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68 villas à vendre à Saint-Denis (97) Page 4

Maison 5 pièces 141 m²
500 000 € Pro 3 546 €/m²
Vente Villa Les Avirons (974) 5 pièces 141 m²
à 37 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Rare dans quartier residentiel a la riviere saint louis
249 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 150 m²
à 38 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Villa 5 pièces 98 m²
490 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 98 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 138 m²
355 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 138 m²
à 38 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Maison plus de 170m² habitable à la Rivière Saint Louis
556 500 € Pro 3 274 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 170 m²
à 38 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 95 m²
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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À VENDRE - Villa T3/4 récente à La Rivière Saint-Louis 97421
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 120 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 120 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 10 pièces 220 m²
750 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 10 pièces 220 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Villa 5 pièces 150 m²
320 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 150 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Villa T5 quartier du Ruisseau - Riviere Saint Louis
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 91 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison Saint Louis - Parc Gol les Hauts 5 pièce(s) 145 m2
499 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 145 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
364 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 115 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 95 m²
224 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 175 m²
334 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 7 pièces 175 m²
à 38 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Maison 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 38 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 183 m²
478 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 8 pièces 183 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
364 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Saint-Denis
Immonot
Immonot
Villa 7 pièces 182 m²
577 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 7 pièces 182 m²
à 38 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 90 m²
328 600 € Pro 3 651 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 255 m²
365 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 8 pièces 255 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Villa 10 pièces 305 m²
770 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 10 pièces 305 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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449 000 € Pro 2 916 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 154 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
VILLA T3 AVEC TRAVAUX - ST LOUIS GOL LES HAUTS - BAISSE DE P
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 3 pièces 43 m²
à 38 km de Saint-Denis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TAMPON 97430 - VILLA F4 - BEAUX ESPACES - TERRAIN VERDOYANT
305 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison 190 m² - Le Tampon centre
395 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 190 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 180 m²
395 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 180 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Maison 5/6 pièces d'une superficie habitée de 165 m2 sur un
458 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 165 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
475 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 130 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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582 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 359 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa F6 avec grand jardin Le Tampon centre
319 200 € Pro 1 612 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 198 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 200 m²
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 200 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 155 m²
468 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 155 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 7 pièces 163 m²
560 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 163 m²
à 38 km de Saint-Denis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TAMPON 97430 - VILLA F4 FONCTIONNELLE + VARANGUES - STUDIO
415 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 160 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 86 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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TAMPON 97430 - VILLA F4 TYPE CHALET - PARFAITEMENT ENTRETENU
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 92 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
TAMPON 97430 - VILLA F4 + VARANGUE - BEAUX VOLUMES - GARAGE
359 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 127 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison T4 + garage de 113 m2 à vendre à bras + vue mer
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
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Villa 4 pièces 104 m²
194 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 104 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 6 pièces 145 m²
378 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 145 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Villa 5 pièces 150 m²
385 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 150 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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VILLA T5 AVEC SA DEPENDANCE A VENDRE AU TAMPON DE LA REUNION
455 600 € Pro 3 765 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 121 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 174 m²
382 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 174 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Villa 5 pièces 180 m²
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 180 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
386 900 € Pro 3 095 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 125 m²
à 38 km de Saint-Denis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
TAMPON 97430 - VASTE VILLA - DÉPENDANCE - RENDEMENT LOCATIF
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
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À VENDRE - Belle maison avec vue panoramique - Le Tampon, Bras de Pontho
425 000 € Particulier 2 931 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 145 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
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Maison 4 pièces 145 m²
349 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 145 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Magnifique villa T7 avec piscine chauffée et fermée à la Pla
399 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 9 pièces 233 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Magnifique villa F7 avec studio indépendant au Tampon
416 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 168 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
TAMPON 97430 - VILLA 3 CHAMBRES - PISCINE - BEAUX VOLUMES -
349 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 170 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 190 m²
399 900 € Pro 2 105 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 190 m²
à 38 km de Saint-Denis
iad France
iad France
VILLA F4 DE 84M2 SUR TERRAIN DE 324m2 SUR PONT D'YVES
155 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 5 pièces
430 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 143 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 128 m²
420 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 128 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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TAMPON 97430 - VILLA À ETAGE - VOLUMES APPRECIABLES - FONCTI
318 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 159 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 250 m²
à 38 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande villa F4 sur 1258 m² de terrain au TAMPON
380 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 140 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 220 m²
545 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 220 m²
à 38 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa de charme familiale et/ou investissement locatif
256 800 € Pro 1 605 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 160 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 70 m²
345 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 70 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 164 m²
458 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 164 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Villa 5 pièces 166 m²
458 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 166 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
TAMPON 97430 - VILLA F5 DE PLAIN PIED - ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - QUARTIER PAISIBLE
227 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 120 m²
à 38 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 227 m²
468 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 227 m²
à 38 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Villa 5 pièces 176 m²
349 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 176 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 239 m²
421 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 8 pièces 239 m²
à 38 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Vente Maison/villa 4 pièces
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 70 m²
à 38 km de Saint-Denis
DOMimmo
DOMimmo
Maison 6 pièces 200 m²
515 000 € Particulier 2 575 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 6 pièces 200 m²
à 38 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Villa 5 pièces 130 m²
329 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 130 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Villa à Vendre
390 000 € Particulier 3 305 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 138 m²
550 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 138 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 9 pièces 240 m²
350 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 9 pièces 240 m²
à 38 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Maison 13 pièces 231 m²
480 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 13 pièces 231 m²
à 38 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Villa de charme rénovée avec cachet créole et confort contemporain
499 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 163 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 295 m²
937 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 295 m²
à 38 km de Saint-Denis
bsk
bsk
Maison 4 pièces 250 m²
495 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 250 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 4 pièces 127 m²
450 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 127 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 4 pièces 119 m²
399 375 € Pro 3 356 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 4 pièces 119 m²
à 38 km de Saint-Denis
Etre Proprio
Etre Proprio
Charmante case de 164 m2 sur un terrain arboré de 1279 m2 av
646 800 € Pro 3 944 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 5 pièces 164 m²
à 38 km de Saint-Denis
DOMimmo
DOMimmo
Vente Maison/villa 7 pièces
539 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Villa Le Tampon (974) 7 pièces 200 m²
à 38 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Villa familiale 5 pièces - Etang salé les bains
800 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 162 m²
à 39 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Étang Salé les Bains, maison dans impasse au calme
890 000 € Particulier 5 933 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 6 pièces 150 m²
à 39 km de Saint-Denis
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
1 060 000 € Particulier 8 833 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 120 m²
à 39 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Première ligne face au Bassin Pirogue à l'Étang-Salé-les-Bains - Maison individuelle avec Garage
986 000 € Pro 7 585 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 130 m²
à 39 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 139 m²
499 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 139 m²
à 39 km de Saint-Denis
leboncoin
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Villa T6 130m² : piscine et duplex indépendant - LÉtang-Salé Les Bains
720 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 6 pièces 130 m²
à 39 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
L'Étang-Salé – Villa T4 avec 3 chambres, varangue et jardin
440 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
Villa 3 pièces 120 m²
498 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 3 pièces 120 m²
à 39 km de Saint-Denis
SeLoger
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Villa 187 m² /1000 m2
636 000 € Particulier 3 401 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 9 pièces 187 m²
à 39 km de Saint-Denis
leboncoin
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VILLA T5 Elégance contemporaine et prestations de qualité à
520 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 105 m²
à 39 km de Saint-Denis
LeSiteImmo
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Local commercial 4 pièces 90 m²
580 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Saint-Denis
SeLoger
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Maison 4 pièces 170 m²
1 288 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 170 m²
à 39 km de Saint-Denis
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis, située sur l'île de La Réunion, est la plus grande ville et le chef-lieu de la région. Elle offre un mélange unique de cultures créoles, françaises et indiennes, ce qui contribue à son charme distinctif. La ville est un centre économique dynamique avec de nombreuses opportunités d'emploi, notamment dans le secteur tertiaire. Le climat tropical et la proximité de la nature, y compris le littoral et les montagnes, en font un lieu de vie attrayant pour les amoureux de la nature. En outre, la vie culturelle et les événements locaux ajoutent à l'attrait de Saint-Denis.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Denis ?

Le marché immobilier de Saint-Denis est relativement dynamique, avec une demande constante en raison de l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de bien, avec des tendances à la hausse en raison de la demande. Le marché de la location est également actif, ce qui offre des opportunités aux investisseurs. Les futurs acheteurs ou locataires doivent être prêts à agir rapidement en raison de la compétition sur ce marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Denis pour les résidents ?

Saint-Denis est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de La Réunion. Le réseau de transport public est bien développé, facilitant les déplacements en ville et vers les zones périphériques. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents pour assurer des soins de qualité. Les centres commerciaux, les supermarchés et une variété de boutiques locales offrent une excellente couverture commerciale.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis ?

Saint-Denis propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités urbaines, avec ses commerces, restaurants et services administratifs. Pour un cadre plus calme, les quartiers de La Montagne et Bellepierre sont souvent prisés pour leur vue panoramique et leur environnement verdoyant. Sainte-Clotilde est également populaire, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Chaque quartier a sa propre personnalité, offrant diverses options pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.