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16 villas à vendre à Sainte-Anne (97)

Villa T4 plain-pied - 3 chambres - piscine
650 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 121 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 67 m²
364 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 67 m²
iad France
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Vente Maison/villa 6 pièces
682 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 6 pièces 186 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces + bungalow 150 m2
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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SAINTE-ANNE : VILLA F4 PROCHE BOURG ET PLAGE
383 250 € Pro 4 258 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
498 500 € Pro 3 693 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 6 pièces 135 m²
iad France
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Maison 5 pièces 120 m²
472 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 120 m²
bsk
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Maison 4 pièces 97 m²
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 97 m²
Orpi
Orpi
Villa vue mer avec piscine à Sainte-Anne
450 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 7 pièces 199 m²
L'Adresse
L'Adresse
? Villa familiale avec piscine, vue mer et accès plage à pie
469 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 140 m²
DOMimmo
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A vendre Villa T4 Résidence Marly à Sainte-Anne
275 900 € Pro 2 299 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 120 m²
DOMimmo
DOMimmo
Maison 5 pièces 180 m²
515 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 180 m²
leboncoin
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Villa piscine chauffée, plus 2 gites à SAINTE ANNE
686 450 € Pro 3 332 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 8 pièces 206 m²
bien'ici
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Villa 4 pièces 95 m²
383 250 € Pro 4 034 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
469 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Villa Sainte-Anne (971) 7 pièces 145 m²
Capifrance
Capifrance
Villa T3 + bungalow avec piscine au Moule
409 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
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650 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 2 pièces 117 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 111 m²
495 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
Maison Vente Le Moule 4p 150m² 480000€
480 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 150 m²
à 9 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Villa avec piscine + 3 bungalow - Le Moule
520 000 € Pro 8 387 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 6 pièces 62 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Villa 8 pièces 223 m²
875 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 8 pièces 223 m²
à 9 km de Sainte-Anne
SeLoger
SeLoger
Villa exceptionnelle de 132m2 et son terrain de 1328m2 au Moule
379 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 132 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Safti
Safti
Charmante villa et son terrain de 936m2 au Moule
367 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 119 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Safti
Safti
Villa atypique esprit zen 3 ch + mezzanine. Piscine, vue mer
495 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 178 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Villa atypique esprit zen 3 ch + mezzanine. Piscine, vue mer
495 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Propriété 4 pièces 99 m²
429 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Sainte-Anne
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ VILLA CREOLE 3 CHAMBRES AVEC JACUZZI - LE MOUL
345 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 173 m²
890 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 5 pièces 173 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
À vendre villa créole vue mer 350 m de la plage au moule
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 5 pièces 175 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 149 m²
549 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 5 pièces 149 m²
à 9 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Villa de 250 m² avec dépendance
480 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 5 pièces 250 m²
à 9 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Villa 1 pièce 101 m²
680 000 € Pro 6 733 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 101 m²
à 9 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Villa 4 pièces 87 m²
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Maison 7 pièces 150 m²
480 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Sainte-Anne
Capifrance
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Maison 8 pièces 139 m²
626 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente Villa Le Moule (971) 8 pièces 139 m²
à 9 km de Sainte-Anne
SeLoger
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RARE ! Villa de plain-pied avec vue sur la mer - Le Gosier 5 pièces
682 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 188 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente DIRECT PROPRIÉTAIRE — Villa T4 + T2 RDC sur 893 m² & vue mer — Le Gosier (Pliane)
379 000 € Particulier 4 459 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Villa a renover avec locataire au sous sol avec vue degagee a 5 mn de pointe a pitre
320 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Villa 4 pièces 170 m²
880 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 170 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 88 m²
262 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 200 m²
1 500 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 200 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
880 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 200 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Orpi
Orpi
Maison et 2 dépendances à vendre à Gosier
1 230 000 € Particulier 7 151 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 172 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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Villa 5 pièces 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
510 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 123 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Villa d'exception de plain-pied 6 pièces, avec piscine, vue montagne - Le Gosier LE GOSIER (971)
813 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 195 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Maison 6 pièces 157 m²
813 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 157 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Capifrance
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Maison 8 pièces 268 m²
825 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 8 pièces 268 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Capifrance
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Villa d'exception avec piscine - Un havre de paix en pleine na
880 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 159 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
555 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 190 m²
880 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 8 pièces 190 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
Villa T7 avec piscine, vue mer, LE GOSIER
1 695 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 7 pièces 284 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Villa 5 pièces 140 m²
680 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Sainte-Anne
leboncoin
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VILLA T4 AVEC PISCINE ET BUNGALOW INDÉPENDANT ARNOUVILLE,
693 000 € Pro 5 096 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 4 pièces 136 m²
à 10 km de Sainte-Anne
DOMimmo
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Villa 5 pièces 158 m²
675 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 158 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Villa 7 pièces 131 m²
410 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 7 pièces 131 m²
à 10 km de Sainte-Anne
SeLoger
SeLoger
Maison Le Gosier 3 pièce(s) 86 m2
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 3 pièces 86 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Exclusivité - Produit rare Villa à rénover Dampierre LE GOSIER (971)
1 200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 240 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 5 pièces LE GOSIER (971)
813 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 7 pièces 237 m²
à 10 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
495 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITÉ - LE GOSIER SALINE - VILLA VUE MER
899 000 € Pro 7 192 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 6 pièces 125 m²
à 10 km de Sainte-Anne
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa T5 avec piscine
262 500 € Pro 2 679 €/m²
Vente Villa Le Gosier (971) 5 pièces 98 m²
à 10 km de Sainte-Anne
ParuVendu
ParuVendu
Villa F5 d'Exception
298 397 € Pro 3 595 €/m²
Vente Villa Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 83 m²
à 11 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
VILLA T5 & MAISON T3, PISCINE, A VENDRE ABYMES proche GOSIER et CHU
669 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Villa Les Abymes (971) 8 pièces 158 m²
à 11 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Villa 7 pièces 170 m²
395 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa Les Abymes (971) 7 pièces 170 m²
à 11 km de Sainte-Anne
SeLoger
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MAISON DE TYPE T5 200 m2 + BUNGALOW T3 POINTE D'OR 97139 LES
375 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Villa Les Abymes (971) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Sainte-Anne
bien'ici
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SAINT-FRANÇOIS - VILLA 3 CH AVEC PISCINE - FORT RENDEMENT
599 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
650 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 7 pièces 170 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
SeLoger
Elégante villa Créole T5 à Saint-François ( Guadeloupe)
649 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 5 pièces 165 m²
à 14 km de Sainte-Anne
DOMimmo
DOMimmo
Très belles prestations pour cette villa de plain pied avec piscine dans la campagne de Bragelogne S
780 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 5 pièces 135 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 80 m²
540 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 5 pièces 80 m²
à 14 km de Sainte-Anne
iad France
iad France
Maison 5 pièces 112 m²
495 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Sainte-Anne
iad France
iad France
Maison 4 pièces 115 m²
479 550 € Pro 4 170 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 6 pièces
714 000 € Pro
Vente Villa Saint-François (971) 6 pièces
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Maison 16 pièces
1 500 000 € Pro
Vente Villa Saint-François (971) 16 pièces
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Maison 6 pièces 167 m²
545 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 6 pièces 167 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 117 m²
479 500 € Pro 4 098 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 117 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
Magnifique villa meublée, secteur recherché
380 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 157 m²
479 500 € Pro 3 054 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 157 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa st Francois
470 000 € Particulier 4 087 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
leboncoin
Villa 8 pièces 278 m²
2 266 000 € Pro 8 151 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 8 pièces 278 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
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Maison 4 pièces 150 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Sainte-Anne
Capifrance
Capifrance
Maison avec piscine
495 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 6 pièces 153 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
leboncoin
Villa T4 + Bungalow avec piscine centre de Saint-François
785 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 5 pièces 150 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 6 pièces 170 m²
à 14 km de Sainte-Anne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 138 m²
599 900 € Pro 4 347 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 138 m²
à 14 km de Sainte-Anne
LaForêt
LaForêt
SAINT-FRANÇOIS - VILLA 3 CH + BUNGALOW 2CH
740 000 € Pro 5 692 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 7 pièces 130 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
SAINT-FRANÇOIS - VILLA 4 CH AVEC PISCINE
495 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 5 pièces 122 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 172 m²
440 000 € Particulier 2 558 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 172 m²
à 14 km de Sainte-Anne
PAP
PAP
SPECIAL INVESTISSEUR VILLA VUE MER PANORAMIQUE SAINT FRANCOIS (971)
795 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 7 pièces 234 m²
à 14 km de Sainte-Anne
bien'ici
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Villa 4 pièces 115 m²
442 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 115 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 146 m²
582 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 146 m²
à 14 km de Sainte-Anne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
520 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 4 pièces 120 m²
à 14 km de Sainte-Anne
PAP
PAP
Villa contemporaine de plain pied Piscine Jardin 683m2
399 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Villa Saint-François (971) 3 pièces 77 m²
à 14 km de Sainte-Anne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Anne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 973 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 352 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 857 équipements BPE

Éducation à Sainte-Anne

Sainte-Anne compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Anne

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 261 dentistes, 24 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Anne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 200 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 196 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 161 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 130 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Anne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 632 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Sainte-Anne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Anne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sainte-Anne est une ville située en Guadeloupe, connue pour ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux turquoise, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Avec une population de 20 385 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est également réputée pour son marché local animé et ses événements culturels. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sainte-Anne offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie insulaire et les commodités nécessaires au quotidien.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Anne et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Anne est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et son cadre de vie exceptionnel. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer. Les prix varient selon la proximité de la plage et des commodités. On observe une demande croissante pour les locations saisonnières, mais aussi pour les résidences principales. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les propriétés offrant un accès facile aux plages et aux services, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Sainte-Anne pour les résidents ?

Sainte-Anne offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. La ville dispose également de commerces variés, de restaurants, de marchés locaux et de services de santé. Pour les transports, des bus relient Sainte-Anne aux autres villes de la Guadeloupe, facilitant les déplacements dans la région. Les équipements sportifs et les activités culturelles contribuent également à un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et des services. Les quartiers proches de la plage, comme Bois Jolan, sont très prisés pour leur accès facile à la mer et leur ambiance balnéaire. Les zones plus en retrait, comme Delair ou Douville, offrent un environnement plus calme tout en étant bien desservies. Chaque quartier a ses atouts, en fonction des préférences et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.