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Toutes les villas à vendre à Sainte-Marie (97)

Belle villa T4 au domaine de SAINTE MAIRIE
310 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 78 m²
ParuVendu
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Villa 5 pièces 119 m²
310 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 119 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 128 m²
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Villa Sainte-Marie (972) 5 pièces 128 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
240 750 € Pro 2 561 €/m²
Vente Villa Gros-Morne (972) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Grande villa vue mer
395 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente Villa Gros-Morne (972) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 7 pièces 140 m²
498 000 € Particulier 3 557 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 7 pièces 140 m²
à 8 km de Sainte-Marie
SeLoger
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La Trinité bourg- Villa 4 chambres avec grands volumes - 390 000 € FAI
390 000 € Pro 2 335 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 167 m²
à 8 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 8 pièces 174 m²
495 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 8 pièces 174 m²
à 8 km de Sainte-Marie
SeLoger
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VILLA avec studio indépendant.
488 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 4 pièces 122 m²
à 8 km de Sainte-Marie
Safti
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LA TRINITE : Exclusivité à Tartane : plage à pied Villa F5 +
649 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Sainte-Marie
bien'ici
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TRINITE - Villa T4 + Bungalow
495 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 168 m²
à 8 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Villa coup de coeur
349 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 5 pièces 152 m²
278 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Villa La Trinité (972) 5 pièces 152 m²
à 8 km de Sainte-Marie
LaForêt
LaForêt
Villa 5 pièces 99 m²
173 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Villa Le Lorrain (972) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 4 pièces 124 m²
288 900 € Pro 2 330 €/m²
Vente Villa Le Lorrain (972) 4 pièces 124 m²
à 8 km de Sainte-Marie
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (972) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 139 m²
495 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente Villa Saint-Joseph (972) 4 pièces 139 m²
à 12 km de Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Villa L'Ajoupa-Bouillon (972) 3 pièces 150 m²
à 12 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa 6 pièces 170 m²
370 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Villa L'Ajoupa-Bouillon (972) 6 pièces 170 m²
à 12 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
370 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Villa L'Ajoupa-Bouillon (972) 6 pièces 135 m²
à 12 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
VILLA F5+F2 - LE MORNE ROUGE
180 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Villa Le Morne-Rouge (972) 7 pièces 165 m²
à 13 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
MAISON F4 AU MORNE ROUGE .
224 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Villa Le Morne-Rouge (972) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Villa 5 pièces 237 m²
472 500 € Pro 1 994 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 5 pièces 237 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 7 pièces 280 m²
472 500 € Pro 1 688 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 7 pièces 280 m²
à 14 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 6 pièces 300 m²
519 500 € Pro 1 732 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 6 pièces 300 m²
à 14 km de Sainte-Marie
AdaptImmobilier
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Villa 110m², double vue mer sur les côtes Est et Ouest, au Vert-Pré
398 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa très lumineuse avec vue mer
469 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 5 pièces 159 m²
à 14 km de Sainte-Marie
Safti
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Villa de 175 m2 habitable
495 000 € Particulier 2 829 €/m²
Vente Villa Le Robert (972) 4 pièces 175 m²
à 14 km de Sainte-Marie
Top Annonces
Top Annonces
A vendre Villa plain pied BASSE POINTE
130 800 € Pro 1 721 €/m²
Vente Villa Basse-Pointe (972) 3 pièces 76 m²
à 14 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 3 pièces 114 m²
320 000 € Pro 2 807 €/m²
Vente Villa Basse-Pointe (972) 3 pièces 114 m²
à 14 km de Sainte-Marie
bsk
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Villa 6 pièces 125 m²
246 100 € Pro 1 969 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 125 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Balata - villa avec piscine, vue dégagée & 2 logements indépendants
560 000 € Particulier 2 295 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 9 pièces 244 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 6 pièces 96 m²
682 000 € Pro 7 104 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 96 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Capifrance
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Villa de caractère avec piscine — 2 172 m² paysagés, Beaus?
670 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 230 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Villa 7 pièces 158 m²
495 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 158 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa T6 et T2 à rénover quartier Route des Religieuses Fort-de-France
280 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 8 pièces 153 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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MAISON F4 ERMITAGE FORT-DE-FRANCE
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 4 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 150 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 6 pièces 163 m²
351 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 163 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 5 pièces 206 m²
590 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 206 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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A VENDRE, DIDIER villa Duplex T4 de 146m2
420 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 6 pièces 230 m²
670 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 230 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 5 pièces 177 m²
590 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 177 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Immobilier Notaires
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Élégante villa F6 meublée avec piscine et bungalow
2 800 € Pro 20 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Villa FDF REDOUTE 5 pièces
499 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 152 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Maison 5 pièces 132 m²
440 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 132 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
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Maison 4 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 150 m²
à 15 km de Sainte-Marie
LaForêt
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Maison 4 pièces 124 m²
399 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
319 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 135 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa Les Flamboyants
2 075 000 € Pro 8 539 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 243 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Belles Demeures
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Villa 4 chambres avec terrain constructible
737 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 253 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Safti
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Villa F5 + Appartement F2
519 000 € Particulier 3 184 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 163 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 6 pièces 152 m²
479 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 152 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 5 pièces 109 m²
320 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 109 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
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Villa F4 de villa avec deux dépendances à rénover
85 000 € Pro 867 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 98 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Villa F5 de plain-pied dans un lotissement résidentiel et calme
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 123 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Vds Grande Villa à Fort-de-France
400 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 160 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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FORT DE FRANCE : Exclusivité à Tivoli : Villa F7 de plain pied
339 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 7 pièces 168 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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A vendre villa T5 de 210 m2, en R+1, sur 4 215 m2 de terrain
1 365 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 8 pièces 210 m²
à 15 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 209 m²
695 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 5 pièces 209 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa 4 pièces 146 m²
495 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 4 pièces 146 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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MAGNIFIQUE VILLA 5 CHAMBRES A DIDIER AVEC PISCINE
945 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Fort-de-France (972) 6 pièces 231 m²
à 15 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa Indira
2 300 € Pro 21 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 110 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa t3 meublee
1 680 € Particulier 20 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Vente jolie villa 4 pièces au Lamentin
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 122 m²
228 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 122 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Lamentin palmiste villa composee d un f4 + un f2
335 500 € Pro 1 358 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 10 pièces 247 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Vds Villa T5 + Garage et jardin, Lamentin
287 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 5 pièces 111 m²
à 16 km de Sainte-Marie
bien'ici
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A Vendre Villa T4 bis Lamentin
450 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 4 pièces 131 m²
à 16 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Villa T3 moderne avec piscine, suite parentale et prestation
577 500 € Pro 4 773 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 3 pièces 121 m²
à 16 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Villa 6 pièces 187 m²
399 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Villa Le Lamentin (972) 6 pièces 187 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
459 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Villa Le Morne-Vert (972) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa rénovée avec Vue et Piscine Saint-Pierre
740 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre (972) 4 pièces 200 m²
à 18 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Villa 5 pièces 175 m²
524 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Villa Le Carbet (972) 5 pièces 175 m²
à 18 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Maison 6 pièces 131 m²
490 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 6 pièces 131 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa 5 pièces 126 m²
695 000 € Pro 5 516 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 5 pièces 126 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa pieds dans l'eau avec piscine - Case Pilote
880 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 5 pièces 212 m²
à 19 km de Sainte-Marie
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison T4, studio, piscine à débordement
595 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 5 pièces 157 m²
à 19 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe villa 5 chambres, piscine et vue mer.
649 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 7 pièces 170 m²
à 19 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 137 m²
320 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 5 pièces 137 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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CASE PILOTE : Villa T4 avec piscine (169 m²) à vendre
1 259 370 € Pro 7 496 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 4 pièces 168 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Villa 5 pièces 125 m²
650 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 5 pièces 125 m²
à 19 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Villa de type F5 meuble avec vue mer sur les hauteurs de CASE-PILOTE
799 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Villa Case-Pilote (972) 5 pièces 255 m²
à 19 km de Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 5 pièces 151 m²
365 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Villa Schœlcher (972) 5 pièces 151 m²
à 19 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 6 pièces 182 m²
634 370 € Pro 3 486 €/m²
Vente Villa Schœlcher (972) 6 pièces 182 m²
à 19 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
384 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Villa Schœlcher (972) 6 pièces 156 m²
à 19 km de Sainte-Marie
PAP
PAP
Maison 6 pièces 163 m²
390 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Villa Schœlcher (972) 6 pièces 163 m²
à 19 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente grande villa 4 pièces avec une mezzanine au François ( en campagne)
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 146 m²
315 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 146 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa T4 avec jardin et piscine
379 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 89 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Safti
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Villa 5 pièces 208 m²
498 500 € Pro 2 397 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 208 m²
à 22 km de Sainte-Marie
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LE FRANCOIS - MAYO - VILLA F6 avec piscine
599 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Villa Le François (972) 6 pièces 141 m²
à 22 km de Sainte-Marie
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Villa 5 pièces 121 m²
415 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 121 m²
à 22 km de Sainte-Marie
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LE FRANCOIS : Villa de plain pied F4+ Piscine
598 500 € Pro 5 755 €/m²
Vente Villa Le François (972) 4 pièces 104 m²
à 22 km de Sainte-Marie
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Vente Maison/villa 5 pièces
469 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente Villa Le François (972) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Exclusivité Le François Villa 5 chambres
625 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Villa Le François (972) 7 pièces 170 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Belles Demeures
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 756 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 297 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Sainte-Marie

Sainte-Marie compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 130 dentistes, 63 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 106 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 91 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 84 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 75 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 310 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Sainte-Marie

Quels sont les principaux atouts de Sainte-Marie pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une ville de Martinique qui offre un cadre de vie agréable avec son littoral attrayant et ses paysages verdoyants. Elle est connue pour sa richesse culturelle, notamment grâce au musée de la banane et ses traditions locales. La ville dispose de services essentiels tels que des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. C'est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et environnement naturel. La proximité avec la capitale, Fort-de-France, en fait également un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles restent très prisées, notamment celles avec vue sur la mer ou situées dans des quartiers calmes. Les appartements sont également recherchés, surtout par les jeunes couples et les familles souhaitant s'installer près des commodités urbaines. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien, mais ils restent généralement abordables comparés à d'autres zones de la Martinique. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Marie pour les résidents ?

Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, la ville propose divers commerces et un marché local. En termes de transport, Sainte-Marie est bien desservie par des routes permettant de rejoindre rapidement Fort-de-France et d'autres villes de l'île. Les activités de loisirs ne manquent pas non plus avec des plages, des sentiers de randonnée et des sites culturels à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est souvent privilégié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants. Les quartiers comme Reculée ou Charpentier sont appréciés pour leur ambiance conviviale et leur cadre naturel. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.