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Toutes les villas à vendre à Sarreguemines (57)

316 900 € Pro 1 898 €/m²
Vente Villa Sarreguemines (57) 5 pièces 167 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 189 m²
349 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Villa Sarreguemines (57) 7 pièces 189 m²
leboncoin
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Villa 7 pièces 189 m²
389 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Villa Neufgrange (57) 7 pièces 189 m²
à 3 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison individuelle avec vue sur l'étang
240 000 € Particulier 2 087 €/m²
Vente Villa Woustviller (57) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Sarreguemines
leboncoin
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Superbe Villa
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Grosbliederstroff (57) 7 pièces 200 m²
à 7 km de Sarreguemines
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Maison 4 pièces 235 m²
630 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Villa Diebling (57) 4 pièces 235 m²
à 10 km de Sarreguemines
Orpi
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VILLA INDIVIDUELLE terrasse piscine terrain clos.
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Guebenhouse (57) 5 pièces 136 m²
à 10 km de Sarreguemines
bien'ici
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Très belle villa de caractère
297 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Villa Tenteling (57) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Sarreguemines
bien'ici
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Viager 9 pièces 160 m²
110 040 € Pro 688 €/m²
Vente Villa Gros-Réderching (57) 9 pièces 160 m²
à 12 km de Sarreguemines
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 136 m²
599 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente Villa Puttelange-aux-Lacs (57) 5 pièces 136 m²
à 13 km de Sarreguemines
BellesPierres
BellesPierres
Villa SPICHEREN BREME D OR .A remettre au gout du jour
189 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Spicheren (57) 6 pièces 128 m²
à 13 km de Sarreguemines
bien'ici
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PROPRIÉTÉ RARE - VILLA SANS VOISIN, 7 300 m² DE TERRAIN ARBORÉ - GRAND EST
489 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente Villa Sarralbe (57) 10 pièces 273 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
225 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Stiring-Wendel (57) 5 pièces 150 m²
à 15 km de Sarreguemines
SeLoger
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🏡 Maison familiale avec piscine - 150 m² - 5 chambres - Farébersviller
319 000 € Particulier 2 127 €/m²
Vente Villa Farébersviller (57) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 6 pièces 153 m²
345 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Villa Farébersviller (57) 6 pièces 153 m²
à 15 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 5 pièces 239 m²
306 800 € Pro 1 284 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 239 m²
à 16 km de Sarreguemines
Orpi
Orpi
Maison individuelle avec piscine, dans une impasse calme, Forbach
349 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 6 pièces 179 m²
à 16 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
Maison individuelle avec piscine, dans un quartier calme, Forbach
349 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente Villa Forbach (57) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 202 m²
379 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Villa Seingbouse (57) 5 pièces 202 m²
à 18 km de Sarreguemines
Orpi
Orpi
Maison moderne avec piscine dans une impasse calme à Freymin
365 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Villa Freyming-Merlebach (57) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Sarreguemines
bien'ici
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Propriété arborée à proximité du centre ville
286 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Villa Saint-Avold (57) 8 pièces 215 m²
à 27 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 11 pièces 289 m²
449 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa Lohr (67) 11 pièces 289 m²
à 31 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
163 710 € Pro 1 723 €/m²
Vente Villa Reipertswiller (67) 5 pièces 95 m²
à 33 km de Sarreguemines
SeLoger
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Belle maison individuelle à Falck avec Piscine et système PV
265 000 € Particulier 1 606 €/m²
Vente Villa Falck (57) 5 pièces 165 m²
à 35 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison/Villa 3 pièces
75 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Villa Créhange (57) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Sarreguemines
Properstar
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Villa 5 pièces 120 m²
656 531 € Pro 5 471 €/m²
Vente Villa Philippsbourg (57) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Sarreguemines
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MAISON AVEC HANGAR À BATEAUX ET PONTON ETANG DU STOCK
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Villa Rhodes (57) 4 pièces 50 m²
à 40 km de Sarreguemines
ParuVendu
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Maison 6 pièces 180 m²
310 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Fouligny (57) 6 pièces 180 m²
à 42 km de Sarreguemines
iad France
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Maison 5 pièces 135 m²
399 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Villa Dannelbourg (57) 5 pièces 135 m²
à 42 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 6 pièces 179 m²
140 000 € Pro 782 €/m²
Vente Villa Niederbronn-les-Bains (67) 6 pièces 179 m²
à 44 km de Sarreguemines
SeLoger
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Villa 8 pièces 205 m²
495 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 8 pièces 205 m²
à 45 km de Sarreguemines
SeLoger
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Maison 5 pièces 169 m²
370 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Villa Saverne (67) 5 pièces 169 m²
à 45 km de Sarreguemines
Figaro Immobilier
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Maison 11 pièces 260 m²
369 000 € Particulier 1 419 €/m²
Vente Villa Reichshoffen (67) 11 pièces 260 m²
à 47 km de Sarreguemines
SeLoger
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Magnifique maison 163 m², piscine, terrain 15 ares
649 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Villa Alteckendorf (67) 5 pièces 163 m²
à 51 km de Sarreguemines
Safti
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Maison 9 pièces 212 m²
479 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Villa Pange (57) 9 pièces 212 m²
à 53 km de Sarreguemines
leboncoin
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AXE METZ REMILLY : maison ind, F7, 8639 m2 boisés.
535 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente Villa Aube (57) 7 pièces 194 m²
à 55 km de Sarreguemines
bien'ici
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VILLA 225m2 PISCINE CHAMBRES
580 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Villa Courcelles-sur-Nied (57) 8 pièces 225 m²
à 56 km de Sarreguemines
Properstar
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Maison 9 pièces 360 m²
597 400 € Pro 1 659 €/m²
Vente Villa Mommenheim (67) 9 pièces 360 m²
à 57 km de Sarreguemines
iad France
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À acheter à Veckring : villa avec terrasse 9 pièces avec Kai
479 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Villa Veckring (57) 9 pièces 267 m²
à 58 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de type 5/6 pièces de 118,16 m² habitables à MERKWILLER-PECHELBRONN.
369 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Villa Merkwiller-Pechelbronn (67) 6 pièces 118 m²
à 58 km de Sarreguemines
bien'ici
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Maison 8 pièces 292 m²
885 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Villa Failly (57) 8 pièces 292 m²
à 59 km de Sarreguemines
Century21
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Maison de caractère dans le Kochersberg
360 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Villa Berstett (67) 4 pièces 121 m²
à 62 km de Sarreguemines
bien'ici
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Villa 4 pièces 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 9 pièces 261 m²
645 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 261 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 9 pièces 231 m²
568 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Villa Saint-Julien-lès-Metz (57) 9 pièces 231 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 7 pièces 213 m²
790 000 € Particulier 3 709 €/m²
Vente Villa Truchtersheim (67) 7 pièces 213 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
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Maison Vente Truchtersheim 8p 216m² 788000€
788 000 € Pro 3 648 €/m²
Vente Villa Truchtersheim (67) 8 pièces 216 m²
à 64 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 168 m²
470 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Villa Truchtersheim (67) 6 pièces 168 m²
à 64 km de Sarreguemines
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 175 m²
519 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Villa Metz (57) 6 pièces 175 m²
à 64 km de Sarreguemines
Century21
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Maison 7 pièces 280 m²
795 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa Metz (57) 7 pièces 280 m²
à 64 km de Sarreguemines
Orpi
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Villa 8 pièces 214 m²
460 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Villa Pournoy-la-Grasse (57) 8 pièces 214 m²
à 65 km de Sarreguemines
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-- Coup de coeur pour cette propriété au calme --
323 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Villa Hoffen (67) 7 pièces 191 m²
à 65 km de Sarreguemines
bien'ici
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Maison 7 pièces 130 m²
590 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Villa Furdenheim (67) 7 pièces 130 m²
à 66 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 9 pièces 181 m²
399 900 € Pro 2 209 €/m²
Vente Villa Champenoux (54) 9 pièces 181 m²
à 67 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison contemporaine individuelle à Marly - 177 m² - Piscine - Aucun vis-à-vis
790 000 € Particulier 4 463 €/m²
Vente Villa Marly (57) 5 pièces 177 m²
à 67 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 8 pièces 257 m²
1 095 000 € Pro 4 261 €/m²
Vente Villa Marly (57) 8 pièces 257 m²
à 67 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 7 pièces 196 m²
670 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Villa Marly (57) 7 pièces 196 m²
à 67 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
698 250 € Pro 4 883 €/m²
Vente Villa Ittenheim (67) 6 pièces 143 m²
à 67 km de Sarreguemines
SeLoger
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M572928 EXCLUSIF ARTURIMMO.COM Arthurimmo.com METZ
580 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 158 m²
à 68 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 275 m²
520 000 € Particulier 1 891 €/m²
Vente Villa Woippy (57) 7 pièces 275 m²
à 68 km de Sarreguemines
PAP
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Maison 7 pièces 134 m²
450 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Villa Badonviller (54) 7 pièces 134 m²
à 68 km de Sarreguemines
bien'ici
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Villa 10 pièces 394 m²
420 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Villa Schirmeck (67) 10 pièces 394 m²
à 70 km de Sarreguemines
SeLoger
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Maison 8 pièces 275 m²
695 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Villa Fèves (57) 8 pièces 275 m²
à 70 km de Sarreguemines
SeLoger
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Maison 10 pièces 216 m²
699 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Villa Dorlisheim (67) 10 pièces 216 m²
à 71 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison d'exception avec piscine intérieure - Calme et prestation de qualité
772 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente Villa Trimbach (67) 5 pièces 186 m²
à 71 km de Sarreguemines
Properstar
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Villa 6 pièces 120 m²
336 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Villa Grendelbruch (67) 6 pièces 120 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
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Maison spacieuse à saisir Rapidement
369 000 € Particulier 2 171 €/m²
Vente Villa Amnéville (57) 11 pièces 170 m²
à 73 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Villa Amnéville (57) 5 pièces 150 m²
à 73 km de Sarreguemines
iad France
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WOLFISHEIM Villa avec fort potentiel
728 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Villa Wolfisheim (67) 6 pièces 271 m²
à 73 km de Sarreguemines
bien'ici
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Maison piscine et spa interieur avec dependance ideal artisan ou prof libérale
439 000 € Particulier 2 195 €/m²
Vente Villa Bronvaux (57) 7 pièces 200 m²
à 73 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 8 pièces 214 m²
520 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Villa Bouxières-sous-Froidmont (54) 8 pièces 214 m²
à 73 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Villa Ars-sur-Moselle (57) 5 pièces 107 m²
à 74 km de Sarreguemines
immoRegion
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Villa 6 pièces 173 m²
900 000 € Pro 5 202 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 6 pièces 173 m²
à 74 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 7 pièces 295 m²
1 245 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente Villa Thionville (57) 7 pièces 295 m²
à 74 km de Sarreguemines
immoRegion
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NOUVEAU BIEN - LA WANTZENAU - MAISON 198,39 m² SUR 10,72 AR
695 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente Villa La Wantzenau (67) 7 pièces 198 m²
à 74 km de Sarreguemines
bien'ici
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Villa 356 m² : sous-sol complet et piscine chauffée - La Wantzenau, Strasbourg
1 095 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Villa La Wantzenau (67) 4 pièces 356 m²
à 74 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 6 pièces 183 m²
724 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Villa La Wantzenau (67) 6 pièces 183 m²
à 74 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison contemporaine Holtzheim
780 000 € Particulier 2 943 €/m²
Vente Villa Holtzheim (67) 7 pièces 265 m²
à 74 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison individuelle 147 m² - 4 chambres - Terrain 990 m² - Piscine couverte et chauffée
409 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 7 pièces 147 m²
à 74 km de Sarreguemines
Safti
Safti
FAMECK, MAISON INDIVIDUELLE DE 142 M2 AVEC EXTENSION D'EXCEP
364 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Villa Fameck (57) 6 pièces 142 m²
à 74 km de Sarreguemines
bien'ici
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Villa 10 pièces 185 m²
1 155 000 € Pro 6 243 €/m²
Vente Villa Roussy-le-Village (57) 10 pièces 185 m²
à 76 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison à vendre Glonville 54122
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Glonville (54) 8 pièces 200 m²
à 76 km de Sarreguemines
leboncoin
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Magnifique maison sur 17 ares avec piscine à OTTROTT
636 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Villa Ottrott (67) 9 pièces 208 m²
à 77 km de Sarreguemines
bien'ici
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Propriété 4 pièces 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Villa Innenheim (67) 4 pièces 200 m²
à 77 km de Sarreguemines
leboncoin
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Terrain 1362 m²
267 750 € Pro 197 €/m²
Vente Villa Ostwald (67) 1362 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 7 pièces 165 m²
750 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente Villa Ostwald (67) 7 pièces 165 m²
à 78 km de Sarreguemines
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Maison 7 pièces 170 m²
520 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Villa Hayange (57) 7 pièces 170 m²
à 78 km de Sarreguemines
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Villa 9 pièces 265 m²
640 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Villa Pont-à-Mousson (54) 9 pièces 265 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 7 pièces 177 m²
795 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Villa Strasbourg (67) 7 pièces 177 m²
à 78 km de Sarreguemines
SeLoger
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ROBERTSAU-VILLA-275m2-8,81a
1 260 000 € Pro 4 599 €/m²
Vente Villa Strasbourg (67) 6 pièces 274 m²
à 78 km de Sarreguemines
bien'ici
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Maison 9 pièces 320 m²
975 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Villa Obernai (67) 9 pièces 320 m²
à 78 km de Sarreguemines
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Villa 7 pièces 223 m²
525 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Villa Geispolsheim (67) 7 pièces 223 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Propriété 10 pièces 265 m²
630 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa Malzéville (54) 10 pièces 265 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Villa 6 pièces 136 m²
465 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Villa Tomblaine (54) 6 pièces 136 m²
à 78 km de Sarreguemines
leboncoin
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Maison 5 pièces 167 m²
437 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente Villa Senones (88) 5 pièces 167 m²
à 80 km de Sarreguemines
Immonot
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Vends maison 169m² Nancy quartier Buthegnemont
849 000 € Particulier 5 024 €/m²
Vente Villa Nancy (54) 5 pièces 169 m²
à 81 km de Sarreguemines
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Sarreguemines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 143 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 602 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 887 équipements BPE

Éducation à Sarreguemines

Sarreguemines compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Sarreguemines

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 10 spécialistes, 486 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Sarreguemines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Zetting, Sarreinsming, Rémelfing, Sarreguemines.

Sécurité à Sarreguemines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 218 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 135 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarreguemines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 469 services aux particuliers, 139 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.