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Toutes les villas à vendre à Soyaux (16)

Maison 5 pièces 162 m²
336 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Villa Soyaux (16) 5 pièces 162 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 160 m²
390 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Villa Puymoyen (16) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 8 pièces 244 m²
436 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 8 pièces 244 m²
à 4 km de Soyaux
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Maison 6 pièces 209 m²
493 500 € Pro 2 361 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 6 pièces 209 m²
à 4 km de Soyaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison de ville 6 pièces 185 m²
299 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 6 pièces 185 m²
à 4 km de Soyaux
SeLoger
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Maison de caractère avec piscine, 5 chambres, terrain 3,5 ha - 2
499 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Villa Angoulême (16) 10 pièces 250 m²
à 4 km de Soyaux
Belles Demeures
Belles Demeures
DIRAC - 15 min Est Angoulême - Villa P/P F6, à rafraichir, Gd jardin, garages, dépendances
189 900 € Pro 1 217 €/m²
Vente Villa Dirac (16) 6 pièces 156 m²
à 5 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
227 900 € Pro 1 899 €/m²
Vente Villa Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 247m² avec piscine - quartier calme
409 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente Villa Ruelle-sur-Touvre (16) 6 pièces 247 m²
à 5 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
365 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Villa Touvre (16) 8 pièces 260 m²
à 5 km de Soyaux
leboncoin
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A VENDRE MAISON T4 AVEC PISCINE ET DEPENDANCE T2 A LA COURONNE
960 000 € Pro 4 248 €/m²
Vente Villa La Couronne (16) 7 pièces 226 m²
à 8 km de Soyaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa Champniers 6 pièce(s) 140 m2
415 900 € Pro 2 971 €/m²
Vente Villa Champniers (16) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 250 m²
180 000 € Pro 720 €/m²
Vente Villa Fléac (16) 8 pièces 250 m²
à 10 km de Soyaux
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 155 m²
264 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Villa Hiersac (16) 7 pièces 155 m²
à 15 km de Soyaux
leboncoin
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Propriété 5 pièces 160 m²
329 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Villa Jauldes (16) 5 pièces 160 m²
à 16 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 13 pièces 350 m²
498 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Villa La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 13 pièces 350 m²
à 17 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 175 m²
265 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Villa La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 175 m²
à 17 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Traditionnelle de 8 pièces principales
345 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Villa La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 8 pièces 222 m²
à 17 km de Soyaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 150 m²
343 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Villa Rivières (16) 6 pièces 150 m²
à 19 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 117 m²
287 500 € Pro 2 457 €/m²
Vente Villa Édon (16) 6 pièces 117 m²
à 21 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Propriété 5 pièces 116 m²
299 600 € Pro 2 583 €/m²
Vente Villa Pérignac (16) 5 pièces 116 m²
à 22 km de Soyaux
leboncoin
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Belle maison de 5 chambres, dépendances et piscine sans voisins
650 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Villa Coteaux-du-Blanzacais (16) 10 pièces 284 m²
à 24 km de Soyaux
bien'ici
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Maison 5 pièces 170 m²
265 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Villa Val-de-Bonnieure (16) 5 pièces 170 m²
à 25 km de Soyaux
SeLoger
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Maison au calme 215m2 avec piscine 5 chambres
257 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Villa Ladiville (16) 8 pièces 215 m²
à 25 km de Soyaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 217 m²
371 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Villa Montmoreau (16) 6 pièces 217 m²
à 25 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 9 pièces 200 m²
390 900 € Pro 1 955 €/m²
Vente Villa Mansle (16) 9 pièces 200 m²
à 27 km de Soyaux
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces 184 m²
530 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Villa Mansle (16) 6 pièces 184 m²
à 27 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 220 m²
250 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Villa Mansle (16) 5 pièces 220 m²
à 27 km de Soyaux
Properstar
Properstar
BELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RESTAURER AVEC PARC ET PISCIN
216 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Villa Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 6 pièces 144 m²
à 28 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 109 m²
168 800 € Pro 1 549 €/m²
Vente Villa Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 4 pièces 109 m²
à 28 km de Soyaux
leboncoin
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Maison dans Village-Vacances LE CHAT
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Villa Écuras (16) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Soyaux
leboncoin
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Opportunité exceptionelle
259 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Villa Écuras (16) 7 pièces 145 m²
à 29 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Propriété 5 pièces 123 m²
215 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Villa Saint-Front (16) 5 pièces 123 m²
à 29 km de Soyaux
leboncoin
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Propriété en pierre en excellent état avec piscine chauffée
259 950 € Pro 1 503 €/m²
Vente Villa Deviat (16) 10 pièces 173 m²
à 29 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Propriété 5 pièces 100 m²
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Villa Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24) 5 pièces 100 m²
à 30 km de Soyaux
leboncoin
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Villa 10 pièces 360 m²
493 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente Villa La Chapelle-Grésignac (24) 10 pièces 360 m²
à 30 km de Soyaux
leboncoin
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? Élégante villa avec vue sur le golf - Rouzède, Charente
263 700 € Pro 1 256 €/m²
Vente Villa Rouzède (16) 6 pièces 210 m²
à 30 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièce(s), JUIGNAC
675 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Villa Juignac (16) 11 pièces 457 m²
à 30 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Charmante maison charentaise rénovée - 220 m², 4 chambres, piscine, dépendances, 3 464 m² - proche A
350 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente Villa Juignac (16) 6 pièces 220 m²
à 30 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 10 pièces 310 m²
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Villa Bussière-Badil (24) 10 pièces 310 m²
à 31 km de Soyaux
leboncoin
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Propriété 7 pièces 140 m²
256 800 € Pro 1 834 €/m²
Vente Villa Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 140 m²
à 33 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 10 pièces 293 m²
434 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Villa Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 10 pièces 293 m²
à 33 km de Soyaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 6 pièces 224 m²
499 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Villa Verteillac (24) 6 pièces 224 m²
à 35 km de Soyaux
leboncoin
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Villa de 6 pièces principales
164 300 € Pro 1 416 €/m²
Vente Villa Pillac (16) 6 pièces 116 m²
à 36 km de Soyaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa lumineuse avec piscine à proximité du Grand Etang
298 900 € Pro 1 317 €/m²
Vente Villa Saint-Estèphe (24) 7 pièces 227 m²
à 36 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 145 m²
272 850 € Pro 1 882 €/m²
Vente Villa Saint-Paul-Lizonne (24) 8 pièces 145 m²
à 36 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
254 400 € Pro 1 429 €/m²
Vente Villa Nieuil (16) 6 pièces 178 m²
à 37 km de Soyaux
SeLoger
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Maison à vendre Brossac
120 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Villa Brossac (16) 4 pièces 72 m²
à 40 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Vente Maison/villa 7 pièces
1 196 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Villa Louzignac (17) 7 pièces 173 m²
à 40 km de Soyaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Avec Piscine Allemans 8 pièce(s) 205 m2
264 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Villa Allemans (24) 8 pièces 205 m²
à 40 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièce(s), LES SALLES-LAVAUGUYON
338 140 € Pro 1 248 €/m²
Vente Villa Les Salles-Lavauguyon (87) 6 pièces 271 m²
à 40 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison de charme avec piscine chauffée dans un cadre idyllique
150 000 € Pro 777 €/m²
Vente Villa Comberanche-et-Épeluche (24) 9 pièces 193 m²
à 41 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 205 m²
317 500 € Pro 1 549 €/m²
Vente Villa Terres-de-Haute-Charente (16) 6 pièces 205 m²
à 41 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 232 m²
381 600 € Pro 1 645 €/m²
Vente Villa La Faye (16) 8 pièces 232 m²
à 43 km de Soyaux
leboncoin
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Maison de charme à Villetoureix
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Villa Villetoureix (24) 7 pièces 200 m²
à 43 km de Soyaux
leboncoin
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Maison 12 pièces 270 m²
369 900 € Pro 1 370 €/m²
Vente Villa Cherves-Richemont (16) 12 pièces 270 m²
à 43 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
139 384 € Pro 1 267 €/m²
Vente Villa Yviers (16) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 8 pièce(s), ABJAT-SUR-BANDIAT
339 200 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa Abjat-sur-Bandiat (24) 8 pièces 115 m²
à 45 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 280 m²
679 250 € Pro 2 426 €/m²
Vente Villa Sainte-Lheurine (17) 10 pièces 280 m²
à 45 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 9 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Villa Saint-Mathieu (87) 9 pièces 195 m²
à 45 km de Soyaux
SeLoger
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Maison sur 8.5 ha
269 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Villa Ribérac (24) 6 pièces 160 m²
à 46 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Exclusivité à 9km de Cognac, maison de 177m2,5 chambres et p
325 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente Villa Ars (16) 7 pièces 177 m²
à 46 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 136 m²
294 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Villa Brantôme en Périgord (24) 4 pièces 136 m²
à 47 km de Soyaux
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 765 m²
300 000 € Particulier 392 €/m²
Vente Villa Migron (17) 7 pièces 765 m²
à 50 km de Soyaux
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 155 m²
299 999 € Pro 1 935 €/m²
Vente Villa Messac (17) 6 pièces 155 m²
à 51 km de Soyaux
SeLoger
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BIEN ATYPIQUE AVEC POTENTIEL
108 000 € Pro 991 €/m²
Vente Villa Saint Aulaye-Puymangou (24) 6 pièces 109 m²
à 51 km de Soyaux
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 266 m²
490 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Villa Jonzac (17) 8 pièces 266 m²
à 54 km de Soyaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 290 m²
434 600 € Pro 1 499 €/m²
Vente Villa Mensignac (24) 8 pièces 290 m²
à 54 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Spacieuse propriété en pierre avec vue
471 700 € Pro 1 318 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Charente (17) 10 pièces 358 m²
à 55 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Saint-Césaire 10p 285m² 296800€
296 800 € Pro 1 041 €/m²
Vente Villa Saint-Césaire (17) 10 pièces 285 m²
à 55 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 158 m²
275 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Villa Chantérac (24) 7 pièces 158 m²
à 55 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 198 m²
209 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Villa Saillat-sur-Vienne (87) 7 pièces 198 m²
à 55 km de Soyaux
Efficity
Efficity
Villa à Confolens 16500
180 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Villa Confolens (16) 5 pièces 130 m²
à 56 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Vends maison de charme
285 000 € Particulier 1 676 €/m²
Vente Villa Confolens (16) 8 pièces 170 m²
à 56 km de Soyaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison, étang, prairie, verger
440 000 € Particulier 2 588 €/m²
Vente Villa Échourgnac (24) 8 pièces 170 m²
à 56 km de Soyaux
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 203 m²
278 200 € Pro 1 370 €/m²
Vente Villa Dournazac (87) 6 pièces 203 m²
à 56 km de Soyaux
leboncoin
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Deux maisons avec piscine entre Montendre et Jonzac
190 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Villa Tugéras-Saint-Maurice (17) 6 pièces 152 m²
à 57 km de Soyaux
Safti
Safti
Maison Fléac-Sur-Seugne
365 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Villa Fléac-sur-Seugne (17) 7 pièces 154 m²
à 57 km de Soyaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa indépendante près de Périgueux et de Brantôme, éventuellement partiellement louable en gîte, a
359 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente Villa Château-l'Évêque (24) 7 pièces 200 m²
à 57 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièce(s), SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL
329 500 € Pro 1 820 €/m²
Vente Villa Saint-Pierre-d'Exideuil (86) 9 pièces 181 m²
à 58 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Maison avec piscine, trois chambres dont une suite parentale
191 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Villa La Roche-Chalais (24) 5 pièces 106 m²
à 58 km de Soyaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 179 m²
290 000 € Particulier 1 620 €/m²
Vente Villa Chef-Boutonne (79) 6 pièces 179 m²
à 59 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente Villa Chef-Boutonne (79) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Soyaux
SeLoger
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Vends Maison 7 pieces 171 m2
315 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente Villa Chepniers (17) 7 pièces 171 m²
à 59 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Belle proprieté 180m² proche Montendre
329 000 € Particulier 1 828 €/m²
Vente Villa Chepniers (17) 6 pièces 180 m²
à 59 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 220 m²
179 000 € Pro 814 €/m²
Vente Villa Châlus (87) 5 pièces 220 m²
à 60 km de Soyaux
iad France
iad France
Maison 7 pièces 253 m²
690 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Villa Chancelade (24) 7 pièces 253 m²
à 60 km de Soyaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 157 m²
315 000 € Pro 2 006 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-du-Salembre (24) 6 pièces 157 m²
à 60 km de Soyaux
iad France
iad France
Maison 6 pièces 145 m²
319 930 € Pro 2 206 €/m²
Vente Villa Saint-Germain-du-Salembre (24) 6 pièces 145 m²
à 60 km de Soyaux
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 253 m²
468 500 € Pro 1 852 €/m²
Vente Villa Montendre (17) 9 pièces 253 m²
à 60 km de Soyaux
iad France
iad France
Villa 6 chambres à 5 km d'Aulnay
438 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Villa Paillé (17) 8 pièces 266 m²
à 60 km de Soyaux
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 193 m²
239 500 € Pro 1 241 €/m²
Vente Villa La Barde (17) 8 pièces 193 m²
à 61 km de Soyaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison La Coquille 195 m2
380 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Villa La Coquille (24) 7 pièces 195 m²
à 61 km de Soyaux
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 163 m²
220 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Villa Saint-Junien (87) 7 pièces 163 m²
à 61 km de Soyaux
leboncoin
leboncoin
GRANDE ET BELLE MAISON BIEN ENTRETENUE
230 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Villa Saint-Junien (87) 8 pièces 155 m²
à 61 km de Soyaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 205m5 avec piscine 5 chambres
449 900 € Pro 2 195 €/m²
Vente Villa Marsac-sur-l'Isle (24) 8 pièces 205 m²
à 62 km de Soyaux
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Soyaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 087 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 98 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 264 équipements BPE

Éducation à Soyaux

Soyaux compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Soyaux

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 83 dentistes.

Transports à Soyaux

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Angoulême, Ruelle.

Sécurité à Soyaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 111 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 100 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (8,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Soyaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 169 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Soyaux

Qu'est-ce qui rend la ville de Soyaux attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soyaux est une ville dynamique située dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 180 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Angoulême, qui est à seulement quelques kilomètres. Cette proximité permet aux résidents de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures scolaires, de santé et de commerce, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Soyaux ?

Le marché immobilier à Soyaux est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Il est conseillé de consulter les agences locales pour obtenir des informations actualisées sur les prix et les opportunités du moment.

Quels services et commodités sont disponibles à Soyaux pour les résidents ?

Soyaux dispose d'un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Angoulême et ses environs. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des centres de santé dont un centre hospitalier, ainsi que divers commerces et supermarchés pour répondre aux besoins des habitants. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels de Soyaux où il fait bon vivre ?

Soyaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes variées des acheteurs et locataires. Les zones autour du centre-ville sont appréciées pour leur accessibilité et la proximité des commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces verts et un environnement plus paisible, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie plus serein. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.