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Toutes les villas à vendre à Talence (33) Page 8

Authentique maison Gaume avec piscine
1 050 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 157 m²
à 49 km de Talence
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa avec terrasses !
490 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 2 pièces 60 m²
à 49 km de Talence
Green Acres
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VILLA FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET POTENTIEL D'EXTENSION DANS LE QUARTIER DES ABATILLES À AR
1 490 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 350 m²
à 49 km de Talence
ResidencesImmobilier
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Maison type GUMME 4 chambres aux Abatilles
1 045 000 € Pro 7 109 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 147 m²
à 49 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
L'affaire !!!
1 045 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 146 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Villa de style arcachonnais - 145 m² | Piscine | 4 chambres
1 680 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 7 pièces 180 m²
à 49 km de Talence
ResidencesImmobilier
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PROCHE PLAGE ARCACHON - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE
2 730 000 € Pro 8 223 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 332 m²
à 49 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
magnifique villa renovee de 160 m² avec terrasse en bois et plac
1 480 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 160 m²
à 49 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 chambres rénovée à Pereire
2 000 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 160 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
599 000 € Pro 7 987 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 75 m²
à 49 km de Talence
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Villa 5 pièces 90 m²
1 050 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 90 m²
à 49 km de Talence
Luxury Estate
Luxury Estate
Grande maison familiale quartier des Abatilles
1 298 500 € Particulier 7 420 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 10 pièces 175 m²
à 49 km de Talence
ParuVendu
ParuVendu
Maison de charme aux Abatilles proche plage
1 165 000 € Pro 12 944 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 90 m²
à 49 km de Talence
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 103 m²
853 000 € Pro 8 282 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 103 m²
à 49 km de Talence
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VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DE PEREIRE À ARCAC
2 890 000 € Pro 10 140 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 9 pièces 285 m²
à 49 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Arcachon - Ville d'Automne
449 000 € Pro 7 877 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Arcachon Belle Villa avec 4 ch
599 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 119 m²
à 49 km de Talence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON
1 398 000 € Pro 12 482 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 112 m²
à 49 km de Talence
Barnes
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Maison 5 pièces 120 m²
1 567 000 € Pro 13 058 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 5 pièces 120 m²
à 49 km de Talence
SeLoger
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Proche du bassin !
1 546 000 € Pro 9 785 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 158 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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PEREIRE - Villa Familiale avec 8 chambres à 400 m de la plage
2 885 000 € Pro 8 104 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 12 pièces 356 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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ABATILLES - VILLA A REINVENTER
934 000 € Pro 14 152 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 4 pièces 66 m²
à 49 km de Talence
bien'ici
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Villa 8 pièces 170 m²
897 000 € Pro 5 276 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 170 m²
à 49 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VILLA AU MOULLEAU.
1 890 000 € Pro 8 217 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 8 pièces 230 m²
à 49 km de Talence
Properstar
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ARCACHON • MAISON BOIS DE 57 M²  • CALME, TERRASSE ET JARDIN
450 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Villa Arcachon (33) 3 pièces 57 m²
à 49 km de Talence
FORTIS IMMO TRANSACTION
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Maison 170m2 - 4000m2 terrain - Piscine
219 000 € Particulier 1 288 €/m²
Vente Villa Mesterrieux (33) 6 pièces 170 m²
à 49 km de Talence
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
1 390 000 € Pro 7 722 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 180 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 184 m²
1 740 000 € Pro 9 457 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 184 m²
à 50 km de Talence
Era
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Maison 7 pièces 160 m²
1 417 500 € Pro 8 859 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 160 m²
à 50 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 152 m²
1 860 000 € Pro 12 237 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 152 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 162 m²
1 300 000 € Pro 8 025 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 162 m²
à 50 km de Talence
SeLoger
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Villa 5 pièces 170 m²
1 590 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
1 650 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 220 m²
à 50 km de Talence
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Maison 6 pièces 200 m²
890 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 200 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PYLA SUR MER - PROCHE GOLF D'ARCACHON - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - PARFAIT ETAT
1 627 000 € Pro 10 169 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Maison 6 pièces 177 m²
800 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 177 m²
à 50 km de Talence
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MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 155 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE À LA TESTE-DE-BUCH
1 155 000 € Pro 7 452 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 155 m²
à 50 km de Talence
Barnes
Barnes
Maison de plain-pied 6 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 135 m²
à 50 km de Talence
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VILLA DE CHARME QUARTIER CALME DU MOULLEAU
1 100 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Talence
Barnes
Barnes
Villa 4 pièces 141 m²
995 000 € Pro 7 057 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 141 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Proche bassin !
898 000 € Pro 5 410 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 166 m²
à 50 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Villa 7 pièces 120 m²
1 325 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 120 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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Propriété Bassin Arcachon
2 200 000 € Particulier 11 000 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 18 pièces 200 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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VILLA LA TESTE DE BUCH
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 120 m²
à 50 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Maison 5 pièces 180 m²
840 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 180 m²
à 50 km de Talence
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 175 m²
990 000 € Pro 5 657 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 175 m²
à 50 km de Talence
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Propriété 5 pièces 146 m²
728 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 146 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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Maison individuelle 6 pièces 207 m²
1 050 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 207 m²
à 50 km de Talence
Luxury Estate
Luxury Estate
Superbe villa moderne avec piscine à La Teste-de-Buch
1 390 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 185 m²
à 50 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Maison 6 pièces 206 m²
899 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 206 m²
à 50 km de Talence
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
630 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 106 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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VILLA GAUME AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT À LA TESTE-DE-BUCH
1 190 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 200 m²
à 50 km de Talence
Barnes
Barnes
33115 Pyla sur mer Eden du pyla au calme
1 520 000 € Particulier 8 941 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 170 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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A vendre villa
345 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 90 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
leboncoin
A VENDRE Superbe maison familiale avec piscine - A deux pas
840 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 180 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE LA TESTE-DE-BUCH
1 150 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 181 m²
à 50 km de Talence
Barnes
Barnes
Vends villa - 185 m² - 7 pièces, 5 chambres - La Teste-de-Buch 33115
1 920 000 € Pro 10 378 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 185 m²
à 50 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces
1 890 000 € Pro 8 008 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 236 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Maison 5 pièces 201 m²
1 470 000 € Pro 7 313 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 201 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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PYLA SUR MER, VILLA GAUME À PROXIMITE DE LA PLAGE
1 680 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Talence
Barnes
Barnes
MOULLEAU - VILLA AU CALME PROCHE PLAGE SANS VIS A VIS
2 290 000 € Pro 11 450 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 200 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
840 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 96 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
1 090 000 € Pro 13 133 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 83 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 140 m²
1 030 000 € Pro 7 357 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 140 m²
à 50 km de Talence
Efficity
Efficity
Villa 6 pièces 135 m²
650 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 135 m²
à 50 km de Talence
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
799 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 170 m²
à 50 km de Talence
SeLoger
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VILLA PYLA SUR MER
1 985 500 € Pro 12 033 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 165 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
1 144 000 € Pro 7 627 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 150 m²
à 50 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa familiale avec piscine, studio indépendant et garage -
1 920 000 € Pro 10 378 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 185 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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maison avec piscine et 4 chambres proche de la plage au Pyla
1 690 000 € Pro 11 986 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 141 m²
à 50 km de Talence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 6 pièces 162 m²
1 248 000 € Pro 7 704 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 162 m²
à 50 km de Talence
leboncoin
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Villa 5 pièces 158 m²
1 050 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 158 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa T2 - 42m2 - Terrasse, jardin privatif, cellier et park
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 135 m²
1 480 000 € Pro 10 963 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 135 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 170 m²
2 200 000 € Particulier 12 941 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 170 m²
à 50 km de Talence
SeLoger
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Maison 5 pièces 119 m²
645 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 119 m²
à 50 km de Talence
SeLoger
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Maison 6 pièces 159 m²
1 588 000 € Pro 9 987 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 159 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 5 pièces 100 m²
1 950 000 € Pro 19 500 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 100 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 257 m²
2 184 000 € Pro 8 498 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 257 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 4 pièces 100 m²
1 560 000 € Pro 15 600 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Talence
SeLoger
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Maison 6 pièces 165 m²
1 985 500 € Pro 12 033 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 165 m²
à 50 km de Talence
Properstar
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Villa 8 pièces 200 m²
2 500 000 € Pro 12 500 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 200 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de luxe 5 pièces 116 m²
446 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 116 m²
à 50 km de Talence
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa Pyla vue mer
3 480 000 € Pro 20 471 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 50 km de Talence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa lisière du golf d'Arcachon.
1 390 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
VILLA « PINEDA » AVEC PISCINE AU CŒUR DES PINS AU PYLA-SUR-MER -
25 900 € Pro 128 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 203 m²
à 50 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Grande villa de plain-pied avec piscine plein sud entre les Aba
1 850 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 200 m²
à 50 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa de 5 pièces principales
1 680 000 € Pro 12 727 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 132 m²
à 50 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
UN PARFUM DE PROVENCE A LA TESTE DE BUCH...
885 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 129 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Adresse D'exception Entre Le Moulleau Et Le Cercle De Voile
2 887 000 € Pro 14 292 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 202 m²
à 50 km de Talence
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 254 m²
1 695 000 € Pro 6 673 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 254 m²
à 50 km de Talence
BellesPierres
BellesPierres
Maison à vendre à La Teste-de-Buch Quartier calme, piscine chauffée et prestations soignées
547 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 124 m²
à 50 km de Talence
Safti
Safti
Villa 5 pièces 170 m²
1 590 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 170 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 175 m²
1 980 000 € Pro 11 314 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 175 m²
à 50 km de Talence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A VENDRE Maison 3 chambre sur une belle parcelle de 1065m2 M
449 000 € Pro 4 777 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 94 m²
à 50 km de Talence
bien'ici
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Vends maison 92m² Port de La Teste, Arcachon
715 000 € Particulier 7 772 €/m²
Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 92 m²
à 50 km de Talence
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.