Toutes les villas à vendre à Tergnier (02)

Maison 5 pièces 144 m²
312 900 € Pro 2 173 €/m²
Vente Villa Tergnier (02) 5 pièces 144 m²
SeLoger
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Propriété 14 pièces 388 m²
359 900 € Pro 928 €/m²
Vente Villa Marest-Dampcourt (02) 14 pièces 388 m²
à 13 km de Tergnier
leboncoin
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Maison 5 pièces 207 m²
299 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Villa Castres (02) 5 pièces 207 m²
à 17 km de Tergnier
Orpi
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161 m2 de plain-pied
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Villa Noyon (60) 6 pièces 161 m²
à 23 km de Tergnier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 313 m²
595 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Villa Carlepont (60) 8 pièces 313 m²
à 26 km de Tergnier
SeLoger
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Villa 9 pièces 180 m²
289 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Villa Soissons (02) 9 pièces 180 m²
à 32 km de Tergnier
SeLoger
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Maison 9 pièces 264 m²
520 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Villa Ambleny (02) 9 pièces 264 m²
à 32 km de Tergnier
SeLoger
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Propriété 6 pièces 166 m²
244 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Villa Marly-Gomont (02) 6 pièces 166 m²
à 44 km de Tergnier
leboncoin
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Villa 10 pièces 328 m²
1 100 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Villa Saint-Jean-aux-Bois (60) 10 pièces 328 m²
à 45 km de Tergnier
SeLoger
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Propriété 4 pièces 230 m²
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Villa Rosières-en-Santerre (80) 4 pièces 230 m²
à 47 km de Tergnier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 200 m², 5 chambres et piscine - Caudry
220 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 8 pièces 178 m²
à 52 km de Tergnier
Safti
Safti
Villa 9 pièces 228 m²
220 000 € Pro 965 €/m²
Vente Villa Caudry (59) 9 pièces 228 m²
à 52 km de Tergnier
SeLoger
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Maison 10 pièces 350 m²
635 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Villa Bray-sur-Somme (80) 10 pièces 350 m²
à 52 km de Tergnier
LaForêt
LaForêt
Vue dégagée, piscine chauffée et grands volumes
180 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Villa Armentières-sur-Ourcq (02) 6 pièces 140 m²
à 53 km de Tergnier
Safti
Safti
Maison 6 pièces 185 m²
589 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa Néry (60) 6 pièces 185 m²
à 57 km de Tergnier
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 251 m²
255 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Villa Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) 8 pièces 251 m²
à 59 km de Tergnier
SeLoger
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Maison villa
410 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Villa Iwuy (59) 5 pièces 110 m²
à 64 km de Tergnier
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À CHAMPIGNY
699 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Villa Champigny (51) 7 pièces 205 m²
à 65 km de Tergnier
Safti
Safti
Maison 5 pièces 150 m²
480 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Villa Saint-Brice-Courcelles (51) 5 pièces 150 m²
à 66 km de Tergnier
PAP
PAP
Propriété 8 pièces 226 m²
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 67 km de Tergnier
leboncoin
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Superbe proporiété
353 600 € Pro 1 565 €/m²
Vente Villa Dompierre-sur-Helpe (59) 8 pièces 226 m²
à 67 km de Tergnier
Green Acres
Green Acres
VILLA type 8 AVEC PISCINE
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Villa Ormes (51) 8 pièces 200 m²
à 67 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 120 m²
334 900 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa Le Quesnoy (59) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Tergnier
leboncoin
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Maison individuelle 160 m2
240 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Villa Glageon (59) 10 pièces 160 m²
à 70 km de Tergnier
leboncoin
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Maison 6 pièces 260 m²
988 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Villa Bezannes (51) 6 pièces 260 m²
à 70 km de Tergnier
Orpi
Orpi
Villa 5 pièces 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Villa Reims (51) 5 pièces 105 m²
à 71 km de Tergnier
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 277 m²
650 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Villa Reims (51) 7 pièces 277 m²
à 71 km de Tergnier
SeLoger
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Maison 7 chambre(s) à vendre
545 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Villa Senlis (60) 10 pièces 305 m²
à 72 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Senlis - Maison familiale avec piscine
1 095 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente Villa Senlis (60) 7 pièces 340 m²
à 72 km de Tergnier
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 285 m²
1 450 000 € Pro 5 088 €/m²
Vente Villa Senlis (60) 7 pièces 285 m²
à 72 km de Tergnier
SeLoger
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Villa 6 pièces 143 m²
390 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Villa Sains-en-Amiénois (80) 6 pièces 143 m²
à 72 km de Tergnier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 200 m²
379 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Villa Villers-Pol (59) 9 pièces 200 m²
à 73 km de Tergnier
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
160 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Villa Breteuil (60) 3 pièces 83 m²
à 73 km de Tergnier
iad France
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Maison 3 pièces 58 m²
157 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Villa Cauffry (60) 3 pièces 58 m²
à 73 km de Tergnier
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
520 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Villa Lavannes (51) 7 pièces 180 m²
à 74 km de Tergnier
SeLoger
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Villa en semi plain pied, 6 chambres, secteur prisé , prestatio
517 000 € Pro 2 068 €/m²
Vente Villa Hamblain-les-Prés (62) 8 pièces 250 m²
à 75 km de Tergnier
bien'ici
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Propriété 5 pièces 149 m²
329 900 € Pro 2 214 €/m²
Vente Villa Escaudain (59) 5 pièces 149 m²
à 75 km de Tergnier
leboncoin
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Maison 8 pièces 230 m²
549 900 € Pro 2 391 €/m²
Vente Villa Saint-Pathus (77) 8 pièces 230 m²
à 75 km de Tergnier
iad France
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Maison 6 pièces 153 m²
356 900 € Pro 2 333 €/m²
Vente Villa Vitry-en-Artois (62) 6 pièces 153 m²
à 77 km de Tergnier
SeLoger
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Villa 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 3 pièces 62 m²
à 77 km de Tergnier
SeLoger
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Double amiénoise rénovée ~140m² avec jardin 260m²
335 000 € Particulier 2 519 €/m²
Vente Villa Amiens (80) 5 pièces 133 m²
à 77 km de Tergnier
leboncoin
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Maison 6 pièces 107 m²
367 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Villa Oisy (59) 6 pièces 107 m²
à 78 km de Tergnier
SeLoger
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Maison 7 pièces 145 m²
399 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Villa Saint-Maximin (60) 7 pièces 145 m²
à 78 km de Tergnier
SeLoger
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Maison 8 pièces 238 m²
625 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Villa Marly (59) 8 pièces 238 m²
à 78 km de Tergnier
immoRegion
immoRegion
Maison 12 pièces 250 m²
643 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa Valenciennes (59) 12 pièces 250 m²
à 79 km de Tergnier
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 246 m²
787 000 € Pro 3 199 €/m²
Vente Villa Arras (62) 10 pièces 246 m²
à 79 km de Tergnier
leboncoin
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ARRAS - Villa 145 m² - Charme & potentiel
312 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa Arras (62) 5 pièces 144 m²
à 79 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Belle propriété Secteur calme, proche centre-ville
235 000 € Pro 979 €/m²
Vente Villa Hautmont (59) 10 pièces 240 m²
à 79 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Maison familiale avec piscine - Villers-Bocage (80)
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Villa Villers-Bocage (80) 6 pièces 200 m²
à 80 km de Tergnier
Green Acres
Green Acres
VILLA FAMILIALE INDIVIDUELLE DE PRESTIGE EN SEMI PLAIN-PIED DE 262 M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2
550 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Villa Wallers (59) 8 pièces 262 m²
à 80 km de Tergnier
ParuVendu
ParuVendu
Belle propriété de caractère, proche gare sncf, à 1h de paris
362 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Villa La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 212 m²
à 80 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 530 m²
699 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Villa La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 530 m²
à 80 km de Tergnier
leboncoin
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Maison 6 pièces 195 m²
570 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Villa La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 195 m²
à 80 km de Tergnier
PAP
PAP
Maison 7 pièces 312 m²
725 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Villa Bertangles (80) 7 pièces 312 m²
à 80 km de Tergnier
iad France
iad France
Maison 135 m², piscine et jacuzzi à Sillery
405 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Sillery (51) 9 pièces 135 m²
à 80 km de Tergnier
Safti
Safti
Belle maison familiale, secteur très prisé, vivable de plain-pied
759 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Villa Chantilly (60) 7 pièces 190 m²
à 80 km de Tergnier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 233 m²
1 195 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente Villa Chantilly (60) 7 pièces 233 m²
à 80 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 201 m²
640 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa Orry-la-Ville (60) 8 pièces 201 m²
à 81 km de Tergnier
SeLoger
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Villa moderne de 150 m2
290 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente Villa Waziers (59) 6 pièces 150 m²
à 82 km de Tergnier
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 367 m²
850 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Villa Saint-Mard (77) 9 pièces 367 m²
à 82 km de Tergnier
iad France
iad France
Maison 6 pièces 170 m²
845 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente Villa Gouvieux (60) 6 pièces 170 m²
à 83 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 345 m²
799 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente Villa Anzin-Saint-Aubin (62) 8 pièces 345 m²
à 83 km de Tergnier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Villa Warlaing (59) 5 pièces 140 m²
à 83 km de Tergnier
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Villa Coye-la-Forêt (60) 4 pièces 85 m²
à 84 km de Tergnier
SeLoger
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Maison 8 pièces 218 m²
416 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-sur-Morin (77) 8 pièces 218 m²
à 84 km de Tergnier
SeLoger
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Propriété 280 m² 5 chambres Terrain : 1219m² Piscine DPE : D
545 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Villa Saint-Cyr-sur-Morin (77) 8 pièces 280 m²
à 84 km de Tergnier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 206 m²
1 195 000 € Pro 5 801 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 6 pièces 206 m²
à 85 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 302 m²
950 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 7 pièces 302 m²
à 85 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 196 m²
845 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 7 pièces 196 m²
à 85 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Grande villa familiale, chaleureuse et confortable
970 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 9 pièces 244 m²
à 85 km de Tergnier
Gens de confiance
Gens de confiance
LAMORLAYE - LE LYS-CHANTILLY - Propriété avec parc arboré de 5 000 m² - 6 chambres
970 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 244 m²
à 85 km de Tergnier
Barnes
Barnes
Maison 7 pièces 253 m²
995 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 7 pièces 253 m²
à 85 km de Tergnier
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 225 m²
970 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 8 pièces 225 m²
à 85 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 300 m²
890 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 9 pièces 300 m²
à 85 km de Tergnier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 160 m²
604 900 € Pro 3 781 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 7 pièces 160 m²
à 85 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 183 m²
549 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Lamorlaye (60) 7 pièces 183 m²
à 85 km de Tergnier
leboncoin
leboncoin
Secteur prisé : MAGNIFIQUE villa de 295 m2 , 9 pièces, avec j
687 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Villa Nanteuil-lès-Meaux (77) 9 pièces 295 m²
à 86 km de Tergnier
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre avec piscine à Chaumontel
525 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente Villa Chaumontel (95) 5 pièces 155 m²
à 86 km de Tergnier
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 275 m²
890 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Villa Chaumontel (95) 7 pièces 275 m²
à 86 km de Tergnier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 195 m²
425 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Villa Cauvigny (60) 7 pièces 195 m²
à 86 km de Tergnier
Ouest France
Ouest France
Maison 12 pièces 305 m²
439 000 € Particulier 1 439 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-les-Eaux (59) 12 pièces 305 m²
à 87 km de Tergnier
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 305 m²
459 000 € Particulier 1 505 €/m²
Vente Villa Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 305 m²
à 87 km de Tergnier
PAP
PAP
Maison Bellefontaine 9 pièce(s) 197 m2
735 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente Villa Luzarches (95) 9 pièces 197 m²
à 87 km de Tergnier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison récente 8 pièces avec piscine chauffée à vendre à Luzarches
1 050 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Villa Luzarches (95) 8 pièces 215 m²
à 87 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 173 m²
399 900 € Pro 2 312 €/m²
Vente Villa Noailles (60) 7 pièces 173 m²
à 87 km de Tergnier
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle à Asnières-sur-Oise Une oasis de tran
625 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Villa Asnières-sur-Oise (95) 8 pièces 217 m²
à 88 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 146 m²
477 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Villa Puiseux-en-France (95) 6 pièces 146 m²
à 89 km de Tergnier
bsk
bsk
Maison 5 pièces 175 m²
450 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Villa Morangles (60) 5 pièces 175 m²
à 89 km de Tergnier
Orpi
Orpi
Maison+jardin+piscine
260 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Villa Abbecourt (60) 7 pièces 150 m²
à 89 km de Tergnier
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
429 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Villa Quevauvillers (80) 7 pièces 200 m²
à 89 km de Tergnier
leboncoin
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Maison Vente Avion 4p 81m² 125000€
125 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Villa Avion (62) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Tergnier
bien'ici
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COUP DE CŒUR - Maison provençale de standing - 4 chambres - Aucun travaux
299 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Villa Clavy-Warby (08) 7 pièces 203 m²
à 90 km de Tergnier
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Villa Beauvais (60) 8 pièces 200 m²
à 91 km de Tergnier
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 130 m²
389 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa Mitry-Mory (77) 8 pièces 130 m²
à 91 km de Tergnier
iad France
iad France
MAISON DE VILLAGE CARENCY
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Villa Carency (62) 7 pièces 120 m²
à 91 km de Tergnier
bien'ici
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Laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir.
489 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente Villa Claye-Souilly (77) 6 pièces 156 m²
à 92 km de Tergnier
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Tergnier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 045 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 167 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 223 équipements BPE

Éducation à Tergnier

Tergnier compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Tergnier

Source assurance maladie :16 médecins généralistes, 144 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Tergnier

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viry-Noureuil, Tergnier, Mennessis.

Sécurité à Tergnier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 208 (15,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 73 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 69 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Tergnier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :33 commerces, 140 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Tergnier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tergnier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tergnier est une commune située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 15 096 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de commodités. La ville est réputée pour son histoire industrielle et ses infrastructures ferroviaires, ce qui en fait un point central pour les déplacements dans la région. Tergnier propose un environnement calme, propice à la vie familiale, tout en étant suffisamment dynamique pour attirer les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Tergnier ?

Le marché immobilier de Tergnier est accessible, avec une variété de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une prédominance de logements anciens qui ont du cachet. Le marché est stable, mais on observe un intérêt croissant pour les rénovations, ce qui dynamise le secteur. C'est une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une ville en pleine évolution.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Tergnier ?

Tergnier dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé, notamment grâce à la gare de Tergnier qui assure des liaisons fréquentes vers les grandes villes voisines. Sur le plan éducatif, la ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les résidents bénéficient également de centres de santé, de pharmacies et de divers commerces de proximité. Le tissu associatif y est dynamique, offrant de nombreuses activités sportives et culturelles pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Tergnier ?

Tergnier se compose de plusieurs quartiers offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers plus périphériques, tels que Quessy ou Fargniers, offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Ces zones bénéficient d'espaces verts et de parcs, ce qui ajoute à leur attrait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement plus paisible tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.