Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Combreux (45)

1 450 000 € Pro 4 662 €/m²

Vente Maison d’architecte Combreux (45) 8 pièces 311 m²

iad France il y a 4 mois

475 000 € Particulier 1 931 €/m²

Vente Maison d’architecte Sury-aux-Bois (45) 8 pièces 246 m²

à 5 km de Combreux

Gens de confiance il y a 3 mois

473 500 € Pro 2 123 €/m²

Vente Propriété de luxe Sury-aux-Bois (45) 9 pièces 223 m²

à 5 km de Combreux

SeLoger il y a 6 mois

333 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Martin-d'Abbat (45) 6 pièces 148 m²

à 10 km de Combreux

leboncoin il y a 2 mois

466 000 € Pro 1 934 €/m²

Vente Maison contemporaine Châteauneuf-sur-Loire (45) 9 pièces 241 m²

à 11 km de Combreux

iad France il y a 1 sem

447 000 € Pro 2 069 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Loire (45) 9 pièces 216 m²

à 11 km de Combreux

leboncoin il y a 1 mois

399 000 € Pro 1 856 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 215 m²

à 11 km de Combreux

leboncoin il y a 1 mois

451 500 € Pro 1 989 €/m²

Vente Maison bourgeoise Châteauneuf-sur-Loire (45) 10 pièces 227 m²

à 11 km de Combreux

bien'ici il y a 2 mois

Exclusivité - Maison contemporaine classe énergie A avec de belles prestations à Chateauneuf Sur Loi

483 000 € Pro 2 683 €/m²

Vente Maison contemporaine Châteauneuf-sur-Loire (45) 5 pièces 180 m²

à 11 km de Combreux

bien'ici il y a 5 mois

Maison 6 chambres à Châteauneuf-sur-Loire

249 900 € Pro 1 612 €/m²

Vente Maison d’architecte Châteauneuf-sur-Loire (45) 7 pièces 155 m²

à 11 km de Combreux

bien'ici il y a 5 mois

795 000 € Pro 2 018 €/m²

Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Loire (45) 11 pièces 394 m²

à 11 km de Combreux

Capifrance il y a 5 mois

Propriété avec piscine et parc au pied de la Loire

527 625 € Pro 2 366 €/m²

Vente Propriété de luxe Germigny-des-Prés (45) 9 pièces 223 m²

à 13 km de Combreux

bien'ici il y a 4 mois

Propriété d'agrément 4 Chambres, un étang et 3,6 Hectares

392 000 € Pro 3 469 €/m²

Vente Propriété de luxe Bray-Saint-Aignan (45) 8 pièces 113 m²

à 15 km de Combreux

Green Acres il y a 1 mois

Maison avec piscine - 5 chambres - Traînou

555 000 € Pro 1 850 €/m²

Vente Propriété de luxe Traînou (45) 7 pièces 300 m²

à 16 km de Combreux

Guy Hoquet il y a 7 mois

107 000 € Pro 877 €/m²

Vente Maison bourgeoise Beaune-la-Rolande (45) 5 pièces 122 m²

à 16 km de Combreux

SeLoger il y a 1 mois

Beaune-la-Rolande - LOIRET- Maison de caractère avec douves — D

1 165 000 € Pro 3 329 €/m²

Vente Château Beaune-la-Rolande (45) 9 pièces 350 m²

à 16 km de Combreux

Belles Demeures il y a 3 mois

195 000 € Pro 722 €/m²

Vente Maison bourgeoise Boynes (45) 10 pièces 270 m²

à 18 km de Combreux

ParuVendu il y a 5 mois

227 000 € Pro 1 957 €/m²

Vente Maison bourgeoise Jargeau (45) 4 pièces 116 m²

à 18 km de Combreux

leboncoin il y a 2 mois

275 000 € Pro 2 022 €/m²

Vente Maison bourgeoise Lorris (45) 8 pièces 136 m²

à 18 km de Combreux

iad France il y a 2 sem

4 995 000 € Pro 14 478 €/m²

Vente Propriété de luxe Lorris (45) 8 pièces 345 m²

à 18 km de Combreux

Ouest France il y a 2 mois

349 900 € Pro 1 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Guilly (45) 9 pièces 350 m²

à 18 km de Combreux

SeLoger il y a 3 sem

Demeure de caractère au coeur du Val de Loire Un cadre d'ex

388 500 € Pro 1 554 €/m²

Vente Château Guilly (45) 7 pièces 250 m²

à 18 km de Combreux

bien'ici il y a 3 mois

405 938 € Particulier 2 402 €/m²

Vente Maison de maître Vennecy (45) 8 pièces 169 m²

à 18 km de Combreux

PAP il y a 2 mois

595 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente Maison contemporaine Mardié (45) 7 pièces 314 m²

à 19 km de Combreux

SeLoger il y a 1 mois

239 500 € Particulier 1 331 €/m²

Vente Pavillon Les Bordes (45) 6 pièces 180 m²

à 19 km de Combreux

leboncoin il y a 3 mois

598 000 € Pro 2 523 €/m²

Vente Villa contemporaine Les Bordes (45) 5 pièces 237 m²

à 19 km de Combreux

Orpi il y a 5 mois

450 000 € Pro 1 829 €/m²

Vente Maison d’architecte Ascoux (45) 6 pièces 246 m²

à 19 km de Combreux

bien'ici il y a 5 mois

499 200 € Pro 2 355 €/m²

Vente Maison de maître Darvoy (45) 9 pièces 212 m²

à 19 km de Combreux

bien'ici il y a 2 sem

1 270 € Pro 7 €/m²

Location Maison bourgeoise Darvoy (45) 8 pièces 185 m²

à 19 km de Combreux

SeLoger il y a 1 mois

Belle maison bourgeoise - 185 m2 - Coeur de Darvoy

1 250 € Pro 7 €/m²

Location Maison bourgeoise Darvoy (45) 8 pièces 185 m²

à 19 km de Combreux

Properstar il y a 5 mois

104 000 € Pro 963 €/m²

Vente Maison de maître Lorcy (45) 5 pièces 108 m²

à 20 km de Combreux

SeLoger il y a 5 mois

950 000 € Pro 2 461 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxy (45) 15 pièces 386 m²

à 21 km de Combreux

leboncoin il y a 2 j

185 000 € Pro 755 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxy (45) 8 pièces 245 m²

à 21 km de Combreux

leboncoin il y a 2 mois

398 000 € Pro 2 369 €/m²

Vente Maison d’architecte Marigny-les-Usages (45) 7 pièces 168 m²

à 21 km de Combreux

SeLoger il y a 2 mois

Maison d'architecte 80's à Yèvre-le-Châtel

300 000 € Pro 1 389 €/m²

Vente Maison d’architecte Yèvre-la-Ville (45) 9 pièces 216 m²

à 21 km de Combreux

Espaces Atypiques il y a 2 sem

359 990 € Pro 1 338 €/m²

Vente Maison de maître Yèvre-la-Ville (45) 9 pièces 269 m²

à 21 km de Combreux

iad France il y a 4 mois

297 000 € Pro 1 320 €/m²

Vente Maison contemporaine Bou (45) 9 pièces 225 m²

à 21 km de Combreux

SeLoger il y a 3 sem

550 000 € Particulier 2 696 €/m²

Vente Propriété de luxe Chécy (45) 11 pièces 204 m²

à 22 km de Combreux

leboncoin il y a 3 mois

479 000 € Pro 1 452 €/m²

Vente Propriété de luxe Chécy (45) 7 pièces 330 m²

à 22 km de Combreux

leboncoin il y a 4 mois

624 000 € Pro 1 968 €/m²

Vente Maison de maître Chécy (45) 10 pièces 317 m²

à 22 km de Combreux

Gens de confiance il y a 7 mois

499 000 € Pro 2 772 €/m²

Vente Maison contemporaine Chécy (45) 7 pièces 180 m²

à 22 km de Combreux

SeLoger il y a 10 mois

389 500 € Pro 1 025 €/m²

Vente Propriété de luxe Givraines (45) 11 pièces 380 m²

à 22 km de Combreux

leboncoin il y a 2 sem

SUPERBE MAISON DE MAÎTRE AVEC FORT POTENTIEL - NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

299 000 € Pro 1 495 €/m²

Vente Maison de maître Neuville-aux-Bois (45) 8 pièces 200 m²

à 22 km de Combreux

Guy Hoquet il y a 2 sem

Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtinais à vendre

139 000 € Pro 1 069 €/m²

Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²

à 23 km de Combreux

Properstar il y a 2 mois

Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtina

144 000 € Pro 1 108 €/m²

Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²

à 23 km de Combreux

LeSiteImmo il y a 3 mois

954 000 € Pro 3 313 €/m²

Vente Manoir Montereau (45) 12 pièces 288 m²

à 24 km de Combreux

Century21 il y a 1 mois

Propriété d'exception - de 27 hectares - 1.344.000 EUR

1 344 000 € Pro 4 085 €/m²

Vente Propriété de luxe Sandillon (45) 16 pièces 329 m²

à 24 km de Combreux

bien'ici il y a 5 mois

827 500 € Pro 3 477 €/m²

Vente Maison d’architecte Combleux (45) 8 pièces 238 m²

à 24 km de Combreux

Capifrance il y a 1 sem

284 500 € Pro 1 778 €/m²

Vente Maison d’architecte Ouzouer-sur-Loire (45) 7 pièces 160 m²

à 24 km de Combreux

Figaro Immobilier il y a 6 mois

236 300 € Pro 895 €/m²

Vente Maison contemporaine Sully-sur-Loire (45) 11 pièces 264 m²

à 24 km de Combreux

leboncoin il y a 5 mois

197 790 € Pro 1 444 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sully-sur-Loire (45) 6 pièces 137 m²

à 24 km de Combreux

Immobilier Notaires il y a 6 mois

173 600 € Pro 827 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 9 pièces 210 m²

à 25 km de Combreux

SeLoger il y a 2 sem

292 000 € Pro 1 678 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 8 pièces 174 m²

à 25 km de Combreux

iad France il y a 3 mois

Maison de caractère - 185 m² - Terrain 2 385 m² - Pisci

319 900 € Pro 1 729 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 6 pièces 185 m²

à 25 km de Combreux

bien'ici il y a 4 mois

488 000 € Pro 1 143 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 14 pièces 427 m²

à 25 km de Combreux

leboncoin il y a 5 mois

250 000 € Pro 1 479 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 7 pièces 169 m²

à 25 km de Combreux

bien'ici il y a 5 mois

Maison bourgeoise avec jardin au centre ville

223 000 € Pro 1 507 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 6 pièces 148 m²

à 25 km de Combreux

Safti il y a 7 mois

1 190 000 € Pro 730 €/m²

Vente Hôtel particulier Pithiviers (45) 1630 m²

à 25 km de Combreux

SeLoger il y a 11 mois

285 000 € Pro 2 689 €/m²

Vente Maison d’architecte Chanteau (45) 4 pièces 106 m²

à 25 km de Combreux

leboncoin il y a 5 mois

570 000 € Pro 2 280 €/m²

Vente Propriété de luxe Estouy (45) 7 pièces 250 m²

à 25 km de Combreux

bien'ici il y a 1 mois

554 000 € Pro 1 615 €/m²

Vente Propriété de luxe Pithiviers-le-Vieil (45) 12 pièces 343 m²

à 25 km de Combreux

SeLoger il y a 5 mois

472 500 € Pro 2 363 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 6 pièces 200 m²

à 25 km de Combreux

SeLoger il y a 2 sem

1 355 000 € Pro 3 839 €/m²

Vente Château Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 353 m²

à 25 km de Combreux

Capifrance il y a 3 sem

249 900 € Pro 2 940 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 85 m²

à 25 km de Combreux

leboncoin il y a 2 mois

Maison contemporaine en bois avec piscine

379 000 € Pro 2 256 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 7 pièces 168 m²

à 25 km de Combreux

Espaces Atypiques il y a 3 mois

535 000 € Pro 3 591 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 149 m²

à 25 km de Combreux

Capifrance il y a 3 mois

328 999 € Pro 2 861 €/m²

Vente Maison contemporaine Semoy (45) 6 pièces 115 m²

à 26 km de Combreux

iad France il y a 1 sem

309 127 € Pro 2 513 €/m²

Vente Maison contemporaine Semoy (45) 6 pièces 123 m²

à 26 km de Combreux

leboncoin il y a 1 mois

409 000 € Particulier 2 540 €/m²

Vente Maison d’architecte Semoy (45) 6 pièces 161 m²

à 26 km de Combreux

Top Annonces il y a 3 mois

Maison contemporaine 146 m² - 4 chambres - Dpe A - Prestations haut de gamme - Aucun travaux

375 000 € Pro 2 568 €/m²

Vente Maison contemporaine Semoy (45) 5 pièces 146 m²

à 26 km de Combreux

Green Acres il y a 3 mois

409 000 € Particulier 2 509 €/m²

Vente Maison d’architecte Semoy (45) 6 pièces 163 m²

à 26 km de Combreux

leboncoin il y a 4 mois

421 000 € Pro 2 476 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Denis-en-Val (45) 6 pièces 170 m²

à 26 km de Combreux

bien'ici il y a 4 mois

645 000 € Pro 3 209 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Denis-en-Val (45) 9 pièces 201 m²

à 26 km de Combreux

leboncoin il y a 8 mois

Propriété en pierres à vendre 16 pièces, 450m², 7 chambres, salle de Jeux, Dépendances

495 000 € Pro 1 076 €/m²

Vente Propriété de luxe Grangermont (45) 17 pièces 460 m²

à 27 km de Combreux

bien'ici il y a 5 mois

890 000 € Pro 2 155 €/m²

Vente Propriété de luxe Vannes-sur-Cosson (45) 14 pièces 413 m²

à 27 km de Combreux

Capifrance il y a 1 sem

1 299 900 € Pro 3 494 €/m²

Vente Propriété de luxe Vannes-sur-Cosson (45) 10 pièces 372 m²

à 27 km de Combreux

Century21 il y a 5 mois

365 000 € Pro 1 825 €/m²

Vente Maison de maître Sceaux-du-Gâtinais (45) 6 pièces 200 m²

à 28 km de Combreux

Figaro Immobilier il y a 2 mois

369 000 € Pro 1 387 €/m²

Vente Maison bourgeoise Varennes-Changy (45) 10 pièces 266 m²

à 28 km de Combreux

Capifrance il y a 3 mois

1 100 000 € Pro 2 785 €/m²

Vente Château Vimory (45) 11 pièces 395 m²

à 28 km de Combreux

Efficity il y a 4 mois

369 000 € Pro 918 €/m²

Vente Maison de maître Fleury-les-Aubrais (45) 14 pièces 402 m²

à 29 km de Combreux

leboncoin il y a 3 j

540 000 € Pro 1 862 €/m²

Vente Propriété de luxe Pannes (45) 5 pièces 290 m²

à 29 km de Combreux

AdaptImmobilier il y a 2 mois

211 500 € Pro 1 706 €/m²

Vente Maison d’architecte Ondreville-sur-Essonne (45) 5 pièces 124 m²

à 29 km de Combreux

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Bien rare des années 1900, de 7 pièces principales, idéalemen

238 000 € Pro 1 322 €/m²

Vente Maison bourgeoise Dampierre-en-Burly (45) 7 pièces 180 m²

à 29 km de Combreux

bien'ici il y a 7 mois

ORLEANS-SAINT JEAN LE BLANC, Rare propriété du XVIIIème revisitée par un architecte, parc paysager,

1 239 000 € Pro 3 137 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Jean-le-Blanc (45) 12 pièces 395 m²

à 29 km de Combreux

bien'ici il y a 1 j

1 239 000 € Pro 3 699 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Jean-le-Blanc (45) 12 pièces 335 m²

à 29 km de Combreux

Capifrance il y a 1 j

850 000 € Pro 2 931 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-le-Blanc (45) 9 pièces 290 m²

à 29 km de Combreux

SeLoger il y a 3 sem

550 000 € Particulier 2 500 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Jean-le-Blanc (45) 7 pièces 220 m²

à 29 km de Combreux

leboncoin il y a 3 mois

549 900 € Particulier 2 894 €/m²

Vente Villa d’architecte Saint-Jean-le-Blanc (45) 7 pièces 190 m²

à 29 km de Combreux

ParuVendu il y a 7 mois

Saint-Jean-Le-Blanc (45) « l'Ecrin » Maison design actuel

850 000 € Pro 2 931 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-le-Blanc (45) 9 pièces 290 m²

à 29 km de Combreux

Properstar il y a 7 mois

266 500 € Pro 1 890 €/m²

Vente Maison d’architecte Saint-Cyr-en-Val (45) 6 pièces 141 m²

à 29 km de Combreux

leboncoin il y a 3 mois

495 000 € Particulier 1 055 €/m²

Vente Château Courtempierre (45) 12 pièces 469 m²

à 29 km de Combreux

PAP il y a 2 mois

259 000 € Pro 1 222 €/m²

Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 212 m²

à 30 km de Combreux

bien'ici il y a 3 j

MAISON ORIGINALE D'ARCHITECTE AVEC BEAUX VOLUMES

275 000 € Pro 1 418 €/m²

Vente Maison d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 194 m²

à 30 km de Combreux

Safti il y a 2 mois

A seulement 1h de PARIS - PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION de 350 m2 - PISCINE chauffée - JACUZZI

780 000 € Pro 2 786 €/m²

Vente Propriété de luxe Villemandeur (45) 8 pièces 280 m²

à 30 km de Combreux

LeSiteImmo il y a 2 mois

249 000 € Pro 1 290 €/m²

Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 193 m²

à 30 km de Combreux

leboncoin il y a 7 mois

349 000 € Pro 1 662 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 8 pièces 210 m²

à 31 km de Combreux

Etre Proprio il y a 4 mois

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