319 annonces immobilières de luxe dans le Loiret (45)

Propriété 11 pièces 346 m²
388 500 € Pro 1 123 €/m²
Vente Propriété de luxe Meung-sur-Loire (45) 11 pièces 346 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison contemporaine à SAint AY
1 960 € Pro 8 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Ay (45) 7 pièces 235 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
439 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 5 pièces 108 m²
bien'ici
bien'ici
1 330 300 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 20 pièces 478 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 179 m²
650 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 9 pièces 179 m²
Foncia
Foncia
Propriété 15 pièces 386 m²
950 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Propriété de luxe Auxy (45) 15 pièces 386 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère
330 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Maison de village Melleroy (45) 11 pièces 300 m²
leboncoin
leboncoin
259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 212 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 402 m²
369 000 € Pro 918 €/m²
Vente Maison de maître Fleury-les-Aubrais (45) 14 pièces 402 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 360 m²
1 190 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Manoir Olivet (45) 10 pièces 360 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
626 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Maison d’architecte Orléans (45) 6 pièces 200 m²
iad France
iad France
Vends maison bourgeoise - 204 m² - 7 pièces, 6 chambres - Orléans 45100
789 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 204 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 252 m²
537 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lailly-en-Val (45) 7 pièces 252 m²
bsk
bsk
Fauconnerie
490 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Ferme Cerdon (45) 10 pièces 289 m²
Top Annonces
Top Annonces
Vends appartement 178m² Rue Notre Dame de Recouvrance Orléans
675 000 € Particulier 3 792 €/m²
Vente Appartement bourgeois Orléans (45) 5 pièces 178 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 241 m²
466 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Maison contemporaine Châteauneuf-sur-Loire (45) 9 pièces 241 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 212 m²
394 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Maison contemporaine Orléans (45) 8 pièces 212 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièces 238 m²
827 500 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison d’architecte Combleux (45) 8 pièces 238 m²
Capifrance
Capifrance
Propriété 14 pièces 413 m²
890 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Propriété de luxe Vannes-sur-Cosson (45) 14 pièces 413 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 115 m²
328 999 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison contemporaine Semoy (45) 6 pièces 115 m²
iad France
iad France
Maison 15 pièces 330 m²
1 377 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente Château Chaingy (45) 15 pièces 330 m²
BellesPierres
BellesPierres
Maison 9 pièces 210 m²
173 600 € Pro 827 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 9 pièces 210 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 136 m²
275 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lorris (45) 8 pièces 136 m²
iad France
iad France
Maison de caractère Beaugency
275 600 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison bourgeoise Beaugency (45) 7 pièces 142 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de maître, 306 m²,12 pièces, 10 chambres, parc boisé.
324 000 € Pro 738 €/m²
Vente Maison de maître Autry-le-Châtel (45) 15 pièces 439 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 200 m²
472 500 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 6 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété 10 pièces 260 m²
995 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 10 pièces 260 m²
Capifrance
Capifrance
SUPERBE MAISON DE MAÎTRE AVEC FORT POTENTIEL - NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison de maître Neuville-aux-Bois (45) 8 pièces 200 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propriété 12 pièces 441 m²
995 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 12 pièces 441 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de maître Darvoy 9 pièces 212 m2
499 200 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison de maître Darvoy (45) 9 pièces 212 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 164 m²
787 500 € Pro 4 802 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 164 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Malesherbes
2 690 000 € Pro 12 117 €/m²
Vente Appartement haussmannien Le Malesherbois (45) 6 pièces 222 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 8 pièces 345 m²
4 995 000 € Pro 14 478 €/m²
Vente Propriété de luxe Gien (45) 8 pièces 345 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison d'architecte 80's à Yèvre-le-Châtel
300 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Maison d’architecte Yèvre-la-Ville (45) 9 pièces 216 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 190 m²
432 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 190 m²
SeLoger
SeLoger
Maison bourgeoise en frontière d'Orléans
475 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saran (45) 10 pièces 258 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Belle maison recente contemporaine
373 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison contemporaine Olivet (45) 6 pièces 125 m²
Nadine NESME
Maison 7 pièces 160 m²
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 7 pièces 160 m²
iad France
iad France
Propriété 11 pièces 380 m²
389 500 € Pro 1 025 €/m²
Vente Propriété de luxe Givraines (45) 11 pièces 380 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 333 m²
456 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 9 pièces 333 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère entièrement rénovée
565 000 € Particulier 2 770 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 204 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère à rénover avec dépendances et terrain de 2 337 m² - Ménestreau-en-Villette
270 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Maison de village Ménestreau-en-Villette (45) 8 pièces 199 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 176 m²
394 999 € Pro 2 244 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Ay (45) 7 pièces 176 m²
SeLoger
SeLoger
Exceptionnel quartier Dunois
840 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 7 pièces 183 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de maître 7 pièces 233 m²
456 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 233 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 14 pièces 370 m²
620 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 14 pièces 370 m²
iad France
iad France
Propriété 5 pièces 91 m²
152 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Maison d’architecte Amilly (45) 5 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison de maître Châtillon-Coligny (45) 5 pièces 120 m²
iad France
iad France
Maison bourgeoise rénovée secteur Saint Marceau
800 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 221 m²
bien'ici
bien'ici
Maison bourgeoise avec jardin quartier Dunois
500 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 190 m²
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine récente T4 (F4) — Idéale pour une location
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison contemporaine Corquilleroy (45) 4 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 225 m²
297 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison contemporaine Bou (45) 9 pièces 225 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 290 m²
850 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Jean-le-Blanc (45) 9 pièces 290 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété 9 pièces 335 m²
800 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Propriété de luxe Orléans (45) 9 pièces 335 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 353 m²
1 355 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente Château Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 353 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 11 pièces 269 m²
355 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Gondon (45) 11 pièces 269 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 350 m²
349 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Guilly (45) 9 pièces 350 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 371 m²
630 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chaingy (45) 11 pièces 371 m²
SeLoger
SeLoger
A SAISIR SANS TARDER
158 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Maison contemporaine Gy-les-Nonains (45) 7 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 170 m²
186 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Maison de maître Bonny-sur-Loire (45) 5 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 275 m²
294 500 € Pro 1 071 €/m²
Vente Propriété de luxe Châtillon-sur-Loire (45) 10 pièces 275 m²
iad France
iad France
Maison 10 pièces 295 m²
472 500 € Pro 1 602 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 10 pièces 295 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 145 m²
585 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 145 m²
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 161 m²
520 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 4 pièces 161 m²
SeLoger
SeLoger
Vends maison
520 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 161 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Orléans château climatisé
1 377 000 € Particulier 3 443 €/m²
Vente Château Chaingy (45) 11 pièces 400 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Rare. Spacieuse maison en parfait état avec sompteux jardin paysagé. 4 chambres. Garage.
580 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Maison d’architecte Olivet (45) 6 pièces 202 m²
Safti
Safti
Orléans Quartier Dunois Maison d'architecte de 1910 de 229m2 6 chambres avec jardin arboré, terrasse
739 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Maison d’architecte Orléans (45) 7 pièces 229 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 146 m²
417 500 € Pro 2 860 €/m²
Vente Maison contemporaine La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 6 pièces 146 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 255 m²
360 000 € Particulier 1 412 €/m²
Vente Villa Audeville (45) 6 pièces 255 m²
PAP
PAP
OLIVET , bord du Loiret, maison de Maître à vendre 418 m² habitables , parc arboré et paysagé de 433
1 194 000 € Pro 2 856 €/m²
Vente Maison de maître Olivet (45) 11 pièces 418 m²
bien'ici
bien'ici
DEMEURE FAMILIALE DE 268M2 STYLE XIXÈME, EN PLEIN CENTRE VILLE
691 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison de maître Orléans (45) 12 pièces 268 m²
bien'ici
bien'ici
Vends maison
720 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 9 pièces 220 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 173 m²
569 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 6 pièces 173 m²
leboncoin
leboncoin
Hôtel particulier 15 pièces 476 m²
1 390 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Hôtel particulier Orléans (45) 15 pièces 476 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 219 m²
695 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Maison d’architecte Chaingy (45) 7 pièces 219 m²
iad France
iad France
Propriété 9 pièces 216 m²
447 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Propriété de luxe Châteauneuf-sur-Loire (45) 9 pièces 216 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 118 m²
469 000 € Particulier 3 975 €/m²
Vente Maison d’architecte Orléans (45) 5 pièces 118 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Propriété à 1h15 au sud de Paris
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Propriété de luxe Estouy (45) 7 pièces 250 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 185 m²
495 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Maison contemporaine Olivet (45) 6 pièces 185 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 123 m²
295 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison contemporaine Conflans-sur-Loing (45) 5 pièces 123 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 168 m²
649 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente Maison d’architecte Orléans (45) 6 pièces 168 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 215 m²
399 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Maison bourgeoise Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 215 m²
leboncoin
leboncoin
Demeure d'exception au coeur de la Sologne et ses gîtes indépendants
975 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Manoir Ligny-le-Ribault (45) 12 pièces 640 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 185 m²
1 270 € Pro 7 €/m²
Location Maison bourgeoise Darvoy (45) 8 pièces 185 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de Maître
550 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Maison de maître Ferrières-en-Gâtinais (45) 16 pièces 350 m²
bien'ici
bien'ici
Maison avec cachet
199 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) 7 pièces 170 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 237 m²
389 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Maison de maître Tavers (45) 6 pièces 237 m²
iad France
iad France
Propriété d'agrément 4 Chambres, un étang et 3,6 Hectares
392 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Bray-Saint-Aignan (45) 8 pièces 113 m²
Green Acres
Green Acres
Particulier vend Villa d'architecte
360 000 € Particulier 2 590 €/m²
Vente Villa d’architecte Amilly (45) 6 pièces 139 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 122 m²
107 000 € Pro 877 €/m²
Vente Maison bourgeoise Beaune-la-Rolande (45) 5 pièces 122 m²
SeLoger
SeLoger
Le charme intemporel d'un appartement de caractère
357 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Appartement bourgeois Le Charme (45) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 314 m²
595 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Maison contemporaine Mardié (45) 7 pièces 314 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 288 m²
954 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Manoir Montereau (45) 12 pièces 288 m²
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 126 m²
1 726 € Pro 14 €/m²
Location Appartement bourgeois Orléans (45) 5 pièces 126 m²
bien'ici
bien'ici
Maison contemporaine 4 chambres
309 127 € Pro 2 513 €/m²
Vente Maison contemporaine Semoy (45) 6 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Marché immobilier à Loiret : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/09/2026.

Prix médian à la vente
2 280 €/m² -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 599 – 3 063 €/m² · 297 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison et villa de prestige 2 188 €/m² —
Annonces actives 318
Nouvelles sur 30 j 70
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier de luxe Loiret

Comment se porte le marché immobilier dans le Loiret ?

Le marché immobilier dans le Loiret est attractif, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements, notamment à Orléans et dans ses environs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés rurales et les résidences secondaires. Il est conseillé de se renseigner sur les quartiers en développement et les projets urbains pour faire un investissement judicieux.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Loiret ?

Le Loiret, situé dans la région Centre-Val de Loire, bénéficie d'une position géographique centrale en France. Traversé par la Loire, le département offre un cadre naturel riche avec des forêts, des plaines et des rivières, idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui rend la vie agréable tout au long de l'année. Le Loiret est également reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant proche de Paris, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement paisible.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Loiret ?

Orléans, la préfecture du Loiret, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses infrastructures modernes. Montargis et Gien sont également des villes notables offrant des opportunités immobilières intéressantes. Ces zones combinent un accès aux services urbains avec un cadre de vie agréable. La proximité de Paris et des axes de transport facilite également les déplacements pour les travailleurs pendulaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loiret en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Loiret offre un cadre de vie équilibré avec une économie diversifiée, comprenant des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et les services. La qualité de vie y est élevée grâce à ses espaces verts et ses activités culturelles. En matière de transports, le département est bien desservi avec un réseau routier efficace, des lignes ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vivre dans le Loiret permet de profiter d'un environnement serein tout en restant connecté aux grands pôles économiques.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.