Toutes les annonces immobilières de luxe à Montargis (45)

Local commercial 556 m²
385 000 € Pro 692 €/m²
Vente Hôtel particulier Montargis (45) 556 m²
SeLoger
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254 750 € Pro 1 274 €/m²
Vente Maison bourgeoise Montargis (45) 6 pièces 200 m²
Figaro Immobilier
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Maison 9 pièces 247 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Vente Maison d’architecte Montargis (45) 9 pièces 247 m²
Figaro Immobilier
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Icône moderniste à une heure de Paris
550 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Maison d’architecte Montargis (45) 11 pièces 314 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 350 m²
550 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Maison contemporaine Montargis (45) 8 pièces 350 m²
Proprietes Le Figaro
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Maison 8 pièces 217 m²
465 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison de maître Montargis (45) 8 pièces 217 m²
SeLoger
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259 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 212 m²
à 3 km de Montargis
bien'ici
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MAISON ORIGINALE D'ARCHITECTE AVEC BEAUX VOLUMES
275 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Maison d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 194 m²
à 3 km de Montargis
Safti
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A seulement 1h de PARIS - PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION de 350 m2 - PISCINE chauffée - JACUZZI
780 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Propriété de luxe Villemandeur (45) 8 pièces 280 m²
à 3 km de Montargis
LeSiteImmo
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Villa 8 pièces 193 m²
249 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 193 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Propriété 5 pièces 91 m²
152 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Maison d’architecte Amilly (45) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Particulier vend Villa d'architecte
360 000 € Particulier 2 590 €/m²
Vente Villa d’architecte Amilly (45) 6 pièces 139 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Appartement situation exceptionnelle ,100m du Centre Leclerc
278 000 € Particulier 2 122 €/m²
Vente Penthouse Amilly (45) 6 pièces 131 m²
à 4 km de Montargis
ParuVendu
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Maison 11 pièces 298 m²
496 900 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison bourgeoise Amilly (45) 11 pièces 298 m²
à 4 km de Montargis
SeLoger
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Villa 7 pièces 280 m²
389 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Villa contemporaine Amilly (45) 7 pièces 280 m²
à 4 km de Montargis
SeLoger
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Propriété 10 pièces 250 m²
331 395 € Pro 1 326 €/m²
Vente Maison de maître Amilly (45) 10 pièces 250 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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A 1h de Paris - A Vendre Elegante Maison Contemporaine d'environ 195 m2, Garage, Terrain 1535 m2
480 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Maison contemporaine Amilly (45) 7 pièces 195 m²
à 4 km de Montargis
Green Acres
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Maison 5 pièces 150 m²
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Maison contemporaine Amilly (45) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Maison de caractère 5 pièces 290 m²
540 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Propriété de luxe Pannes (45) 5 pièces 290 m²
à 5 km de Montargis
AdaptImmobilier
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Maison contemporaine récente T4 (F4) — Idéale pour une location
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison contemporaine Corquilleroy (45) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Montargis
leboncoin
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Maison 7 pièces 289 m²
649 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Maison d’architecte Paucourt (45) 7 pièces 289 m²
à 6 km de Montargis
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
322 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Villa contemporaine Cepoy (45) 6 pièces 135 m²
à 6 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 123 m²
295 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison contemporaine Conflans-sur-Loing (45) 5 pièces 123 m²
à 7 km de Montargis
SeLoger
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Maison 6 pièces 141 m²
379 900 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison contemporaine Conflans-sur-Loing (45) 6 pièces 141 m²
à 7 km de Montargis
iad France
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Maison 11 pièces 395 m²
1 100 000 € Pro 2 785 €/m²
Vente Château Vimory (45) 11 pièces 395 m²
à 7 km de Montargis
Efficity
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1h30 de PARIS - SPACIEUSE PROPRIETE, DEPENDANCE, SPA et JACUZZI - MAGNIFIQUE PARC de 7000 m2 environ
465 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 8 pièces 220 m²
à 8 km de Montargis
bien'ici
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Majestueuse Maison Familiale de 303m², 2ha de Parc
424 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Propriété de luxe La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 10 pièces 303 m²
à 8 km de Montargis
ParuVendu
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12 mn Gare de MONTARGIS - A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE 5 PIECES, 4 CHAMBRES + STUDIO INDEPE
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Germain-des-Prés (45) 5 pièces 140 m²
à 9 km de Montargis
bien'ici
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A SAISIR SANS TARDER
158 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Maison contemporaine Gy-les-Nonains (45) 7 pièces 100 m²
à 10 km de Montargis
bien'ici
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Maison 5 pièces 190 m²
219 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Propriété de luxe Nargis (45) 5 pièces 190 m²
à 12 km de Montargis
leboncoin
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Maison 12 pièces 469 m²
495 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Château Courtempierre (45) 12 pièces 469 m²
à 13 km de Montargis
PAP
PAP
Maison de Maître
550 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Maison de maître Ferrières-en-Gâtinais (45) 16 pièces 350 m²
à 13 km de Montargis
bien'ici
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Moulin 21 pièces 750 m²
885 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Manoir Ferrières-en-Gâtinais (45) 21 pièces 750 m²
à 13 km de Montargis
leboncoin
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Propriété de caractère, 2 habitations indépendantes.
449 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Maison bourgeoise Ferrières-en-Gâtinais (45) 9 pièces 300 m²
à 13 km de Montargis
Safti
Safti
Maison d'architecte 208 m² - Grands volumes - Vue dégagée - DPE C
297 000 € Particulier 1 428 €/m²
Vente Maison d’architecte Château-Renard (45) 5 pièces 208 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtinais à vendre
139 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtina
144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 108 m²
104 000 € Pro 963 €/m²
Vente Maison de maître Lorcy (45) 5 pièces 108 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
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Maison 12 pièces 288 m²
385 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Propriété de luxe Chuelles (45) 12 pièces 288 m²
à 16 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Demeure 12 pièces 314 m²
385 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Maison de maître Chuelles (45) 12 pièces 314 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 266 m²
369 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Maison bourgeoise Varennes-Changy (45) 10 pièces 266 m²
à 16 km de Montargis
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 200 m²
365 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Maison de maître Sceaux-du-Gâtinais (45) 6 pièces 200 m²
à 16 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Montbouy (45) 6 pièces 200 m²
à 16 km de Montargis
Properstar
Properstar
Demeure historique aux allures de château et vue panoramique
390 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Château Château-Landon (77) 10 pièces 260 m²
à 17 km de Montargis
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Titre : Farmhouse in the French countryside, long stays only, 1 hour 15 minutes south of Paris
1 400 € Particulier 16 €/m²
Vente Propriété de luxe Château-Landon (77) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Maison 7 pièces 193 m²
369 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Maison d’architecte Dordives (45) 7 pièces 193 m²
à 17 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de caractère
330 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Maison de village Melleroy (45) 11 pièces 300 m²
à 20 km de Montargis
leboncoin
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Maison 11 pièces 300 m²
330 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison bourgeoise Melleroy (45) 11 pièces 300 m²
à 20 km de Montargis
SeLoger
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Maison bourgeoise entièrement rénovée de 193 m2 - Souppes-Sur-Loing
559 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Maison bourgeoise Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 191 m²
à 21 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison 12 pièces 288 m²
954 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Manoir Montereau (45) 12 pièces 288 m²
à 21 km de Montargis
Century21
Century21
Maison 7 pièces 160 m²
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 7 pièces 160 m²
à 22 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 14 pièces 370 m²
620 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 14 pièces 370 m²
à 22 km de Montargis
iad France
iad France
Maison avec cachet
199 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) 7 pièces 170 m²
à 22 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison de maître Châtillon-Coligny (45) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Montargis
iad France
iad France
Maison de caractère, esprit loft au vert
270 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Maison de maître Le Bignon-Mirabeau (45) 8 pièces 250 m²
à 22 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Propriété 4 pièces 74 m²
352 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Choux (45) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Propriété 15 pièces 386 m²
950 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente Propriété de luxe Auxy (45) 15 pièces 386 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 245 m²
185 000 € Pro 755 €/m²
Vente Propriété de luxe Auxy (45) 8 pièces 245 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 136 m²
275 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lorris (45) 8 pièces 136 m²
à 23 km de Montargis
iad France
iad France
Demeure d'exception 8 pièces 345 m²
4 995 000 € Pro 14 478 €/m²
Vente Propriété de luxe Lorris (45) 8 pièces 345 m²
à 23 km de Montargis
Ouest France
Ouest France
EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 850 M², TERRAIN 4500 M²
567 000 € Pro 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Égreville (77) 21 pièces 850 m²
à 23 km de Montargis
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 18 pièces 1100 m²
1 190 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Propriété de luxe Égreville (77) 18 pièces 1100 m²
à 23 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 180 m²
208 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Maison contemporaine Bazoches-sur-le-Betz (45) 6 pièces 180 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 122 m²
107 000 € Pro 877 €/m²
Vente Maison bourgeoise Beaune-la-Rolande (45) 5 pièces 122 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Beaune-la-Rolande - LOIRET- Maison de caractère avec douves — D
1 165 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Château Beaune-la-Rolande (45) 9 pièces 350 m²
à 24 km de Montargis
Belles Demeures
Belles Demeures
Demeure 15 pièces 344 m²
495 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Propriété de luxe Courtenay (45) 15 pièces 344 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
En région Centre-Val de Loire, au coeur d'un village, une authentique maison bourgeoise, son ancien
385 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Maison bourgeoise Courtenay (45) 13 pièces 320 m²
à 24 km de Montargis
Green Acres
Green Acres
Propriété 8 pièces 220 m²
394 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Villa contemporaine Courtenay (45) 8 pièces 220 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 191 m²
130 000 € Particulier 681 €/m²
Vente Maison d’architecte Courtenay (45) 7 pièces 191 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 245 m²
445 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Propriété de luxe Poligny (77) 10 pièces 245 m²
à 25 km de Montargis
iad France
iad France
Manoir 13 pièces 460 m²
785 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Manoir Poligny (77) 13 pièces 460 m²
à 25 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère
290 000 € Particulier 1 706 €/m²
Vente Maison de maître Poligny (77) 7 pièces 170 m²
à 25 km de Montargis
Top Annonces
Top Annonces
Vends manoir
595 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Manoir Poligny (77) 10 pièces 500 m²
à 25 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 250 m2 avec maison de gardien 100 m2 à 1h de Paris
350 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Domats (89) 9 pièces 350 m²
à 28 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 193 m²
320 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Maison d’architecte Domats (89) 7 pièces 193 m²
à 28 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Vends maison 290m²
475 000 € Particulier 1 931 €/m²
Vente Maison d’architecte Sury-aux-Bois (45) 8 pièces 246 m²
à 28 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de plain-pied 9 pièces 223 m²
473 500 € Pro 2 123 €/m²
Vente Propriété de luxe Sury-aux-Bois (45) 9 pièces 223 m²
à 28 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 14 pièces 618 m²
595 000 € Pro 963 €/m²
Vente Propriété de luxe Montacher-Villegardin (89) 14 pièces 618 m²
à 28 km de Montargis
Luxury Estate
Luxury Estate
Le charme intemporel d'un appartement de caractère
357 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Appartement bourgeois Le Charme (45) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Le charme de l'haussmannien au coeur du 10ème, 63 m² parfaitem
729 000 € Pro 11 571 €/m²
Vente Appartement haussmannien Le Charme (45) 4 pièces 63 m²
à 29 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Proche de Milly La Forêt, propriété ancienne de caractère, charme, 4 chambres, piscine, grand jardin
1 275 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Charme (45) 6 pièces 230 m²
à 29 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 214 m²
390 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Charme (45) 6 pièces 214 m²
à 29 km de Montargis
bsk
bsk
Maison 18 pièces 600 m²
595 000 € Pro 992 €/m²
Vente Propriété de luxe Nemours (77) 18 pièces 600 m²
à 29 km de Montargis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 260 m²
779 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Maison contemporaine Nemours (77) 8 pièces 260 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 266 m²
600 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison de maître Nemours (77) 10 pièces 266 m²
à 29 km de Montargis
iad France
iad France
Propriété hors norme au style contemporain
999 000 € Pro 1 998 €/m²
Vente Propriété de luxe Nemours (77) 9 pièces 500 m²
à 29 km de Montargis
Safti
Safti
Maison 7 pièces 140 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Maison contemporaine Vaux-sur-Lunain (77) 7 pièces 140 m²
à 30 km de Montargis
iad France
iad France
Vente Maison d'architecte 8 pièces
289 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Maison d’architecte Chéroy (89) 8 pièces 156 m²
à 30 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison ancienne
345 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 10 pièces 177 m²
à 30 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Élégante maison bourgeoise avec piscine et terrasse dominante
449 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 9 pièces 190 m²
à 30 km de Montargis
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 3 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Maison contemporaine Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 3 pièces 100 m²
à 30 km de Montargis
iad France
iad France
MAISON D'ARCHITECTE EN LISIÉRE DE FORÊT
395 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison d’architecte Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 8 pièces 180 m²
à 30 km de Montargis
bien'ici
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MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE DOMINANTE
299 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Maison contemporaine Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 7 pièces 152 m²
à 30 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 393 m²
520 000 € Pro 1 323 €/m²
Vente Propriété de luxe Charny Orée de Puisaye (89) 9 pièces 393 m²
à 30 km de Montargis
SeLoger
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Superbe maison d'architecte 4 chambres triples vitrages
223 000 € Particulier 1 689 €/m²
Vente Maison d’architecte Charny Orée de Puisaye (89) 6 pièces 132 m²
à 30 km de Montargis
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Maison 6 pièces 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Maison bourgeoise Charny Orée de Puisaye (89) 6 pièces 120 m²
à 30 km de Montargis
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Montargis

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.