Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Nargis (45)

219 000 € Pro 1 153 €/m²

Vente Propriété de luxe Nargis (45) 5 pièces 190 m²

leboncoin il y a 5 mois

Demeure historique aux allures de château et vue panoramique

390 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Château Château-Landon (77) 10 pièces 260 m²

à 5 km de Nargis

Espaces Atypiques il y a 2 sem

Titre : Farmhouse in the French countryside, long stays only, 1 hour 15 minutes south of Paris

1 400 € Particulier 16 €/m²

Vente Propriété de luxe Château-Landon (77) 4 pièces 85 m²

à 5 km de Nargis

leboncoin il y a 5 mois

550 000 € Pro 1 571 €/m²

Vente Maison de maître Ferrières-en-Gâtinais (45) 16 pièces 350 m²

à 5 km de Nargis

bien'ici il y a 1 mois

885 000 € Pro 1 180 €/m²

Vente Manoir Ferrières-en-Gâtinais (45) 21 pièces 750 m²

à 5 km de Nargis

leboncoin il y a 2 mois

Propriété de caractère, 2 habitations indépendantes.

449 000 € Pro 1 497 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ferrières-en-Gâtinais (45) 9 pièces 300 m²

à 5 km de Nargis

Safti il y a 1 an

369 000 € Pro 1 912 €/m²

Vente Maison d’architecte Dordives (45) 7 pièces 193 m²

à 5 km de Nargis

Figaro Immobilier il y a 6 mois

322 000 € Pro 2 385 €/m²

Vente Villa contemporaine Cepoy (45) 6 pièces 135 m²

à 7 km de Nargis

ParuVendu il y a 2 mois

495 000 € Particulier 1 055 €/m²

Vente Château Courtempierre (45) 12 pièces 469 m²

à 8 km de Nargis

PAP il y a 2 mois

Maison bourgeoise entièrement rénovée de 193 m2 - Souppes-Sur-Loing

559 000 € Pro 2 927 €/m²

Vente Maison bourgeoise Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 191 m²

à 8 km de Nargis

Properstar il y a 5 mois

Maison contemporaine récente T4 (F4) — Idéale pour une location

1 200 € Particulier 10 €/m²

Location Maison contemporaine Corquilleroy (45) 4 pièces 115 m²

à 9 km de Nargis

leboncoin il y a 3 sem

649 000 € Pro 2 246 €/m²

Vente Maison d’architecte Paucourt (45) 7 pièces 289 m²

à 9 km de Nargis

SeLoger il y a 2 mois

365 000 € Pro 1 825 €/m²

Vente Maison de maître Sceaux-du-Gâtinais (45) 6 pièces 200 m²

à 11 km de Nargis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

540 000 € Pro 1 862 €/m²

Vente Propriété de luxe Pannes (45) 5 pièces 290 m²

à 12 km de Nargis

AdaptImmobilier il y a 2 mois

385 000 € Pro 692 €/m²

Vente Hôtel particulier Montargis (45) 556 m²

à 12 km de Nargis

SeLoger il y a 2 mois

254 750 € Pro 1 274 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montargis (45) 6 pièces 200 m²

à 12 km de Nargis

Figaro Immobilier il y a 2 mois

1 700 € Pro 7 €/m²

Vente Maison d’architecte Montargis (45) 9 pièces 247 m²

à 12 km de Nargis

Figaro Immobilier il y a 4 mois

550 000 € Pro 1 752 €/m²

Vente Maison d’architecte Montargis (45) 11 pièces 314 m²

à 12 km de Nargis

bien'ici il y a 5 mois

550 000 € Pro 1 571 €/m²

Vente Maison contemporaine Montargis (45) 8 pièces 350 m²

à 12 km de Nargis

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

465 000 € Pro 2 143 €/m²

Vente Maison de maître Montargis (45) 8 pièces 217 m²

à 12 km de Nargis

SeLoger il y a 6 mois

445 000 € Pro 1 816 €/m²

Vente Propriété de luxe Poligny (77) 10 pièces 245 m²

à 13 km de Nargis

iad France il y a 2 sem

785 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Manoir Poligny (77) 13 pièces 460 m²

à 13 km de Nargis

leboncoin il y a 1 mois

290 000 € Particulier 1 706 €/m²

Vente Maison de maître Poligny (77) 7 pièces 170 m²

à 13 km de Nargis

Top Annonces il y a 2 mois

595 000 € Particulier 1 190 €/m²

Vente Manoir Poligny (77) 10 pièces 500 m²

à 13 km de Nargis

Gens de confiance il y a 5 mois

1h30 de PARIS - SPACIEUSE PROPRIETE, DEPENDANCE, SPA et JACUZZI - MAGNIFIQUE PARC de 7000 m2 environ

465 000 € Pro 2 114 €/m²

Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 8 pièces 220 m²

à 13 km de Nargis

bien'ici il y a 4 mois

Majestueuse Maison Familiale de 303m², 2ha de Parc

424 000 € Pro 1 399 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-Saint-Sépulcre (45) 10 pièces 303 m²

à 13 km de Nargis

ParuVendu il y a 6 mois

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 850 M², TERRAIN 4500 M²

567 000 € Pro 667 €/m²

Vente Propriété de luxe Égreville (77) 21 pièces 850 m²

à 13 km de Nargis

Agent Mandataire France il y a 1 sem

1 190 000 € Pro 1 082 €/m²

Vente Propriété de luxe Égreville (77) 18 pièces 1100 m²

à 13 km de Nargis

Properstar il y a 7 mois

259 000 € Pro 1 222 €/m²

Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 212 m²

à 14 km de Nargis

bien'ici il y a 2 j

MAISON ORIGINALE D'ARCHITECTE AVEC BEAUX VOLUMES

275 000 € Pro 1 418 €/m²

Vente Maison d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 194 m²

à 14 km de Nargis

Safti il y a 2 mois

A seulement 1h de PARIS - PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION de 350 m2 - PISCINE chauffée - JACUZZI

780 000 € Pro 2 786 €/m²

Vente Propriété de luxe Villemandeur (45) 8 pièces 280 m²

à 14 km de Nargis

LeSiteImmo il y a 2 mois

249 000 € Pro 1 290 €/m²

Vente Villa d’architecte Villemandeur (45) 8 pièces 193 m²

à 14 km de Nargis

leboncoin il y a 7 mois

Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtinais à vendre

139 000 € Pro 1 069 €/m²

Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²

à 14 km de Nargis

Properstar il y a 2 mois

Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtina

144 000 € Pro 1 108 €/m²

Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²

à 14 km de Nargis

LeSiteImmo il y a 2 mois

152 000 € Pro 1 670 €/m²

Vente Maison d’architecte Amilly (45) 5 pièces 91 m²

à 15 km de Nargis

leboncoin il y a 3 sem

360 000 € Particulier 2 590 €/m²

Vente Villa d’architecte Amilly (45) 6 pièces 139 m²

à 15 km de Nargis

leboncoin il y a 1 mois

Appartement situation exceptionnelle ,100m du Centre Leclerc

278 000 € Particulier 2 122 €/m²

Vente Penthouse Amilly (45) 6 pièces 131 m²

à 15 km de Nargis

ParuVendu il y a 2 mois

496 900 € Pro 1 667 €/m²

Vente Maison bourgeoise Amilly (45) 11 pièces 298 m²

à 15 km de Nargis

SeLoger il y a 2 mois

389 000 € Pro 1 389 €/m²

Vente Villa contemporaine Amilly (45) 7 pièces 280 m²

à 15 km de Nargis

SeLoger il y a 2 mois

331 395 € Pro 1 326 €/m²

Vente Maison de maître Amilly (45) 10 pièces 250 m²

à 15 km de Nargis

leboncoin il y a 3 mois

A 1h de Paris - A Vendre Elegante Maison Contemporaine d'environ 195 m2, Garage, Terrain 1535 m2

480 000 € Pro 2 462 €/m²

Vente Maison contemporaine Amilly (45) 7 pièces 195 m²

à 15 km de Nargis

Green Acres il y a 4 mois

380 000 € Pro 2 533 €/m²

Vente Maison contemporaine Amilly (45) 5 pièces 150 m²

à 15 km de Nargis

leboncoin il y a 4 mois

Maison de caractère, esprit loft au vert

270 000 € Pro 1 080 €/m²

Vente Maison de maître Le Bignon-Mirabeau (45) 8 pièces 250 m²

à 15 km de Nargis

bien'ici il y a 7 mois

595 000 € Pro 992 €/m²

Vente Propriété de luxe Nemours (77) 18 pièces 600 m²

à 17 km de Nargis

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

779 000 € Pro 2 996 €/m²

Vente Maison contemporaine Nemours (77) 8 pièces 260 m²

à 17 km de Nargis

SeLoger il y a 5 mois

600 000 € Pro 2 256 €/m²

Vente Maison de maître Nemours (77) 10 pièces 266 m²

à 17 km de Nargis

iad France il y a 5 mois

Propriété hors norme au style contemporain

999 000 € Pro 1 998 €/m²

Vente Propriété de luxe Nemours (77) 9 pièces 500 m²

à 17 km de Nargis

Safti il y a 6 mois

104 000 € Pro 963 €/m²

Vente Maison de maître Lorcy (45) 5 pièces 108 m²

à 17 km de Nargis

SeLoger il y a 5 mois

12 mn Gare de MONTARGIS - A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE 5 PIECES, 4 CHAMBRES + STUDIO INDEPE

295 000 € Pro 2 107 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Germain-des-Prés (45) 5 pièces 140 m²

à 18 km de Nargis

bien'ici il y a 5 mois

345 000 € Pro 1 949 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 10 pièces 177 m²

à 18 km de Nargis

Etre Proprio il y a 3 j

Élégante maison bourgeoise avec piscine et terrasse dominante

449 000 € Pro 2 363 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 9 pièces 190 m²

à 18 km de Nargis

Espaces Atypiques il y a 3 mois

295 000 € Pro 2 398 €/m²

Vente Maison contemporaine Conflans-sur-Loing (45) 5 pièces 123 m²

à 19 km de Nargis

SeLoger il y a 1 mois

379 900 € Pro 2 694 €/m²

Vente Maison contemporaine Conflans-sur-Loing (45) 6 pièces 141 m²

à 19 km de Nargis

iad France il y a 3 mois

1 100 000 € Pro 2 785 €/m²

Vente Château Vimory (45) 11 pièces 395 m²

à 19 km de Nargis

Efficity il y a 4 mois

208 000 € Pro 1 156 €/m²

Vente Maison contemporaine Bazoches-sur-le-Betz (45) 6 pièces 180 m²

à 19 km de Nargis

leboncoin il y a 1 mois

179 000 € Pro 1 790 €/m²

Vente Maison contemporaine Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 3 pièces 100 m²

à 19 km de Nargis

iad France il y a 4 mois

395 000 € Pro 2 194 €/m²

Vente Maison d’architecte Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 8 pièces 180 m²

à 19 km de Nargis

bien'ici il y a 4 mois

299 000 € Pro 1 967 €/m²

Vente Maison contemporaine Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 7 pièces 152 m²

à 19 km de Nargis

bien'ici il y a 5 mois

950 000 € Pro 2 461 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxy (45) 15 pièces 386 m²

à 20 km de Nargis

leboncoin il y a 2 j

185 000 € Pro 755 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxy (45) 8 pièces 245 m²

à 20 km de Nargis

leboncoin il y a 2 mois

299 000 € Pro 2 136 €/m²

Vente Maison contemporaine Vaux-sur-Lunain (77) 7 pièces 140 m²

à 20 km de Nargis

iad France il y a 3 sem

385 000 € Pro 1 337 €/m²

Vente Propriété de luxe Chuelles (45) 12 pièces 288 m²

à 20 km de Nargis

Immobilier Notaires il y a 5 mois

385 000 € Pro 1 226 €/m²

Vente Maison de maître Chuelles (45) 12 pièces 314 m²

à 20 km de Nargis

SeLoger il y a 5 mois

300 000 € Pro 1 705 €/m²

Vente Maison d’architecte Villemaréchal (77) 6 pièces 176 m²

à 20 km de Nargis

iad France il y a 3 j

158 000 € Pro 1 580 €/m²

Vente Maison contemporaine Gy-les-Nonains (45) 7 pièces 100 m²

à 21 km de Nargis

bien'ici il y a 3 sem

350 000 € Pro 2 188 €/m²

Vente Maison contemporaine Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 7 pièces 160 m²

à 21 km de Nargis

iad France il y a 2 sem

620 000 € Pro 1 676 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 14 pièces 370 m²

à 21 km de Nargis

iad France il y a 3 sem

Propriété de standing 360 m² avec piscine

1 049 000 € Pro 2 914 €/m²

Vente Propriété de luxe Montcourt-Fromonville (77) 7 pièces 360 m²

à 21 km de Nargis

Safti il y a 3 sem

1 049 000 € Pro 2 914 €/m²

Vente Villa contemporaine Montcourt-Fromonville (77) 4 pièces 360 m²

à 21 km de Nargis

SeLoger il y a 3 sem

289 000 € Pro 1 853 €/m²

Vente Maison d’architecte Chéroy (89) 8 pièces 156 m²

à 22 km de Nargis

bien'ici il y a 8 mois

560 000 € Pro 2 786 €/m²

Vente Maison contemporaine Grez-sur-Loing (77) 7 pièces 201 m²

à 22 km de Nargis

leboncoin il y a 1 mois

GREZ SUR LOING - ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE DE STANDING SUR SOUS-SOL TOTAL ET SON BEAU

560 000 € Pro 2 786 €/m²

Vente Maison contemporaine Grez-sur-Loing (77) 7 pièces 201 m²

à 22 km de Nargis

bien'ici il y a 2 mois

595 000 € Pro 963 €/m²

Vente Propriété de luxe Montacher-Villegardin (89) 14 pièces 618 m²

à 22 km de Nargis

Luxury Estate il y a 4 sem

520 000 € Pro 2 364 €/m²

Vente Propriété de luxe Larchant (77) 7 pièces 220 m²

à 22 km de Nargis

SeLoger il y a 5 mois

107 000 € Pro 877 €/m²

Vente Maison bourgeoise Beaune-la-Rolande (45) 5 pièces 122 m²

à 23 km de Nargis

SeLoger il y a 1 mois

Beaune-la-Rolande - LOIRET- Maison de caractère avec douves — D

1 165 000 € Pro 3 329 €/m²

Vente Château Beaune-la-Rolande (45) 9 pièces 350 m²

à 23 km de Nargis

Belles Demeures il y a 3 mois

1 830 000 € Particulier 7 038 €/m²

Vente Propriété de luxe La Genevraye (77) 10 pièces 260 m²

à 23 km de Nargis

leboncoin il y a 2 j

Quittez Paris sans renoncer au train : maison familiale à La Genevraye.

418 000 € Pro 2 944 €/m²

Vente Maison d’architecte La Genevraye (77) 5 pièces 142 m²

à 23 km de Nargis

ParuVendu il y a 6 mois

349 000 € Pro 1 662 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 8 pièces 210 m²

à 24 km de Nargis

Etre Proprio il y a 4 mois

349 000 € Pro 1 678 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 8 pièces 208 m²

à 24 km de Nargis

SeLoger il y a 6 mois

Propriété 250 m2 avec maison de gardien 100 m2 à 1h de Paris

350 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente Propriété de luxe Domats (89) 9 pièces 350 m²

à 24 km de Nargis

leboncoin il y a 1 mois

320 000 € Pro 1 658 €/m²

Vente Maison d’architecte Domats (89) 7 pièces 193 m²

à 24 km de Nargis

SeLoger il y a 5 mois

Vente | Maison d'architecte | 12p | 7ch | 337 m² | Villiers-sous-Grez | Expo Sud/Ouest/Est/Nord | Te

2 400 000 € Pro 7 122 €/m²

Vente Maison d’architecte Villiers-sous-Grez (77) 12 pièces 337 m²

à 24 km de Nargis

leboncoin il y a 2 mois

1 260 000 € Pro 3 264 €/m²

Vente Propriété de luxe Villiers-sous-Grez (77) 12 pièces 386 m²

à 24 km de Nargis

leboncoin il y a 4 mois

Maison d'architecte 208 m² - Grands volumes - Vue dégagée - DPE C

297 000 € Particulier 1 428 €/m²

Vente Maison d’architecte Château-Renard (45) 5 pièces 208 m²

à 24 km de Nargis

leboncoin il y a 4 mois

875 000 € Pro 3 646 €/m²

Vente Villa contemporaine Dormelles (77) 6 pièces 240 m²

à 25 km de Nargis

bsk il y a 1 sem

340 000 € Particulier 2 833 €/m²

Vente Maison d’architecte Dormelles (77) 3 pièces 120 m²

à 25 km de Nargis

leboncoin il y a 2 sem

415 000 € Particulier 1 596 €/m²

Vente Maison contemporaine Dormelles (77) 8 pièces 260 m²

à 25 km de Nargis

leboncoin il y a 5 mois

1 295 000 € Pro 2 891 €/m²

Vente Propriété de luxe Dormelles (77) 11 pièces 448 m²

à 25 km de Nargis

Immobilier Notaires il y a 5 mois

980 000 € Pro 4 900 €/m²

Vente Manoir Dormelles (77) 7 pièces 200 m²

à 25 km de Nargis

Properstar il y a 5 mois

315 000 € Pro 2 100 €/m²

Vente Maison d’architecte Dormelles (77) 7 pièces 150 m²

à 25 km de Nargis

iad France il y a 8 mois

Propriété en pierres à vendre 16 pièces, 450m², 7 chambres, salle de Jeux, Dépendances

495 000 € Pro 1 076 €/m²

Vente Propriété de luxe Grangermont (45) 17 pièces 460 m²

à 25 km de Nargis

bien'ici il y a 5 mois

968 000 € Pro 3 174 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montigny-sur-Loing (77) 10 pièces 305 m²

à 25 km de Nargis

Immobilier Notaires il y a 2 sem

559 000 € Pro 2 349 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montigny-sur-Loing (77) 8 pièces 238 m²

à 25 km de Nargis

iad France il y a 4 mois

(77) PRES FONTAINEBLEAU - MANOIR XVIII 480 M² - PARC 3,8 HA - PISCINE TENNIS - DEPENDANCES- PARIS 1H

2 250 000 € Pro 4 688 €/m²

Vente Propriété de luxe Voulx (77) 11 pièces 480 m²

à 25 km de Nargis

bien'ici il y a 4 mois

1 207 000 € Pro 3 509 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourron-Marlotte (77) 2 pièces 344 m²

à 26 km de Nargis

SeLoger il y a 2 sem

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