Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Poligny (77)

445 000 € Pro 1 816 €/m²

Vente Propriété de luxe Poligny (77) 10 pièces 245 m²

iad France il y a 2 sem

785 000 € Pro 1 707 €/m²

Vente Manoir Poligny (77) 13 pièces 460 m²

leboncoin il y a 1 mois

290 000 € Particulier 1 706 €/m²

Vente Maison de maître Poligny (77) 7 pièces 170 m²

Top Annonces il y a 2 mois

595 000 € Particulier 1 190 €/m²

Vente Manoir Poligny (77) 10 pièces 500 m²

Gens de confiance il y a 5 mois

Maison bourgeoise entièrement rénovée de 193 m2 - Souppes-Sur-Loing

559 000 € Pro 2 927 €/m²

Vente Maison bourgeoise Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 191 m²

à 5 km de Poligny

Properstar il y a 5 mois

595 000 € Pro 992 €/m²

Vente Propriété de luxe Nemours (77) 18 pièces 600 m²

à 6 km de Poligny

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

779 000 € Pro 2 996 €/m²

Vente Maison contemporaine Nemours (77) 8 pièces 260 m²

à 6 km de Poligny

SeLoger il y a 5 mois

600 000 € Pro 2 256 €/m²

Vente Maison de maître Nemours (77) 10 pièces 266 m²

à 6 km de Poligny

iad France il y a 5 mois

Propriété hors norme au style contemporain

999 000 € Pro 1 998 €/m²

Vente Propriété de luxe Nemours (77) 9 pièces 500 m²

à 6 km de Poligny

Safti il y a 6 mois

345 000 € Pro 1 949 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 10 pièces 177 m²

à 8 km de Poligny

Etre Proprio il y a 2 j

Élégante maison bourgeoise avec piscine et terrasse dominante

449 000 € Pro 2 363 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 9 pièces 190 m²

à 8 km de Poligny

Espaces Atypiques il y a 3 mois

369 000 € Pro 1 912 €/m²

Vente Maison d’architecte Dordives (45) 7 pièces 193 m²

à 9 km de Poligny

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Demeure historique aux allures de château et vue panoramique

390 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Château Château-Landon (77) 10 pièces 260 m²

à 9 km de Poligny

Espaces Atypiques il y a 2 sem

Titre : Farmhouse in the French countryside, long stays only, 1 hour 15 minutes south of Paris

1 400 € Particulier 16 €/m²

Vente Propriété de luxe Château-Landon (77) 4 pièces 85 m²

à 9 km de Poligny

leboncoin il y a 5 mois

Propriété de standing 360 m² avec piscine

1 049 000 € Pro 2 914 €/m²

Vente Propriété de luxe Montcourt-Fromonville (77) 7 pièces 360 m²

à 9 km de Poligny

Safti il y a 3 sem

1 049 000 € Pro 2 914 €/m²

Vente Villa contemporaine Montcourt-Fromonville (77) 4 pièces 360 m²

à 9 km de Poligny

SeLoger il y a 3 sem

300 000 € Pro 1 705 €/m²

Vente Maison d’architecte Villemaréchal (77) 6 pièces 176 m²

à 10 km de Poligny

iad France il y a 2 j

560 000 € Pro 2 786 €/m²

Vente Maison contemporaine Grez-sur-Loing (77) 7 pièces 201 m²

à 10 km de Poligny

leboncoin il y a 1 mois

GREZ SUR LOING - ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE DE STANDING SUR SOUS-SOL TOTAL ET SON BEAU

560 000 € Pro 2 786 €/m²

Vente Maison contemporaine Grez-sur-Loing (77) 7 pièces 201 m²

à 10 km de Poligny

bien'ici il y a 2 mois

179 000 € Pro 1 790 €/m²

Vente Maison contemporaine Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 3 pièces 100 m²

à 11 km de Poligny

iad France il y a 4 mois

395 000 € Pro 2 194 €/m²

Vente Maison d’architecte Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 8 pièces 180 m²

à 11 km de Poligny

bien'ici il y a 4 mois

299 000 € Pro 1 967 €/m²

Vente Maison contemporaine Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 7 pièces 152 m²

à 11 km de Poligny

bien'ici il y a 5 mois

1 830 000 € Particulier 7 038 €/m²

Vente Propriété de luxe La Genevraye (77) 10 pièces 260 m²

à 11 km de Poligny

leboncoin il y a 1 j

Quittez Paris sans renoncer au train : maison familiale à La Genevraye.

418 000 € Pro 2 944 €/m²

Vente Maison d’architecte La Genevraye (77) 5 pièces 142 m²

à 11 km de Poligny

ParuVendu il y a 6 mois

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 850 M², TERRAIN 4500 M²

567 000 € Pro 667 €/m²

Vente Propriété de luxe Égreville (77) 21 pièces 850 m²

à 11 km de Poligny

Agent Mandataire France il y a 1 sem

1 190 000 € Pro 1 082 €/m²

Vente Propriété de luxe Égreville (77) 18 pièces 1100 m²

à 11 km de Poligny

Properstar il y a 7 mois

968 000 € Pro 3 174 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montigny-sur-Loing (77) 10 pièces 305 m²

à 12 km de Poligny

Immobilier Notaires il y a 2 sem

559 000 € Pro 2 349 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montigny-sur-Loing (77) 8 pièces 238 m²

à 12 km de Poligny

iad France il y a 4 mois

219 000 € Pro 1 153 €/m²

Vente Propriété de luxe Nargis (45) 5 pièces 190 m²

à 13 km de Poligny

leboncoin il y a 5 mois

520 000 € Pro 2 364 €/m²

Vente Propriété de luxe Larchant (77) 7 pièces 220 m²

à 13 km de Poligny

SeLoger il y a 5 mois

1 207 000 € Pro 3 509 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourron-Marlotte (77) 2 pièces 344 m²

à 13 km de Poligny

SeLoger il y a 2 sem

1 470 000 € Pro 3 818 €/m²

Vente Maison de maître Bourron-Marlotte (77) 7 pièces 385 m²

à 13 km de Poligny

Orpi il y a 3 mois

BOURRON-MARLOTTE - MAISON DE MAÎTRE FIN XIXe - 318 M² - PARC FORESTIER DE 4 101 M²

840 000 € Pro 2 642 €/m²

Vente Maison de maître Bourron-Marlotte (77) 13 pièces 318 m²

à 13 km de Poligny

bien'ici il y a 5 mois

756 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison contemporaine Bourron-Marlotte (77) 8 pièces 252 m²

à 13 km de Poligny

SeLoger il y a 6 mois

Vente | Maison d'architecte | 12p | 7ch | 337 m² | Villiers-sous-Grez | Expo Sud/Ouest/Est/Nord | Te

2 400 000 € Pro 7 122 €/m²

Vente Maison d’architecte Villiers-sous-Grez (77) 12 pièces 337 m²

à 13 km de Poligny

leboncoin il y a 2 mois

1 260 000 € Pro 3 264 €/m²

Vente Propriété de luxe Villiers-sous-Grez (77) 12 pièces 386 m²

à 13 km de Poligny

leboncoin il y a 4 mois

550 000 € Pro 1 571 €/m²

Vente Maison de maître Ferrières-en-Gâtinais (45) 16 pièces 350 m²

à 14 km de Poligny

bien'ici il y a 1 mois

885 000 € Pro 1 180 €/m²

Vente Manoir Ferrières-en-Gâtinais (45) 21 pièces 750 m²

à 14 km de Poligny

leboncoin il y a 2 mois

Propriété de caractère, 2 habitations indépendantes.

449 000 € Pro 1 497 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ferrières-en-Gâtinais (45) 9 pièces 300 m²

à 14 km de Poligny

Safti il y a 1 an

875 000 € Pro 3 646 €/m²

Vente Villa contemporaine Dormelles (77) 6 pièces 240 m²

à 14 km de Poligny

bsk il y a 1 sem

340 000 € Particulier 2 833 €/m²

Vente Maison d’architecte Dormelles (77) 3 pièces 120 m²

à 14 km de Poligny

leboncoin il y a 1 sem

415 000 € Particulier 1 596 €/m²

Vente Maison contemporaine Dormelles (77) 8 pièces 260 m²

à 14 km de Poligny

leboncoin il y a 4 mois

1 295 000 € Pro 2 891 €/m²

Vente Propriété de luxe Dormelles (77) 11 pièces 448 m²

à 14 km de Poligny

Immobilier Notaires il y a 5 mois

980 000 € Pro 4 900 €/m²

Vente Manoir Dormelles (77) 7 pièces 200 m²

à 14 km de Poligny

Properstar il y a 5 mois

315 000 € Pro 2 100 €/m²

Vente Maison d’architecte Dormelles (77) 7 pièces 150 m²

à 14 km de Poligny

iad France il y a 8 mois

299 000 € Pro 2 136 €/m²

Vente Maison contemporaine Vaux-sur-Lunain (77) 7 pièces 140 m²

à 15 km de Poligny

iad France il y a 3 sem

Maison de caractère, esprit loft au vert

270 000 € Pro 1 080 €/m²

Vente Maison de maître Le Bignon-Mirabeau (45) 8 pièces 250 m²

à 16 km de Poligny

bien'ici il y a 7 mois

208 000 € Pro 1 308 €/m²

Vente Maison bourgeoise Flagy (77) 8 pièces 159 m²

à 16 km de Poligny

Immobilier Notaires il y a 3 sem

206 000 € Pro 1 312 €/m²

Vente Maison de maître Flagy (77) 8 pièces 157 m²

à 16 km de Poligny

iad France il y a 6 mois

Maison de Maitre du 19 ème rénovée avec piscine, atelier d'artiste et parc de 2800 m2

730 000 € Pro 2 626 €/m²

Vente Maison de maître Moret-Loing-et-Orvanne (77) 10 pièces 278 m²

à 16 km de Poligny

leboncoin il y a 3 sem

363 000 € Pro 1 862 €/m²

Vente Maison contemporaine Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 195 m²

à 16 km de Poligny

bien'ici il y a 2 mois

879 000 € Pro 3 342 €/m²

Vente Maison bourgeoise Moret-Loing-et-Orvanne (77) 9 pièces 263 m²

à 16 km de Poligny

AdaptImmobilier il y a 3 mois

499 000 € Pro 2 970 €/m²

Vente Maison de maître Moret-Loing-et-Orvanne (77) 8 pièces 168 m²

à 16 km de Poligny

leboncoin il y a 4 mois

998 000 € Pro 3 090 €/m²

Vente Propriété de luxe Moret-Loing-et-Orvanne (77) 8 pièces 323 m²

à 16 km de Poligny

SeLoger il y a 5 mois

MORET SUR LOING - CUR DE VILLE - APPARTEMENT / MAISON DE CARACTERE de 225m2 avec COURETTE PAVEE -

399 000 € Pro 1 773 €/m²

Vente Maison de maître Moret-Loing-et-Orvanne (77) 9 pièces 225 m²

à 16 km de Poligny

Properstar il y a 6 mois

495 000 € Particulier 1 055 €/m²

Vente Château Courtempierre (45) 12 pièces 469 m²

à 17 km de Poligny

PAP il y a 2 mois

395 000 € Pro 1 975 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 8 pièces 200 m²

à 17 km de Poligny

SeLoger il y a 2 sem

Vends maison 589m² La Chapelle-la-Reine au coeur d'un domaine d'exception

1 700 000 € Particulier 2 886 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 21 pièces 589 m²

à 17 km de Poligny

Gens de confiance il y a 3 mois

1 350 000 € Particulier 4 042 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 15 pièces 334 m²

à 17 km de Poligny

Gens de confiance il y a 3 mois

495 000 € Pro 1 076 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 17 pièces 460 m²

à 17 km de Poligny

Capifrance il y a 5 mois

(77) PRES FONTAINEBLEAU - MANOIR XVIII 480 M² - PARC 3,8 HA - PISCINE TENNIS - DEPENDANCES- PARIS 1H

2 250 000 € Pro 4 688 €/m²

Vente Propriété de luxe Voulx (77) 11 pièces 480 m²

à 17 km de Poligny

bien'ici il y a 4 mois

Maison bourgeoise proche Moret sur Loing T5 / 105m²

269 000 € Pro 2 562 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ville-Saint-Jacques (77) 5 pièces 105 m²

à 17 km de Poligny

bien'ici il y a 7 mois

365 000 € Pro 1 825 €/m²

Vente Maison de maître Sceaux-du-Gâtinais (45) 6 pièces 200 m²

à 17 km de Poligny

Figaro Immobilier il y a 2 mois

1 295 000 € Pro 2 904 €/m²

Vente Propriété de luxe Ury (77) 16 pièces 446 m²

à 18 km de Poligny

bien'ici il y a 2 mois

1 295 000 € Pro 2 878 €/m²

Vente Maison de maître Ury (77) 16 pièces 450 m²

à 18 km de Poligny

SeLoger il y a 2 mois

1 295 000 € Pro 2 878 €/m²

Vente Maison de maître Ury (77) 16 pièces 450 m²

à 18 km de Poligny

Belles Demeures il y a 2 mois

AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE PROPRIETE DE 300 M² ENVIRON SUR UN JARDIN CLOS DE 1395 M²

1 380 000 € Pro 5 287 €/m²

Vente Propriété de luxe Ury (77) 10 pièces 261 m²

à 18 km de Poligny

bien'ici il y a 5 mois

449 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ury (77) 9 pièces 243 m²

à 18 km de Poligny

iad France il y a 6 mois

289 000 € Pro 1 853 €/m²

Vente Maison d’architecte Chéroy (89) 8 pièces 156 m²

à 19 km de Poligny

bien'ici il y a 8 mois

322 000 € Pro 2 385 €/m²

Vente Villa contemporaine Cepoy (45) 6 pièces 135 m²

à 19 km de Poligny

ParuVendu il y a 2 mois

1 650 € Particulier 18 €/m²

Location Maison contemporaine Thomery (77) 4 pièces 90 m²

à 20 km de Poligny

leboncoin il y a 1 mois

Vente Château Thomery 8 900 000 € (Réf. 86728090)

8 900 000 € Particulier 8 900 €/m²

Vente Château Thomery (77) 22 pièces 1000 m²

à 20 km de Poligny

Gens de confiance il y a 2 mois

269 000 € Pro 2 832 €/m²

Vente Maison contemporaine Thomery (77) 5 pièces 95 m²

à 20 km de Poligny

leboncoin il y a 3 mois

1 440 000 € Pro 4 966 €/m²

Vente Propriété de luxe Thomery (77) 9 pièces 290 m²

à 20 km de Poligny

SeLoger il y a 4 mois

970 000 € Pro 3 129 €/m²

Vente Maison contemporaine Achères-la-Forêt (77) 12 pièces 310 m²

à 20 km de Poligny

leboncoin il y a 3 j

1 251 000 € Pro 6 043 €/m²

Vente Château Achères-la-Forêt (77) 7 pièces 207 m²

à 20 km de Poligny

SeLoger il y a 3 mois

PROCHE FONTAINEBLEAU - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET MAISON DE GARDIEN SUR UN BEAU TERRAIN

1 285 000 € Pro 2 881 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontainebleau (77) 10 pièces 446 m²

à 20 km de Poligny

bien'ici il y a 4 j

APPARTEMENT D'EXCEPTION 194 M² . 3 chambres

1 395 000 € Pro 7 191 €/m²

Vente Penthouse Fontainebleau (77) 8 pièces 194 m²

à 20 km de Poligny

Agent Mandataire France il y a 1 sem

945 000 € Pro 3 539 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontainebleau (77) 13 pièces 267 m²

à 20 km de Poligny

SeLoger il y a 3 sem

8 900 000 € Pro 7 417 €/m²

Vente Château Fontainebleau (77) 25 pièces 1200 m²

à 20 km de Poligny

Figaro Immobilier il y a 3 sem

1 164 000 € Pro 5 291 €/m²

Vente Maison bourgeoise Fontainebleau (77) 8 pièces 220 m²

à 20 km de Poligny

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Château de la Rivière — Domaine d'exception en bord de Seine

8 900 000 € Pro 7 417 €/m²

Vente Château Fontainebleau (77) 20 pièces 1200 m²

à 20 km de Poligny

Kretz il y a 1 mois

1 200 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 10 pièces 400 m²

à 20 km de Poligny

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

8 900 000 € Pro 8 900 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontainebleau (77) 22 pièces 1000 m²

à 20 km de Poligny

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Seine-et-Marne - Fontainebleau - Château historique XVIIème siècle en bord de Seine - 30 hectares

8 900 000 € Pro 7 417 €/m²

Vente Château Fontainebleau (77) 15 pièces 1200 m²

à 20 km de Poligny

Properstar il y a 2 mois

840 000 € Pro 3 500 €/m²

Vente Manoir Fontainebleau (77) 7 pièces 240 m²

à 20 km de Poligny

Properstar il y a 2 mois

À 15 min de Fontainebleau, face à la Seine, un remarquable chât

8 900 000 € Pro 8 900 €/m²

Vente Château Fontainebleau (77) 10 pièces 1000 m²

à 20 km de Poligny

Belles Demeures il y a 2 mois

1 185 000 € Pro 5 461 €/m²

Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 9 pièces 217 m²

à 20 km de Poligny

bien'ici il y a 3 mois

FONTAINEBLEAU secteur prisé proximité Forêt - PROPRIETE FIN XXème située dans une RUE ELEGANTE ET CA

1 785 000 € Pro 4 890 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontainebleau (77) 14 pièces 365 m²

à 20 km de Poligny

bien'ici il y a 3 mois

1 417 000 € Pro 6 748 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontainebleau (77) 6 pièces 210 m²

à 20 km de Poligny

Luxury Estate il y a 3 mois

5 500 000 € Pro 2 067 €/m²

Vente Villa contemporaine Fontainebleau (77) 2661 m²

à 20 km de Poligny

SeLoger il y a 3 mois

2 250 000 € Pro 4 688 €/m²

Vente Propriété de luxe Fontainebleau (77) 11 pièces 480 m²

à 20 km de Poligny

bien'ici il y a 4 mois

Hotel particulier en Viager 10 pièces 245 m²

210 611 € Pro 860 €/m²

Vente Hôtel particulier Fontainebleau (77) 10 pièces 245 m²

à 20 km de Poligny

leboncoin il y a 4 mois

(77) Fontainebleau - Hotel Particulier 340 m2 - Parc - Constructible -

2 820 000 € Pro 8 294 €/m²

Vente Hôtel particulier Fontainebleau (77) 12 pièces 340 m²

à 20 km de Poligny

Green Acres il y a 4 mois

Fontainebleau - Maison de village - 6 chambres - Vue exceptionn

1 440 000 € Pro 4 966 €/m²

Vente Maison de maître Fontainebleau (77) 11 pièces 290 m²

à 20 km de Poligny

Belles Demeures il y a 4 mois

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON D'EXCEPTION PROCHE FONTAINEBLEAU

595 000 € Pro 2 565 €/m²

Vente Maison d’architecte Fontainebleau (77) 8 pièces 232 m²

à 20 km de Poligny

bien'ici il y a 4 mois

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