Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Lerné (37)

160 500 € Pro 1 244 €/m²

Vente Propriété de luxe Lerné (37) 6 pièces 129 m²

leboncoin il y a 1 sem

478 000 € Pro 1 522 €/m²

Vente Maison de maître Lerné (37) 7 pièces 314 m²

iad France il y a 3 mois

135 000 € Pro 1 007 €/m²

Vente Maison de maître Fontevraud-l'Abbaye (49) 7 pièces 134 m²

à 7 km de Lerné

LeSiteImmo il y a 5 mois

520 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente Maison de maître Savigny-en-Véron (37) 8 pièces 200 m²

à 8 km de Lerné

iad France il y a 2 mois

348 000 € Particulier 1 520 €/m²

Vente Maison de maître Savigny-en-Véron (37) 8 pièces 229 m²

à 8 km de Lerné

leboncoin il y a 7 mois

795 000 € Pro 723 €/m²

Vente Manoir Beaumont-en-Véron (37) 45 pièces 1100 m²

à 9 km de Lerné

Immobilier Notaires il y a 3 mois

449 000 € Pro 2 245 €/m²

Vente Maison de village Montsoreau (49) 6 pièces 200 m²

à 9 km de Lerné

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

1 275 000 € Pro 2 684 €/m²

Vente Manoir Montsoreau (49) 12 pièces 475 m²

à 9 km de Lerné

Properstar il y a 4 mois

485 300 € Pro 2 110 €/m²

Vente Château Montsoreau (49) 6 pièces 230 m²

à 9 km de Lerné

leboncoin il y a 6 mois

460 000 € Pro 2 556 €/m²

Vente Maison bourgeoise Montsoreau (49) 7 pièces 180 m²

à 9 km de Lerné

SeLoger il y a 6 mois

298 000 € Pro 1 237 €/m²

Vente Propriété de luxe Les Trois-Moutiers (86) 7 pièces 241 m²

à 11 km de Lerné

Safti il y a 6 mois

397 000 € Pro 2 169 €/m²

Vente Maison de maître Basses (86) 6 pièces 183 m²

à 11 km de Lerné

SeLoger il y a 7 mois

Propriété Philippine au coeur du vignoble de Chinon

1 070 000 € Pro 3 292 €/m²

Vente Propriété de luxe Chinon (37) 325 m²

à 11 km de Lerné

ParuVendu il y a 1 sem

Hôtel particulier historique avec vue sur la Vienne

500 000 € Pro 1 010 €/m²

Vente Hôtel particulier Chinon (37) 11 pièces 495 m²

à 11 km de Lerné

Espaces Atypiques il y a 1 mois

329 000 € Pro 1 371 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chinon (37) 240 m²

à 11 km de Lerné

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Maison et villa de prestige Vente Chinon 8p 220m² 495000€

495 000 € Pro 2 250 €/m²

Vente Maison de maître Chinon (37) 8 pièces 220 m²

à 11 km de Lerné

bien'ici il y a 1 mois

495 000 € Pro 1 768 €/m²

Vente Maison de maître Chinon (37) 15 pièces 280 m²

à 11 km de Lerné

leboncoin il y a 1 mois

1 299 900 € Pro 2 000 €/m²

Vente Château Chinon (37) 30 pièces 650 m²

à 11 km de Lerné

SeLoger il y a 2 mois

1 785 000 € Pro 3 132 €/m²

Vente Château Chinon (37) 14 pièces 570 m²

à 11 km de Lerné

Luxury Estate il y a 2 mois

Hotel particulier au coeur de la vallée de la Loire avec grand ja

1 382 980 € Pro 2 414 €/m²

Vente Hôtel particulier Chinon (37) 11 pièces 573 m²

à 11 km de Lerné

Belles Demeures il y a 2 mois

Demeure historique, 223m², 7 pièces, 6 chambres, jardin clos, piscine et garage

790 000 € Pro 3 543 €/m²

Vente Manoir Chinon (37) 7 pièces 223 m²

à 11 km de Lerné

Gens de confiance il y a 2 mois

385 000 € Pro 1 061 €/m²

Vente Manoir Chinon (37) 4 pièces 363 m²

à 11 km de Lerné

Etre Proprio il y a 3 mois

1 383 000 € Pro 2 943 €/m²

Vente Manoir Chinon (37) 11 pièces 470 m²

à 11 km de Lerné

SeLoger il y a 3 mois

315 000 € Pro 1 933 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chinon (37) 9 pièces 163 m²

à 11 km de Lerné

LeSiteImmo il y a 3 mois

Magnifique Maison de Caractère avec Jardin au Coeur Historique de Chinon

249 100 € Pro 1 175 €/m²

Vente Maison de maître Chinon (37) 6 pièces 212 m²

à 11 km de Lerné

Properstar il y a 3 mois

1 079 000 € Pro 2 498 €/m²

Vente Manoir Chinon (37) 17 pièces 432 m²

à 11 km de Lerné

Figaro Immobilier il y a 4 mois

1 300 000 € Pro 2 669 €/m²

Vente Château Chinon (37) 15 pièces 487 m²

à 11 km de Lerné

Ouest France il y a 4 mois

289 999 € Pro 1 450 €/m²

Vente Ensemble immobilier Chinon (37) 6 pièces 200 m²

à 11 km de Lerné

Immobilier Notaires il y a 4 mois

898 000 € Pro 1 694 €/m²

Vente Manoir Chinon (37) 20 pièces 530 m²

à 11 km de Lerné

SeLoger il y a 5 mois

599 000 € Pro 2 080 €/m²

Vente Maison bourgeoise Chinon (37) 7 pièces 288 m²

à 11 km de Lerné

SeLoger il y a 6 mois

599 000 € Pro 2 080 €/m²

Vente Propriété de luxe Chinon (37) 11 pièces 288 m²

à 11 km de Lerné

LeSiteImmo il y a 6 mois

DEPT DE LA VIENNE (86) A VENDRE Maison BOURGEOISE TYPE 8 pièces A CHATELLERAULT (86)

199 500 € Pro 1 073 €/m²

Vente Maison bourgeoise Rivière (37) 8 pièces 186 m²

à 12 km de Lerné

bien'ici il y a 3 sem

517 894 € Pro 1 837 €/m²

Vente Manoir Souzay-Champigny (49) 7 pièces 282 m²

à 13 km de Lerné

Immobilier Notaires il y a 5 mois

349 900 € Pro 1 612 €/m²

Vente Maison de maître Bellevigne-les-Châteaux (49) 8 pièces 217 m²

à 14 km de Lerné

bien'ici il y a 2 sem

595 000 € Pro 2 449 €/m²

Vente Maison de maître Bellevigne-les-Châteaux (49) 9 pièces 243 m²

à 14 km de Lerné

Ouest France il y a 4 mois

86 000 € Pro 457 €/m²

Vente Hôtel particulier Loudun (86) 7 pièces 188 m²

à 14 km de Lerné

leboncoin il y a 1 sem

740 000 € Pro 1 146 €/m²

Vente Propriété de luxe Loudun (86) 16 pièces 646 m²

à 14 km de Lerné

leboncoin il y a 1 sem

Bien d’exception Vente Loudun 12p 470m² 210000€

210 000 € Pro 447 €/m²

Vente Hôtel particulier Loudun (86) 12 pièces 470 m²

à 14 km de Lerné

bien'ici il y a 2 mois

Hotel Particulier du 16ème siècle et jardin secret en coeur de ville

476 000 € Pro 1 817 €/m²

Vente Hôtel particulier Loudun (86) 11 pièces 262 m²

à 14 km de Lerné

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Superbe propriété style manoir, château, hotel particulier

550 000 € Particulier 1 993 €/m²

Vente Manoir Loudun (86) 12 pièces 276 m²

à 14 km de Lerné

ParuVendu il y a 3 mois

356 345 € Pro 1 355 €/m²

Vente Propriété de luxe Loudun (86) 9 pièces 263 m²

à 14 km de Lerné

Safti il y a 4 mois

740 000 € Pro 1 213 €/m²

Vente Mas provençal Loudun (86) 7 pièces 610 m²

à 14 km de Lerné

SeLoger il y a 6 mois

Bien rare à saisir rapidement, cadre exceptionnel

588 000 € Pro 1 069 €/m²

Vente Propriété de luxe Loudun (86) 15 pièces 550 m²

à 14 km de Lerné

bien'ici il y a 6 mois

432 500 € Pro 1 984 €/m²

Vente Maison de maître Huismes (37) 8 pièces 218 m²

à 15 km de Lerné

Immobilier Notaires il y a 2 mois

469 000 € Pro 2 357 €/m²

Vente Demeure de prestige La Chapelle-sur-Loire (37) 8 pièces 199 m²

à 15 km de Lerné

SeLoger il y a 2 mois

685 000 € Pro 1 398 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-sur-Loire (37) 18 pièces 490 m²

à 15 km de Lerné

bien'ici il y a 7 mois

270 000 € Particulier 1 543 €/m²

Vente Maison de maître Saint-Just-sur-Dive (49) 6 pièces 175 m²

à 16 km de Lerné

leboncoin il y a 1 sem

850 000 € Pro 1 991 €/m²

Vente Maison de maître Varrains (49) 11 pièces 427 m²

à 17 km de Lerné

Ouest France il y a 5 mois

1 070 000 € Pro 3 292 €/m²

Vente Propriété de luxe Cravant-les-Côteaux (37) 15 pièces 325 m²

à 17 km de Lerné

bien'ici il y a 6 mois

LOGIS XV-XIXe de 230 M² avec DEPENDANCES sur 7.000 M²

350 000 € Pro 1 522 €/m²

Vente Manoir Ternay (86) 7 pièces 230 m²

à 17 km de Lerné

LeSiteImmo il y a 1 mois

MONTREUIL-BELLAY (49) Propriété lumineuse et dominante 3 CH

253 000 € Pro 1 643 €/m²

Vente Villa contemporaine Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 154 m²

à 18 km de Lerné

bien'ici il y a 2 sem

400 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 12 pièces 400 m²

à 18 km de Lerné

leboncoin il y a 4 sem

Sud Saumur - Authentique maison de caractère du XVe siècle - 133m2 - 1 700 m² de terrain avec dépend

160 000 € Particulier 1 203 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 6 pièces 133 m²

à 18 km de Lerné

leboncoin il y a 1 mois

139 890 € Pro 378 €/m²

Vente Château Montreuil-Bellay (49) 12 pièces 370 m²

à 18 km de Lerné

leboncoin il y a 3 mois

410 000 € Pro 1 464 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 280 m²

à 18 km de Lerné

bien'ici il y a 4 mois

116 400 € Pro 895 €/m²

Vente Maison de maître Montreuil-Bellay (49) 7 pièces 130 m²

à 18 km de Lerné

Immobilier Notaires il y a 5 mois

129 000 € Pro 921 €/m²

Vente Château Montreuil-Bellay (49) 4 pièces 140 m²

à 18 km de Lerné

SeLoger il y a 5 mois

Appartement T8 avec terrasse de 81m2 Résidence haut de gam

475 000 € Pro 2 262 €/m²

Vente T5 Saint-Benoît-la-Forêt (37) 8 pièces 210 m²

à 18 km de Lerné

bien'ici il y a 1 sem

488 000 € Pro 2 465 €/m²

Vente Maison contemporaine Restigné (37) 8 pièces 198 m²

à 18 km de Lerné

iad France il y a 1 sem

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

494 000 € Pro 1 636 €/m²

Vente Propriété de luxe Restigné (37) 10 pièces 302 m²

à 18 km de Lerné

bien'ici il y a 4 mois

252 000 € Pro 1 217 €/m²

Vente Manoir Sazilly (37) 8 pièces 207 m²

à 18 km de Lerné

SeLoger il y a 6 mois

299 900 € Pro 1 485 €/m²

Vente Maison d’architecte Brain-sur-Allonnes (49) 8 pièces 202 m²

à 19 km de Lerné

bien'ici il y a 3 mois

7 592 000 € Pro 7 592 €/m²

Vente Château Bourgueil (37) 21 pièces 1000 m²

à 19 km de Lerné

BellesPierres il y a 2 sem

7 592 000 € Pro 7 592 €/m²

Vente Château Bourgueil (37) 29 pièces 1000 m²

à 19 km de Lerné

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

445 000 € Pro 1 595 €/m²

Vente Maison bourgeoise Bourgueil (37) 8 pièces 279 m²

à 19 km de Lerné

leboncoin il y a 3 sem

Propriété de caractère avec maison d'amis indépendante Cen

432 600 € Pro 1 250 €/m²

Vente Propriété de luxe Bourgueil (37) 8 pièces 346 m²

à 19 km de Lerné

bien'ici il y a 1 mois

448 970 € Pro 1 663 €/m²

Vente Maison de maître Bourgueil (37) 8 pièces 270 m²

à 19 km de Lerné

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Belle demeure de caractère Hyper centre de Bourgueil

346 500 € Pro 1 805 €/m²

Vente Maison de village Bourgueil (37) 8 pièces 192 m²

à 19 km de Lerné

bien'ici il y a 5 mois

Demeure De Caractere Du XVIème Avec Clos Et Jardin

388 000 € Pro 1 940 €/m²

Vente Demeure de prestige Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 200 m²

à 19 km de Lerné

Green Acres il y a 5 mois

457 600 € Pro 1 525 €/m²

Vente Hôtel particulier Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 300 m²

à 19 km de Lerné

SeLoger il y a 6 mois

439 000 € Pro 1 852 €/m²

Vente Maison de maître Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 237 m²

à 19 km de Lerné

SeLoger il y a 7 mois

225 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Maison de maître Rigny-Ussé (37) 5 pièces 150 m²

à 19 km de Lerné

Figaro Immobilier il y a 7 mois

540 000 € Pro 3 234 €/m²

Vente Villa contemporaine Allonnes (49) 5 pièces 167 m²

à 20 km de Lerné

bien'ici il y a 4 mois

599 900 € Pro 2 926 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saumur (49) 8 pièces 205 m²

à 20 km de Lerné

Capifrance il y a 19 h

Appartement à vendre 3 pièces SAUMUR (49)

360 530 € Pro 4 872 €/m²

Vente Penthouse Saumur (49) 3 pièces 74 m²

à 20 km de Lerné

bien'ici il y a 5 j

Appartement à vendre 2 pièces SAUMUR (49)

253 200 € Pro 5 064 €/m²

Vente Penthouse Saumur (49) 2 pièces 50 m²

à 20 km de Lerné

bien'ici il y a 5 j

357 410 € Pro 5 256 €/m²

Vente Penthouse Saumur (49) 2 pièces 68 m²

à 20 km de Lerné

bien'ici il y a 5 j

384 000 € Pro 3 692 €/m²

Vente Maison de ville Saumur (49) 6 pièces 104 m²

à 20 km de Lerné

Capifrance il y a 1 sem

215 000 € Pro 1 229 €/m²

Vente Maison d’architecte Saumur (49) 7 pièces 175 m²

à 20 km de Lerné

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Belle demeure du 19ème proche de toutes commodités

380 000 € Pro 2 303 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saumur (49) 7 pièces 165 m²

à 20 km de Lerné

Etre Proprio il y a 1 sem

Vends maison bourgeoise - 200 m² - 5 pièces, 4 chambres - Saumur 49400

545 000 € Pro 2 725 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saumur (49) 5 pièces 200 m²

à 20 km de Lerné

Gens de confiance il y a 1 sem

473 800 € Pro 2 154 €/m²

Vente Maison d’architecte Saumur (49) 10 pièces 220 m²

à 20 km de Lerné

leboncoin il y a 1 sem

590 000 € Pro 1 885 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saumur (49) 10 pièces 313 m²

à 20 km de Lerné

bien'ici il y a 4 sem

3 900 000 € Pro 9 824 €/m²

Vente Château Saumur (49) 397 m²

à 20 km de Lerné

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

980 000 € Pro 2 279 €/m²

Vente Manoir Saumur (49) 12 pièces 430 m²

à 20 km de Lerné

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Somptueux Hôtel Particulier situé au coeur de Saumur

1 543 000 € Pro 2 780 €/m²

Vente Hôtel particulier Saumur (49) 17 pièces 555 m²

à 20 km de Lerné

Green Acres il y a 2 mois

3 900 000 € Pro 9 824 €/m²

Vente Château Saumur (49) 397 m²

à 20 km de Lerné

SeLoger il y a 2 mois

À Saumur, dans un site remarquable qui domine la vallée de la Loire, une demeure de villégiature et

1 495 000 € Pro 2 127 €/m²

Vente Propriété de luxe Saumur (49) 20 pièces 703 m²

à 20 km de Lerné

Green Acres il y a 2 mois

299 000 € Pro 2 451 €/m²

Vente Maison d’architecte Saumur (49) 7 pièces 122 m²

à 20 km de Lerné

Capifrance il y a 2 mois

Charmant château Ligérien à quelques kilomètres de Saumur

740 000 € Pro 2 114 €/m²

Vente Château Saumur (49) 9 pièces 350 m²

à 20 km de Lerné

Green Acres il y a 3 mois

Magnifique hôtel particulier avec de vastes jardins et des dépen

1 357 000 € Pro 3 516 €/m²

Vente Hôtel particulier Saumur (49) 16 pièces 386 m²

à 20 km de Lerné

Belles Demeures il y a 3 mois

545 000 € Pro 4 129 €/m²

Vente Maison de maître Saumur (49) 5 pièces 132 m²

à 20 km de Lerné

leboncoin il y a 4 mois

Château d'exception au coeur du Saumurois

1 995 000 € Pro 4 807 €/m²

Vente Château Saumur (49) 13 pièces 415 m²

à 20 km de Lerné

Kretz il y a 4 mois

Exclusivité - Val de Loire - Ravissant château du XVème siècle avec de nombreuses dépendances et un

1 490 000 € Pro 931 €/m²

Vente Château Saumur (49) 20 pièces 1600 m²

à 20 km de Lerné

ResidencesImmobilier il y a 4 mois

Maison de maitre dans un grand parc à Saumur

792 000 € Pro 2 475 €/m²

Vente Maison de maître Saumur (49) 12 pièces 320 m²

à 20 km de Lerné

Green Acres il y a 4 mois

1 196 000 € Pro 3 646 €/m²

Vente Maison d’architecte Saumur (49) 11 pièces 328 m²

à 20 km de Lerné

Capifrance il y a 5 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Lerné (37)

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