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Toutes les maisons contemporaines à louer à Cannes (06)

Maison de luxe 7 pièces 320 m²
14 000 € Pro 44 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Cannes (06) 7 pièces 320 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Cannes Cote d'Azur à louer, Superbe maison moderne
56 000 € Pro 175 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Cannes (06) 7 pièces 320 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
A louer, Cote d'Azur, Cannes centre, maison contemporaine avec
24 000 € Pro 133 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Cannes (06) 6 pièces 180 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 500 m²
35 000 € Pro 70 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Mougins (06) 9 pièces 500 m²
à 4 km de Cannes
Properstar
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Maison 8 pièces 408 m²
20 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Mougins (06) 8 pièces 408 m²
à 4 km de Cannes
Properstar
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Maison 370 m²
28 000 € Pro 76 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Mougins (06) 370 m²
à 4 km de Cannes
Properstar
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844 offres d'emploi à Cannes
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Maison de luxe 5 pièces 220 m²
6 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location Maison contemporaine La Roquette-sur-Siagne (06) 5 pièces 220 m²
à 6 km de Cannes
Luxury Estate
Luxury Estate
Superbe maison contemporaine 3 chambres, à louer
25 200 € Pro 115 €/m²/mois
Location Maison contemporaine La Roquette-sur-Siagne (06) 5 pièces 220 m²
à 6 km de Cannes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 12 pièces 650 m²
95 000 € Pro 146 €/m²/mois
Location Maison contemporaine Ramatuelle (83) 12 pièces 650 m²
à 48 km de Cannes
BellesPierres
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
15 000 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 150 – 20 192 €/m² · 773 annonces analysées
Loyer médian demandé
53 €/m²/mois -18.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 41 – 79 €/m²/mois · 154 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement de luxe 17 182 €/m² 58 €/m²/mois
Maison et villa de prestige 11 895 €/m² 50 €/m²/mois
Annonces actives 1 029
Nouvelles sur 30 j 241
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Cannes
89 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Cannet
8 annonces
Location Maison et villa de prestige Mougins
90 annonces
Location Maison et villa de prestige Vallauris
18 annonces
Location Maison et villa de prestige La Roquette-sur-Siagne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Mandelieu-la-Napoule
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Mouans-Sartoux
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Valbonne
12 annonces
Location Maison et villa de prestige Théoule-sur-Mer
19 annonces
Location Maison et villa de prestige Antibes
38 annonces
Location Maison et villa de prestige Biot
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Opio
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Châteauneuf-Grasse
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Grasse
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Villeneuve-Loubet
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Roquefort-les-Pins
11 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Rouret
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Les Adrets-de-l'Estérel
1 annonces
Location Maison et villa de prestige La Colle-sur-Loup
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Montauroux
1 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Maison contemporaine Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine ?

Une maison contemporaine se distingue par son architecture moderne, souvent minimaliste, intégrant des matériaux comme le verre, l'acier et le béton. Elle bénéficie généralement de grands espaces ouverts, de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, et d'une conception axée sur l'efficacité énergétique. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité sont également des éléments clés de ce type de bien. De plus, elle peut incorporer des technologies domotiques avancées pour le confort et la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison contemporaine ?

Les avantages d'une maison contemporaine incluent un design moderne et fonctionnel, une excellente luminosité naturelle, et une efficacité énergétique souvent supérieure grâce à l'utilisation de technologies modernes. Cependant, ces maisons peuvent être coûteuses à construire ou à acheter en raison des matériaux et des technologies utilisés. De plus, leur style très moderne peut ne pas convenir à tous les goûts ou s'intégrer harmonieusement dans toutes les localités, notamment dans les zones à forte tradition architecturale.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine, il est crucial de vérifier la qualité des matériaux et des finitions, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie. Portez attention à l'isolation thermique et phonique, car ces maisons sont souvent conçues pour être très performantes sur ces aspects. Assurez-vous que les équipements domotiques fonctionnent correctement. Enfin, évaluez l'intégration de la maison dans son environnement, en considérant la vue, la proximité des commodités, et le respect des normes d'urbanisme locales.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison contemporaine ?

Lors du choix d'une maison contemporaine, il est important de considérer l'emplacement, qui doit être en accord avec votre mode de vie et vos besoins quotidiens. La qualité des matériaux et la réputation de l'architecte ou du constructeur sont également des critères cruciaux. Vérifiez les performances énergétiques de la maison, car elles influent directement sur vos coûts de fonctionnement. Enfin, assurez-vous que le design intérieur et extérieur correspond à vos goûts personnels et qu'il offre le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.