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Tous les mas provençaux à louer à Cannes (06)

Maison 8 pièces 350 m²
12 000 € Pro 34 €/m²/mois
Location Mas provençal Cannes (06) 8 pièces 350 m²
BellesPierres
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Maison de campagne 5 pièces 180 m²
5 700 € Pro 32 €/m²/mois
Location Mas provençal Mougins (06) 5 pièces 180 m²
à 4 km de Cannes
Luxury Estate
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Maison 8 pièces 300 m²
7 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Mas provençal Mougins (06) 8 pièces 300 m²
à 4 km de Cannes
SeLoger
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Mas provençal 9 pièces 450 m²
14 900 € Pro 33 €/m²/mois
Location Mas provençal Valbonne (06) 9 pièces 450 m²
à 8 km de Cannes
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Mas provençal 5 pièces 163 m²
3 900 € Pro 24 €/m²/mois
Location Mas provençal Montauroux (83) 5 pièces 163 m²
à 17 km de Cannes
SeLoger
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Vignoble 200000 m²
8 100 000 € Pro 41 €/m²/mois
Location Mas provençal Saint-Raphaël (83) 200000 m²
à 18 km de Cannes
Proprietes Le Figaro
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824 offres d'emploi à Cannes
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Bastidon meublé à louer - domaine de villepey - saint-aygulf
950 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Mas provençal Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Cannes
leboncoin
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Mas provençale à 15mn à pied de la Place des Lices REF 173
35 000 € Pro
Location Mas provençal Saint-Tropez (83)
à 43 km de Cannes
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 350 m²
35 000 € Pro 100 €/m²/mois
Location Mas provençal Ramatuelle (83) 350 m²
à 48 km de Cannes
BellesPierres
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Havre de paix à mi-chemin entre le village de Saint-Tropez et les plages
6 250 € Pro 78 €/m²/mois
Location Mas provençal Ramatuelle (83) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Cannes
Properstar
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Mas provençal meublé 160 m² - 10 couchages - Piscine chauffée - Le Luc (83) - Location de septembre
2 300 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Mas provençal Le Luc (83) 5 pièces 160 m²
à 60 km de Cannes
leboncoin
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Maison 16 pièces 600 m²
17 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Mas provençal Le Pradet (83) 16 pièces 600 m²
à 94 km de Cannes
BellesPierres
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
15 000 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 127 – 20 135 €/m² · 770 annonces analysées
Loyer médian demandé
57 €/m²/mois -13.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 42 – 78 €/m²/mois · 83 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement de luxe 16 955 €/m² —
Maison et villa de prestige 11 726 €/m² 60 €/m²/mois
Annonces actives 1 026
Nouvelles sur 30 j 260
+4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison et villa de prestige Cannes
89 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Cannet
8 annonces
Location Maison et villa de prestige Mougins
89 annonces
Location Maison et villa de prestige Vallauris
18 annonces
Location Maison et villa de prestige La Roquette-sur-Siagne
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Mandelieu-la-Napoule
6 annonces
Location Maison et villa de prestige Mouans-Sartoux
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Valbonne
12 annonces
Location Maison et villa de prestige Théoule-sur-Mer
19 annonces
Location Maison et villa de prestige Antibes
38 annonces
Location Maison et villa de prestige Biot
2 annonces
Location Maison et villa de prestige Opio
4 annonces
Location Maison et villa de prestige Châteauneuf-Grasse
5 annonces
Location Maison et villa de prestige Grasse
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Villeneuve-Loubet
3 annonces
Location Maison et villa de prestige Roquefort-les-Pins
11 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Rouret
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Les Adrets-de-l'Estérel
1 annonces
Location Maison et villa de prestige Le Bar-sur-Loup
1 annonces
Location Maison et villa de prestige La Colle-sur-Loup
2 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Location Mas provençal Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un mas provençal ?

Le mas provençal est une maison traditionnelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se distingue par ses façades en pierre, ses tuiles en terre cuite et son architecture robuste. Typiquement, il est entouré de terrain agricole ou de jardin méditerranéen. Les intérieurs sont souvent spacieux avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des plafonds voûtés. Les mas offrent généralement plusieurs chambres et pièces de vie, avec parfois des dépendances comme des granges ou des ateliers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un mas provençal ?

L'achat d'un mas provençal présente de nombreux avantages, notamment le charme et le caractère authentique de l'architecture, ainsi que la tranquillité d'un cadre naturel. De plus, ces propriétés bénéficient souvent d'un grand terrain. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts de rénovation élevés si le mas est ancien et nécessite des travaux. L'entretien des extérieurs et des jardins peut également être exigeant. Enfin, l'emplacement rural peut impliquer un certain isolement, loin des commodités urbaines.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un mas provençal ?

Avant d'acheter ou de louer un mas provençal, il est essentiel de vérifier l'état général de la structure, notamment les fondations, la toiture et les murs en pierre. Inspectez également les systèmes de plomberie et d'électricité, car des mises aux normes peuvent être nécessaires. Évaluez l'état du terrain, en particulier si des travaux d'aménagement sont prévus. Renseignez-vous sur les droits d'eau et les accès routiers. Enfin, vérifiez les règles locales d'urbanisme qui pourraient affecter des projets de rénovation ou d'extension.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un mas provençal ?

Lors de l'achat d'un mas provençal, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, en fonction de votre besoin de proximité avec les commodités ou les transports. La superficie du terrain et l'exposition au soleil sont également importantes pour ceux qui souhaitent jardiner ou installer une piscine. L'état de la maison doit être évalué pour anticiper d'éventuelles rénovations. Enfin, considérez le potentiel d'aménagement des dépendances pour une utilisation future, comme des chambres d'hôtes ou un atelier.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.