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Toutes les villas contemporaines à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33)

2 020 € Particulier 15 €/m²
Location Villa contemporaine Saint-Médard-en-Jalles (33) 5 pièces 132 m²
PAP
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Villa - location temporaire 1 à 3 mois - audenge
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Villa contemporaine Audenge (33) 5 pièces 250 m²
à 26 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison Cenac 3 chambres / 3 salles de bain
3 135 € Particulier 26 €/m²
Location Villa contemporaine Cénac (33) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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VILLA « MUSCADELLE » AVEC PISCINE ET VUE SUR LE BASSIN À LA VIGNE, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET -
20 000 € Pro 69 €/m²
Location Villa contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 290 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
Barnes
VILLA «PEARL» AVEC PISCINE EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE, CAP FERRET - CAPACITÉ 8 PERSONNES
10 000 € Pro 48 €/m²
Location Villa contemporaine Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 209 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
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Maison et villa de prestige Location Gujan-Mestras 6p 240m² 33920€
33 920 € Pro 141 €/m²
Location Villa contemporaine Gujan-Mestras (33) 6 pièces 240 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
Belles Demeures
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VILLA «LIBERTY» AU CŒUR DU MOULLEAU AVEC PISCINE - CAPACITÉ 15 PERSONNES
5 775 € Pro 13 €/m²
Location Villa contemporaine Arcachon (33) 8 pièces 450 m²
à 42 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
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VILLA BATIGNOLLES APERÇU MER VILLE D'HIVER ARCACHON
10 800 € Pro 57 €/m²
Location Villa contemporaine Arcachon (33) 6 pièces 190 m²
à 42 km de Saint-Médard-en-Jalles
Belles Demeures
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VILLA « LOVINA » AVEC PISCINE À 100 MÈTRES DE LA PLAGE AU PYLA-SUR-MER - CAPACITÉ 8 PERSONNES
5 225 € Pro 22 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 240 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
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VILLA «BLANCA» AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN, PISCINE ET TERRASSE ABRITÉE - CAPACITÉ 6 PERSONNE
3 715 € Pro 27 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 140 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
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SOMPTUEUSE VILLA \"TERRACOTTA\" EN PREMIÈRE LIGNE AU PYLA-SUR-MER, CAPACITÉ 16 COUCHAGES
22 400 € Pro 34 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 660 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
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VILLA « LES HIRONDELLES » AVEC PISCINE À QUELQUES PAS DES PLAGES DU PYLA-SUR-MER - CAPACITÉ 6 PERSON
3 725 € Pro 25 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 150 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Divine villa vue forêt - Calme absolu - 100m de la plage
16 520 € Pro 97 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 170 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Belles Demeures
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VILLA « FLORA » AVEC PISCINE ET JACUZZI AU PYLA-SUR-MER À PROXIMITÉ DU MOULLEAU - CAPACITÉ 10 COUCHA
4 600 € Pro 23 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 200 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
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VILLA « FLORÉAL » AVEC PISCINE ET JACUZZI AU PYLA-SUR-MER À PROXIMITÉ DU MOULLEAU - CAPACITÉ 18 COUC
8 175 € Pro 27 €/m²
Location Villa contemporaine La Teste-de-Buch (33) 11 pièces 300 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
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FAQ - Immobilier de luxe Location Villa contemporaine Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.