Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Nadaillac-de-Rouge (46)

335 000 € Pro 2 161 €/m²

Vente Propriété de luxe Nadaillac-de-Rouge (46) 6 pièces 155 m²

leboncoin il y a 5 mois

245 000 € Pro 1 494 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Roc (46) 7 pièces 164 m²

à 2 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 3 mois

399 000 € Pro 2 036 €/m²

Vente Propriété de luxe Masclat (46) 9 pièces 196 m²

à 4 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 8 mois

245 000 € Pro 1 750 €/m²

Vente Maison d’architecte Loupiac (46) 6 pièces 140 m²

à 5 km de Nadaillac-de-Rouge

Figaro Immobilier il y a 3 mois

299 000 € Pro 1 812 €/m²

Vente Maison d’architecte Pinsac (46) 5 pièces 165 m²

à 6 km de Nadaillac-de-Rouge

Century21 il y a 2 mois

355 000 € Pro 2 276 €/m²

Vente Demeure de prestige Pinsac (46) 8 pièces 156 m²

à 6 km de Nadaillac-de-Rouge

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Vallée De La Dordogne - Carlux - Propriété De Caractère En Pierre Avec 4 Bâtiments Et 3,5 Ha De Terr

252 000 € Pro 1 086 €/m²

Vente Propriété de luxe Carlux (24) 8 pièces 232 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 4 sem

4 500 000 € Pro 3 913 €/m²

Vente Château Carlux (24) 35 pièces 1150 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

Kretz il y a 3 mois

4 500 000 € Pro 4 407 €/m²

Vente Château Carlux (24) 28 pièces 1021 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 4 mois

Exclusivité - Manoir médiéval avec vue panoramique et jardin suspendu en Périgord Noir proche Sarlat

555 555 € Pro 3 053 €/m²

Vente Manoir Carlux (24) 6 pièces 182 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 4 mois

Exclusivite - Secteur Carlux - Magnifique Propriété de charme en pierre sur 3ha48 avec piscine chauf

598 000 € Pro 2 670 €/m²

Vente Propriété de luxe Carlux (24) 9 pièces 224 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 8 mois

257 000 € Pro 1 977 €/m²

Vente Maison d’architecte Souillac (46) 5 pièces 130 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 3 mois

250 000 € Particulier 893 €/m²

Vente Maison de maître Souillac (46) 8 pièces 280 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

Gens de confiance il y a 4 mois

Maison bourgeoise 4 chambres avec combles aménageables et local commercial au coeur de SOUILLAC (46

182 700 € Pro 1 251 €/m²

Vente Maison bourgeoise Souillac (46) 6 pièces 146 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

LeSiteImmo il y a 8 mois

319 000 € Pro 2 454 €/m²

Vente Maison d’architecte Souillac (46) 4 pièces 130 m²

à 7 km de Nadaillac-de-Rouge

Figaro Immobilier il y a 8 mois

Propriété de caractère de 444 m² avec piscine et 9 012 m² de terrain à Payrac, rendement locatif ave

790 000 € Pro 1 779 €/m²

Vente Propriété de luxe Payrac (46) 17 pièces 444 m²

à 8 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 1 mois

775 000 € Pro 1 761 €/m²

Vente Propriété de luxe Payrac (46) 19 pièces 440 m²

à 8 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 1 mois

Payrac - Élégante maison bourgeoise en pierre de 258 m² avec 6 chambres, grange et jardin privé en c

246 750 € Pro 956 €/m²

Vente Maison bourgeoise Payrac (46) 10 pièces 258 m²

à 8 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 2 mois

529 000 € Pro 407 €/m²

Vente Hôtel particulier Payrac (46) 20 pièces 1300 m²

à 8 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 3 mois

1 080 000 € Pro 2 654 €/m²

Vente Propriété de luxe Prats-de-Carlux (24) 14 pièces 407 m²

à 11 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 1 mois

Maison contemporaine de 5 chambres avec piscine chauffée, à proximité de Sarlat

495 000 € Pro 2 912 €/m²

Vente Maison contemporaine Prats-de-Carlux (24) 7 pièces 170 m²

à 11 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 3 mois

Belle maison contemporaine avec 4 chambres, piscine et garage

445 000 € Pro 3 090 €/m²

Vente Maison contemporaine Prats-de-Carlux (24) 6 pièces 144 m²

à 11 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 5 mois

1 500 € Particulier 7 €/m²

Location Propriété de luxe Saint-Cirq-Madelon (46) 6 pièces 220 m²

à 11 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 1 mois

Propriété en pierre 5 chambres, piscine, terrain 1 ha

475 000 € Particulier 1 979 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Cirq-Madelon (46) 6 pièces 240 m²

à 11 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 4 mois

463 000 € Pro 3 307 €/m²

Vente Maison d’architecte Salignac-Eyvigues (24) 5 pièces 140 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 1 mois

318 500 € Pro 1 338 €/m²

Vente Maison de maître Salignac-Eyvigues (24) 5 pièces 238 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 8 mois

360 000 € Pro 2 517 €/m²

Vente Château Salignac-Eyvigues (24) 5 pièces 143 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

Immonot il y a 8 mois

Moulin d'exception du XVIe siècle Domaine de prestige en vallée de la Dordogne

898 000 € Pro 1 137 €/m²

Vente Ensemble immobilier Groléjac (24) 20 pièces 790 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 3 mois

1 442 000 € Pro 1 807 €/m²

Vente Propriété de luxe Groléjac (24) 14 pièces 798 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 5 mois

A 5 km de Carsac Aillac et 7 km de Sarlat - Périgord Noir

676 000 € Pro 2 852 €/m²

Vente Maison contemporaine Carsac-Aillac (24) 7 pièces 237 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 1 mois

Demeure contemporaine, piscine intérieure, et terrain clos

676 000 € Pro 2 704 €/m²

Vente Maison contemporaine Carsac-Aillac (24) 250 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

Etre Proprio il y a 3 mois

1 098 000 € Pro 3 268 €/m²

Vente Maison bourgeoise Carsac-Aillac (24) 9 pièces 336 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 8 mois

Maison contemporaine avec piscine sur 5 000 m2 de terrain

315 000 € Pro 2 266 €/m²

Vente Maison contemporaine Le Vigan (46) 4 pièces 139 m²

à 12 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 4 sem

199 000 € Pro 765 €/m²

Vente Maison de maître Gourdon (46) 9 pièces 260 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Superbe Maison D'architecte Dans Un Quartier Prisé

295 000 € Pro 1 891 €/m²

Vente Maison d’architecte Gourdon (46) 6 pièces 156 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 1 mois

Au coeur d'un joli village, belle Maison Bourgeoise ancienne en pierre

245 000 € Pro 1 361 €/m²

Vente Maison bourgeoise Gourdon (46) 6 pièces 180 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 1 mois

478 400 € Pro 2 278 €/m²

Vente Maison contemporaine Gourdon (46) 6 pièces 210 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 1 mois

Propriété de 10 chambres avec logements indépendants et piscine chauffée - Gourdon

789 500 € Pro 1 798 €/m²

Vente Propriété de luxe Gourdon (46) 17 pièces 439 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 1 mois

EXCLUSIVITE SECTEUR GOURDON - Enclos en pierre comprenant maison, dépendances et piscine sur 2115 m²

279 000 € Pro 1 744 €/m²

Vente Corps de ferme Gourdon (46) 8 pièces 160 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 2 mois

SECTEUR GOURDON - Spacieuse Propriété en pierre au calme sur 5ha46 de belle nature

436 800 € Pro 1 365 €/m²

Vente Propriété de luxe Gourdon (46) 11 pièces 320 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 2 mois

895 000 € Pro 4 711 €/m²

Vente Maison contemporaine Gourdon (46) 9 pièces 190 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 3 mois

350 000 € Pro 2 672 €/m²

Vente Maison contemporaine Gourdon (46) 8 pièces 131 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 3 mois

Secteur Gourdon - Au calme, Spacieuse Maison contemporaine avec piscine sur 1ha boisé

399 000 € Pro 2 157 €/m²

Vente Maison contemporaine Gourdon (46) 6 pièces 185 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 4 mois

Exclusivite - Cadre de vie paisible pour cette belle et spacieuse Propriété sur 1ha7 paysagers

465 000 € Pro 2 291 €/m²

Vente Propriété de luxe Gourdon (46) 7 pièces 203 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 4 mois

Maison contemporaine économe en énergie avec piscine, vue et volumes exceptionnels

402 800 € Pro 2 143 €/m²

Vente Maison contemporaine Gourdon (46) 6 pièces 188 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 4 mois

SECTEUR GOURDON - Situation privilégiée avec vue pour cette Magnifique Propriété en pierre sur 1ha17

795 000 € Pro 3 975 €/m²

Vente Propriété de luxe Gourdon (46) 6 pièces 200 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 4 mois

Dans un beau village en situation dominante, maison contempo

445 000 € Pro 2 139 €/m²

Vente Maison contemporaine Gourdon (46) 8 pièces 208 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 6 mois

86 400 € Pro 376 €/m²

Vente Maison bourgeoise Gourdon (46) 8 pièces 230 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Maison avec piscine, maison d'amis et 1,6 hectare à pied du centre de Gourdon

455 800 € Pro 2 072 €/m²

Vente Villa Gourdon (46) 10 pièces 220 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 7 mois

Secteur GOURDON - Construction de qualité pour cette belle et lumineuse Contemporaine sur 2205 m² pa

431 600 € Pro 2 877 €/m²

Vente Maison contemporaine Gourdon (46) 5 pièces 150 m²

à 13 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 10 mois

624 000 € Pro 4 245 €/m²

Vente Villa contemporaine Sainte-Nathalène (24) 5 pièces 147 m²

à 14 km de Nadaillac-de-Rouge

Luxury Estate il y a 1 mois

76 930 € Pro 1 923 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 2 pièces 40 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE Secteur DOMME- Remarquable environnement de nature et cadre de vie privilégié pour cette

698 000 € Pro 3 035 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 10 pièces 230 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Domme 7p 234m² 620000€

620 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente Hôtel particulier Domme (24) 7 pièces 234 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

ParuVendu il y a 1 mois

540 000 € Pro 3 121 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 7 pièces 173 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

Efficity il y a 2 mois

599 000 € Pro 2 252 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 8 pièces 266 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 3 mois

1 050 000 € Particulier 2 838 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 8 pièces 370 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

PAP il y a 3 mois

2 280 000 € Pro 5 078 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 7 pièces 449 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

AdaptImmobilier il y a 3 mois

168 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 4 pièces 108 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 4 mois

382 000 € Pro 2 938 €/m²

Vente Bastide Domme (24) 6 pièces 130 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 5 mois

620 000 € Pro 2 480 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 10 pièces 250 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 8 mois

425 000 € Pro 3 036 €/m²

Vente Propriété de luxe Domme (24) 6 pièces 140 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 8 mois

960 000 € Particulier 2 259 €/m²

Vente Manoir Domme (24) 15 pièces 425 m²

à 15 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 8 mois

Propriété de caractère proche Montpellier 7,3 ha très calme

2 400 000 € Pro 5 783 €/m²

Vente Mas provençal Gignac (46) 12 pièces 415 m²

à 16 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 1 mois

Rare A Vitrac - Propriete - 2 Maisons Avec Piscine Sur 4950M2

370 000 € Pro 1 370 €/m²

Vente Propriété de luxe Vitrac (24) 6 pièces 270 m²

à 16 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 1 sem

448 000 € Pro 2 251 €/m²

Vente Propriété de luxe Vitrac (24) 8 pièces 199 m²

à 16 km de Nadaillac-de-Rouge

iad France il y a 2 sem

213 000 € Pro 3 277 €/m²

Vente Maison d’architecte Vitrac (24) 4 pièces 65 m²

à 16 km de Nadaillac-de-Rouge

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Élégante maison de maître rénovée - Secteur Sarlat - Périgord Noir

464 000 € Pro 2 168 €/m²

Vente Maison de maître Vitrac (24) 8 pièces 214 m²

à 16 km de Nadaillac-de-Rouge

Safti il y a 5 mois

492 900 € Pro 2 282 €/m²

Vente Maison de maître Vitrac (24) 9 pièces 216 m²

à 16 km de Nadaillac-de-Rouge

Properstar il y a 1 an

Domaine équestre de prestige dans le Lot

2 400 000 € Pro 6 704 €/m²

Vente Propriété de luxe Rocamadour (46) 7 pièces 358 m²

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 4 mois

Ancienne demeure du XIXe siècle et dépendances avec vue panorami

1 070 000 € Pro

Vente Propriété de luxe Rocamadour (46) 10 pièces

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

Belles Demeures il y a 5 mois

580 000 € Pro 2 829 €/m²

Vente Propriété de luxe Rocamadour (46) 6 pièces 205 m²

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 7 mois

998 000 € Pro 1 331 €/m²

Vente Château Rocamadour (46) 11 pièces 750 m²

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

Proprietes Le Figaro il y a 7 mois

598 000 € Pro 2 658 €/m²

Vente Propriété de luxe Saint-Crépin-et-Carlucet (24) 8 pièces 225 m²

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 5 mois

Vends château - 408.5 m² - 32 pièces, 3 chambres - Martel 46600

1 845 000 € Pro 4 522 €/m²

Vente Château Martel (46) 32 pièces 408 m²

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

Gens de confiance il y a 1 mois

236 700 € Pro 2 545 €/m²

Vente Maison contemporaine neuve Martel (46) 4 pièces 93 m²

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

LeSiteImmo il y a 4 mois

720 000 € Pro 1 412 €/m²

Vente Manoir Léobard (46) 22 pièces 510 m²

à 17 km de Nadaillac-de-Rouge

Figaro Immobilier il y a 6 mois

CENAC ET ST JULIEN : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉNOVER

266 000 € Pro 2 145 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 11 pièces 124 m²

à 18 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 1 sem

476 000 € Pro 2 214 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 8 pièces 215 m²

à 18 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 2 sem

355 000 € Pro 2 572 €/m²

Vente Bastide Cénac-et-Saint-Julien (24) 2 pièces 138 m²

à 18 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 3 sem

Face à la Bastide de Domme, vallée de la Dordogne, à 14 km de Sarlat, Périgord Noir

296 800 € Pro 2 394 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 6 pièces 124 m²

à 18 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 2 mois

791 000 € Pro 3 439 €/m²

Vente Propriété de luxe Cénac-et-Saint-Julien (24) 7 pièces 230 m²

à 18 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 8 mois

399 000 € Pro 1 891 €/m²

Vente Maison d’architecte Cénac-et-Saint-Julien (24) 8 pièces 211 m²

à 18 km de Nadaillac-de-Rouge

Efficity il y a 10 mois

Élégante demeure au coeur du Triangle d'Or du Périgord Noir à La Roque-Gageac

452 631 € Pro 3 772 €/m²

Vente Maison contemporaine La Roque-Gageac (24) 10 pièces 120 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 3 mois

360 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Villa contemporaine La Roque-Gageac (24) 5 pièces 120 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 4 mois

460 000 € Pro 1 586 €/m²

Vente Villa contemporaine La Roque-Gageac (24) 7 pièces 290 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 5 mois

À 11km au sud de Sarlat - Vallée de la Dordogne

462 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Propriété de luxe La Roque-Gageac (24) 7 pièces 250 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

bien'ici il y a 8 mois

462 000 € Pro 1 375 €/m²

Vente Propriété de luxe La Roque-Gageac (24) 12 pièces 336 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

leboncoin il y a 1 an

1 021 000 € Pro 3 521 €/m²

Vente Maison de maître Sarlat-la-Canéda (24) 10 pièces 290 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

BellesPierres il y a 6 h

Château historique avec vues panoramiques, maison d'amis et installations équestres, proche Sarlat

1 065 000 € Pro 2 958 €/m²

Vente Château Sarlat-la-Canéda (24) 14 pièces 360 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 3 j

1 100 000 € Pro 2 282 €/m²

Vente Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda (24) 14 pièces 482 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

BellesPierres il y a 4 j

Sarlat. Propriété en pierre 340 m2 habitables - Cour intérieure - Ascenseur - Prestations haut de ga

976 500 € Pro 2 872 €/m²

Vente Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces 340 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

Green Acres il y a 5 j

800 000 € Pro 4 444 €/m²

Vente Mas provençal Sarlat-la-Canéda (24) 6 pièces 180 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

AdaptImmobilier il y a 5 j

Exceptionnelle maison de ville de prestige, 5 chambres, jardin privé, garage et ascenseur au coeur d

976 500 € Pro 3 023 €/m²

Vente Maison bourgeoise Sarlat-la-Canéda (24) 11 pièces 323 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

ParuVendu il y a 1 sem

1 837 000 € Pro 4 156 €/m²

Vente Manoir Sarlat-la-Canéda (24) 13 pièces 442 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

SeLoger il y a 2 sem

375 000 € Pro 2 568 €/m²

Vente Maison d’architecte Sarlat-la-Canéda (24) 5 pièces 146 m²

à 19 km de Nadaillac-de-Rouge

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

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