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340 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Chalet Saint-Genès-Champespe (63) 8 pièces 200 m²
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195 000 € Pro 1 189 €/m²
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Immonot
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744 000 € Pro 664 €/m²
Vente Manoir Condat (15) 18 pièces 1120 m²
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Propriété 5 pièces 159 m²
422 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Propriété de luxe Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15) 5 pièces 159 m²
à 10 km de Saint-Genès-Champespe
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Luxe discret et immersion absolue au coeur d'une Auvergne spectaculaire
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Vente Propriété de luxe Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15) 631 m²
à 10 km de Saint-Genès-Champespe
Green Acres
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Maison 5 pièces 125 m²
340 000 € Particulier 2 720 €/m²
Vente Maison d’architecte Lanobre (15) 5 pièces 125 m²
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SeLoger
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Maison 9 pièces 130 m²
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Vente Maison bourgeoise Marcenat (15) 9 pièces 130 m²
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223 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Maison de maître Marcenat (15) 8 pièces 220 m²
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320 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Manoir Marcenat (15) 8 pièces 240 m²
à 14 km de Saint-Genès-Champespe
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 140 m²
145 800 € Pro 1 041 €/m²
Vente Maison bourgeoise Riom-ès-Montagnes (15) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 10 pièces 195 m²
140 400 € Pro 720 €/m²
Vente Maison bourgeoise Riom-ès-Montagnes (15) 10 pièces 195 m²
à 15 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
390 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison contemporaine Besse-et-Saint-Anastaise (63) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 17 pièces 395 m²
498 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Propriété de luxe Vebret (15) 17 pièces 395 m²
à 18 km de Saint-Genès-Champespe
iad France
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Propriété 9 pièces 265 m²
335 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Propriété de luxe Vebret (15) 9 pièces 265 m²
à 18 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 9 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-Dore (63) 9 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Genès-Champespe
SeLoger
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Vente Domaine 7 pièces
695 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Propriété de luxe Mont-Dore (63) 7 pièces 231 m²
à 18 km de Saint-Genès-Champespe
Properstar
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Maison 4 pièces 114 m²
69 500 € Pro 610 €/m²
Vente Maison de maître Valette (15) 4 pièces 114 m²
à 19 km de Saint-Genès-Champespe
Figaro Immobilier
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Immeuble 386 m²
320 000 € Pro 829 €/m²
Vente Villa d’architecte La Bourboule (63) 386 m²
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SeLoger
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Maison 12 pièces 290 m²
290 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise La Bourboule (63) 12 pièces 290 m²
à 19 km de Saint-Genès-Champespe
SeLoger
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Demeure * 6 Pièces * 167 M² * 19110 St Julien Pres Bort * 481 500 €
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Vente Propriété de luxe Sarroux - Saint Julien (19) 6 pièces 167 m²
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Nestenn
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Château 12 pièces 660 m²
850 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Château Ydes (15) 12 pièces 660 m²
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SeLoger
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Maison en Viager 8 pièces 210 m²
38 000 € Pro 181 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Diéry (63) 8 pièces 210 m²
à 26 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison 14 pièces 271 m²
286 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Manoir Laqueuille (63) 14 pièces 271 m²
à 27 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison 5 pièces 145 m²
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Vente Maison contemporaine Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) 5 pièces 145 m²
à 28 km de Saint-Genès-Champespe
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118 800 € Pro 1 485 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Vaulmier (15) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Saint-Genès-Champespe
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299 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Château Bassignac (15) 260 m²
à 28 km de Saint-Genès-Champespe
Immobilier Notaires
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Château 12 pièces 346 m²
848 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Château Bassignac (15) 12 pièces 346 m²
à 28 km de Saint-Genès-Champespe
Human Immobilier
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Ancien Château du XVe siècle à réinventer – Un projet d'
299 000 € Pro 704 €/m²
Vente Château Bassignac (15) 10 pièces 425 m²
à 28 km de Saint-Genès-Champespe
KW ARVERN
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Ancien Château du XVe siècle à réinventer Un projet d'
299 000 € Pro 704 €/m²
Vente Château Bassignac (15) 10 pièces 425 m²
à 28 km de Saint-Genès-Champespe
Green Acres
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Monts du Lyonnais, Propriété de famille, 600 m²hab, - Parc clos
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Propriété de luxe Ardes (63) 12 pièces 600 m²
à 31 km de Saint-Genès-Champespe
Belles Demeures
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Demeure 10 pièces 423 m²
430 500 € Pro 1 018 €/m²
Vente Propriété de luxe Ardes (63) 10 pièces 423 m²
à 31 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison bourgeoise avec dépendances et parcelle de bois à Liginiac 19160
179 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison bourgeoise Liginiac (19) 10 pièces 179 m²
à 31 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison 7 pièces 225 m²
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Vente Manoir Sérandon (19) 7 pièces 225 m²
à 32 km de Saint-Genès-Champespe
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Propriété 9 pièces 380 m²
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Vente Manoir Anglards-de-Salers (15) 9 pièces 380 m²
à 32 km de Saint-Genès-Champespe
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Château 10 pièces 400 m²
588 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Château Anglards-de-Salers (15) 10 pièces 400 m²
à 32 km de Saint-Genès-Champespe
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Propriété d'exception
409 500 € Pro 2 048 €/m²
Vente Propriété de luxe Apchat (63) 8 pièces 200 m²
à 33 km de Saint-Genès-Champespe
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Propriété d'exception avec vue incroyable !
420 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Propriété de luxe Apchat (63) 7 pièces 180 m²
à 33 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Maison 10 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Maison de maître Peyrusse (15) 10 pièces 71 m²
à 33 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison 8 pièces 233 m²
590 000 € Pro 2 532 €/m²
Vente Villa d’architecte Aydat (63) 8 pièces 233 m²
à 34 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison 8 pièces 260 m²
498 750 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison d’architecte Aydat (63) 8 pièces 260 m²
à 34 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison 8 pièces 233 m²
650 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa d’architecte Aydat (63) 8 pièces 233 m²
à 34 km de Saint-Genès-Champespe
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Bâtisse d'exception et de caractère au pied des pistes du Lioran
163 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Demeure de prestige Laveissière (15) 7 pièces 155 m²
à 35 km de Saint-Genès-Champespe
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344 500 € Pro 3 445 €/m²
Vente Chalet Laveissière (15) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Saint-Genès-Champespe
Immonot
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Maison 12 pièces 300 m²
460 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Propriété de luxe Salers (15) 12 pièces 300 m²
à 36 km de Saint-Genès-Champespe
Proprietes Le Figaro
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Maison 9 pièces 173 m²
149 000 € Pro 861 €/m²
Vente Maison d’architecte Le Vigean (15) 9 pièces 173 m²
à 36 km de Saint-Genès-Champespe
iad France
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Propriété 12 pièces 353 m²
425 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Maison de maître Neuvic (19) 12 pièces 353 m²
à 36 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Villa 10 pièces 190 m²
499 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison bourgeoise Champeix (63) 10 pièces 190 m²
à 37 km de Saint-Genès-Champespe
SeLoger
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Propriété 6 pièces 156 m²
420 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Maison d’architecte Ludesse (63) 6 pièces 156 m²
à 37 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 15 pièces 677 m²
819 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Maison bourgeoise Ussel (19) 15 pièces 677 m²
à 37 km de Saint-Genès-Champespe
Proprietes Le Figaro
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Maison en pierre de taille de 150 m² avec grand garage
153 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Maison de maître Ussel (19) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Saint-Genès-Champespe
Safti
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Maison 8 pièces 180 m²
364 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison de maître Ussel (19) 8 pièces 180 m²
à 37 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 15 pièces 677 m²
811 200 € Pro 1 198 €/m²
Vente Propriété de luxe Ussel (19) 15 pièces 677 m²
à 37 km de Saint-Genès-Champespe
SeLoger
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Maison et villa de prestige Vente Mauriac 95400€
95 400 € Pro
Vente Maison de maître Mauriac (15)
à 38 km de Saint-Genès-Champespe
Immobilier Notaires
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MAISON BOURGEOISE CENTRE-VILLE
288 900 € Pro 903 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mauriac (15) 12 pièces 320 m²
à 38 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Maison 11 pièces 379 m²
551 200 € Pro 1 454 €/m²
Vente Propriété de luxe Mauriac (15) 11 pièces 379 m²
à 38 km de Saint-Genès-Champespe
Immobilier Notaires
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Vends hôtel particulier 340m²
285 000 € Pro 838 €/m²
Vente Hôtel particulier Mauriac (15) 9 pièces 340 m²
à 38 km de Saint-Genès-Champespe
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété avec dépendances à Saint Saturnin
780 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Saturnin (63) 9 pièces 300 m²
à 39 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Propriété 8 pièces 302 m²
472 500 € Pro 1 565 €/m²
Vente Maison de maître Chalvignac (15) 8 pièces 302 m²
à 40 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Au sud de Clermont-Ferrand, une élégante demeure de famille entr
1 200 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Château Saint-Germain-Lembron (63) 17 pièces 677 m²
à 40 km de Saint-Genès-Champespe
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison d exception
635 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Propriété de luxe Plauzat (63) 8 pièces 320 m²
à 40 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Maison 7 pièces 288 m²
420 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Genès-Champanelle (63) 7 pièces 288 m²
à 40 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 9 pièces 360 m²
177 500 € Pro 493 €/m²
Vente Hôtel particulier Saint-Martin-Valmeroux (15) 9 pièces 360 m²
à 41 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 6 pièces 240 m²
759 900 € Pro 3 166 €/m²
Vente Maison d’architecte Saint-Amant-Tallende (63) 6 pièces 240 m²
à 41 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 8 pièces 175 m²
280 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison de maître Saint-Amant-Tallende (63) 8 pièces 175 m²
à 41 km de Saint-Genès-Champespe
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 130 m²
199 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Maison de maître Talizat (15) 6 pièces 130 m²
à 41 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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MAISON CONTEMPORAINE 2022 - Piscine chauffée et vue
419 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanonat (63) 5 pièces 135 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
Safti
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Une adresse confidentielle pour une villa aux prestations d'exce
539 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Villa contemporaine Chanonat (63) 16 pièces 174 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Maison 6 pièces 170 m²
525 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison contemporaine Chanonat (63) 6 pièces 170 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
314 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Broc (63) 6 pièces 177 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 8 pièces 201 m²
185 000 € Pro 920 €/m²
Vente Maison de maître Ally (15) 8 pièces 201 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
196 100 € Pro 1 307 €/m²
Vente Maison de maître Ally (15) 7 pièces 150 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété de caractère avec maison d'amis, grange et terrain arboré de 2 166 m²
728 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Propriété de luxe La Sauvetat (63) 12 pièces 250 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
Green Acres
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Maison Tallende 9 pièce(s) 192.09 m2
499 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Maison d’architecte Tallende (63) 9 pièces 192 m²
à 42 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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246 750 € Pro 1 334 €/m²
Vente Maison de maître Issoire (63) 11 pièces 185 m²
à 43 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Vends hôtel particulier 240m²
323 000 € Particulier 1 346 €/m²
Vente Hôtel particulier Issoire (63) 7 pièces 240 m²
à 43 km de Saint-Genès-Champespe
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 150 m²
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sauvagnat-Sainte-Marthe (63) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
270 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sauvagnat-Sainte-Marthe (63) 6 pièces 115 m²
à 43 km de Saint-Genès-Champespe
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Villa 6 pièces 158 m²
884 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Propriété de luxe Lamazière-Basse (19) 6 pièces 158 m²
à 44 km de Saint-Genès-Champespe
SeLoger
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Une visite suffira pour tomber sous le charme
640 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Crest (63) 8 pièces 206 m²
à 44 km de Saint-Genès-Champespe
ParuVendu
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Saint-Pierre-le-Chastel Belle maison contemporaine de plai
262 500 € Pro 2 083 €/m²
Vente Maison contemporaine Saint-Pierre-le-Chastel (63) 5 pièces 126 m²
à 44 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Maison Auvergnate d'Architecte 7 pièce(s)
551 250 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison d’architecte Lascelle (15) 7 pièces 212 m²
à 44 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Belle demeure de caractère avec vue exceptionnelle sur le Pu
409 500 € Pro 559 €/m²
Vente Propriété de luxe Nonette-Orsonnette (63) 22 pièces 733 m²
à 44 km de Saint-Genès-Champespe
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 260 m²
280 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Maison de maître Nonette-Orsonnette (63) 9 pièces 260 m²
à 44 km de Saint-Genès-Champespe
Efficity
Efficity
Propriété 11 pièces 330 m²
349 500 € Pro 1 059 €/m²
Vente Propriété de luxe Nonette-Orsonnette (63) 11 pièces 330 m²
à 44 km de Saint-Genès-Champespe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison contemporaine 6 pièces 150m2
430 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Maison contemporaine Romagnat (63) 6 pièces 150 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Romagnat Beau Soleil
399 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 7 pièces 165 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
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Titre de l'annonce :Villa d'architecte contemporaine T6 (145
457 887 € Pro 3 158 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 145 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
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Maison 7 pièces de 175 m2
546 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 7 pièces 175 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Maison 7 pièces 213 m²
495 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 7 pièces 213 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
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Villa 5 pièces 184 m²
1 319 530 € Pro 7 171 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 5 pièces 184 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
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Ceyrat - Gravenoire
790 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison d’architecte Ceyrat (63) 10 pièces 350 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
bien'ici
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Villa 3 pièces 157 m²
769 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente Villa d’architecte Ceyrat (63) 3 pièces 157 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
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Villa d'architecte 262 m² - VEYRE-MONTON - piscine, spa, vue
1 390 000 € Pro 5 305 €/m²
Vente Villa d’architecte Veyre-Monton (63) 8 pièces 262 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
leboncoin
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Maison 5 pièces 168 m²
435 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 5 pièces 168 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
SeLoger
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Maison 4 pièces 120 m²
318 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison d’architecte Veyre-Monton (63) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Saint-Genès-Champespe
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Genès-Champespe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 200 habitants (2023)
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 14 équipements BPE

Sécurité à Saint-Genès-Champespe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 0
  • Destructions et dégradations volontaires 0
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0
  • Trafic de stupéfiants 0
  • Usage de stupéfiants 0

Commerces & vie pratique à Saint-Genès-Champespe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 commerce, 7 services aux particuliers, 4 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Saint-Genès-Champespe

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.