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Toutes les maisons bourgeoises à vendre à Fameck (57)

Maison 8 pièces 265 m²
595 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Maison bourgeoise Fameck (57) 8 pièces 265 m²
Orpi
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Amoureux des maisons qui ont une âme, celle-ci ne vous laissera pas indifférent
249 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Maison bourgeoise Uckange (57) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Fameck
bien'ici
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Maison 8 pièces 165 m²
475 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Maison bourgeoise Thionville (57) 8 pièces 165 m²
à 8 km de Fameck
Orpi
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Maison 4 pièces 100 m²
396 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Maison bourgeoise Thionville (57) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Maison 10 pièces 260 m²
490 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Maison bourgeoise Thionville (57) 10 pièces 260 m²
à 8 km de Fameck
immoRegion
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Vente de maison bourgeoise avec jardin - Thionville
745 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Maison bourgeoise Thionville (57) 10 pièces 320 m²
à 8 km de Fameck
Properstar
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Maison 5 pièces 120 m²
335 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison bourgeoise Talange (57) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Fameck
SeLoger
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Maison 7 pièces 202 m²
599 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Maison bourgeoise Rurange-lès-Thionville (57) 7 pièces 202 m²
à 10 km de Fameck
leboncoin
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Maison à vendre Val de Briey
510 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison bourgeoise Val de Briey (54) 15 pièces 200 m²
à 11 km de Fameck
bien'ici
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Maison à vendre Sainte-Marie-aux-Chênes
510 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 15 pièces 200 m²
à 14 km de Fameck
bien'ici
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Maison 6 pièces 210 m²
550 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Maison bourgeoise Kanfen (57) 6 pièces 210 m²
à 15 km de Fameck
iad France
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Maison 15 pièces 200 m²
510 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison bourgeoise Valleroy (54) 15 pièces 200 m²
à 16 km de Fameck
immoRegion
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Ancienne maison bourgeoise au caractère historique et vergers clos de murs
775 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Maison bourgeoise Rodemack (57) 10 pièces 351 m²
à 21 km de Fameck
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 122 m²
299 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Maison bourgeoise Metz (57) 6 pièces 122 m²
à 22 km de Fameck
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METZ QUEULEU, RARE Sur les hauteurs, maison bourgeoise individuelle F10, situation/environnement pri
945 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Maison bourgeoise Metz (57) 10 pièces 220 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE 138 m2 Quartier Plantières Q
420 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Maison bourgeoise Metz (57) 7 pièces 139 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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Maison 6 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Maison bourgeoise Metz (57) 6 pièces 122 m²
à 22 km de Fameck
SeLoger
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Propriété 10 pièces 220 m²
785 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Maison bourgeoise Metz (57) 10 pièces 220 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Maison 8 pièces 140 m²
425 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison bourgeoise Thil (54) 8 pièces 140 m²
à 24 km de Fameck
SeLoger
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Maison 10 pièces 264 m²
935 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Maison bourgeoise Marly (57) 10 pièces 264 m²
à 26 km de Fameck
iad France
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Bâtisse avec beaucoup de charme au calme absolu !
249 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bazailles (54) 4 pièces 178 m²
à 27 km de Fameck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 300 m²
765 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Maison bourgeoise Hussigny-Godbrange (54) 7 pièces 300 m²
à 28 km de Fameck
SeLoger
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Maison 7 pièces 188 m²
379 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison bourgeoise Longwy (54) 7 pièces 188 m²
à 35 km de Fameck
leboncoin
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Maison 8 pièces 184 m²
177 000 € Pro 962 €/m²
Vente Maison bourgeoise Étain (55) 8 pièces 184 m²
à 35 km de Fameck
iad France
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PAGNY-SUR-MOSELLE Maison bourgeoise de 280 m² habitable du 19ème siècle sur une parcelle de 3159 m²
210 000 € Pro 750 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pagny-sur-Moselle (54) 9 pièces 280 m²
à 36 km de Fameck
bien'ici
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Maison 6 pièces 131 m²
235 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vandières (54) 6 pièces 131 m²
à 39 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 134 m²
295 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pont-à-Mousson (54) 7 pièces 134 m²
à 42 km de Fameck
immoRegion
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Maison bourgeoise de caractère — Faulquemont (165 m² — Terrain de 1 250 m²)
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison bourgeoise Faulquemont (57) 7 pièces 165 m²
à 47 km de Fameck
bien'ici
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Maison de caractère 190 m² avec jardin et beaux volumes à Delme (57590)
219 000 € Particulier 1 153 €/m²
Vente Maison bourgeoise Delme (57) 7 pièces 190 m²
à 51 km de Fameck
leboncoin
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Maison de charme avec vue sur l'Othain.
245 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bazeilles-sur-Othain (55) 6 pièces 164 m²
à 53 km de Fameck
Safti
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Propriété 15 pièces 344 m²
479 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Maison bourgeoise Belleville-sur-Meuse (55) 15 pièces 344 m²
à 54 km de Fameck
leboncoin
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Maison 10 pièces 239 m²
495 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Maison bourgeoise Verdun (55) 10 pièces 239 m²
à 57 km de Fameck
immoRegion
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Maison 10 pièces 256 m²
199 000 € Pro 777 €/m²
Vente Maison bourgeoise Morhange (57) 10 pièces 256 m²
à 57 km de Fameck
bsk
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Maison de famille de 1901 à rénover.
135 000 € Pro 678 €/m²
Vente Maison bourgeoise Château-Salins (57) 13 pièces 199 m²
à 61 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 321 m²
550 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vic-sur-Seille (57) 12 pièces 321 m²
à 66 km de Fameck
Efficity
Efficity
Maison 12 pièces 321 m²
499 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vic-sur-Seille (57) 12 pièces 321 m²
à 66 km de Fameck
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Maison 6 pièces 261 m²
690 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bois-de-Haye (54) 6 pièces 261 m²
à 66 km de Fameck
bien'ici
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Maison 7 pièces 221 m²
546 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Max (54) 7 pièces 221 m²
à 66 km de Fameck
bien'ici
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Maison 10 pièces 170 m²
580 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 10 pièces 170 m²
à 68 km de Fameck
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Maison 8 pièces 200 m²
569 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 8 pièces 200 m²
à 68 km de Fameck
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 241 m²
499 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 10 pièces 241 m²
à 68 km de Fameck
leboncoin
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Maison 11 pièces 408 m²
1 299 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 11 pièces 408 m²
à 68 km de Fameck
Orpi
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Maison 9 pièces 290 m²
895 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 9 pièces 290 m²
à 68 km de Fameck
leboncoin
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Maison 11 pièces 308 m²
950 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 11 pièces 308 m²
à 68 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison 310m² Ecole de Nancy, 6 chambres, bureau, 3 salles de bains, jardin clos, rooftop
890 000 € Particulier 2 871 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 10 pièces 310 m²
à 68 km de Fameck
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de caractère , 8 pièces, 240 m² à NANCY
525 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 8 pièces 260 m²
à 68 km de Fameck
Etre Proprio
Etre Proprio
// casa victoria //
350 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nancy (54) 6 pièces 164 m²
à 68 km de Fameck
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 200 m²
243 500 € Pro 1 218 €/m²
Vente Maison bourgeoise Commercy (55) 7 pièces 200 m²
à 71 km de Fameck
leboncoin
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Maison de ville, jusqu'à 6 chambres, Commercy, quartier résidentiel
249 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Maison bourgeoise Commercy (55) 8 pièces 208 m²
à 71 km de Fameck
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 143 m²
380 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Maison bourgeoise Jarville-la-Malgrange (54) 7 pièces 143 m²
à 71 km de Fameck
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 11 pièces 244 m²
750 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison bourgeoise Art-sur-Meurthe (54) 11 pièces 244 m²
à 72 km de Fameck
leboncoin
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Maison Art Nouveau à la rénovation élégante et son jardin
1 170 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Maison bourgeoise Art-sur-Meurthe (54) 7 pièces 240 m²
à 72 km de Fameck
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 156 m²
219 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sarreguemines (57) 6 pièces 156 m²
à 74 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 8 pièces 248 m²
439 900 € Pro 1 774 €/m²
Vente Maison bourgeoise Varangéville (54) 8 pièces 248 m²
à 75 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 260 m²
319 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Maison bourgeoise Neuves-Maisons (54) 7 pièces 260 m²
à 76 km de Fameck
leboncoin
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Maison 6 pièces 191 m²
149 000 € Pro 780 €/m²
Vente Maison bourgeoise Les Hauts-de-Chée (55) 6 pièces 191 m²
à 83 km de Fameck
leboncoin
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Les Hauts de Chée, entre bar le Duc et Revigny : Maison de village rénovée avec terrain et garage.
149 000 € Pro 780 €/m²
Vente Maison bourgeoise Les Hauts-de-Chée (55) 6 pièces 191 m²
à 83 km de Fameck
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 11 pièces 256 m²
499 500 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lunéville (54) 11 pièces 256 m²
à 84 km de Fameck
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
99 500 € Pro 686 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vienne-le-Château (51) 6 pièces 145 m²
à 88 km de Fameck
leboncoin
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Vends maison avec jardin
160 000 € Particulier 821 €/m²
Vente Maison bourgeoise Ligny-en-Barrois (55) 4 pièces 195 m²
à 89 km de Fameck
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 250 m²
395 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gerbéviller (54) 10 pièces 250 m²
à 94 km de Fameck
SeLoger
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Maison 9 pièces 263 m²
364 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sedan (08) 9 pièces 263 m²
à 96 km de Fameck
leboncoin
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Propriété 6 pièces 167 m²
336 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sedan (08) 6 pièces 167 m²
à 96 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 164 m²
298 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Maison bourgeoise Wingen-sur-Moder (67) 7 pièces 164 m²
à 101 km de Fameck
leboncoin
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Maison 5 pièces 172 m²
299 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Quirin (57) 5 pièces 172 m²
à 106 km de Fameck
leboncoin
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Propriété Avec Jardin - 140 M2 - Chalandry-Elaire
299 600 € Pro 2 125 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chalandry-Elaire (08) 6 pièces 141 m²
à 107 km de Fameck
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 220 m²
229 900 € Pro 1 045 €/m²
Vente Maison bourgeoise Ingwiller (67) 9 pièces 220 m²
à 111 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
185 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Dizier (52) 5 pièces 160 m²
à 112 km de Fameck
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
233 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Maison bourgeoise Charleville-Mézières (08) 7 pièces 170 m²
à 113 km de Fameck
iad France
iad France
Maison 9 pièces 278 m²
440 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison bourgeoise Charleville-Mézières (08) 9 pièces 278 m²
à 113 km de Fameck
leboncoin
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Belle Maison bourgeoise rénovée
450 000 € Particulier 1 607 €/m²
Vente Maison bourgeoise Charleville-Mézières (08) 10 pièces 280 m²
à 113 km de Fameck
leboncoin
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Maison 9 pièces 220 m²
435 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Maison bourgeoise Marmoutier (67) 9 pièces 220 m²
à 114 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 139 m²
99 900 € Pro 719 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bogny-sur-Meuse (08) 7 pièces 139 m²
à 115 km de Fameck
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 188 m²
399 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Maison bourgeoise Wasselonne (67) 7 pièces 188 m²
à 122 km de Fameck
SeLoger
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Maison 8 pièces 195 m²
434 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Maison bourgeoise Wasselonne (67) 8 pièces 195 m²
à 122 km de Fameck
leboncoin
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Maison 7 pièces 201 m²
336 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Maison bourgeoise Rothau (67) 7 pièces 201 m²
à 124 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
312 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Maison bourgeoise La Porte du Der (52) 7 pièces 198 m²
à 132 km de Fameck
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 220 m²
700 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Maison bourgeoise Obernai (67) 8 pièces 220 m²
à 137 km de Fameck
iad France
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Obernai Mont National Demeure bourgeoise 8 pièces 266,50 m2 + combles aménageables env. 150 m2 Terra
989 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente Maison bourgeoise Obernai (67) 8 pièces 266 m²
à 137 km de Fameck
Etre Proprio
Etre Proprio
Barr, Élégante maison bourgeoise 277 m² & 12,5 ares
600 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison bourgeoise Barr (67) 7 pièces 277 m²
à 139 km de Fameck
bien'ici
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Maison 6 pièces 277 m²
600 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison bourgeoise Barr (67) 6 pièces 277 m²
à 139 km de Fameck
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Cadre de vie

Vivre à Fameck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 788 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Fameck

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 93 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Fameck

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville, Uckange, Hayange.

Sécurité à Fameck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 103 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Fameck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :57 commerces, 183 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison bourgeoise Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bourgeoise ?

Une maison bourgeoise se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Elle offre généralement de grandes pièces avec de hauts plafonds, des moulures, des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. Les façades sont souvent ornées de détails décoratifs comme des balcons en fer forgé. Ces maisons sont généralement situées dans des quartiers prisés et historiques, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bourgeoise ?

L'avantage principal d'une maison bourgeoise réside dans son caractère historique et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie prestigieux et spacieux. Cependant, l'entretien peut être coûteux en raison des matériaux anciens nécessitant des soins particuliers. Les rénovations peuvent aussi être onéreuses, surtout si l'on souhaite conserver l'authenticité du lieu. De plus, ces maisons sont souvent situées dans des secteurs très prisés, ce qui peut rendre leur acquisition plus chère que d'autres types de biens.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les façades et les fondations. L'installation électrique et la plomberie doivent être aux normes actuelles, car ces éléments peuvent nécessiter des rénovations coûteuses. Assurez-vous aussi que l'isolation thermique et phonique est adéquate, car ces maisons anciennes peuvent être énergivores. Il est également conseillé de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la conservation du patrimoine.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bourgeoise ?

Lorsque vous envisagez l'achat d'une maison bourgeoise, considérez l'emplacement, car il influence non seulement le plaisir de vivre mais aussi la valeur de revente. La proximité des commodités et la qualité du quartier sont essentielles. Évaluez également la superficie et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. Enfin, réfléchissez à l'état de conservation et aux éventuels travaux nécessaires pour préserver le charme et la valeur de cette maison historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.