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Toutes les maisons bourgeoises à vendre à Gien (45)

Maison 6 pièces 157 m²
288 000 € Particulier 1 834 €/m²
Vente Maison bourgeoise Gien (45) 6 pièces 157 m²
SeLoger
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Maison 11 pièces 269 m²
355 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Gondon (45) 11 pièces 269 m²
à 8 km de Gien
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Bien rare des années 1900, de 7 pièces principales, idéalemen
238 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Maison bourgeoise Dampierre-en-Burly (45) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Gien
bien'ici
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Maison 10 pièces 266 m²
369 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Maison bourgeoise Varennes-Changy (45) 10 pièces 266 m²
à 18 km de Gien
Capifrance
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Propriété 12 pièces 320 m²
390 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Maison bourgeoise Bonny-sur-Loire (45) 12 pièces 320 m²
à 20 km de Gien
leboncoin
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Maison 8 pièces 136 m²
275 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison bourgeoise Lorris (45) 8 pièces 136 m²
à 22 km de Gien
iad France
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Maison 6 pièces 137 m²
197 790 € Pro 1 444 €/m²
Vente Maison bourgeoise Sully-sur-Loire (45) 6 pièces 137 m²
à 23 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison bourgeoise de 238 m² avec espace professionnel et terrain clos
159 900 € Pro 672 €/m²
Vente Maison bourgeoise Argent-sur-Sauldre (18) 5 pièces 238 m²
à 23 km de Gien
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Maison bourgeoise Neuvy-sur-Loire (58) 6 pièces 120 m²
à 25 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec cachet
199 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Maurice-sur-Aveyron (45) 7 pièces 170 m²
à 26 km de Gien
LeSiteImmo
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Maison bourgeoise/Coeur de village
125 000 € Pro 631 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vailly-sur-Sauldre (18) 9 pièces 198 m²
à 27 km de Gien
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 214 m²
390 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Charme (45) 6 pièces 214 m²
à 28 km de Gien
bsk
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Maison 11 pièces 300 m²
330 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Maison bourgeoise Melleroy (45) 11 pièces 300 m²
à 30 km de Gien
SeLoger
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Maison bourgeoise 255 m²
169 000 € Pro 663 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Martin-des-Champs (89) 7 pièces 255 m²
à 32 km de Gien
leboncoin
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Maison 17 pièces 400 m²
425 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Fargeau (89) 17 pièces 400 m²
à 33 km de Gien
SeLoger
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Maison 10 pièces 248 m²
197 000 € Pro 794 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mézilles (89) 10 pièces 248 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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Maison 2450m² terrain
190 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Maison bourgeoise Mézilles (89) 9 pièces 245 m²
à 34 km de Gien
leboncoin
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Maison bourgeoise avec jardin et piscine
575 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Maison bourgeoise Montargis (45) 9 pièces 255 m²
à 34 km de Gien
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 5 pièces 200 m²
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Maison bourgeoise Montargis (45) 5 pièces 200 m²
à 34 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale bourgeoise 5 chambres au coeur de Boulleret
199 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Maison bourgeoise Boulleret (18) 5 pièces 188 m²
à 34 km de Gien
Safti
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Maison 6 pièces 215 m²
399 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Maison bourgeoise Châteauneuf-sur-Loire (45) 6 pièces 215 m²
à 38 km de Gien
leboncoin
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Maison 6 pièces 124 m²
112 000 € Particulier 903 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cosne-Cours-sur-Loire (58) 6 pièces 124 m²
à 39 km de Gien
PAP
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Maison 5 pièces 120 m²
205 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Maison bourgeoise Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 120 m²
à 39 km de Gien
iad France
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Maison 6 pièces 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Maison bourgeoise Charny Orée de Puisaye (89) 6 pièces 120 m²
à 40 km de Gien
bsk
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Propriété avec dépendances sur 10 hectares
990 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 10 pièces 290 m²
à 41 km de Gien
bien'ici
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Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtina
144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²
à 42 km de Gien
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 116 m²
219 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente Maison bourgeoise Jargeau (45) 4 pièces 116 m²
à 43 km de Gien
SeLoger
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En région Centre-Val de Loire, au coeur d'un village, une authentique maison bourgeoise, son ancien
385 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Maison bourgeoise Courtenay (45) 13 pièces 320 m²
à 47 km de Gien
Green Acres
Green Acres
Superbe propriété Directoire au coeur d'un parc de 3 hectares
1 050 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison bourgeoise Auxy (45) 20 pièces 535 m²
à 47 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 220 m²
161 000 € Pro 732 €/m²
Vente Maison bourgeoise Thury (89) 7 pièces 220 m²
à 50 km de Gien
iad France
iad France
Maison 9 pièces 190 m²
330 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Maison bourgeoise Traînou (45) 9 pièces 190 m²
à 51 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison bourgeoise et maison d'amis de caractère
172 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Maison bourgeoise Entrains-sur-Nohain (58) 8 pièces 145 m²
à 54 km de Gien
bien'ici
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Maison bourgeoise entièrement rénovée de 193 m2 - Souppes-Sur-Loing
559 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Maison bourgeoise Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 191 m²
à 54 km de Gien
Properstar
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Maison 5 pièces 60 m²
334 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Maison bourgeoise Combleux (45) 5 pièces 60 m²
à 55 km de Gien
SeLoger
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Maison 6 pièces 239 m²
240 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pourrain (89) 6 pièces 239 m²
à 57 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 178 m²
515 000 € Particulier 2 893 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 9 pièces 178 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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ORLEANS-Parc Pasteur- Maison bourgeoise de 200m2 environ.
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 10 pièces 200 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Maison 8 pièces 257 m²
475 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 257 m²
à 59 km de Gien
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Orléans Dunois, Maison à vendre, belles prestations, 4 chambres suites. Jardin et stationnement
799 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 193 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Maison 8 pièces 230 m²
525 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 230 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Maison 8 pièces 171 m²
449 430 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 171 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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439 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 5 pièces 108 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Maison 9 pièces 179 m²
650 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 9 pièces 179 m²
à 59 km de Gien
Foncia
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Vends maison bourgeoise - 204 m² - 7 pièces, 6 chambres - Orléans 45100
789 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 204 m²
à 59 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 164 m²
787 500 € Pro 4 802 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 164 m²
à 59 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 221 m²
749 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 221 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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Maison bourgeoise avec jardin quartier Dunois
500 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 190 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Maison 7 pièces 145 m²
585 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 145 m²
à 59 km de Gien
Capifrance
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Maison 4 pièces 161 m²
520 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 4 pièces 161 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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Vends maison
520 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 161 m²
à 59 km de Gien
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 173 m²
569 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 6 pièces 173 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Maison de ville 11 pièces 266 m²
829 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 11 pièces 266 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
565 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 5 pièces 130 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Orléans Centre - Élégante maison de famille de caractère avec terrain de plus de 1 000 m²
975 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 10 pièces 414 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
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Un adresse où le charme se dévoile
500 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 133 m²
à 59 km de Gien
Safti
Safti
Maison 6 pièces 292 m²
499 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 6 pièces 292 m²
à 59 km de Gien
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 295 m²
760 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 10 pièces 295 m²
à 59 km de Gien
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 178 m²
525 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 9 pièces 178 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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Orleans -Martroi Maison bourgeoise de de 179m2 avec petit ja
620 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 179 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Orléans
789 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 242 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
669 000 € Particulier 3 717 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 6 pièces 180 m²
à 59 km de Gien
iad France
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Orléans, Maison bourgeoise à vendre, 235 m², hyper centre, prestations exceptionnelles
655 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 235 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison Bourgeoise entièrement rénovée.
850 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 9 pièces 237 m²
à 59 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 210 m²
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 8 pièces 210 m²
à 59 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Demeure 8 pièces 208 m²
349 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 8 pièces 208 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Olivet
776 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente Maison bourgeoise Olivet (45) 7 pièces 176 m²
à 60 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 106 m²
174 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 6 pièces 106 m²
à 61 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 210 m²
173 600 € Pro 827 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 9 pièces 210 m²
à 61 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 174 m²
292 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 8 pièces 174 m²
à 61 km de Gien
iad France
iad France
Maison de caractère - 185 m² - Terrain 2 385 m² - Pisci
319 900 € Pro 1 729 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 6 pièces 185 m²
à 61 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 427 m²
488 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 14 pièces 427 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 169 m²
239 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 7 pièces 169 m²
à 61 km de Gien
SeLoger
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Maison bourgeoise avec jardin au centre ville
223 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 6 pièces 148 m²
à 61 km de Gien
Safti
Safti
Maison 8 pièces 155 m²
290 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chéroy (89) 8 pièces 155 m²
à 61 km de Gien
SeLoger
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Maison 8 pièces 155 m²
290 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chéroy (89) 8 pièces 155 m²
à 61 km de Gien
SeLoger
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Maison 7 pièces 230 m²
333 455 € Pro 1 450 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chevannes (89) 7 pièces 230 m²
à 63 km de Gien
LaForêt
LaForêt
Maison 11 pièces 400 m²
980 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison bourgeoise Nemours (77) 11 pièces 400 m²
à 63 km de Gien
iad France
iad France
Maison ancienne
345 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 10 pièces 177 m²
à 63 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison bourgeoise située proche de la rivière.
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison bourgeoise Joigny (89) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 403 m²
267 500 € Pro 664 €/m²
Vente Maison bourgeoise Courson-les-Carrières (89) 403 m²
à 64 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison bourgeoise en frontière d'Orléans
475 000 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saran (45) 10 pièces 258 m²
à 64 km de Gien
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 8 pièces 145 m²
199 900 € Pro 1 379 €/m²
Vente Maison bourgeoise Saran (45) 8 pièces 145 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 185 m²
149 000 € Pro 805 €/m²
Vente Maison bourgeoise Neung-sur-Beuvron (41) 5 pièces 185 m²
à 65 km de Gien
Orpi
Orpi
Maison 500 m²
690 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Maison bourgeoise Villeneuve-sur-Yonne (89) 500 m²
à 65 km de Gien
SeLoger
SeLoger
VILLENEUVE/YONNE-DEMEURE DE1880-375m²-8 CH-JARDIN-DÉPENDANCE
649 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Maison bourgeoise Villeneuve-sur-Yonne (89) 10 pièces 375 m²
à 65 km de Gien
bien'ici
bien'ici
VILLENEUVE/YONNE-DEMEURE DE1880-522m²-8 CH-JARDIN-DÉPENDANCE
649 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Maison bourgeoise Villeneuve-sur-Yonne (89) 10 pièces 522 m²
à 65 km de Gien
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
MAISON BOURGEOISE, avec garage, à l'orée des promenades de
315 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Maison bourgeoise Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 160 m²
à 65 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 11 pièces 285 m²
525 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Maison bourgeoise Villeneuve-sur-Yonne (89) 11 pièces 285 m²
à 65 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 324 m²
289 000 € Pro 892 €/m²
Vente Maison bourgeoise Villeneuve-sur-Yonne (89) 11 pièces 324 m²
à 65 km de Gien
iad France
iad France
Maison 5 pièces 111 m²
292 000 € Pro 2 631 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Malesherbois (45) 5 pièces 111 m²
à 68 km de Gien
iad France
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Maison 10 pièces 215 m²
295 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Malesherbois (45) 10 pièces 215 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
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MAISON A VENDRE
291 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Maison bourgeoise Le Malesherbois (45) 6 pièces 182 m²
à 68 km de Gien
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison de ville
135 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Maison bourgeoise Coulanges-sur-Yonne (89) 3 pièces 100 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
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Maison 11 pièces 371 m²
630 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Maison bourgeoise Chaingy (45) 11 pièces 371 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
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Maison 4 pièces 88 m²
87 000 € Pro 989 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vierzon (18) 4 pièces 88 m²
à 69 km de Gien
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Maison 10 pièces 266 m²
298 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Maison bourgeoise Vierzon (18) 10 pièces 266 m²
à 69 km de Gien
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Gien

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 459 habitants (2023)
Santé 400 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 433 équipements BPE

Santé à Gien

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 346 dentistes.

Transports à Gien

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gien.

Sécurité à Gien

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Gien

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 261 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison bourgeoise Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison bourgeoise ?

Une maison bourgeoise se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Elle offre généralement de grandes pièces avec de hauts plafonds, des moulures, des cheminées en marbre et des parquets en bois massif. Les façades sont souvent ornées de détails décoratifs comme des balcons en fer forgé. Ces maisons sont généralement situées dans des quartiers prisés et historiques, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison bourgeoise ?

L'avantage principal d'une maison bourgeoise réside dans son caractère historique et son cachet unique. Elle offre un cadre de vie prestigieux et spacieux. Cependant, l'entretien peut être coûteux en raison des matériaux anciens nécessitant des soins particuliers. Les rénovations peuvent aussi être onéreuses, surtout si l'on souhaite conserver l'authenticité du lieu. De plus, ces maisons sont souvent situées dans des secteurs très prisés, ce qui peut rendre leur acquisition plus chère que d'autres types de biens.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison bourgeoise, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les façades et les fondations. L'installation électrique et la plomberie doivent être aux normes actuelles, car ces éléments peuvent nécessiter des rénovations coûteuses. Assurez-vous aussi que l'isolation thermique et phonique est adéquate, car ces maisons anciennes peuvent être énergivores. Il est également conseillé de se renseigner sur les éventuelles restrictions liées à la conservation du patrimoine.

Quels critères de choix sont importants pour une maison bourgeoise ?

Lorsque vous envisagez l'achat d'une maison bourgeoise, considérez l'emplacement, car il influence non seulement le plaisir de vivre mais aussi la valeur de revente. La proximité des commodités et la qualité du quartier sont essentielles. Évaluez également la superficie et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. Enfin, réfléchissez à l'état de conservation et aux éventuels travaux nécessaires pour préserver le charme et la valeur de cette maison historique.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.