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Tous les manoirs à vendre à Biarritz (64)

Manoir 20 pièces 842 m²
14 000 000 € Pro 16 627 €/m²
Vente Manoir Biarritz (64) 20 pièces 842 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 250 m²
1 085 000 € Particulier 4 340 €/m²
Vente Manoir Saint-Pée-sur-Nivelle (64) 6 pièces 250 m²
à 14 km de Biarritz
PAP
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1 850 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Manoir Sare (64) 14 pièces 650 m²
à 19 km de Biarritz
bien'ici
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Domaine d'exception de 630 m² sur plus de 4 hectares
1 365 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Manoir Saint-Jean-de-Marsacq (40) 5 pièces 358 m²
à 29 km de Biarritz
bien'ici
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Demeure historique proche Océan et Pays Basque
519 500 € Pro 1 367 €/m²
Vente Manoir Port-de-Lanne (40) 11 pièces 380 m²
à 32 km de Biarritz
ParuVendu
ParuVendu
Propriété historique du sud-ouest de France, proche Océan
519 000 € Particulier 1 384 €/m²
Vente Manoir Port-de-Lanne (40) 11 pièces 375 m²
à 32 km de Biarritz
Top Annonces
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Maison 14 pièces 475 m²
2 310 000 € Pro 4 863 €/m²
Vente Manoir Dax (40) 14 pièces 475 m²
à 47 km de Biarritz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique manoir avec dépendances sur 2 hectares de terrain et accès privé au gave
892 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente Manoir Sauveterre-de-Béarn (64) 7 pièces 400 m²
à 51 km de Biarritz
Green Acres
Green Acres
Maison 17 pièces 561 m²
995 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Manoir Sauveterre-de-Béarn (64) 17 pièces 561 m²
à 51 km de Biarritz
SeLoger
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SAUVETERRE DE BEARN (64)
483 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Manoir Sauveterre-de-Béarn (64) 7 pièces 293 m²
à 51 km de Biarritz
optimhome
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Maison magnifique, fort caractère, multiples possibilités
689 000 € Particulier 1 457 €/m²
Vente Manoir Salies-de-Béarn (64) 15 pièces 473 m²
à 52 km de Biarritz
leboncoin
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DOMAINE D'EXCEPTION ET INFRASTRUCTURES EQUESTRES
995 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Manoir Barraute-Camu (64) 11 pièces 570 m²
à 53 km de Biarritz
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 9 pièces 66 m²
899 232 € Pro 13 625 €/m²
Vente Manoir Mimizan (40) 9 pièces 66 m²
à 83 km de Biarritz
Human Immobilier
Human Immobilier
Manoir 20 pièces 1000 m²
2 288 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Manoir Gan (64) 20 pièces 1000 m²
à 98 km de Biarritz
leboncoin
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Maison 12 pièces 870 m²
949 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Manoir Montardon (64) 12 pièces 870 m²
à 98 km de Biarritz
SeLoger
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Villa 18 pièces 673 m²
1 390 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Manoir Pau (64) 18 pièces 673 m²
à 99 km de Biarritz
SeLoger
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Demeure médiévale entièrement rénovée
390 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Manoir Arudy (64) 5 pièces 212 m²
à 100 km de Biarritz
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Biarritz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 206 habitants (2023)
Santé 1 259 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 662 équipements BPE

Santé à Biarritz

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1090 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Biarritz

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Biarritz.

Sécurité à Biarritz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 457 (17,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 351 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 305 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Biarritz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :497 commerces, 961 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 91 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Biarritz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Biarritz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Biarritz est une ville côtière réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, elle attire par son cadre naturel entre océan et montagnes. La ville est célèbre pour ses plages, ses spots de surf, son patrimoine architectural et son ambiance chic et décontractée. Avec une population d'environ 30 046 habitants, Biarritz offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa proximité avec l'Espagne et les Pyrénées ajoute à son attractivité pour ceux qui recherchent une ville à la fois paisible et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Biarritz en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Biarritz est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est forte, en particulier pour les biens avec vue sur l'océan et les propriétés situées à proximité des plages. Les prix à Biarritz sont relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et éco-responsables. Les résidences secondaires sont également recherchées par les acheteurs souhaitant investir dans une ville touristique de renom. Le marché locatif, quant à lui, est soutenu par une forte demande saisonnière.

Quels services et commodités sont disponibles à Biarritz pour les résidents ?

Biarritz offre une large gamme de services et de commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville et des connexions vers les villes voisines. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les centres commerciaux répondent aux besoins de tous les jours. De plus, Biarritz est dotée d'installations sportives, de centres culturels et d'un réseau de pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Biarritz ?

Biarritz propose plusieurs quartiers aux ambiances variées pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les plages, les commerces et les restaurants. Le quartier Saint-Charles est apprécié pour son charme et ses petites boutiques. Le quartier du Phare, quant à lui, offre une vue imprenable sur l'océan et attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme. Les quartiers de La Négresse et Larochefoucauld sont également populaires pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en fonction des besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.