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Tous les manoirs à vendre à Lyon 3e Arrondissement

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Ancienne maison marchande du XIVe siècle - Demeure de charme

1 990 000 € Particulier 3 820 €/m²

Vente Manoir Lyon (69) 15 pièces 521 m²

leboncoin il y a 2 h

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Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/11/2026.

Prix médian à la vente

5 833 €/m² -3.3 % vs il y a 93 j

Fourchette P25–P75 : 4 556 – 6 906 €/m² · 271 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois +0 % vs il y a 146 j

Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 36 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement de luxe	5 880 €/m²	18 €/m²/mois
Maison et villa de prestige	5 765 €/m²	—

Annonces actives 314

Nouvelles sur 30 j 81

+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien d’exception Lyon 6e Arrondissement

2 annonces

Vente Bien d’exception Lyon 7e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Lyon 5e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Lyon 8e Arrondissement

2 annonces

Vente Bien d’exception Marseille 4e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Marseille 12e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Marseille 8e Arrondissement

7 annonces

Vente Bien d’exception Paris 13e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Paris 14e Arrondissement

3 annonces

Vente Bien d’exception Paris 5e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Paris 6e Arrondissement

3 annonces

Vente Bien d’exception Paris 15e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Paris 1er Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Paris 10e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Paris 7e Arrondissement

18 annonces

Vente Bien d’exception Paris 9e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Paris 8e Arrondissement

5 annonces

Vente Bien d’exception Paris 16e Arrondissement

50 annonces

Vente Bien d’exception Paris 18e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien d’exception Paris 17e Arrondissement

24 annonces

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Lyon 3e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Lyon 3e Arrondissement ?

Le Lyon 3e Arrondissement est un secteur dynamique et diversifié, réputé pour sa mixité entre quartiers résidentiels et zones d’activité. Il comprend des quartiers prisés comme la Part-Dieu, Montchat et le quartier de la Préfecture. L’ambiance y est vivante, avec une population variée allant des jeunes actifs aux familles. Le secteur est un mélange de modernité, avec des infrastructures récentes, et de charme ancien, notamment dans les rues arborées de Montchat. Ce mélange en fait un arrondissement attractif pour ceux qui recherchent à la fois l'animation et un cadre de vie agréable.

Quel est le marché immobilier dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Le marché immobilier dans le Lyon 3e Arrondissement est dynamique et varié. On y trouve une multitude de types de biens, allant des appartements modernes dans des immeubles récents autour de la Part-Dieu, à des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes comme Montchat. Les prix peuvent varier significativement en fonction du secteur et du type de bien recherché. L'arrondissement attire aussi bien des jeunes actifs que des familles, ce qui contribue à une demande soutenue. Les investisseurs sont également intéressés par ce secteur en raison de son attractivité et de son potentiel de valorisation.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Vivre dans le Lyon 3e Arrondissement présente de nombreux avantages. C'est un secteur central qui offre un accès facile aux autres parties de la ville grâce à son excellent réseau de transport. La présence de la gare de la Part-Dieu en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels ou personnels. L'arrondissement est un pôle économique majeur avec de nombreuses entreprises et bureaux, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent à proximité. De plus, la diversité des quartiers permet de choisir entre une ambiance urbaine ou plus résidentielle.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le Lyon 3e Arrondissement ?

Le Lyon 3e Arrondissement est très bien desservi en termes de transports. La gare de la Part-Dieu est un hub central pour les trains, métros et tramways, facilitant les déplacements à travers la ville et au-delà. Les commerces sont nombreux, notamment autour du centre commercial de la Part-Dieu qui propose une vaste gamme de boutiques et services. Pour les familles, l'arrondissement dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé. Les espaces verts, tels que le Parc Georges Bazin, offrent des lieux de détente appréciés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.