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Tous les manoirs à vendre à Perpignan (66)

ANCIEN CHAI REHABILITE AVEC JARDIN, PERPIGNAN
475 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Manoir Perpignan (66) 6 pièces 145 m²
bien'ici
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Ancien moulin rénové - Secteur Thuir
659 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Manoir Thuir (66) 6 pièces 250 m²
à 13 km de Perpignan
bien'ici
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Maison à vendre Vinça
245 000 € Pro 631 €/m²
Vente Manoir Vinça (66) 6 pièces 388 m²
à 32 km de Perpignan
bien'ici
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Maison de caractère (T7) à Duilhac (11350)
170 500 € Pro 1 483 €/m²
Vente Manoir Duilhac-sous-Peyrepertuse (11) 7 pièces 115 m²
à 34 km de Perpignan
bien'ici
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Demeure 16 pièces 565 m²
490 000 € Pro 867 €/m²
Vente Manoir Bizanet (11) 16 pièces 565 m²
à 50 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Demeure de caractère au coeur de Lézignan-Corbières avec patio privatif - 217 m² habitables
210 000 € Pro 968 €/m²
Vente Manoir Lézignan-Corbières (11) 7 pièces 217 m²
à 57 km de Perpignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Manoir de caractère du XIXe siècle à Marseillette, près du Canal du Midi
450 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Manoir Marseillette (11) 13 pièces 383 m²
à 64 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Demeure 25 pièces 700 m²
1 450 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Manoir Limoux (11) 25 pièces 700 m²
à 67 km de Perpignan
AdaptImmobilier
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Demeure 11 pièces 450 m²
750 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Manoir Lespignan (34) 11 pièces 450 m²
à 67 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 9 pièces 263 m²
462 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Manoir Pieusse (11) 9 pièces 263 m²
à 68 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Achat : Maison Carcassonne (11000)
1 060 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Manoir Carcassonne (11) 1000 m²
à 73 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Ancien Moulin rénové avec gites et dépendances
989 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Manoir Carcassonne (11) 18 pièces 600 m²
à 73 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 406 m²
699 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Manoir Carcassonne (11) 13 pièces 406 m²
à 73 km de Perpignan
bien'ici
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Demeure 10 pièces 400 m²
799 000 € Pro 1 998 €/m²
Vente Manoir Maureilhan (34) 10 pièces 400 m²
à 75 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 12 pièces 288 m²
1 150 000 € Pro 3 993 €/m²
Vente Manoir Béziers (34) 12 pièces 288 m²
à 77 km de Perpignan
iad France
iad France
Béziers - Ancienne chapelle du Xe siècle réhabilitée en demeure d'exception avec piscine et jardin
589 000 € Particulier 2 506 €/m²
Vente Manoir Béziers (34) 7 pièces 235 m²
à 77 km de Perpignan
Green Acres
Green Acres
Demeure de caractère du XIXe siècle au coeur du Minervois
970 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente Manoir Saint-Jean-de-Minervois (34) 15 pièces 435 m²
à 79 km de Perpignan
Kretz
Kretz
1 100 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Manoir Pezens (11) 15 pièces 590 m²
à 82 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Demeure de prestige de 462 m² Bellegarde Du Razes ( 11240)
950 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Manoir Bellegarde-du-Razès (11) 21 pièces 462 m²
à 83 km de Perpignan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové - 280 m² avec logement indépendant
329 000 € Particulier 1 175 €/m²
Vente Manoir Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11) 9 pièces 280 m²
à 85 km de Perpignan
leboncoin
leboncoin
360 000 - Maison médiévale de caractère entièrement rénovée, 187 m², DPE B. Garage, patio, terrasses
360 000 € Particulier 1 925 €/m²
Vente Manoir Murviel-lès-Béziers (34) 6 pièces 187 m²
à 85 km de Perpignan
leboncoin
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189 900 € Pro 1 117 €/m²
Vente Manoir Courniou (34) 5 pièces 170 m²
à 89 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 9 pièces 460 m²
945 000 € Particulier 2 054 €/m²
Vente Manoir Florensac (34) 9 pièces 460 m²
à 90 km de Perpignan
PAP
PAP
Maison 14 pièces 386 m²
408 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Manoir Castelnau-de-Guers (34) 14 pièces 386 m²
à 94 km de Perpignan
SeLoger
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Maison 4 pièces 146 m²
424 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Manoir Pézenas (34) 4 pièces 146 m²
à 94 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Élégant Manoir à Vendre à Laroque-d'Olmes
450 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Manoir Mirepoix (09) 11 pièces 428 m²
à 96 km de Perpignan
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Propriété 15 pièces 620 m²
890 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Manoir Mazamet (81) 15 pièces 620 m²
à 97 km de Perpignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Moulin 7 pièces 342 m²
480 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Manoir Saint-Papoul (11) 7 pièces 342 m²
à 100 km de Perpignan
leboncoin
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Domaine dans la montagne noire avec Manoir, 4 logements et 10 ha de terrain
850 000 € Pro 657 €/m²
Vente Manoir Sorèze (81) 44 pièces 1294 m²
à 109 km de Perpignan
bien'ici
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Maison 1 pièce 230 m²
130 000 € Pro 565 €/m²
Vente Manoir Labastide-d'Anjou (11) 1 pièces 230 m²
à 112 km de Perpignan
iad France
iad France
Ancien moulin d'exception - Domaine privé de 11 hectares
1 600 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Manoir Revel (31) 10 pièces 440 m²
à 113 km de Perpignan
Kretz
Kretz
Maison 2 pièces 170 m²
330 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Manoir Revel (31) 2 pièces 170 m²
à 113 km de Perpignan
leboncoin
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Commanderie templière du XIIe s. avec maison de maître, chapelle et jardins, près de Montpellier.
1 645 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Manoir Fabrègues (34) 8 pièces 530 m²
à 117 km de Perpignan
ParuVendu
ParuVendu
Demeure 7 pièces 250 m²
358 800 € Pro 1 435 €/m²
Vente Manoir Puylaurens (81) 7 pièces 250 m²
à 119 km de Perpignan
SeLoger
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Demeure au charme délicieusement suranné
670 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Manoir Cuq-Toulza (81) 14 pièces 520 m²
à 127 km de Perpignan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Manoir Perpignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un manoir ?

Un manoir est généralement une grande demeure historique, souvent située en zone rurale ou semi-urbaine. Il se distingue par son architecture majestueuse, ses matériaux nobles comme la pierre ou le bois, et ses vastes terrains environnants. Les manoirs peuvent inclure des caractéristiques telles que des tourelles, des cheminées monumentales, et des pièces de réception spacieuses. Ils possèdent souvent des dépendances comme des écuries ou des maisons de gardien. Ce type de bien offre un charme unique et un cachet historique, souvent associé à une certaine pérennité architecturale.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder un manoir ?

Posséder un manoir offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand espace, une architecture élégante et un environnement naturel. C'est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace pour des activités en plein air. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts d'entretien élevés en raison de la taille et de l'âge de la propriété. Les manoirs nécessitent souvent des rénovations pour être aux normes modernes, ce qui peut représenter un investissement conséquent. De plus, ils peuvent être situés loin des commodités urbaines, ce qui peut être un inconvénient pour certains acheteurs.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un manoir ?

Avant d'acheter ou de louer un manoir, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, y compris la toiture, les fondations et l'isolation. Une attention particulière doit être portée aux systèmes électriques et de plomberie, souvent anciens dans ce type de bien. Assurez-vous également de l'état des dépendances et des aménagements extérieurs. Consulter un expert en diagnostics immobiliers peut être judicieux pour évaluer les travaux nécessaires. Il est également important de se renseigner sur les obligations légales en matière de patrimoine, notamment si le manoir est classé ou inscrit au titre des monuments historiques.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un manoir ?

Lors de l'achat d'un manoir, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, notamment l'accessibilité aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les transports. L'orientation et l'ensoleillement des pièces influent sur le confort de vie. L'état général et le potentiel de rénovation doivent être évalués en fonction du budget disponible. Il est aussi important de considérer l'environnement immédiat, notamment la taille du terrain, la vue panoramique et la tranquillité du lieu. Enfin, vérifiez les aspects légaux liés à la propriété, surtout si elle est protégée par des réglementations patrimoniales.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.