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Toutes les propriétés de luxe à vendre à Hauts de Bienne (39)

Maison Hauts De Bienne 13 pièce(s) 266 m2
375 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauts de Bienne (39) 6 pièces 266 m²
bien'ici
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Maison 20 pièces 450 m²
2 200 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Propriété de luxe Gex (01) 20 pièces 450 m²
à 19 km de Hauts de Bienne
iad France
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Maison 6 pièces 250 m²
800 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Propriété de luxe Gex (01) 6 pièces 250 m²
à 19 km de Hauts de Bienne
PAP
PAP
Propriété 8 pièces 302 m²
1 750 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente Propriété de luxe Gex (01) 8 pièces 302 m²
à 19 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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BARNES PAYS DE GEX - MAISON DE VILLE - GEX
745 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Propriété de luxe Gex (01) 5 pièces 200 m²
à 19 km de Hauts de Bienne
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété de caractère avec vue panoramique sur les lacs et l
1 185 000 € Pro 5 461 €/m²
Vente Propriété de luxe Divonne-les-Bains (01) 8 pièces 217 m²
à 21 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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Maison 11 pièces 661 m²
2 500 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Propriété de luxe Divonne-les-Bains (01) 11 pièces 661 m²
à 21 km de Hauts de Bienne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 16 pièces 900 m²
10 400 000 € Pro 11 556 €/m²
Vente Propriété de luxe Divonne-les-Bains (01) 16 pièces 900 m²
à 21 km de Hauts de Bienne
Immonot
Immonot
Propriété 13 pièces 1094 m²
10 400 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente Propriété de luxe Divonne-les-Bains (01) 13 pièces 1094 m²
à 21 km de Hauts de Bienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété des années 1930s au coeur de Divonne-les-Bains
2 450 000 € Pro 10 560 €/m²
Vente Propriété de luxe Divonne-les-Bains (01) 9 pièces 232 m²
à 21 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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DIVONNE-LES-BAINS PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MONT-BLANC
10 400 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Divonne-les-Bains (01) 15 pièces 1000 m²
à 21 km de Hauts de Bienne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison de prestige Proximité centre et lac
1 680 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente Propriété de luxe Divonne-les-Bains (01) 8 pièces 246 m²
à 21 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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Propriété d'exception du XVIIe siècle - Rénovation de prestige - Vue sur le Mont-Blanc
3 500 000 € Pro 10 542 €/m²
Vente Propriété de luxe Cessy (01) 10 pièces 332 m²
à 23 km de Hauts de Bienne
Barnes
Barnes
Maison - 1 750 000 - Province, 01 - Ain - Bourg-en-bresse
1 750 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Propriété de luxe Échenevex (01) 10 pièces 387 m²
à 24 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Maison de charme de plus de 320 m2 - 5 chambres, piscine et commodités
1 330 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Propriété de luxe Ornex (01) 8 pièces 322 m²
à 28 km de Hauts de Bienne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 8 pièces 348 m²
1 250 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente Propriété de luxe Prévessin-Moëns (01) 8 pièces 348 m²
à 29 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Bretigny - Propriete De Caractere Avec Piscine
1 140 000 € Pro 6 032 €/m²
Vente Propriété de luxe Prévessin-Moëns (01) 6 pièces 189 m²
à 29 km de Hauts de Bienne
Green Acres
Green Acres
Propriété 7 pièces 570 m²
1 100 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Propriété de luxe Hauteroche (39) 7 pièces 570 m²
à 30 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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COUP DE COEUR À CHENS-SUR-LÉMAN - Une propriété familiale
799 000 € Particulier 3 648 €/m²
Vente Propriété de luxe Chens-sur-Léman (74) 10 pièces 219 m²
à 31 km de Hauts de Bienne
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 1361 m²
22 000 000 € Pro 16 165 €/m²
Vente Propriété de luxe Chens-sur-Léman (74) 8 pièces 1361 m²
à 31 km de Hauts de Bienne
Properstar
Properstar
Propriété 10 pièces 375 m²
1 750 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Propriété de luxe Thoiry (01) 10 pièces 375 m²
à 31 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Maison 10 pièces 732 m²
4 700 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Propriété de luxe Messery (74) 10 pièces 732 m²
à 31 km de Hauts de Bienne
BellesPierres
BellesPierres
Maison 9 pièces 900 m²
4 700 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Propriété de luxe Messery (74) 9 pièces 900 m²
à 31 km de Hauts de Bienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 352 m²
6 300 000 € Pro 17 898 €/m²
Vente Propriété de luxe Messery (74) 6 pièces 352 m²
à 31 km de Hauts de Bienne
Properstar
Properstar
Propriété 352 m²
6 300 000 € Pro 17 898 €/m²
Vente Propriété de luxe Messery (74) 352 m²
à 31 km de Hauts de Bienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 280 m²
475 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Propriété de luxe Chézery-Forens (01) 10 pièces 280 m²
à 35 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Maison 5 pièces 190 m²
1 158 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente Propriété de luxe Veigy-Foncenex (74) 5 pièces 190 m²
à 35 km de Hauts de Bienne
Orpi
Orpi
Propriété 8 pièces 266 m²
860 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Propriété de luxe Péron (01) 8 pièces 266 m²
à 36 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Maison 7 pièces 280 m²
1 359 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente Propriété de luxe Loisin (74) 7 pièces 280 m²
à 36 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Propriété de caractère avec terrasses et vue lac Remoray
780 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Propriété de luxe Labergement-Sainte-Marie (25) 250 m²
à 37 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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PROPRIETE - 100m du LAC et proche GENEVE
2 499 000 € Pro 13 084 €/m²
Vente Propriété de luxe Sciez (74) 7 pièces 191 m²
à 37 km de Hauts de Bienne
Belles Demeures
Belles Demeures
vente maison
4 200 000 € Pro 16 154 €/m²
Vente Propriété de luxe Sciez (74) 260 m²
à 37 km de Hauts de Bienne
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 11 pièces 316 m²
2 500 000 € Pro 7 911 €/m²
Vente Propriété de luxe Sciez (74) 11 pièces 316 m²
à 37 km de Hauts de Bienne
iad France
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Propriété 9 pièces 286 m²
750 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Propriété de luxe Lons-le-Saunier (39) 9 pièces 286 m²
à 37 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Propriété 8 pièces 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Propriété de luxe Lons-le-Saunier (39) 8 pièces 200 m²
à 37 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Maison 7 pièces 200 m²
990 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Propriété de luxe Challex (01) 7 pièces 200 m²
à 38 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Maison de caractère avec dépendance vue lac et Mont-Blanc
998 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Propriété de luxe Farges (01) 6 pièces 321 m²
à 39 km de Hauts de Bienne
Belles Demeures
Belles Demeures
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE GENÈVE
932 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente Propriété de luxe Farges (01) 5 pièces 212 m²
à 39 km de Hauts de Bienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Viager 9 pièces 296 m²
579 500 € Pro 1 958 €/m²
Vente Propriété de luxe Ambilly (74) 9 pièces 296 m²
à 40 km de Hauts de Bienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 250 m²
899 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cergues (74) 8 pièces 250 m²
à 40 km de Hauts de Bienne
iad France
iad France
Maison 6 pièces 275 m²
899 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Cergues (74) 6 pièces 275 m²
à 40 km de Hauts de Bienne
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 250 m²
2 100 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Malbuisson (25) 8 pièces 250 m²
à 41 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Propriété 8 pièces 200 m²
835 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente Propriété de luxe Malbuisson (25) 8 pièces 200 m²
à 41 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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MALBUISSON : MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU LAC.
950 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Propriété de luxe Malbuisson (25) 8 pièces 200 m²
à 41 km de Hauts de Bienne
Properstar
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780 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente Propriété de luxe Pougny (01) 7 pièces 174 m²
à 41 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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1 500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Lully (74) 15 pièces 600 m²
à 41 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Propriété 9 pièces 204 m²
750 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente Propriété de luxe Plagne (01) 9 pièces 204 m²
à 42 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Propriété 240 m²
780 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Propriété de luxe Thonon-les-Bains (74) 240 m²
à 42 km de Hauts de Bienne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Thonon-les-Bains - Propriété de caractère - Terrain de 3 469 m² - 4 suites
2 190 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente Propriété de luxe Thonon-les-Bains (74) 9 pièces 416 m²
à 42 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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Propriété à quelques minutes du centre village
2 000 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente Propriété de luxe Thonon-les-Bains (74) 8 pièces 388 m²
à 42 km de Hauts de Bienne
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 406 m²
1 300 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Propriété de luxe Allinges (74) 10 pièces 406 m²
à 42 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Propriété 5 pièces 188 m²
795 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Vétraz-Monthoux (74) 5 pièces 188 m²
à 43 km de Hauts de Bienne
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 310 m²
1 390 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Propriété de luxe Vétraz-Monthoux (74) 10 pièces 310 m²
à 43 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Maison 10 pièces 287 m²
1 390 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Vétraz-Monthoux (74) 10 pièces 287 m²
à 43 km de Hauts de Bienne
Capifrance
Capifrance
Propriété 7 pièces 217 m²
799 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente Propriété de luxe Fessy (74) 7 pièces 217 m²
à 43 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Maison 5 pièces 151 m²
799 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Propriété de luxe Cranves-Sales (74) 5 pièces 151 m²
à 43 km de Hauts de Bienne
iad France
iad France
Maison 7 pièces 380 m²
1 700 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Propriété de luxe Collonges-sous-Salève (74) 7 pièces 380 m²
à 44 km de Hauts de Bienne
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 381 m²
1 498 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente Propriété de luxe Collonges-sous-Salève (74) 9 pièces 381 m²
à 44 km de Hauts de Bienne
Capifrance
Capifrance
Maison de prestige à vendre à Monnetier Mornex 74560 - 313 m² av
1 249 000 € Pro 4 003 €/m²
Vente Propriété de luxe Monnetier-Mornex (74) 6 pièces 312 m²
à 44 km de Hauts de Bienne
Belles Demeures
Belles Demeures
BARNES GENEVOIS - LUCINGES - VUE PANORAMIQUE
1 350 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Propriété de luxe Lucinges (74) 8 pièces 248 m²
à 44 km de Hauts de Bienne
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 210 m²
285 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Publier (74) 6 pièces 210 m²
à 45 km de Hauts de Bienne
leboncoin
leboncoin
Une adresse confidentielle au coeur d'un hameau préservé, face aux Monts du Jura
750 000 € Particulier 3 676 €/m²
Vente Propriété de luxe Valserhône (01) 9 pièces 204 m²
à 45 km de Hauts de Bienne
Green Acres
Green Acres
990 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Arbois (39) 1 pièces
à 47 km de Hauts de Bienne
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 375 m²
468 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Propriété de luxe Arbois (39) 6 pièces 375 m²
à 47 km de Hauts de Bienne
SeLoger
SeLoger
Maison 14 pièces 210 m²
520 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Propriété de luxe Arbois (39) 14 pièces 210 m²
à 47 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Terrain en individuel 2662 m²
1 690 000 € Pro 635 €/m²
Vente Propriété de luxe Fillinges (74) 2662 m²
à 48 km de Hauts de Bienne
Les Terrains
Les Terrains
Propriété d'exception avec piscine intérieure, sauna, vue pa
1 690 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Propriété de luxe Fillinges (74) 12 pièces 500 m²
à 48 km de Hauts de Bienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété d'artiste au pied du Revermont
845 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Propriété de luxe Cuiseaux (71) 13 pièces 442 m²
à 48 km de Hauts de Bienne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison Corveissiat 8 pièce(s) 220 m2
420 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Propriété de luxe Corveissiat (01) 8 pièces 220 m²
à 49 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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Maison à vendre 9 pièces SAINT AMOUR (39)
657 200 € Pro 939 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Amour (39) 13 pièces 700 m²
à 50 km de Hauts de Bienne
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre 9 pièces SAINT AMOUR (39)
397 500 € Pro 106 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Amour (39) 9 pièces 3750 m²
à 50 km de Hauts de Bienne
bien'ici
bien'ici
PROPRIETE NEUVECELLE dans un lieu d'exception et discrétion
998 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente Propriété de luxe Neuvecelle (74) 6 pièces 247 m²
à 50 km de Hauts de Bienne
Green Acres
Green Acres
NANCE - Propriété de caractère de 240 m² avec dépendances, piscine et 3 720 m² de terrain
295 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Propriété de luxe Nance (39) 7 pièces 240 m²
à 50 km de Hauts de Bienne
optimhome
optimhome
Magnifique demeure située à Coligny d'une surface habitable de 171 m2 sur terrain clos et arboré de
330 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Propriété de luxe Coligny (01) 6 pièces 171 m²
à 51 km de Hauts de Bienne
bien'ici
bien'ici
Propriété d'exception et authentique à Contamine-sur-Arve
1 700 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Propriété de luxe Contamine-sur-Arve (74) 20 pièces 592 m²
à 51 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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Maison 4 pièces 279 m²
795 000 € Pro 2 849 €/m²
Vente Propriété de luxe Pers-Jussy (74) 4 pièces 279 m²
à 51 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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795 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Billiat (01) 8 pièces 150 m²
à 51 km de Hauts de Bienne
bien'ici
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Maison 18 pièces
2 210 000 € Pro
Vente Propriété de luxe Viuz-en-Sallaz (74) 18 pièces
à 51 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Propriété 6 pièces 170 m²
760 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Propriété de luxe Viuz-en-Sallaz (74) 6 pièces 170 m²
à 51 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Maison 6 pièces 287 m²
1 400 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Propriété de luxe Cornier (74) 6 pièces 287 m²
à 53 km de Hauts de Bienne
Orpi
Orpi
Vaste maison
490 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Martin-du-Frêne (01) 9 pièces 350 m²
à 53 km de Hauts de Bienne
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 197 m²
820 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Paul-en-Chablais (74) 4 pièces 197 m²
à 53 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Maison 6 pièces 216 m²
1 081 500 € Pro 5 007 €/m²
Vente Propriété de luxe Arenthon (74) 6 pièces 216 m²
à 54 km de Hauts de Bienne
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 9 pièces 200 m²
545 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Propriété de luxe Vuillecin (25) 9 pièces 200 m²
à 55 km de Hauts de Bienne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 198 m²
740 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Jean-de-Tholome (74) 6 pièces 198 m²
à 56 km de Hauts de Bienne
Orpi
Orpi
Maison de charme
239 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Propriété de luxe Chapelle-Voland (39) 8 pièces 204 m²
à 56 km de Hauts de Bienne
ParuVendu
ParuVendu
Elégante maison traditionnelle de 181 m² et 1553 m² terrain constructible
640 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Propriété de luxe La Roche-sur-Foron (74) 6 pièces 181 m²
à 57 km de Hauts de Bienne
ParuVendu
ParuVendu
Propriété de caractère aux prestations complètes
310 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Propriété de luxe Chamblay (39) 8 pièces 310 m²
à 58 km de Hauts de Bienne
Safti
Safti
LE PRIVILÈGE D'UN PANORAMA EXCEPTIONNEL
1 190 000 € Pro 6 134 €/m²
Vente Propriété de luxe Fillière (74) 7 pièces 194 m²
à 59 km de Hauts de Bienne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 162 m²
599 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Propriété de luxe Meillerie (74) 7 pièces 162 m²
à 59 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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PROPRIÉTÉ DE CHARME EN BRESSE UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE
140 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Propriété de luxe Louhans (71) 5 pièces 106 m²
à 60 km de Hauts de Bienne
bien'ici
bien'ici
Elégante propriété
698 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Propriété de luxe Louhans (71) 9 pièces 292 m²
à 60 km de Hauts de Bienne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 300 m²
570 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Propriété de luxe Louhans (71) 300 m²
à 60 km de Hauts de Bienne
SeLoger
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Maison 6 pièces 126 m²
259 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Propriété de luxe Louhans (71) 6 pièces 126 m²
à 60 km de Hauts de Bienne
leboncoin
leboncoin
Maison située au sud de louhans proche des commodités, à 10 min de l'autoroute et à 8 min de ses 157
279 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Propriété de luxe Montpont-en-Bresse (71) 6 pièces 199 m²
à 62 km de Hauts de Bienne
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 260 m²
490 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Propriété de luxe Branges (71) 5 pièces 260 m²
à 62 km de Hauts de Bienne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Hauts de Bienne

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Population 5 032 habitants (2023)
Santé 67 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 159 équipements BPE

Santé à Hauts de Bienne

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 34 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Hauts de Bienne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morez, Morbier.

Sécurité à Hauts de Bienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 62 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 33 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 28 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 27 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hauts de Bienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :27 commerces, 102 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Hauts de Bienne

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.