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10 propriétés de luxe à vendre à Nantes (44)

Maison de luxe 5 pièces 150 m²
770 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 5 pièces 150 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 236 m²
1 995 000 € Pro 8 453 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 8 pièces 236 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très belle maison - 217 m2 - 6 pièces - Longchamp - Parcelle 5
824 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 6 pièces 217 m²
bien'ici
bien'ici
Bien d'exception St Donatien
936 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 5 pièces 164 m²
bien'ici
bien'ici
Nantes Tortière - Exceptionnelle et unique propriété donnant sur l'Erdre
995 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 7 pièces 164 m²
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 6 pièces 150 m²
695 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 6 pièces 150 m²
Ouest France
Ouest France
Propriété 8 pièces 212 m²
1 138 500 € Pro 5 370 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 8 pièces 212 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 10 pièces 627 m²
2 750 000 € Pro 4 386 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 10 pièces 627 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 340 m²
1 735 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 8 pièces 340 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 181 m²
599 900 € Pro 3 314 €/m²
Vente Propriété de luxe Nantes (44) 6 pièces 181 m²
SeLoger
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Propriété 6 pièces 170 m²
596 850 € Pro 3 511 €/m²
Vente Propriété de luxe Sainte-Luce-sur-Loire (44) 6 pièces 170 m²
à 6 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Vends magnifique demeure au coeur de la nature
899 000 € Particulier 4 086 €/m²
Vente Propriété de luxe Orvault (44) 11 pièces 220 m²
à 6 km de Nantes
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 8 pièces 205 m²
690 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente Propriété de luxe Orvault (44) 8 pièces 205 m²
à 6 km de Nantes
optimhome
optimhome
Maison 6 pièces 175 m²
549 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente Propriété de luxe Orvault (44) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Nantes
SeLoger
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Maison 6 pièces 147 m²
710 000 € Pro 4 830 €/m²
Vente Propriété de luxe Rezé (44) 6 pièces 147 m²
à 7 km de Nantes
iad France
iad France
Maison 8 pièces 214 m²
955 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Propriété de luxe Basse-Goulaine (44) 8 pièces 214 m²
à 7 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 9 pièces 198 m²
699 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente Propriété de luxe Basse-Goulaine (44) 9 pièces 198 m²
à 7 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Basse-Goulaine - Propriété D'exception Aux Multiples Potentiels
948 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente Propriété de luxe Basse-Goulaine (44) 11 pièces 211 m²
à 7 km de Nantes
Green Acres
Green Acres
Propriété de 200m2, 7 pièces avec piscine sur Basse-Goulaine
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Propriété de luxe Basse-Goulaine (44) 7 pièces 200 m²
à 7 km de Nantes
Green Acres
Green Acres
Propriété 8 pièces 245 m²
649 990 € Pro 2 653 €/m²
Vente Propriété de luxe Basse-Goulaine (44) 8 pièces 245 m²
à 7 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison familiale d'exception avec piscine chauffée et grandes dépendances à Carquefou
630 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Propriété de luxe Carquefou (44) 4 pièces 220 m²
à 9 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 230 m²
544 500 € Pro 2 367 €/m²
Vente Propriété de luxe Carquefou (44) 6 pièces 230 m²
à 9 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Propriété de charme - 230 m² au sol - Cadre naturel privilégié aux portes de Nantes
545 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Propriété de luxe Carquefou (44) 5 pièces 230 m²
à 9 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TREILLIÈRES -- MAISON DE 234 m² HABITABLES -- PISCINE CHAUFÉE -- GARAGE
830 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente Propriété de luxe Treillières (44) 10 pièces 234 m²
à 10 km de Nantes
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Domaine avec maison de 176 m2 sur parcelle de 1 hectare Treillières
1 033 300 € Pro 5 871 €/m²
Vente Propriété de luxe Treillières (44) 7 pièces 176 m²
à 10 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 254 m²
908 250 € Pro 3 576 €/m²
Vente Propriété de luxe Sautron (44) 7 pièces 254 m²
à 11 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 226 m²
703 800 € Pro 3 114 €/m²
Vente Propriété de luxe Sautron (44) 8 pièces 226 m²
à 11 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison de plain-pied 8 pièces 288 m²
898 800 € Pro 3 121 €/m²
Vente Propriété de luxe Sautron (44) 8 pièces 288 m²
à 11 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Propriété de charme, atypique, espace et potentiel
896 100 € Pro 3 090 €/m²
Vente Propriété de luxe Sautron (44) 8 pièces 290 m²
à 11 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 202 m²
547 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Sorinières (44) 6 pièces 202 m²
à 11 km de Nantes
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 186 m²
547 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Sorinières (44) 6 pièces 186 m²
à 11 km de Nantes
SeLoger
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NANTES SUD -DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIII-455 M² -PARC DE 1,23 HA -PISCINE COUVERTE
1 750 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Sorinières (44) 20 pièces 454 m²
à 11 km de Nantes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Propriété 7 pièces 204 m²
819 990 € Pro 4 020 €/m²
Vente Propriété de luxe Vertou (44) 7 pièces 204 m²
à 11 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Propriété de luxe Vertou (44) 8 pièces 250 m²
à 11 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 259 m²
2 299 000 € Pro 8 876 €/m²
Vente Propriété de luxe Vertou (44) 9 pièces 259 m²
à 11 km de Nantes
BellesPierres
BellesPierres
Maison de standing de 230 m², 3 chambres (possibilités 4), mezzanine, bureau, jacuzzi et piscine sur
884 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Propriété de luxe Vertou (44) 7 pièces 230 m²
à 11 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 306 m²
1 199 900 € Pro 3 921 €/m²
Vente Propriété de luxe Vertou (44) 11 pièces 306 m²
à 11 km de Nantes
SeLoger
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Propriété 9 pièces 230 m²
599 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Propriété de luxe Pont-Saint-Martin (44) 9 pièces 230 m²
à 12 km de Nantes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FACE À L'ERDRE 270 M2 PONTON PRIVA
2 415 000 € Pro 8 944 €/m²
Vente Propriété de luxe Sucé-sur-Erdre (44) 10 pièces 270 m²
à 13 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 162 m²
469 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Propriété de luxe Bouaye (44) 162 m²
à 13 km de Nantes
SeLoger
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Maison 6 pièces 222 m²
777 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Mauves-sur-Loire (44) 6 pièces 222 m²
à 14 km de Nantes
Efficity
Efficity
UNE DEMEURE AU CŒUR D'UN PARC EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 13 000 M²
386 500 € Pro 2 034 €/m²
Vente Propriété de luxe Vigneux-de-Bretagne (44) 6 pièces 190 m²
à 15 km de Nantes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 150 m²
798 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente Propriété de luxe Château-Thébaud (44) 6 pièces 150 m²
à 16 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION UNIQUE -- 410 M2 HABITABLE -- 23 714 M2 DE PARC ARBORÉ -- PROCHE DE NANTES
1 956 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente Propriété de luxe La Chevrolière (44) 9 pièces 410 m²
à 17 km de Nantes
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Propriété de charme aux prestations haut de gamme avec maison d'invités indépendante
895 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Montluc (44) 10 pièces 300 m²
à 18 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison et villa de prestige Vente Maisdon-sur-Sèvre 6p 157m² 520000€
520 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Propriété de luxe Maisdon-sur-Sèvre (44) 6 pièces 157 m²
à 18 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Domaine de caractère au Landreau
385 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente Propriété de luxe Le Landreau (44) 8 pièces 136 m²
à 19 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 350 m²
799 900 € Pro 2 285 €/m²
Vente Propriété de luxe Aigrefeuille-sur-Maine (44) 6 pièces 350 m²
à 21 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 205 m²
468 650 € Pro 2 286 €/m²
Vente Propriété de luxe Ligné (44) 8 pièces 205 m²
à 23 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Provençale de 7 pièces principales
624 900 € Pro 2 753 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 7 pièces 227 m²
à 23 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 235 m²
618 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 8 pièces 235 m²
à 23 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare à Vallet propriété lumineuse de 240 m² ·
750 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Propriété de luxe Vallet (44) 10 pièces 240 m²
à 23 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 240 m²
798 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Mars-de-Coutais (44) 7 pièces 240 m²
à 23 km de Nantes
SeLoger
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Propriété 8 pièces 340 m²
790 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Propriété de luxe Nort-sur-Erdre (44) 8 pièces 340 m²
à 23 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 296 m²
707 050 € Pro 2 389 €/m²
Vente Propriété de luxe Nort-sur-Erdre (44) 10 pièces 296 m²
à 23 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 245 m²
630 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Propriété de luxe Oudon (44) 9 pièces 245 m²
à 25 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 212 m²
658 350 € Pro 3 105 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Touches (44) 9 pièces 212 m²
à 25 km de Nantes
SeLoger
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UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ !
658 350 € Pro 3 990 €/m²
Vente Propriété de luxe Couffé (44) 6 pièces 165 m²
à 26 km de Nantes
L'Adresse
L'Adresse
Maison 12 pièces 286 m²
799 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Propriété de luxe Frossay (44) 12 pièces 286 m²
à 28 km de Nantes
SeLoger
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Maison 7 pièces 175 m²
412 400 € Pro 2 357 €/m²
Vente Propriété de luxe Blain (44) 7 pièces 175 m²
à 30 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 290 m²
680 900 € Pro 2 348 €/m²
Vente Propriété de luxe Gétigné (44) 12 pièces 290 m²
à 31 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Domaine unique entre Sèvre et parc arboré
1 242 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Propriété de luxe Gétigné (44) 10 pièces 358 m²
à 31 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 11 pièces 358 m²
1 228 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente Propriété de luxe Gétigné (44) 11 pièces 358 m²
à 31 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Maison traditionnelle 9 pièces
770 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Propriété de luxe Savenay (44) 9 pièces 304 m²
à 31 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Propriété
899 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Propriété de luxe Savenay (44) 7 pièces 209 m²
à 31 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Vente Demeure 8 pièces
800 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Propriété de luxe Machecoul-Saint-Même (44) 8 pièces 242 m²
à 33 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 196 m²
529 900 € Pro 2 704 €/m²
Vente Propriété de luxe Machecoul-Saint-Même (44) 7 pièces 196 m²
à 33 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Propriété 5 pièces 132 m²
373 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Propriété de luxe Villeneuve-en-Retz (44) 5 pièces 132 m²
à 35 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 565 m²
987 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Propriété de luxe Montaigu-Vendée (85) 10 pièces 565 m²
à 35 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Demeure d'exception 9 pièces 260 m²
598 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Propriété de luxe Legé (44) 9 pièces 260 m²
à 37 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Maison 15 pièces 394 m²
619 990 € Pro 1 574 €/m²
Vente Propriété de luxe Legé (44) 15 pièces 394 m²
à 37 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Maison 8 pièces 280 m²
351 900 € Pro 1 257 €/m²
Vente Propriété de luxe Sèvremoine (49) 8 pièces 280 m²
à 38 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 350 m²
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Propriété de luxe Sèvremoine (49) 12 pièces 350 m²
à 38 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 403 m²
2 200 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente Propriété de luxe Pornic (44) 10 pièces 403 m²
à 40 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
SAINTE MARIE SUR MER - DEUX VILLAS - PISCINE COUVERTE
1 650 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente Propriété de luxe Pornic (44) 10 pièces 313 m²
à 40 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 92 m²
590 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente Propriété de luxe Pornic (44) 5 pièces 92 m²
à 40 km de Nantes
Century21
Century21
Élégante villa balnéaire de 1863 avec vue mer - 238.26m² - 6 cha
2 499 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Propriété de luxe Pornic (44) 8 pièces 238 m²
à 40 km de Nantes
Belles Demeures
Belles Demeures
Face à l'océan, demeure de caractère à réinventer
1 900 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Propriété de luxe Pornic (44) 9 pièces 250 m²
à 40 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 260 m²
2 900 000 € Pro 11 154 €/m²
Vente Propriété de luxe Pornic (44) 12 pièces 260 m²
à 40 km de Nantes
Century21
Century21
Propriété d'exception face à l'océan
2 914 000 € Pro 5 112 €/m²
Vente Propriété de luxe Pornic (44) 12 pièces 570 m²
à 40 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 8 pièces 250 m²
686 400 € Pro 2 746 €/m²
Vente Propriété de luxe Corsept (44) 8 pièces 250 m²
à 41 km de Nantes
Luxury Estate
Luxury Estate
Rare sur le secteur de PLESSE, charme et authenticité
495 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Propriété de luxe Plessé (44) 7 pièces 182 m²
à 42 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D'EXCEPTION – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 16 BOX – 2 HA – VUE PANORAMIQUE
570 950 € Pro 2 855 €/m²
Vente Propriété de luxe Les Lucs-sur-Boulogne (85) 7 pièces 200 m²
à 43 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Propriété De Caractère De 9 Hectares - Deux Habitations
750 750 € Pro 1 695 €/m²
Vente Propriété de luxe La Garnache (85) 9 pièces 443 m²
à 43 km de Nantes
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 520 m²
2 400 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Michel-Chef-Chef (44) 6 pièces 520 m²
à 44 km de Nantes
PAP
PAP
Maison 10 pièces 175 m²
645 750 € Pro 3 690 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Michel-Chef-Chef (44) 10 pièces 175 m²
à 44 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Propriété 14 pièces 440 m²
650 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Propriété de luxe Vallons-de-l'Erdre (44) 14 pièces 440 m²
à 45 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
520 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 142 m²
à 45 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 320 m²
795 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Propriété de luxe Pontchâteau (44) 8 pièces 320 m²
à 46 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 230 m²
890 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente Propriété de luxe Pontchâteau (44) 8 pièces 230 m²
à 46 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 288 m²
880 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Propriété de luxe Drefféac (44) 9 pièces 288 m²
à 46 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Demeure d'exception 11 pièces 310 m²
735 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-des-Landes (44) 11 pièces 310 m²
à 47 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Maison 15 pièces 310 m²
728 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Vincent-des-Landes (44) 15 pièces 310 m²
à 47 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Vends propriété
945 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Propriété de luxe Saint-Denis-la-Chevasse (85) 11 pièces 370 m²
à 47 km de Nantes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 305 m²
418 600 € Pro 1 372 €/m²
Vente Propriété de luxe Guémené-Penfao (44) 6 pièces 305 m²
à 49 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison Guemene Penfao 10 pièces, annexes, terrain
414 800 € Pro 1 360 €/m²
Vente Propriété de luxe Guémené-Penfao (44) 12 pièces 305 m²
à 49 km de Nantes
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Nantes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 327 734 habitants (2023)
Santé 6 018 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 6 770 équipements BPE

Santé à Nantes

Source assurance maladie :1347 médecins généralistes, 68 spécialistes, 4193 dentistes, 410 sage-femmes.

Transports à Nantes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes, Haluchère-Batignolles.

Sécurité à Nantes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 5 734 (17,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 899 (8,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 2 395 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 382 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 2 354 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Nantes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 722 commerces, 4 356 services aux particuliers, 534 équipements sport, loisirs ou culture, 158 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Propriété de luxe Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une propriété de luxe ?

Les propriétés de luxe se distinguent par leur emplacement prestigieux, souvent dans des quartiers prisés ou des environnements naturels exceptionnels. Elles offrent des espaces de vie vastes avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. Ces biens immobiliers incluent souvent des caractéristiques telles que des piscines, des spas, des salles de sport privées, des systèmes de sécurité avancés et des jardins paysagers. L'architecture est généralement unique, et les propriétés bénéficient souvent de vues panoramiques. La proximité de services exclusifs comme des parcours de golf, des marinas ou des restaurants étoilés est également un atout majeur.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une propriété de luxe ?

Posséder une propriété de luxe offre de nombreux avantages, notamment un confort inégalé, une qualité de vie élevée et une sécurité renforcée. Ces biens sont souvent situés dans des emplacements de choix, ce qui peut garantir une plus-value à long terme. Cependant, les inconvénients incluent un coût d'achat très élevé et des frais d'entretien importants. La gestion de ces propriétés peut nécessiter du personnel dédié ou des services de gestion immobilière. De plus, la revente peut être plus complexe en raison du marché restreint de ce type de biens.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe ?

Avant d'acheter ou de louer une propriété de luxe, il est essentiel de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des matériaux et des installations. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux normes locales de construction et d'urbanisme. L'étude des charges de copropriété et des frais d'entretien prévus est cruciale pour éviter les surprises financières. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le marché local pour évaluer correctement la valeur de la propriété et de consulter un expert pour une estimation précise.

Quels sont les critères de choix importants pour une propriété de luxe ?

Lors de la sélection d'une propriété de luxe, l'emplacement est un critère primordial, car il influence la qualité de vie et la valorisation future du bien. Les caractéristiques architecturales et le style de la propriété doivent correspondre à vos goûts personnels. La présence d'équipements haut de gamme et de services à proximité, comme des écoles internationales, des centres de santé ou des commerces de luxe, est également à prendre en compte. Enfin, la sécurité et la confidentialité offertes par la propriété, ainsi que le potentiel d'extension ou de modification, peuvent être des facteurs décisifs dans votre choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.