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Toutes les villas contemporaines à vendre à Nantes (44)

Maison 10 pièces 321 m²
1 190 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Villa contemporaine Nantes (44) 10 pièces 321 m²
iad France
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Villa Marrakech
480 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Villa contemporaine Nantes (44) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Villa contemporaine au coeur d'un écrin de verdure
624 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Villa contemporaine Sautron (44) 6 pièces 185 m²
à 11 km de Nantes
Safti
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Maison 6 pièces 190 m²
755 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente Villa contemporaine Vertou (44) 6 pièces 190 m²
à 11 km de Nantes
bien'ici
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Villa 7 pièces 237 m²
1 248 000 € Pro 5 266 €/m²
Vente Villa contemporaine Vertou (44) 7 pièces 237 m²
à 11 km de Nantes
leboncoin
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Sucé sur Erdre Contemporaine de grand standing
1 996 800 € Pro 8 533 €/m²
Vente Villa contemporaine Sucé-sur-Erdre (44) 8 pièces 234 m²
à 13 km de Nantes
bien'ici
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Maison familiale d'exception 235 M2
699 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Villa contemporaine Mauves-sur-Loire (44) 5 pièces 235 m²
à 14 km de Nantes
bien'ici
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Maison 6 pièces 174 m²
681 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Villa contemporaine Vigneux-de-Bretagne (44) 6 pièces 174 m²
à 15 km de Nantes
Ouest France
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Maison 6 pièces 194 m²
639 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Bignon (44) 6 pièces 194 m²
à 16 km de Nantes
iad France
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Villa 1900 centre ville Le Cellier (44) - avec jardin de 900 m2 environ
398 500 € Pro 3 240 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Cellier (44) 6 pièces 123 m²
à 19 km de Nantes
bien'ici
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Maison 10 pièces 180 m²
475 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Villa contemporaine Héric (44) 10 pièces 180 m²
à 22 km de Nantes
leboncoin
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Maison 8 pièces 167 m²
649 900 € Pro 3 892 €/m²
Vente Villa contemporaine Savenay (44) 8 pièces 167 m²
à 31 km de Nantes
iad France
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Maison 8 pièces 240 m²
787 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente Villa contemporaine Ancenis-Saint-Géréon (44) 8 pièces 240 m²
à 31 km de Nantes
SeLoger
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Vends maison - 240 m² - 8 pièces, 5 chambres - Pornic 44210
795 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 8 pièces 240 m²
à 40 km de Nantes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 150 m²
1 785 000 € Pro 11 900 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 7 pièces 150 m²
à 40 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 196 m²
1 092 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 7 pièces 196 m²
à 40 km de Nantes
Etre Proprio
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Maison 6 pièces 144 m²
699 500 € Pro 4 858 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 6 pièces 144 m²
à 40 km de Nantes
SeLoger
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Maison 7 pièces 148 m²
2 100 000 € Pro 14 189 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 7 pièces 148 m²
à 40 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
PORNIC - VILLA UNIQUE VUE MER - 408 M2 HABITABLES - PISCINE
1 875 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 10 pièces 408 m²
à 40 km de Nantes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 92 m²
590 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 5 pièces 92 m²
à 40 km de Nantes
leboncoin
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PORNIC - CORNICHE DU PORTEAU - FACE MER - VILLA 225M2 -TER
1 995 000 € Pro 8 867 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 7 pièces 225 m²
à 40 km de Nantes
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
1 189 000 € Pro 7 622 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornic (44) 6 pièces 156 m²
à 40 km de Nantes
SeLoger
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Villa de caractère au coeur de la Bernerie-en-Retz
715 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Villa contemporaine La Bernerie-en-Retz (44) 8 pièces 150 m²
à 40 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison
869 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Michel-Chef-Chef (44) 7 pièces 146 m²
à 44 km de Nantes
bien'ici
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Villa 7 pièces 200 m²
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 7 pièces 200 m²
à 45 km de Nantes
leboncoin
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Villa balnéaire historique avec piscine au coeur de Saint-Brévin-les-Pins
850 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 8 pièces 192 m²
à 45 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison de luxe 8 pièces 160 m²
676 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 8 pièces 160 m²
à 45 km de Nantes
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa balnéaire remarquable de 1900, entre élégance patrimoniale et douceur de vivre
575 000 € Pro 5 374 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 107 m²
à 45 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 133 m²
695 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Brevin-les-Pins (44) 6 pièces 133 m²
à 45 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Villa 7 pièces 224 m²
750 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Villa contemporaine La Plaine-sur-Mer (44) 7 pièces 224 m²
à 49 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison 2 suites parentales + bureau / piscine
529 900 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa contemporaine Challans (85) 6 pièces 213 m²
à 50 km de Nantes
bien'ici
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Villa d'exception aux portes du littoral
1 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Challans (85) 8 pièces 220 m²
à 50 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa moderne dans la Ville de Challans
564 300 € Pro 4 031 €/m²
Vente Villa contemporaine Challans (85) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Nantes
bien'ici
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Villa 14 pièces 288 m²
1 300 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Villa contemporaine Préfailles (44) 14 pièces 288 m²
à 52 km de Nantes
leboncoin
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Villa 7 pièces 256 m²
2 100 000 € Pro 8 203 €/m²
Vente Villa contemporaine Préfailles (44) 7 pièces 256 m²
à 52 km de Nantes
leboncoin
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PRÉFAILLES - VILLA D'EXCEPTION FACE MER CONTEMPORAINE - 256 M2 H
2 100 000 € Pro 8 203 €/m²
Vente Villa contemporaine Préfailles (44) 7 pièces 256 m²
à 52 km de Nantes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 250 m²
1 250 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire (44) 9 pièces 250 m²
à 52 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SAINT MARC SUR MER - Villa Art déco et sa maison d'amis - face à l'océan
7 800 000 € Pro 14 029 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire (44) 12 pièces 556 m²
à 52 km de Nantes
bien'ici
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Maison 4 pièces 170 m²
999 740 € Pro 5 881 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire (44) 4 pièces 170 m²
à 52 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Villa 8 pièces 250 m²
2 190 000 € Pro 8 760 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Nazaire (44) 8 pièces 250 m²
à 52 km de Nantes
leboncoin
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Villa contemporaine avec piscine nichée dans un parc boisé
1 144 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Poiré-sur-Vie (85) 7 pièces 230 m²
à 53 km de Nantes
bien'ici
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VILLA AVEC PISCINE ET POINT DE VUE
595 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Villa contemporaine Mortagne-sur-Sèvre (85) 10 pièces 320 m²
à 53 km de Nantes
bien'ici
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Achat : Maison Beauvoir-sur-Mer (85230)
678 580 € Pro 2 950 €/m²
Vente Villa contemporaine Beauvoir-sur-Mer (85) 6 pièces 230 m²
à 53 km de Nantes
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 200 m²
364 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 8 pièces 200 m²
à 56 km de Nantes
SeLoger
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Maison 9 pièces 268 m²
750 000 € Particulier 2 799 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 9 pièces 268 m²
à 56 km de Nantes
SeLoger
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Maison contemporaine de prestige avec piscine intérieure à Cholet
1 362 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 10 pièces 405 m²
à 56 km de Nantes
Green Acres
Green Acres
Maison contemporaine de prestige avec piscine intérieure à Cholet
1 624 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 10 pièces 405 m²
à 56 km de Nantes
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITÉ Élégante villa contemporaine de plain-pied aux prestations premium
404 540 € Pro 2 790 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 6 pièces 145 m²
à 56 km de Nantes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 7 pièces 225 m²
595 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Villa contemporaine Cholet (49) 7 pièces 225 m²
à 56 km de Nantes
leboncoin
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ST ANDRÉE DES EAUX MAISON T5 GOLF DE LA BAULE
1 430 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 6 pièces 240 m²
à 58 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Villa aux volumes généreux avec vue à 180 degrés sur le golf
1 430 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 6 pièces 269 m²
à 58 km de Nantes
Safti
Safti
Villa - Golf La Baule
1 498 000 € Pro 5 653 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 8 pièces 265 m²
à 58 km de Nantes
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Spacieuse villa dans le domaine du golf de La Baule
1 657 500 € Pro 6 711 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-André-des-Eaux (44) 11 pièces 247 m²
à 58 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 247 m²
3 750 000 € Pro 15 182 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornichet (44) 8 pièces 247 m²
à 58 km de Nantes
BellesPierres
BellesPierres
TRIANGLE D'OR VILLA DE CARACTERE
1 089 000 € Pro 6 223 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornichet (44) 7 pièces 175 m²
à 58 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pornichet-Maison 1920 classée remarquable entièrement rénovée
1 250 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente Villa contemporaine Pornichet (44) 6 pièces 120 m²
à 58 km de Nantes
bien'ici
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Villa contemporaine
780 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Villa contemporaine Coëx (85) 8 pièces 380 m²
à 60 km de Nantes
bien'ici
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Spacieuse Maison 8 pièces de 205m2 à Coëx
419 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Villa contemporaine Coëx (85) 8 pièces 205 m²
à 60 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
VILLA D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN
2 277 000 € Pro 10 591 €/m²
Vente Villa contemporaine Noirmoutier-en-l'Île (85) 7 pièces 215 m²
à 61 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 215 m²
2 277 000 € Pro 10 591 €/m²
Vente Villa contemporaine Noirmoutier-en-l'Île (85) 7 pièces 215 m²
à 61 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
1 181 600 € Pro 5 908 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Jean-de-Monts (85) 6 pièces 200 m²
à 61 km de Nantes
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 180 m²
553 990 € Pro 3 078 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Jean-de-Monts (85) 7 pièces 180 m²
à 61 km de Nantes
immoRegion
immoRegion
Superbe maison rénovée de 180 m² avec terrasse, spa haut de g
1 190 000 € Pro 8 815 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 135 m²
à 62 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 230 m²
2 261 000 € Pro 9 830 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 230 m²
à 62 km de Nantes
BellesPierres
BellesPierres
Maison 6 pièces 135 m²
1 312 500 € Pro 9 722 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 135 m²
à 62 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris Seine - Maison à La Baule
1 100 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 260 m²
à 62 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
998 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 150 m²
à 62 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 9 pièces 205 m²
1 185 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 205 m²
à 62 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 126 m²
1 050 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 126 m²
à 62 km de Nantes
PAP
PAP
Maison 9 pièces 250 m²
1 590 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 250 m²
à 62 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 410 m²
2 964 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 10 pièces 410 m²
à 62 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Au coeur de La Baule Les Pins Villa exceptionelle
3 675 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 550 m²
à 62 km de Nantes
Kretz
Kretz
Maison 5 pièces 150 m²
1 550 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 5 pièces 150 m²
à 62 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
2 200 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 200 m²
à 62 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
EXCLUSIVITE - ALBA - LA BAULE BENOIT
2 350 000 € Pro
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces
à 62 km de Nantes
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison 215m²
998 000 € Particulier 4 642 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 215 m²
à 62 km de Nantes
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa La Baule les Pins
1 390 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 170 m²
à 62 km de Nantes
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa balnéaire - Vue mer - 5 chambres - Terrasses - Ascenseur
2 340 000 € Pro 15 600 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 150 m²
à 62 km de Nantes
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends villa - 177.49m² - 8 pièces, 5 chambres - La Baule-Escoublac 44500
1 320 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 177 m²
à 62 km de Nantes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 167 m²
1 664 000 € Pro 9 964 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 9 pièces 167 m²
à 62 km de Nantes
SeLoger
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Maison de caractère / LA BAULE
997 500 € Pro 8 110 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 123 m²
à 62 km de Nantes
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces 226 m²
2 250 000 € Pro 9 956 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 226 m²
à 62 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 230 m²
1 648 000 € Pro 7 165 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 230 m²
à 62 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 211 m²
1 895 000 € Pro 8 981 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 7 pièces 211 m²
à 62 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 211 m²
1 895 000 € Pro 8 981 €/m²
Vente Villa contemporaine La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 211 m²
à 62 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'exceptions avec piscine dans un cadre paisible
820 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Villa contemporaine Nivillac (56) 5 pièces 200 m²
à 62 km de Nantes
Safti
Safti
Maison 7 pièces 216 m²
782 900 € Pro 3 625 €/m²
Vente Villa contemporaine Le Fenouiller (85) 7 pièces 216 m²
à 64 km de Nantes
iad France
iad France
Elégante propriété de 195m² avec piscine
649 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Villa contemporaine La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 195 m²
à 64 km de Nantes
Safti
Safti
Villa d'exception avec 3 suites parentales et garage
499 500 € Pro 3 620 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 138 m²
à 64 km de Nantes
Properstar
Properstar
Villa contemporaine avec piscine à 300 m de l'océan ? Sion-sur-l'Océan
575 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente Villa contemporaine Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 108 m²
à 64 km de Nantes
bien'ici
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Maison 7 pièces 317 m²
1 395 000 € Pro 4 401 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 7 pièces 317 m²
à 65 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 200 m²
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 6 pièces 200 m²
à 65 km de Nantes
SeLoger
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Villa 9 pièces 360 m²
995 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 9 pièces 360 m²
à 65 km de Nantes
leboncoin
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Propriété 15 pièces 870 m²
4 750 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 15 pièces 870 m²
à 65 km de Nantes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison de plain-pied 10 pièces 344 m²
995 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 10 pièces 344 m²
à 65 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 265 m²
970 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente Villa contemporaine Guérande (44) 7 pièces 265 m²
à 65 km de Nantes
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Nantes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 327 734 habitants (2023)
Santé 6 018 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 6 770 équipements BPE

Santé à Nantes

Source assurance maladie :1347 médecins généralistes, 68 spécialistes, 4193 dentistes, 410 sage-femmes.

Transports à Nantes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rezé-Pont-Rousseau, Chantenay, St-Sébastien-Pas-Enchantés, Nantes, Haluchère-Batignolles.

Sécurité à Nantes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 5 734 (17,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 899 (8,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 2 395 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 382 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 2 354 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Nantes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 722 commerces, 4 356 services aux particuliers, 534 équipements sport, loisirs ou culture, 158 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa contemporaine Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa contemporaine ?

Une villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et épurée, souvent caractérisée par de grandes baies vitrées, des lignes géométriques et des espaces ouverts. Ces villas privilégient la lumière naturelle et l'intégration harmonieuse avec l'environnement extérieur. Les matériaux utilisés sont généralement de haute qualité, comme le verre, l'acier et le béton, et les équipements intérieurs sont souvent à la pointe de la technologie, avec des systèmes domotiques avancés pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une villa contemporaine ?

Les avantages d'une villa contemporaine incluent un design moderne et esthétique, une utilisation optimale de l'espace et de la lumière, ainsi qu'un confort accru grâce aux technologies avancées. Cependant, ces propriétés peuvent également présenter des inconvénients tels qu'un coût d'achat ou de location plus élevé et des frais d'entretien potentiellement importants en raison de la sophistication des installations. De plus, leur architecture peut ne pas convenir à tous les goûts, surtout si vous préférez un style plus traditionnel.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine ?

Avant d'acheter ou de louer une villa contemporaine, il est important de vérifier l'état général de la propriété, y compris la structure, les installations électriques et de plomberie, et les systèmes de chauffage et de climatisation. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes et réglementations locales en matière de construction. Examinez également l'efficacité énergétique et les fonctionnalités domotiques. N'oubliez pas d'évaluer l'emplacement, la sécurité du quartier et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une villa contemporaine ?

Lors du choix d'une villa contemporaine, considérez l'architecture et le design global pour vous assurer qu'ils correspondent à vos préférences esthétiques. Évaluez la qualité des matériaux de construction et des finitions, ainsi que la fonctionnalité et la disposition des espaces intérieurs. La localisation est également cruciale, notamment en termes de vue, d'ensoleillement et d'accès aux commodités. Enfin, prenez en compte le budget total, incluant les frais d'acquisition, les charges d'entretien et les coûts énergétiques potentiels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.