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Toutes les villas d’architecte à vendre à Gradignan (33) Page 2

Villa d'architecte - Propriété d'exception au coeur d'un parc arboré
448 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 10 pièces 280 m²
à 98 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Villa 6 pièces 320 m²
1 750 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 6 pièces 320 m²
à 98 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 8 pièces 413 m²
1 490 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 8 pièces 413 m²
à 98 km de Gradignan
leboncoin
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Villa d'architecte avec piscine à deux pas du centre-ville
631 580 € Pro 3 307 €/m²
Vente Villa d’architecte Mont-de-Marsan (40) 5 pièces 191 m²
à 98 km de Gradignan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Oeuvre architecturale avec vue dominante sur la vallée
1 690 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Villa d’architecte Lougratte (47) 9 pièces 500 m²
à 100 km de Gradignan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa 9 pièces 286 m²
595 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Villa d’architecte Mazerolles (40) 9 pièces 286 m²
à 100 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 280 m²
620 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Villa d’architecte Mazerolles (40) 8 pièces 280 m²
à 100 km de Gradignan
PAP
PAP
Maison 4 pièces 102 m²
630 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 4 pièces 102 m²
à 101 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
À ROYAN, UNE VILLA D'ARCHITECTE À VIVRE AU RYTHME DE VOS ENVIES
555 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 7 pièces 160 m²
à 101 km de Gradignan
optimhome
optimhome
Maison d'architecte
730 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 10 pièces 140 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
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VENDU - Architecture moderniste annes 50 - 1954 - Propritaires d'origine
464 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente Villa d’architecte Royan (17) 9 pièces 165 m²
à 101 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
VILLA D'ARCHITECT ATYPIQUE - GARAGE 4 VOITURES TERRAIN 2657
269 500 € Particulier 2 122 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Étienne-de-Fougères (47) 4 pièces 127 m²
à 101 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 6 pièces 162 m²
1 133 000 € Pro 6 994 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaux-sur-Mer (17) 6 pièces 162 m²
à 103 km de Gradignan
leboncoin
leboncoin
VILLA D'ARCHITECTE
1 771 000 € Pro 13 119 €/m²
Vente Villa d’architecte Vaux-sur-Mer (17) 6 pièces 135 m²
à 103 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 222 m²
830 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Villa d’architecte Nérac (47) 6 pièces 222 m²
à 104 km de Gradignan
leboncoin
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Grande villa architecte aquitaine
290 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 10 pièces 240 m²
à 105 km de Gradignan
leboncoin
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Grande villa viager libre aquitaine
240 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 10 pièces 240 m²
à 105 km de Gradignan
leboncoin
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Grande villa architecte aquitaine
375 000 € Particulier 1 524 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 10 pièces 246 m²
à 105 km de Gradignan
leboncoin
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Villa d'architecte 4 chambres avec piscine et parc
290 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 6 pièces 228 m²
à 105 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
GRANDE VILLA Architecte AQUITAINE
360 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Villa d’architecte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 10 pièces 246 m²
à 105 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
SAINT PALAIS SUR MER
1 695 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 320 m²
à 106 km de Gradignan
bien'ici
bien'ici
Sous Offre : Rare Villa Balneaire Saint Palais Sur Mer
1 499 000 € Pro 8 016 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Palais-sur-Mer (17) 7 pièces 187 m²
à 106 km de Gradignan
Green Acres
Green Acres
Propriété 5 pièces 305 m²
629 500 € Pro 2 064 €/m²
Vente Villa d’architecte Condom (32) 5 pièces 305 m²
à 119 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 7 pièces 177 m²
515 100 € Pro 2 910 €/m²
Vente Villa d’architecte Touvre (16) 7 pièces 177 m²
à 120 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.