Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les villas d’architecte à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Villa 7 pièces 201 m²
499 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Villa d’architecte Saint-Amand-les-Eaux (59) 7 pièces 201 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 150 m²
579 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Villa d’architecte Bourghelles (59) 4 pièces 150 m²
à 19 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 206 m²
739 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Villa d’architecte Cysoing (59) 6 pièces 206 m²
à 21 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Villa 5 pièces 285 m²
995 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Villa d’architecte Gruson (59) 5 pièces 285 m²
à 23 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 323 m²
2 500 000 € Pro 7 740 €/m²
Vente Villa d’architecte Villeneuve-d'Ascq (59) 12 pièces 323 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa d'architecte contemporaine entre lumière et transparence en plein coeur de ville
1 190 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Villa d’architecte Lannoy (59) 5 pièces 360 m²
à 30 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Villa 7 pièces 260 m²
1 060 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Villa d’architecte Croix (59) 7 pièces 260 m²
à 33 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Ecole Jeanine Manuel, maison d'architecte cubique dans un environnement premium
1 970 000 € Pro 6 396 €/m²
Vente Villa d’architecte Marcq-en-Barœul (59) 8 pièces 308 m²
à 36 km de Saint-Amand-les-Eaux
Barnes
Barnes
Maison 5 pièces 158 m²
449 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Villa d’architecte Gognies-Chaussée (59) 5 pièces 158 m²
à 38 km de Saint-Amand-les-Eaux
Efficity
Efficity
Villa d'architecte aux inspirations californiennes
889 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Villa d’architecte Vimy (62) 9 pièces 265 m²
à 44 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu

2 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

Recevez les prochaines par e-mail, avec les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Villa contemporaine 4 chambres + bureau, garage et carpot
682 500 € Pro 4 550 €/m²
Vente Villa d’architecte Deûlémont (59) 6 pièces 150 m²
à 46 km de Saint-Amand-les-Eaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 8 pièces 292 m²
790 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Villa d’architecte Hesdin (62) 8 pièces 292 m²
à 99 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
547 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Villa d’architecte Amiens (80) 6 pièces 190 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
Kretz
Kretz

2 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

Recevez les prochaines par e-mail, avec les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier de luxe Vente Villa d’architecte Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa d'architecte ?

Une villa d'architecte se distingue par son design unique et souvent avant-gardiste, réalisé par un architecte de renom. Elle se caractérise par des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des solutions innovantes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont souvent ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et une attention particulière portée à l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. De plus, les villas d'architecte sont souvent situées dans des environnements privilégiés offrant des vues exceptionnelles.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Les villas d'architecte offrent des avantages tels que l'originalité du design, des matériaux haut de gamme et un confort moderne. Elles sont souvent situées dans des emplacements prestigieux et offrent une grande qualité de vie. Cependant, ces propriétés peuvent représenter un investissement financier significatif et nécessitent parfois des coûts d'entretien plus élevés en raison de la complexité de leur conception. De plus, leur architecture unique peut rendre les modifications futures difficiles à réaliser.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une villa d'architecte ?

Avant d'acquérir ou de louer une villa d'architecte, il est crucial de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la qualité des matériaux utilisés et leur entretien. Il est conseillé de consulter les plans d'architecture pour comprendre la structure et les éventuelles restrictions en matière de rénovation. Il faut également s'assurer que les installations techniques, comme le chauffage et la climatisation, sont modernes et efficaces. Enfin, il est important de vérifier les réglementations locales d'urbanisme qui pourraient affecter la propriété.

Quels sont les critères de choix importants pour une villa d'architecte ?

Lors du choix d'une villa d'architecte, les critères importants incluent l'emplacement, le design architectural, la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique. L'orientation de la villa et la manière dont elle s'intègre dans son environnement naturel peuvent également être déterminantes. Il est essentiel de considérer la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que les possibilités de personnalisation. Enfin, la réputation de l'architecte et l'historique de la propriété peuvent également influencer votre décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.