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Toutes les maisons individuelles neuves à louer à Amboise (37)

Maison 5 pièces 117 m²
1 435 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Amboise (37) 5 pièces 117 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
1 435 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Amboise (37) 5 pièces 116 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 116 m²
1 435 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Amboise (37) 5 pièces 116 m²
leboncoin
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Maison 5 pièce(s) construction neuve - MONTBAZON
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle neuve Montbazon (37) 5 pièces 85 m²
à 25 km de Amboise
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 87 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle neuve Fondettes (37) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Amboise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Neuve 125m2 hab, 4 grandes chambres
1 270 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle neuve Oucques La Nouvelle (41) 6 pièces 125 m²
à 51 km de Amboise
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
810 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle neuve Écommoy (72) 5 pièces 101 m²
à 72 km de Amboise
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 90 m²
1 177 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ingré (45) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Amboise
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle neuve Villaines-la-Gonais (72) 5 pièces 101 m²
à 87 km de Amboise
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Lombron (72) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Amboise
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 5 pièces 101 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Le Mans (72) 5 pièces 101 m²
à 89 km de Amboise
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 101 m²
710 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle neuve La Ferté-Bernard (72) 5 pièces 101 m²
à 91 km de Amboise
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 101 m²
895 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Noyen-sur-Sarthe (72) 5 pièces 101 m²
à 96 km de Amboise
leboncoin
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🏡 Maison neuve à Cissé (86170) 3 chambres
870 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle neuve Cissé (86) 4 pièces 75 m²
à 101 km de Amboise
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
815 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Parcé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 89 m²
à 102 km de Amboise
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
850 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle neuve Chantenay-Villedieu (72) 6 pièces 117 m²
à 104 km de Amboise
leboncoin
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Thouars (79) 4 pièces
à 105 km de Amboise
Ouest France
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Loue maison neuve
1 150 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vouneuil-sous-Biard (86) 4 pièces 92 m²
à 105 km de Amboise
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
915 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle neuve Vion (72) 5 pièces 101 m²
à 106 km de Amboise
leboncoin
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Maison 4 pièces
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Airvault (79) 4 pièces
à 111 km de Amboise
Ouest France
Ouest France
810 € Pro
Location Maison individuelle neuve Vasles (79) 4 pièces
à 122 km de Amboise
Ouest France
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639 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle neuve Ascoux (45) 4 pièces 92 m²
à 124 km de Amboise
leboncoin
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Maison 4 pièces
840 € Pro
Location Maison individuelle neuve Parthenay (79) 4 pièces
à 126 km de Amboise
Ouest France
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Amboise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 937 habitants (2023)
Santé 424 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 422 équipements BPE

Santé à Amboise

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 341 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Amboise

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Amboise.

Sécurité à Amboise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 141 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 99 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 65 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Amboise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 235 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location Maison individuelle neuve Amboise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amboise ?

Amboise est une charmante commune située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle est célèbre pour son château royal, qui attire de nombreux touristes chaque année. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et historique, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre. Avec une population d'environ 11 461 habitants, Amboise offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La présence de la Loire, offrant de belles promenades, ajoute à l'attractivité de la ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Amboise ?

Le marché immobilier à Amboise est relativement stable, avec une demande soutenue grâce à l'attractivité touristique de la ville et sa qualité de vie. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie accrue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amboise ?

Amboise dispose d'une bonne offre de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces, allant des boutiques locales aux supermarchés. Elle offre également un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements. Côté éducation, Amboise possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, et le centre hospitalier de Tours est facilement accessible. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Amboise ?

Amboise propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tout en profitant de l'animation urbaine. Les quartiers plus périphériques, tels que La Croix-Benoît ou les bords de Loire, offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles ou ceux qui privilégient un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.