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Tous les T2 neufs à louer autour de Montmorency (95)

Appartement 2 pièces 42 m²
867 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 47 m²
930 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Ermont (95) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 207 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Franconville (95) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Montmorency
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1 048 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf La Courneuve (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Montmorency
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823 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf La Courneuve (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Montmorency
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850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 neuf La Courneuve (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 048 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Montmorency
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1 029 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Montmorency
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796 € Pro 17 €/m²
Location T2 neuf Dugny (93) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Montmorency
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 52 m²
1 260 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 52 m²
à 9 km de Montmorency
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T2 meublé neuf à louer
1 050 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Beauchamp (95) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 138 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Montmorency
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Appartement une chambre
1 990 € Pro 50 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement avec alcôve
2 190 € Pro 48 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Montmorency
bien'ici
bien'ici
33 069 € Pro 15 €/m²
Location T2 neuf Le Bourget (93) 2 pièces 2145 m²
à 10 km de Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces 49,5 m2
1 119 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Montmorency
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 46.70 m2
1 055 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Montmorency
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 51 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
796 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 101 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Montmorency
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Montmorency
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À LOUER VIDE - RUE DES FAUVELLES - NEUF - 2 PIÈCES DE 50.4 M2 - LA GARENNE COLOMBE - PARKING
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Montmorency
bien'ici
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A LOUER VIDE - LA GARENNE COLOMBES - RUE DES FAUVELLES - 2 PIÈCES NEUF - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKIN
1 333 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement Paris 18ème 40m² NEUF et MEUBLÉ
1 520 € Particulier 38 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Montmorency
leboncoin
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A LOUER VIDE - BEAU 2 PIECES DE 45 M2 - APPARTEMENT - BALCON - 2EME ETAGE
1 434 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Montmorency
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1 050 € Particulier 25 €/m²
Location T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Montmorency
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896 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Montmorency
bien'ici
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913 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Pantin (93) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Montmorency
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T2 Meublé neuf de 46 m2 avec Balcon et 2 places Parkings
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Montmorency
leboncoin
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Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 2 pièces neuf 46 m² au 5e étage avec ascenseur
1 964 € Pro 43 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Montmorency
bien'ici
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Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 2 pièces neuf 46 m² au 6e étage avec ascenseur
2 005 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 360 € Pro 52 €/m²
Location T2 neuf Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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755 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf L'Isle-Adam (95) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 47 m²
2 100 € Pro 45 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Montmorency
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Appartement T2
1 522 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement T2
1 690 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement T2
1 701 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement neuf Suresnes 2 pièce(s) 43 m2-Parking/Balcon
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Montmorency
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1 291 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Montmorency
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988 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 039 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Montmorency
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1 018 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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904 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Éragny (95) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 380 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 105 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 218 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 174 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 099 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Montmorency
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RUEIL MALMAISON - A LOUER VIDE - RÉSIDENCE NEUVE 2 PIECES - 44,15M2 - PARKING
1 373 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 293 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 344 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 48 m²
958 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 600 € Pro 36 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 303 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 57 m²
2 500 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Particulier 31 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 38 m²
760 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Montmorency
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
992 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
904 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Montmorency
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 26 m²
1 510 € Pro 58 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 18 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 40 m²
996 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Villemomble (93) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 50 m²
2 280 € Pro 46 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Montmorency
Era
Era
Appartement 2 pièces 92100
1 740 € Pro 35 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Montmorency
bien'ici
bien'ici
1 319 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
767 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Persan (95) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Montmorency
SeLoger
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892 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Montmorency
FNAIM
FNAIM
950 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Clichy-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Montmorency
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 50 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Andrésy (78) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 49 m²
880 € Pro 18 €/m²
Location T2 neuf Vaujours (93) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Montmorency
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Gagny (93) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Montmorency
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 48 m²
1 232 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 065 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 209 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 074 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 278 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 270 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 492 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 189 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 245 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 109 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces de 42.4 m² à Ivry-sur-Seine
1 165 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 070 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Montmorency
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1 216 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Montmorency
bien'ici
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878 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Osny (95) 2 pièces 46 m²
à 21 km de Montmorency
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 369 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Ville-d'Avray (92) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Montmorency
bien'ici
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Appartement T2 NEUF
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 neuf Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Montmorency
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Cadre de vie

Vivre à Montmorency

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 763 habitants (2023)
Santé 233 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 437 équipements BPE

Santé à Montmorency

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 184 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Montmorency

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT.

Sécurité à Montmorency

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 167 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 163 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 90 (4,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 64 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmorency

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 326 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Montmorency pour un futur résident ?

Montmorency est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 20 576 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant proche de la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses belles demeures et ses rues pittoresques. Montmorency est également appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance paisible, et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les amateurs de nature.

Quel est le marché immobilier local à Montmorency et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier à Montmorency est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les biens immobiliers se caractérisent souvent par leur charme et leur qualité, notamment dans les quartiers résidentiels prisés. Les prix sont relativement élevés en raison de la proximité avec Paris et de l'attrait pour un cadre de vie agréable. On observe une tendance à la hausse des prix, en particulier pour les biens de caractère avec jardin. Les acquéreurs sont majoritairement des familles et des jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de la capitale.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Montmorency pour les nouveaux habitants ?

Montmorency offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles. Côté transport, Montmorency est bien desservie par les lignes de bus et la gare d'Enghien-les-Bains à proximité facilite les trajets vers Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et installations sportives. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montmorency ?

Montmorency est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est très apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. Les quartiers résidentiels autour de la forêt de Montmorency sont également très prisés pour leur cadre verdoyant et leur calme. Les environs de la rue de la République et de l'avenue Charles de Gaulle sont connus pour leurs belles maisons et leur proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.