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Tous les T2 neufs à louer à Ville-d'Avray (92)

Appartement 2 pièces 49 m²
1 369 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Ville-d'Avray (92) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 neuf Sèvres (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 434 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Loue appartement Climatisé
1 450 € Particulier 34 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Loue appartement
1 750 € Particulier 32 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
1 323 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 337 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
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1 679 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
1 377 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
1 361 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Meudon (92) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
2 280 € Pro 46 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
Era
Era
Appartement 2 pièces 92100
1 740 € Pro 35 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
1 319 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 PIECES NEUF NOTRE DAME
1 327 € Pro 37 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 45m² neuf à Versailles
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
1 290 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Versailles (78) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 55 m²
1 380 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 105 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 218 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 174 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 099 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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RUEIL MALMAISON - A LOUER VIDE - RÉSIDENCE NEUVE 2 PIECES - 44,15M2 - PARKING
1 373 € Pro 31 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
1 293 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 344 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 48 m²
958 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 600 € Pro 36 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 303 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
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Appartement T2
1 522 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
1 690 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
1 701 € Pro 29 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf Suresnes 2 pièce(s) 43 m2-Parking/Balcon
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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1 291 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Suresnes (92) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 360 € Pro 52 €/m²
Location T2 neuf Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
970 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
1 088 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Ville-d'Avray
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 57 m²
2 500 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 2 pièces neuf 46 m² au 5e étage avec ascenseur
1 964 € Pro 43 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 2 pièces neuf 46 m² au 6e étage avec ascenseur
2 005 € Pro 44 €/m²
Location T2 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
1 304 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Sceaux (92) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 232 € Pro 27 €/m²
Location T2 neuf Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement T2 NEUF
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 neuf Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
A LOUER VIDE - BEAU 2 PIECES DE 45 M2 - APPARTEMENT - BALCON - 2EME ETAGE
1 434 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Ville-d'Avray
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Ville-d'Avray
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À LOUER VIDE - RUE DES FAUVELLES - NEUF - 2 PIÈCES DE 50.4 M2 - LA GARENNE COLOMBE - PARKING
1 250 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
A LOUER VIDE - LA GARENNE COLOMBES - RUE DES FAUVELLES - 2 PIÈCES NEUF - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKIN
1 333 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
1 510 € Pro 58 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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988 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Montesson (78) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Ville-d'Avray
bien'ici
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T2 Neuf - Métro 14 Villejuif - Jardin + Parking
1 460 € Particulier 32 €/m²
Location T2 neuf Cachan (94) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
808 € Pro 30 €/m²
Location T2 neuf Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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796 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
1 101 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Bezons (95) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ville-d'Avray
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
2 130 € Pro 53 €/m²
Location T2 neuf Massy (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 26 m²
1 220 € Pro 47 €/m²
Location T2 neuf Palaiseau (91) 2 pièces 26 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 375 € Pro 34 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
1 138 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement une chambre
1 990 € Pro 50 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement avec alcôve
2 190 € Pro 48 €/m²
Location T2 neuf Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
T2 Meublé neuf de 46 m2 avec Balcon et 2 places Parkings
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 450 € Particulier 31 €/m²
Location T2 neuf Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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1 048 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
BEAU T2 NEUF DE 42m²
1 070 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Villejuif (94) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
T2 neuf, terrasse, métro L14, Villejuif
1 250 € Particulier 29 €/m²
Location T2 neuf Villejuif (94) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Ville-d'Avray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Paris 18ème 40m² NEUF et MEUBLÉ
1 520 € Particulier 38 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 048 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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1 029 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 47 m²
2 100 € Pro 45 €/m²
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 065 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 209 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 074 € Pro 26 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 278 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 270 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 492 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 189 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 245 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 109 € Pro 25 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 42.4 m² à Ivry-sur-Seine
1 165 € Pro 28 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 070 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
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1 216 € Pro 23 €/m²
Location T2 neuf Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Ville-d'Avray
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Ville-d'Avray
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Ville-d'Avray
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 52 m²
1 260 € Pro 24 €/m²
Location T2 neuf Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 52 m²
à 16 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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903 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Thiais (94) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
867 € Pro 21 €/m²
Location T2 neuf Épinay-sur-Seine (93) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49,5 m2
1 119 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Ville-d'Avray
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 46.70 m2
1 055 € Pro 22 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Ville-d'Avray
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 51 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Aubervilliers (93) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Ville-d'Avray
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 042 € Pro 19 €/m²
Location T2 neuf Orly (94) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Ville-d'Avray
SeLoger
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902 € Pro 20 €/m²
Location T2 neuf Orly (94) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Ville-d'Avray
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Cadre de vie

Vivre à Ville-d'Avray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 089 habitants (2023)
Santé 157 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 166 équipements BPE

Santé à Ville-d'Avray

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 145 dentistes.

Transports à Ville-d'Avray

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Versailles-Chantiers, Porchefontaine, Chaville-Vélizy, Versailles-Rive-Gauche, Viroflay-Rive-Gauche.

Sécurité à Ville-d'Avray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 80 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 49 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 28 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ville-d'Avray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 104 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Ville-d'Avray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ville-d'Avray pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 11 393 habitants, elle offre une ambiance de village tout en étant bien connectée à la capitale. La ville est particulièrement appréciée pour ses espaces naturels, comme les étangs de Corot, qui offrent un cadre de vie paisible et agréable. Sa réputation est également liée à son patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Ville-d'Avray ?

Le marché immobilier à Ville-d'Avray est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son cadre de vie privilégié. Les biens immobiliers y sont principalement constitués de maisons individuelles et d'appartements dans des immeubles de standing. Les prix sont relativement élevés, reflétant l'attrait de la commune. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, bien que certains secteurs, notamment ceux proches des étangs et du centre-ville, soient plus prisés. Investir à Ville-d'Avray est souvent synonyme de qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray, qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. Côté santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents. De plus, la ville propose des équipements sportifs et culturels pour répondre aux besoins de loisirs des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Ville-d'Avray ?

Ville-d'Avray se compose de plusieurs quartiers résidentiels calmes et agréables. Parmi les zones les plus prisées, on trouve le centre-ville, qui offre un accès facile aux commerces et services, ainsi que les environs des étangs de Corot, qui séduisent par leur cadre naturel exceptionnel. Les quartiers proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très recherchés par les familles. Chaque secteur de Ville-d'Avray a son propre charme, alliant vie de village et proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.