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Tous les T3 neufs à louer à Illzach (68)

Illzach Kingersheim T3 neuf avec grande terrasse
970 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Illzach (68) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Illzach Kingersheim appartement T3 neuf en rez-de-jardin
884 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Illzach (68) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Illzach
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
903 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
920 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Illzach
leboncoin
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Magnifique logement économe en utilisation et en charges - Ensisheim
1 086 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Illzach
leboncoin
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Location F3 Neuf Grand Standing
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Colmar (68) 3 pièces 73 m²
à 34 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 3 pièces / T3 neuf
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Barr (67) 3 pièces 61 m²
à 70 km de Illzach
leboncoin
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Appartement neuf Location Maîche 3p 70m² 850€
850 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Maîche (25) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Illzach
ParuVendu
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement T3 neuf avec jardins
1 255 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Épinal (88) 3 pièces 71 m²
à 79 km de Illzach
leboncoin
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ESCHAU Appartement 3 pièces neuf
872 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Eschau (67) 3 pièces 62 m²
à 83 km de Illzach
leboncoin
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Superbe 3 pièces NEUF au 13e étage avec vue panoramique - Wa
1 900 € Pro 30 €/m²
Location T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 63 m²
à 93 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 134 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 60 m²
à 93 km de Illzach
leboncoin
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Appartement 3 pièces 92 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Wasselonne (67) 3 pièces 92 m²
à 96 km de Illzach
leboncoin
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Truchtersheim - Appartement 3 pièces neuf avec balcon - Premiè
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 74 m²
à 100 km de Illzach
bien'ici
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Truchtersheim - Appartement 3 pièces neuf de 66,3 m² avec balc
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Truchtersheim (67) 3 pièces 66 m²
à 100 km de Illzach
bien'ici
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 380 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Pontarlier (25) 3 pièces 76 m²
à 121 km de Illzach
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Illzach

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 923 habitants (2023)
Santé 334 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 482 équipements BPE

Santé à Illzach

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 286 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Illzach

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hasenrain, Habsheim, Mulhouse-Ville, Zu-Rhein, Mulhouse-Dornach (Tram/Train).

Sécurité à Illzach

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 150 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 74 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Illzach

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 335 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Illzach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?

Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.

Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?

Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?

Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.