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Tous les T3 neufs à louer à Muret (31)

Appartement 3 pièces 66 m²
747 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Muret (31) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
747 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Muret (31) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
771 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Muret
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Labarthe-sur-Lèze (31) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Muret
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
776 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf La Salvetat-Saint-Gilles (31) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Muret
leboncoin
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 73.65 m² avec loggia de 14.17m², une place de parking en sous sol
1 003 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Muret
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
965 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 74.2 m² avec loggia de 14.17m², une place de parking en sous sol
1 010 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Muret
Nestenn
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 73.65 m² avec loggia de 14.17m², une place de parking en sous sol
1 003 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Muret
Nestenn
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 69.28 m² avec loggia de 5.81m², une place de parking en sous sol
945 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Muret
Nestenn
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 65 m²
955 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 73.45 m² avec loggia de 13.56m², une place de parking en sous sol
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Muret
Nestenn
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T3 NEUF À LOUER TOULOUSE 31200
940 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
bien'ici
Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 63.65m² avec deux terrasses de 11.93 et 11.65m² , une place de par
869 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Muret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 66.8m² avec deux terrasses de 10.52 et 5.72m² , une place de parki
961 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Muret
LeSiteImmo
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 66.8m² avec deux terrasses de 10.52 et 5.72m² , une place de parki
961 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Muret
Nestenn
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 63.65m² avec deux terrasses de 11.93 et 11.65m² , une place de par
869 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Muret
Nestenn
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Appartement 3 pièces 62 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Muret
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
940 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Toulouse 31400 EMPALOT T3 NEUF de 70,47 m² avec loggia de 8,36 m², une place de parking en sous sol
961 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Muret
Nestenn
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Appartement 3 pièces 64 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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T3 56m2 Busca
898 € Particulier 16 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement 6 pièces 66 m²
889 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 6 pièces 66 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
945 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
771 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Muret
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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837 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 21 km de Muret
FNAIM
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821 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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750 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Muret
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Toulouse (31) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Pibrac (31) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Pibrac (31) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Muret
FNAIM
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Appartement 3 pièces 66 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Pibrac (31) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Muret
FNAIM
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843 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Balma (31) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Muret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Aussonne (31) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Muret
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf L'Union (31) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Muret
leboncoin
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745 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Launaguet (31) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Muret
SeLoger
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743 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Launaguet (31) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Muret
SeLoger
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725 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Launaguet (31) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Muret
SeLoger
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757 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Launaguet (31) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Muret
SeLoger
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790 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Lespinasse (31) 3 pièces 84 m²
à 31 km de Muret
Figaro Immobilier
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730 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Lespinasse (31) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Muret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
790 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Lespinasse (31) 3 pièces 84 m²
à 31 km de Muret
SeLoger
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730 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Lespinasse (31) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
749 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jory (31) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Muret
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Bram (11) 3 pièces 64 m²
à 69 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Castres (81) 3 pièces 61 m²
à 78 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Castres (81) 3 pièces 61 m²
à 78 km de Muret
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
599 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Castres (81) 3 pièces 50 m²
à 78 km de Muret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 labruguière
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 neuf Labruguière (81) 3 pièces 60 m²
à 78 km de Muret
leboncoin
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Appartement T3 neuf de 79m²
630 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf Vénès (81) 3 pièces 79 m²
à 79 km de Muret
ParuVendu
ParuVendu
T3 neuf avec terrasse et parking
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Albi (81) 3 pièces 62 m²
à 87 km de Muret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
725 € Pro 10 €/m²
Location T3 neuf Mazamet (81) 3 pièces 71 m²
à 87 km de Muret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
786 € Pro 9 €/m²
Location T3 neuf Mazamet (81) 3 pièces 84 m²
à 87 km de Muret
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Cadre de vie

Vivre à Muret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 079 habitants (2023)
Santé 1 052 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 830 équipements BPE

Santé à Muret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 846 dentistes, 60 sage-femmes.

Transports à Muret

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fauga, Muret.

Sécurité à Muret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 229 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 214 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 104 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Muret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :171 commerces, 578 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Muret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Muret pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Muret est une commune dynamique située en Haute-Garonne, à environ 20 km au sud de Toulouse. Avec une population d'environ 20 742 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et tranquillité résidentielle. Muret est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son environnement naturel. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes zones d'activité économique et culturelle de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Muret et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Muret est attractif et diversifié, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les prix y sont généralement plus accessibles qu'à Toulouse, tout en offrant une bonne qualité de vie. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes et fonctionnels aux maisons individuelles avec jardin. Les constructions neuves sont en développement, répondant ainsi aux besoins croissants de logements. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Muret pour faciliter la vie quotidienne ?

Muret dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Muret qui permet de rejoindre facilement Toulouse. Les écoles, collèges et lycées assurent un bon niveau d'éducation pour les familles avec enfants. En termes de santé, la commune bénéficie de plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et du marché local pour leurs achats quotidiens. Les installations sportives et culturelles sont également variées, permettant à chacun de s'adonner à ses loisirs favoris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Muret ?

Muret offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour ses commerces, ses services de proximité et son ambiance conviviale. Les quartiers plus récents situés en périphérie, comme Estantens ou Ox, attirent ceux qui recherchent des logements modernes et spacieux. La ville propose également des zones pavillonnaires calmes, idéales pour les familles, ainsi que des résidences plus anciennes qui séduisent par leur charme. Chaque quartier a ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des espaces verts ou des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.