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Tous les T3 neufs à louer à Olivet (45)

Appartement 3 pièces 65 m²
736 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Olivet (45) 3 pièces 65 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
699 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Olivet
Foncia
Foncia
LOGEMENT NEUF - 125 FBG BANNIER
916 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
778 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Olivet
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
778 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
802 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
À LOUER – Appartement T3 neuf – Avenue des Droits de l'Homme – Orléans
807 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
779 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Olivet
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Olivet
Foncia
Foncia

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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816 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Orléans (45) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Olivet
FNAIM
FNAIM
T3 NEUF - Saint Jean Le Blanc centre
799 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
802 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Olivet
FNAIM
FNAIM
792 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Angerville (91) 3 pièces 66 m²
à 51 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
486 € Pro 7 €/m²
Location T3 neuf Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 71 m²
à 58 km de Olivet
Properstar
Properstar
Appartement T3 neuf avec balcons et 2 places de parking au Coudray
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 neuf Le Coudray (28) 3 pièces 62 m²
à 69 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
749 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 71 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
770 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 61 m²
à 71 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
880 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 71 km de Olivet
Properstar
Properstar
Appartement
793 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 72 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
784 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf avec grand balcon - Chartres
1 049 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 79 m²
à 72 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
965 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 72 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer Chartres
845 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 72 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 72 km de Olivet
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 72 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
CHARTRES T3 Neuf de 67.18m² avec terrasse
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 72 km de Olivet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
CHARTRES T3 Neuf de 56.64m² avec balcon
770 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 57 m²
à 72 km de Olivet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 64 m²
808 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 72 km de Olivet
ParuVendu
ParuVendu
À louer - Appartement T3 neuf avec grand balcon - Chartres
863 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 72 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
T3 Neuf Adeline 70m² 2 Chambres - Standing
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 neuf Bléneau (89) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 55m² en résidence à Amboise
770 € Particulier 14 €/m²
Location T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 54 m²
à 84 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
990 € Particulier 13 €/m²
Location T3 neuf Amboise (37) 3 pièces 75 m²
à 84 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
999 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 63 m²
à 88 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
990 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 61 m²
à 88 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 181 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Rambouillet (78) 3 pièces 66 m²
à 88 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
1 147 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 88 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces neuf avec balcon, terrasse et deux plac
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 60 m²
à 90 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 110 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
à 90 km de Olivet
Foncia
Foncia
962 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 60 m²
à 90 km de Olivet
Properstar
Properstar
T3 - Résidence neuve
748 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Montlouis-sur-Loire (37) 3 pièces 58 m²
à 95 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 69 m²
à 95 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 95 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 256 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 95 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
904 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Villemoisson-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 95 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
1 097 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 74 m²
à 95 km de Olivet
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 71 m²
2 050 € Particulier 29 €/m²
Location T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 71 m²
à 95 km de Olivet
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 71 m²
1 074 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 96 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 038 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
1 207 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 96 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 96 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 96 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
1 056 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
1 026 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 57 m²
à 96 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement NEUF Epinay Sur Orge 3 pièces 62.70 m2
1 089 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement F3
1 082 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 96 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 65 m²
à 96 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
927 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Parçay-Meslay (37) 3 pièces 62 m²
à 97 km de Olivet
leboncoin
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990 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 65 m²
à 98 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 069 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cannes-Écluse (77) 3 pièces 78 m²
à 99 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 99 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces de 61.27 m² à Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 100 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 57.39 m² à Juvisy-sur-Orge
1 126 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 100 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
2 540 € Pro 46 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 55 m²
à 101 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Paray-Vieille-Poste (91) 3 pièces 52 m²
à 103 km de Olivet
SeLoger
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3 pièces dans neuf avenue Maginot
800 € Particulier 15 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 54 m²
à 103 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 64 m²
à 103 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
915 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 65 m²
à 103 km de Olivet
Century21
Century21
970 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Tours (37) 3 pièces 73 m²
à 103 km de Olivet
leboncoin
leboncoin
Appartements T3/T4 neufs CHAMBRAY LES TOURS
809 € Pro 12 €/m²
Location T3 neuf Chambray-lès-Tours (37) 3 pièces 66 m²
à 105 km de Olivet
leboncoin
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Appartement à louer de 3 pièces de 62 m²
1 067 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Olivet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T3 Orly neuf
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 105 km de Olivet
leboncoin
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Appartement Orly 3 pièce(s) 68.99 m2
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 69 m²
à 105 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
1 091 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 61 m²
à 105 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
1 097 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 60 m²
à 105 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
1 239 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 67 m²
à 105 km de Olivet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
COUP DE COEUR, F3 neuf, atypique en coeur de ville
549 € Pro 11 €/m²
Location T3 neuf Dreux (28) 3 pièces 50 m²
à 106 km de Olivet
bien'ici
bien'ici
1 078 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 62 m²
à 106 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
1 120 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 3 pièces 69 m²
à 111 km de Olivet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
474 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf L'Aigle (61) 3 pièces 58 m²
à 137 km de Olivet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
534 € Pro 8 €/m²
Location T3 neuf L'Aigle (61) 3 pièces 67 m²
à 137 km de Olivet
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.