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Tous les T3 neufs à louer à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Appartement 3 pièces 67 m²
1 110 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 67 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
1 038 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 207 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
1 205 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
965 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Villabé (91) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
1 076 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Lisses (91) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 256 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 097 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Vaux-le-Pénil (77) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
957 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 65 m²
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
1 066 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
Appartement 3 pièces de 61.27 m² à Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 57.39 m² à Juvisy-sur-Orge
1 126 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement F3
1 082 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 120 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 3 pièces 69 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 144 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
882 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
1 061 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Montlhéry (91) 3 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 146 € Pro 16 €/m²
Location T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 70 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Paray-Vieille-Poste (91) 3 pièces 52 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 3 pièces de 63.19 m² à Orly
1 230 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces de 63.18 m² à Orly
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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1 008 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 64 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 307 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 71 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 67 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
837 € Pro 13 €/m²
Location T3 neuf Champagne-sur-Seine (77) 3 pièces 66 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 720 € Particulier 28 €/m²
Location T3 neuf Thiais (94) 3 pièces 62 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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NEUF - ORMESSON SUR MARNE - 3 PIECES - 60M² - BALCON ET PARKING
1 377 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
1 272 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
2 540 € Pro 46 €/m²
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 55 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 836 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 77 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 348 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 305 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Maisons-Alfort (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
1 774 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 363 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement T3
1 456 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 68 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces de 61.2 m² à Ivry-sur-Seine
1 499 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 492 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 422 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 459 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 71 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 273 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement NEUF CHATENAY MALABRY 3 pièces 68m²
1 500 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 327 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 362 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 69 m²
à 34 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Trois pièces - Torcy - 66m²
1 210 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Torcy (77) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
1 130 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 61 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 49 m²
1 840 € Particulier 38 €/m²
Location T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 49 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 66 m²
1 809 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 66 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 783 € Pro 25 €/m²
Location T3 neuf Meudon (92) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement T3
1 877 € Pro 28 €/m²
Location T3 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 68 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement Paris 3 pièce(s) 70.37 m2
1 883 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièce(s) 68.60 m2
1 835 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
2 050 € Particulier 29 €/m²
Location T3 neuf Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 61 m²
1 070 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
1 337 € Pro 19 €/m²
Location T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 78 m²
1 069 € Pro 14 €/m²
Location T3 neuf Cannes-Écluse (77) 3 pièces 78 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 92100
2 495 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92100
2 525 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
2 585 € Pro 33 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 78 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 92100
2 495 € Pro 34 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 74 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Jour, Appartement neuf avec parking
3 678 € Pro 56 €/m²
Location T3 neuf Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 66 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
1 412 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Viroflay (78) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Paris XVIe - Avenue Foch.
5 000 € Pro 42 €/m²
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 120 m²
à 40 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Chessy (77) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
1 309 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
2 292 € Pro 28 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 81 m²
à 41 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 920 € Particulier 27 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
2 251 € Pro 27 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cloud (92) 3 pièces 84 m²
à 41 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Versailles (78) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 3 pièces neuf 68 m² au 1er étage avec terrasse de 8,80 m² et parki
2 869 € Pro 42 €/m²
Location T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 3 pièces neuf 68 m² au 2e étage avec balcon de 4,70 m² et parking
2 872 € Pro 42 €/m²
Location T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 68 m²
à 42 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - 3 pièces neuf 69 m² au 4e étage avec balcon de 4,70 m² et parking
2 997 € Pro 43 €/m²
Location T3 neuf Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 42 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 235 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 235 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 neuf Drancy (93) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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RDV cogelenoirchristophe@gmail.com
1 420 € Pro 32 €/m²
Location T3 neuf Suresnes (92) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 042 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Coupvray (77) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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1 380 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 57 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Paris-Clichy
3 400 € Pro 59 €/m²
Location T3 neuf Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
1 380 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement T3
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T3 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 76 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
1 219 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Vaujours (93) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
à 44 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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BEAU T3 DE 65M² AVEC BALCON + PARKING ( non meublé)
1 415 € Pro 22 €/m²
Location T3 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
T3 La Courneuve
1 390 € Particulier 22 €/m²
Location T3 neuf La Courneuve (93) 3 pièces 64 m²
à 44 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 018 € Pro 17 €/m²
Location T3 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 44 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 414 € Pro 21 €/m²
Location T3 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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A LOUER VIDE - LA GARENNE COLOMBES - RUE DES FAUVELLES - 3 PIÈCES NEUF - 2 CHAMBRES - PARKING
1 965 € Pro 28 €/m²
Location T3 neuf La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 630 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
à 45 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
1 720 € Pro 24 €/m²
Location T3 neuf La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 72 m²
à 45 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fargeau-Ponthierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 724 habitants (2023)
Santé 117 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 370 équipements BPE

Santé à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 89 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Saint-Fargeau-Ponthierry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boissise-le-Roi, Ponthierry-Pringy, St-Fargeau, Coudray-Montceaux, Cesson.

Sécurité à Saint-Fargeau-Ponthierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 90 (12,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 291 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.