Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les annonces immobilières dans le neuf à Val-d'Arc (73) Page 32

Appartement 4 pièces 87 m²
415 000 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 87 m²
405 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Luxury Estate
Luxury Estate
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Val-d'Arc
ParuVendu
ParuVendu
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
320 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
222 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 62 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au coeur du village de Sales (74150)
310 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T4 neuf Sales (74) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
315 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
310 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Découvrez « Luminence Garden » : un nouveau cadre de vie au
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Sales au coeur du village Lancement commercial d'appartements T2-T3
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 - SALES (74)
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Sales (74) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 - SALES (74)
185 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T2 neuf Sales (74) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir à LAVAL
139 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Villard-Bonnot (38) 710 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
A VENDRE - APPARTEMENT T3 NEUF VILLARD-BONNOT
296 296 € Pro 4 422 €/m²
Vente T3 neuf Villard-Bonnot (38) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
A VENDRE - APPARTEMENT T2 NEUF VILLARD-BONNOT
190 624 € Pro 4 332 €/m²
Vente T2 neuf Villard-Bonnot (38) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Appartement 3 pièces 68 m²
486 000 € Pro 7 147 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
524 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Maison neuve
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cordon (74) 5 pièces 106 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces neuf dans 'Les Chalets de Skadi'
297 000 € Pro 6 319 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 47 km de Val-d'Arc
FNAIM
FNAIM
Terrain à bâtir viabilisé situé dans un cadre exceptionnel à Cordon, Haute-Savoie !
644 000 € Pro 998 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cordon (74) 645 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
288 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Val-d'Arc
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 42 m²
347 000 € Pro 8 262 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 106 m²
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cordon (74) 5 pièces 106 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
524 000 € Pro 7 486 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
275 424 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Maison - 3 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
451 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1 pièce - L'Eclat Du Mont Blanc
281 000 € Pro 6 109 €/m²
Vente T1 neuf Cordon (74) 1 pièces 46 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
174 175 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
239 496 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 64 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces neuf dans 'Les Chalets de Skadi'
297 000 € Pro 6 319 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
446 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 114 m²
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 66 m²
423 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
307 000 € Pro 6 674 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 46 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
447 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
307 000 € Pro 6 674 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 46 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
447 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
970 000 € Pro 8 584 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 113 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
491 000 € Pro 7 328 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
497 000 € Pro 7 530 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
503 000 € Pro 7 397 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
524 000 € Pro 7 706 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
527 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
445 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
468 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
483 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
486 000 € Pro 7 254 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
487 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
607 000 € Pro 7 494 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
590 000 € Pro 7 284 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
340 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
360 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
288 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
495 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
505 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
524 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
315 000 € Pro 6 702 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
288 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Val-d'Arc
SeLoger
SeLoger
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 111 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
281 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
347 000 € Pro 8 463 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
930 000 € Pro 8 087 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 115 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 111 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
281 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
311 000 € Pro 6 479 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
315 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
423 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
451 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
453 000 € Pro 6 761 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
458 000 € Pro 6 836 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
467 000 € Pro 6 868 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
474 000 € Pro 6 971 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
311 000 € Pro 6 617 €/m²
Vente T2 neuf Cordon (74) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
590 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Val-d'Arc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
302 400 € Pro 6 873 €/m²
Vente T2 neuf Poisy (74) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
469 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 71 m²
à 47 km de Val-d'Arc
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 103 m²
693 700 € Pro 6 735 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poisy (74) 4 pièces 103 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 103 m²
617 135 € Pro 5 992 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poisy (74) 4 pièces 103 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 115 m²
766 500 € Pro 6 665 €/m²
Vente T4 Poisy (74) 4 pièces 115 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 130 m²
747 634 € Pro 5 751 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Poisy (74) 5 pièces 130 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement livré en 2021 centre Poisy dernier étage terrasse double
610 000 € Particulier 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Val-d'Arc
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
465 900 € Pro 6 656 €/m²
Vente T3 neuf Poisy (74) 3 pièces 70 m²
à 47 km de Val-d'Arc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
541 500 € Pro 6 446 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Val-d'Arc
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 41 m²
264 900 € Pro 6 461 €/m²
Vente Studio neuf Poisy (74) 1 pièces 41 m²
à 47 km de Val-d'Arc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Val-d'Arc
bien'ici
bien'ici
AV Programme immobilier neuf 79m² L'Ebene Poisy
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Programme neuf Poisy (74) 79 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Cession Pme
Cession Pme
Av Programme immobilier neuf 231m² L'Ebene Poisy
900 900 € Pro 3 900 €/m²
Vente Programme neuf Poisy (74) 231 m²
à 47 km de Val-d'Arc
Cession Pme
Cession Pme
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier neuf Val-d'Arc

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.

Quels sont les avantages d'un achat dans le neuf ?

Acheter dans le neuf permet de bénéficier de garanties constructeur, de frais de notaire réduits, d'une meilleure isolation thermique et phonique, et parfois d'aides comme le prêt à taux zéro ou des avantages fiscaux.

Qu'est-ce qu'un logement neuf ?

Un logement neuf est une construction récente, jamais habitée. Il peut être acheté terminé ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il répond aux dernières normes de performance énergétique et environnementale.