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Tous les duplex neufs à vendre à Brétigny-sur-Orge (91)

361 900 € Pro 3 351 €/m²
Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 108 m²
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Duplex 6 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge (91) 6 pièces 115 m²
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Duplex 5 pièces 97 m²
230 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 84 m²
229 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 100 m²
234 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 72 m²
192 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 78 m²
202 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 68 m²
187 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 71 m²
192 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 73 m²
202 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 72 m²
195 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 64 m²
182 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 76 m²
200 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Duplex neuf Longjumeau (91) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 102 m²
449 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente Duplex neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 102 m²
380 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Duplex neuf Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 102 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
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EXCEPTIONNEL - Duplex 5 pièces en rez de jardin, avec terrasse exposée plein Est - 2 parking
560 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex neuf Massy (91) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 115 m²
639 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente Duplex neuf Gif-sur-Yvette (91) 5 pièces 115 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 88 m²
429 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Duplex neuf Antony (92) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 104 m²
480 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Duplex neuf Rungis (94) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 2 pièces 40 m²
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 100 m²
698 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 130 m²
896 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente Duplex neuf Châtenay-Malabry (92) 5 pièces 130 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 65 m²
709 000 € Pro 10 908 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 117 m²
907 000 € Pro 7 752 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 5 pièces 117 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Votre appartement neuf à Sceaux
1 180 000 € Particulier 10 826 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 5 pièces 109 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Votre appartement neuf à Sceaux
1 120 000 € Particulier 10 467 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 4 pièces 107 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Votre appartement neuf à Sceaux
730 000 € Particulier 10 580 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Votre appartement neuf à Sceaux
820 000 € Particulier 10 933 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 87 m²
925 000 € Pro 10 632 €/m²
Vente Duplex neuf Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
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1 011 900 € Pro 6 324 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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799 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 97 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 84 m²
550 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 104 m²
710 000 € Pro 6 827 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 104 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 60 m²
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
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EXCEPTIONNEL - Duplex 5 pièces au dernier étage, avec grande terrasse - 2 parkings
710 000 € Pro 6 827 €/m²
Vente Duplex neuf Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 104 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Duplex 6 pièces 118 m²
670 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente Duplex neuf Fontenay-aux-Roses (92) 6 pièces 118 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 6 pièces 116 m²
697 000 € Pro 6 009 €/m²
Vente Duplex neuf Fontenay-aux-Roses (92) 6 pièces 116 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 101 m²
549 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente Duplex neuf Cachan (94) 5 pièces 101 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 1 pièce 45 m²
250 085 € Pro 5 557 €/m²
Vente Duplex neuf Châteaufort (78) 1 pièces 45 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 86 m²
559 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 63 m²
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Duplex neuf Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 90 m²
475 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Duplex neuf Villejuif (94) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
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Duplex 4 pièces 82 m²
450 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Duplex neuf Villejuif (94) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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*RETOUR: DERNIER ÉTAGE 6 PIÈCES DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE + PARKING*
850 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Duplex neuf Clamart (92) 6 pièces 152 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 107 m²
837 400 € Pro 7 826 €/m²
Vente Duplex neuf Clamart (92) 4 pièces 107 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 105 m²
789 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente Duplex neuf Clamart (92) 5 pièces 105 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 83 m²
469 900 € Particulier 5 661 €/m²
Vente Duplex neuf Clamart (92) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 65 m²
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson (77) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 61 m²
270 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson (77) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson (77) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 68 m²
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Duplex neuf Cesson (77) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 106 m²
482 000 € Pro 4 547 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 106 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 66 m²
306 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 66 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 64 m²
317 500 € Pro 4 961 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 64 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 87 m²
472 000 € Pro 5 425 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement duplex 4 pièces neuf de 87,9 m2 avec terrasse et parking - Vitry-sur-Seine
472 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
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Appartement duplex 3 pièces neuf de 62,9 m2 avec balcon et parking - Vitry-sur-Seine
332 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 63 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
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Duplex 3 pièces 68 m²
353 000 € Pro 5 191 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
342 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 3 pièces 67 m²
352 000 € Pro 5 254 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement duplex T3 - 74,2 m² avec terrasse, jardin et parking
395 000 € Particulier 5 338 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Duplex 4 pièces 101 m²
476 000 € Pro 4 713 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 101 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 90 m²
472 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
426 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 105 m²
460 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 105 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 97 m²
426 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente Duplex neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 116 m²
737 995 € Pro 6 362 €/m²
Vente Duplex neuf Arcueil (94) 5 pièces 116 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 2 pièces 48 m²
324 940 € Pro 6 770 €/m²
Vente Duplex neuf Arcueil (94) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex/triplex 2 pièces 48 m²
354 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente Duplex neuf Arcueil (94) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Magnifique 3 pièces duplex en rez-de-jardin surélevé, avec grande terrasse et jardin privatif, lumin
980 000 € Pro 12 099 €/m²
Vente Duplex neuf Meudon (92) 3 pièces 81 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Magnifique 3 pièces duplex en rez-de-jardin surélevé, avec grande terrasse et jardin privatif, lumin
980 000 € Pro 12 099 €/m²
Vente Duplex neuf Meudon (92) 3 pièces 81 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Duplex 4 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Duplex neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 100 m²
326 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Duplex neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 100 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 77 m²
667 000 € Pro 8 662 €/m²
Vente Duplex neuf Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 65 m²
340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente Duplex neuf Alfortville (94) 3 pièces 65 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
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Alfortville - Retour de lot, une occasion unique à saisir avec cet appartement de 80m2 duplex loggia
483 000 € Pro 6 038 €/m²
Vente Duplex neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Duplex 3 pièces 60 m²
293 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Duplex neuf Alfortville (94) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 3 pièces 68 m²
525 000 € Pro 7 721 €/m²
Vente Duplex neuf Gentilly (94) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 108 m²
490 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente Duplex neuf Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 108 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
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Appartement 5 pièces 116 m²
911 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente Duplex neuf Viroflay (78) 5 pièces 116 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
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Vends duplex/triplex
962 500 € Pro 6 975 €/m²
Vente Duplex neuf Viroflay (78) 5 pièces 138 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 116 m²
911 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente Duplex neuf Chaville (92) 5 pièces 116 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Duplex 3 pièces 68 m²
630 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 4 pièces 96 m²
950 000 € Pro 9 896 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 4 pièces 96 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 3 pièces 68 m²
653 000 € Pro 9 603 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
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30 RUE D'ISSY
653 000 € Pro 9 746 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
653 000 € Pro 9 746 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 68 m²
653 000 € Pro 9 603 €/m²
Vente Duplex neuf Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 86 m²
680 000 € Pro 7 907 €/m²
Vente Duplex neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
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Duplex 5 pièces 111 m²
869 000 € Pro 7 829 €/m²
Vente Duplex neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 111 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
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4 PIECES DUPLEX MAISONS ALFORT
681 000 € Pro 7 919 €/m²
Vente Duplex neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 141 m²
1 790 000 € Pro 12 695 €/m²
Vente Duplex neuf Issy-les-Moulineaux (92) 5 pièces 141 m²
à 25 km de Brétigny-sur-Orge
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Cadre de vie

Vivre à Brétigny-sur-Orge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 658 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 277 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Brétigny-sur-Orge

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 204 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Brétigny-sur-Orge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Marolles-en-Hurepoix, Arpajon, La Norville-St-Germain-lès-Arpajon, Brétigny, St-Michel-sur-Orge.

Sécurité à Brétigny-sur-Orge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 239 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 211 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 140 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 106 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Brétigny-sur-Orge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 442 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Duplex neuf Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex neuf ?

Un duplex neuf est un appartement qui s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien offre souvent des espaces de vie distincts, avec la possibilité d'avoir les chambres à l'étage supérieur et les pièces de vie en bas. Les duplex neufs bénéficient généralement des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions modernes. Ils peuvent offrir des vues intéressantes et plus de luminosité qu'un appartement classique, grâce à leur configuration en hauteur.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex neuf ?

Les avantages d'un duplex neuf incluent une meilleure utilisation de l'espace et une séparation claire entre les zones de vie et de repos. De plus, les constructions récentes respectent les normes environnementales et énergétiques, ce qui peut réduire les coûts de chauffage. Toutefois, les inconvénients peuvent inclure un entretien plus complexe en raison de l'escalier intérieur et parfois un prix d'achat plus élevé qu'un appartement traditionnel. L'escalier peut aussi être un obstacle pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et les garanties offertes par le promoteur. Assurez-vous que la répartition des espaces est fonctionnelle pour votre style de vie et que l'escalier est sécurisé. Examinez la luminosité et l'isolation phonique entre les deux niveaux. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et l'efficacité énergétique du bâtiment, ainsi que sur les équipements communs disponibles.

Quels critères sont importants pour choisir un duplex neuf ?

Lors de la sélection d'un duplex neuf, il est essentiel de considérer l'emplacement, la proximité des commodités et des transports en commun. Évaluez la qualité de la construction et la réputation du promoteur. Considérez la distribution des pièces et la fonctionnalité des espaces. La présence de balcons ou de terrasses peut être un atout supplémentaire. Enfin, pensez à la revente future et à l'évolution du quartier pour vous assurer que votre investissement est pérenne.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.