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Toutes les maisons contemporaines neuves à vendre autour de Châteauroux (36)

Maison contemporaine 3 pièces 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Châtre (36) 3 pièces 115 m²
à 34 km de Châteauroux
AdaptImmobilier
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Maison contemporaine 3 pièces 75 m²
157 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Châtre (36) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Châteauroux
AdaptImmobilier
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PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
169 604 € Pro 1 785 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Dun-le-Palestel (23) 5 pièces 95 m²
à 56 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 115 m²
169 600 € Pro 1 475 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Châtillon-sur-Cher (41) 4 pièces 115 m²
à 57 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison contemporaine neuve avec 108 m² de surface habitable sans vis-vis à Villefranche-sur-Cher
219 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Villefranche-sur-Cher (41) 5 pièces 109 m²
à 57 km de Châteauroux
optimhome
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Maison 3 pièces 90 m²
208 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Trouy (18) 3 pièces 90 m²
à 57 km de Châteauroux
iad France
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PROJET DE CONSTRUCTION D 'UNE MAISON INDIVIDUELLE
167 454 € Pro 1 763 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Souterraine (23) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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PROJET DE CONSTRUCTION Maison individuelle
155 866 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Brionne (23) 5 pièces 83 m²
à 71 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 220 m²
422 900 € Pro 1 922 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Nohant-en-Goût (18) 6 pièces 220 m²
à 74 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
178 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vallon-en-Sully (03) 4 pièces 82 m²
à 76 km de Châteauroux
Orpi
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Maison 5 pièces 119 m²
338 900 € Pro 2 848 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Civray-de-Touraine (37) 5 pièces 119 m²
à 77 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
168 892 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Bessines-sur-Gartempe (87) 5 pièces 90 m²
à 81 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
PROJET DE CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
166 224 € Pro 1 956 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Bessines-sur-Gartempe (87) 5 pièces 85 m²
à 81 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle Neuve
245 000 € Particulier 2 168 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Tour-en-Sologne (41) 5 pièces 113 m²
à 84 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 128 m²
320 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sainte-Maure-de-Touraine (37) 6 pièces 128 m²
à 86 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 6 pièces 111 m²
2 071 474 € Pro 18 662 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Sainte-Maure-de-Touraine (37) 6 pièces 111 m²
à 86 km de Châteauroux
leboncoin
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MAISON NEUVE 3 CHAMBRES – VINEUIL – LIVRAISON FIN D'ANNÉE
260 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vineuil (41) 4 pièces 140 m²
à 90 km de Châteauroux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 4 pièces 115 m²
368 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Montlouis-sur-Loire (37) 4 pièces 115 m²
à 91 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
249 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Blois (41) 6 pièces 170 m²
à 91 km de Châteauroux
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Montbazon (37) 5 pièces 110 m²
à 92 km de Châteauroux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 117 m²
290 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Chançay (37) 5 pièces 117 m²
à 94 km de Châteauroux
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 149 m²
625 800 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Saint-Avertin (37) 6 pièces 149 m²
à 95 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 100 m²
274 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Saint-Denis-sur-Loire (41) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
334 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Vouvray (37) 5 pièces 140 m²
à 97 km de Châteauroux
Efficity
Efficity
PROJET DE CONSTRUCTION d'une maison individuelle 4 chambres
180 054 € Pro 1 731 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Ambazac (87) 6 pièces 104 m²
à 97 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 101 m²
228 975 € Pro 2 267 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Joué-lès-Tours (37) 6 pièces 101 m²
à 98 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison 5 pièces 178 m²
299 520 € Pro 1 683 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Rochecorbon (37) 5 pièces 178 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
leboncoin
Maison à Saint-Jouvent (87510) - 4 pièces, 3 chambres, prix total 290 400 €
290 400 € Pro 2 640 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Saint-Jouvent (87) 4 pièces 110 m²
à 102 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 7 pièces 158 m²
516 000 € Pro 3 266 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Parçay-Meslay (37) 7 pièces 158 m²
à 102 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison contemporaine 6 pièces 163 m²
451 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Nouaillé-Maupertuis (86) 6 pièces 163 m²
à 103 km de Châteauroux
AdaptImmobilier
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PROJET DE CONSTRUCTION MAISON INDIVIDUELLE
191 214 € Pro 2 276 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Rilhac-Rancon (87) 5 pièces 84 m²
à 103 km de Châteauroux
LeSiteImmo
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Maison neuve 6 pièces 203 m²
604 256 € Pro 2 977 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Notre-Dame-d'Oé (37) 6 pièces 203 m²
à 104 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 145 m²
419 160 € Pro 2 891 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Notre-Dame-d'Oé (37) 5 pièces 145 m²
à 104 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 140 m²
440 466 € Pro 3 146 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Notre-Dame-d'Oé (37) 5 pièces 140 m²
à 104 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 149 m²
489 950 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Notre-Dame-d'Oé (37) 6 pièces 149 m²
à 104 km de Châteauroux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
305 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Notre-Dame-d'Oé (37) 5 pièces 95 m²
à 104 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
310 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Notre-Dame-d'Oé (37) 5 pièces 95 m²
à 104 km de Châteauroux
leboncoin
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Maison contemporaine neuve aux portes de Couzeix!
289 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Chaptelat (87) 4 pièces 101 m²
à 105 km de Châteauroux
bien'ici
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Maison 4 pièces 101 m²
289 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Chaptelat (87) 4 pièces 101 m²
à 105 km de Châteauroux
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PROJET DE CONSTRUCTION A NIEUL
183 800 € Pro 1 935 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Nieul (87) 5 pièces 95 m²
à 106 km de Châteauroux
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Maison neuve 5 pièces 145 m²
423 160 € Pro 2 918 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Mettray (37) 5 pièces 145 m²
à 107 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Maison neuve 5 pièces 140 m²
444 466 € Pro 3 175 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Mettray (37) 5 pièces 140 m²
à 107 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 117 m²
290 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Azay-le-Rideau (37) 5 pièces 117 m²
à 107 km de Châteauroux
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Maison 7 pièces 158 m²
560 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve La Membrolle-sur-Choisille (37) 7 pièces 158 m²
à 108 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 4 pièces 120 m²
259 776 € Pro 2 165 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Veyrac (87) 4 pièces 120 m²
à 110 km de Châteauroux
SeLoger
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Maison 6 pièces 119 m²
375 800 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Charentilly (37) 6 pièces 119 m²
à 111 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 7 pièces 158 m²
416 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Rouziers-de-Touraine (37) 7 pièces 158 m²
à 113 km de Châteauroux
ParuVendu
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Maison 7 pièces 150 m²
458 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Beaumont-Louestault (37) 7 pièces 150 m²
à 117 km de Châteauroux
ParuVendu
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121 m2 habitables + garage de 28 m2 avec grenier au-dessus.
310 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Ambillou (37) 5 pièces 121 m²
à 118 km de Châteauroux
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Maison 6 pièces 128 m²
299 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison contemporaine neuve Neuillé-Pont-Pierre (37) 6 pièces 128 m²
à 120 km de Châteauroux
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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)
Santé 764 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison contemporaine neuve Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison contemporaine neuve ?

Une maison contemporaine neuve se distingue par son architecture moderne, souvent épurée avec de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle. Elle intègre fréquemment des matériaux modernes comme le verre, le métal et le béton. Ces maisons sont généralement conçues avec une approche écoénergétique, incorporant des systèmes de chauffage et d'isolation performants. Les plans intérieurs sont souvent ouverts, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie. Elles sont aussi équipées des dernières technologies en matière de domotique pour améliorer le confort et la sécurité des occupants.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une maison contemporaine neuve ?

Les avantages d'une maison contemporaine neuve incluent une efficacité énergétique élevée, des coûts d'entretien réduits grâce à l'utilisation de matériaux modernes et une garantie décennale qui couvre les vices de construction. Cependant, un inconvénient peut être le prix d'achat initial souvent plus élevé que celui des maisons plus anciennes. De plus, ces maisons sont souvent situées en périphérie des centres-villes, ce qui peut représenter un inconvénient pour ceux qui préfèrent un accès immédiat aux commodités urbaines. Le style moderne, bien que populaire, peut ne pas plaire à tous les goûts.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison contemporaine neuve, vérifiez la qualité des matériaux utilisés ainsi que les finitions. Assurez-vous que la maison respecte les normes d'efficacité énergétique et demandez à voir le certificat de performance énergétique. Il est également important de vérifier la qualité de l'isolation thermique et acoustique. Demandez également à connaître les garanties offertes par le constructeur, notamment la garantie décennale. Enfin, vérifiez l'emplacement pour vous assurer qu'il correspond à vos besoins quotidiens en termes de transports, écoles et commerces de proximité.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une maison contemporaine neuve ?

Lors de la sélection d'une maison contemporaine neuve, plusieurs critères sont importants. L'emplacement est crucial, car il influence à la fois la qualité de vie et la valeur à long terme de votre investissement. La qualité de la construction et des matériaux utilisés doit être examinée attentivement. Assurez-vous que la maison est bien orientée pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Vérifiez également l'efficacité énergétique pour minimiser les coûts de chauffage et de climatisation. Enfin, considérez la flexibilité des espaces intérieurs pour vous assurer qu'ils peuvent évoluer avec vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.