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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Clermont-Ferrand (63)

Maison 4 pièces 95 m²
230 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
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Maison 5 pièces 103 m²
355 135 € Pro 3 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubière (63) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
225 413 € Pro 2 505 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubière (63) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
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Maison 5 pièces 104 m²
268 458 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aubière (63) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
382 835 € Pro 4 161 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chamalières (63) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
382 761 € Pro 4 160 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chamalières (63) 5 pièces 92 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
293 020 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 3 pièces
238 140 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 5 pièces
293 020 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 5 pièces 104 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Domaine des Lumières
215 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Domaine des Lumières
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Domaine des Lumières
300 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Vente Maison/villa 3 pièces
195 020 € Pro 3 145 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Aulnat (63) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces de 112,70 m2
396 000 € Pro 3 504 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nohanent (63) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison neuve
368 955 € Pro 3 690 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nohanent (63) 100 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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RARE SECTEUR AU CALME A CEYRAT
326 111 € Pro 3 748 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ceyrat (63) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Projet Maison Neuve
400 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ceyrat (63) 4 pièces 125 m²
à 6 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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479 500 € Pro 4 098 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
253 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lempdes (63) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
544 604 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romagnat (63) 6 pièces 155 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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263 499 € Pro 2 928 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orcines (63) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Menetrol - Maison 112 m2 - 4 chambres et garage
247 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ménétrol (63) 4 pièces 95 m²
à 9 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
238 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ménétrol (63) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Le Cendre : maison neuve 3 chambres en PSLA dès 269 000 €
269 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Cendre (63) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison le cendre neuf
370 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Le Cendre (63) 5 pièces 140 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-du-Château (63) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-du-Château (63) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 149 m²
265 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pont-du-Château (63) 6 pièces 149 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Maison Neuve - ORCET - 3 Chambres
236 795 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orcet (63) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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NOUVEAUTÉ ! Maison à étage 90 m2 Prestations PREMIUM
233 165 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mur-sur-Allier (63) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
475 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mur-sur-Allier (63) 6 pièces 146 m²
à 11 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
314 750 € Pro 3 148 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volvic (63) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièce(s) de 80.54 m2
274 500 € Pro 3 389 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Volvic (63) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mozac (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 87m2
232 005 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mozac (63) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 6 pièces 113 m²
299 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 6 pièces 113 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 5 pièces 116 m²
319 563 € Pro 2 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 87 m²
210 524 € Pro 2 420 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
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Maison - 4 pièces - LES RIVES DE L'AMBENE
323 583 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 90 m²
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
363 800 € Pro 4 042 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
367 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
353 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
328 417 € Pro 3 649 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
325 483 € Pro 3 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
318 333 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
315 583 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
320 075 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
349 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
355 800 € Pro 3 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Maison 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 4 pièces
353 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 85 m²
253 730 € Pro 2 985 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-d'Artière (63) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
240 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-d'Artière (63) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces avec garage, jardin et terrasse
359 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison neuve 6 pièces avec terrasse, garage et jardin
409 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 129 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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YSSAC LA TOURETTE - Maison 3 chambres
219 500 € Pro 2 466 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Yssac-la-Tourette (63) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Projet de Construction RE 2020 Maison Neuve à Saint-Sandoux
259 747 € Pro 2 886 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sandoux (63) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 5 pièces 97 m²
328 587 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Joze (63) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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🏡 Maison neuve, 97m², 4 pièces 🏡
285 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Joze (63) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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MAISON 90M2 3 CHAMBRES + GARAGE DE 19M2
249 792 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Julien-de-Coppel (63) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Projet de maison neuve à plauzat
283 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plauzat (63) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Exclusivité maisons abc - plauzat - 225 000
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plauzat (63) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
190 967 € Pro 2 448 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laure (63) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
268 848 € Pro 2 954 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Reignat (63) 5 pièces 91 m²
à 20 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 4 pièces 75 m²
224 604 € Pro 2 995 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parent (63) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 85 m²
243 972 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Parent (63) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve de 121 m², 5 pièces, 1216 m² terrain, garage
349 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Olby (63) 5 pièces 121 m²
à 21 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve
330 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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299 616 € Pro 2 909 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 5 pièces 103 m²
à 21 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison 3 chambres
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Coudes (63) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 80 m²
214 231 € Pro 2 678 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lezoux (63) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
220 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lezoux (63) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison à vendre
280 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lezoux (63) 4 pièces 124 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
233 869 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernines (63) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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EXCLU SOVALFON
190 670 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernines (63) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
205 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combronde (63) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
266 988 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Combronde (63) 5 pièces 99 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
287 406 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Égliseneuve-près-Billom (63) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
289 691 € Pro 2 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Orléat (63) 5 pièces 102 m²
à 27 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 95m2
215 969 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Luzillat (63) 5 pièces 95 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 85 m²
245 552 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 80 m²
226 938 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Issoire (63) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison peschadoires frais de notaire réduit
265 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Peschadoires (63) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
188 604 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Randan (63) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
189 504 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mons (63) 5 pièces 89 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve, trois chambres et jardin
248 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Gannat (03) 5 pièces 91 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 3 pièces 75 m²
160 502 € Pro 2 140 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Priest-Bramefant (63) 3 pièces 75 m²
à 38 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison neuve RE 2020 avec jardin Saint-Germain-Lembron P
227 111 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 4 pièces 85 m²
214 752 € Pro 2 526 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 103 m²
226 650 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cognat-Lyonne (03) 5 pièces 103 m²
à 39 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 112 m²
277 995 € Pro 2 482 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Cognat-Lyonne (03) 4 pièces 112 m²
à 39 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Cadre de vie

Vivre à Clermont-Ferrand

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 351 habitants (2023)
Santé 3 352 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 039 équipements BPE

Santé à Clermont-Ferrand

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 28 spécialistes, 2642 dentistes, 285 sage-femmes.

Transports à Clermont-Ferrand

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Aulnat-Aéroport.

Sécurité à Clermont-Ferrand

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 326 (15,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 844 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 527 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 143 (7,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 045 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clermont-Ferrand

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 053 commerces, 2 607 services aux particuliers, 303 équipements sport, loisirs ou culture, 76 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.