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Toutes les maisons plain-pied neuves à vendre à Clermont-Ferrand (63)

Maison 3 pièces 73 m²
250 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
Figaro Immobilier
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Maison 3 pièces 73 m²
250 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Maison neuve à Aulnat
219 890 € Particulier 2 443 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aulnat (63) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Cebazat - Maison 96 m2, 4 chambres, garage.
293 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cébazat (63) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Cebazat - Maison 88 m2 - 4 chambres et carport
273 500 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cébazat (63) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 6 pièces 159 m²
579 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 159 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Maison neuve RE2020 de 95 m2 avec garage à LEMPDES (63) Pr
285 253 € Pro 3 279 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lempdes (63) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Chateaugay - Maison 96 m2, 4 chambres, garage.
293 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Châteaugay (63) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Chateaugay - Maison 88 m2 - 4 chambres et carport
273 500 € Pro 3 108 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Châteaugay (63) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 95 m² Perignat Sur Allier
239 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pérignat-sur-Allier (63) 95 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 92 m²
266 500 € Pro 2 897 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mozac (63) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
237 750 € Pro 3 170 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mozac (63) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 100 m²
336 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Riom (63) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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RIOM- Maison 90 m2, 3 chambres
265 500 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Riom (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 95 m² Riom
268 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Riom (63) 95 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 87m2
228 677 € Pro 2 628 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 75 m²
214 763 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Martres-d'Artière (63) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
254 171 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Martres-d'Artière (63) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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Maison 3 pièces 75 m²
216 750 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Martres-d'Artière (63) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
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OFFREZ VOUS LA LIBERTE D'UN CHEZ VOUS SUR-MESURE
259 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Les Martres-d'Artière (63) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Maison 4 pièces 95 m²
340 750 € Pro 3 587 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Chappes (63) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
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Maison 5 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Enval (63) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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NOUVEAUTÉ MAISON NEUVE
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Enval (63) 5 pièces 80 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 100 m²
289 420 € Pro 2 894 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Veyre-Monton (63) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
248 500 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Veyre-Monton (63) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charbonnières-les-Varennes (63) 3 pièces 79 m²
à 15 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison Charbonnières-les-Varennes 3 pièces 79m2. Evolutif jusqu'à 110 M²
190 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charbonnières-les-Varennes (63) 3 pièces 79 m²
à 15 km de Clermont-Ferrand
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison neuve T4 - 102m² habitable
321 900 € Pro 3 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beauregard-l'Évêque (63) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
266 012 € Pro 3 547 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Clerlande (63) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 87 m²
248 941 € Pro 2 861 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Bonnet-près-Riom (63) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces de 119m2
329 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Bonnet-près-Riom (63) 4 pièces 119 m²
à 16 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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LOUBEYRAT - PROJET NEUF
224 800 € Pro 2 498 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Loubeyrat (63) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 82 m²
243 500 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Davayat (63) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
284 750 € Pro 2 997 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Joze (63) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
253 740 € Pro 2 758 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Julien-de-Coppel (63) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
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Maison 4 pièces 90 m²
252 395 € Pro 2 804 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Julien-de-Coppel (63) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 95 m² Saint Julien De Coppel
238 000 € Pro 2 505 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Julien-de-Coppel (63) 95 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Projet clé en main : Maison plain-pied 123 m² + Terrain plat 1900 m²
315 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Aurières (63) 5 pièces 123 m²
à 19 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 96 m²
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Beauregard-Vendon (63) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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LE CHEIX - maison 88 m2 - 3 chambres
198 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Le Cheix (63) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
284 500 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Parent (63) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Clermont-Ferrand
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Maison 95 m² Lezoux
228 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 95 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
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Maison plain pied
275 000 € Particulier 2 434 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 6 pièces 113 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison à vendre 4 pièces LEZOUX (63)
297 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 4 pièces 124 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
optimhome
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Maison 5 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 5 pièces 80 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
213 250 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lezoux (63) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Clermont-Ferrand
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Maison neuve RE2020 de 95 m2 habitables avec grand garage à
278 244 € Pro 2 929 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Égliseneuve-près-Billom (63) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 88 m²
221 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Maringues (63) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
272 349 € Pro 2 960 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bromont-Lamothe (63) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Votre maison, votre terrain, vos envies !
239 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Bromont-Lamothe (63) 110 m²
à 24 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Maison 4 pièces 82 m²
176 500 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Queuille (63) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 90 m²
271 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Issoire (63) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison Plain-pied 109 m² - Terrain 1 148 m² -
262 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villeneuve-les-Cerfs (63) 4 pièces 109 m²
à 31 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 109 m²
262 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villeneuve-les-Cerfs (63) 4 pièces 109 m²
à 31 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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BELLE OPPORTUNITE A SAUXILLANGE
227 458 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sauxillanges (63) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison neuve 4 pièces 88 m²
189 768 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Mons (63) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 129 m²
260 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thiers (63) 4 pièces 129 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 129 m²
260 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Thiers (63) 4 pièces 129 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 100 m²
241 240 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Gannat (03) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
265 050 € Pro 2 790 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 95 m² Saint Germain Lembron
224 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-Lembron (63) 95 m²
à 38 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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DERNIERE OPPORTUNITE A SAINT GERMAIN LEMBRON
254 062 € Pro 2 674 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 95 m²
à 38 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 101 m²
231 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cognat-Lyonne (03) 4 pièces 101 m²
à 39 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
231 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cognat-Lyonne (03) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
236 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cognat-Lyonne (03) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Clermont-Ferrand
Efficity
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Maison 4 pièces 101 m²
236 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cognat-Lyonne (03) 4 pièces 101 m²
à 39 km de Clermont-Ferrand
Efficity
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Maison neuve à Escurolles - 4 chambres + bureau
280 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Escurolles (03) 7 pièces 111 m²
à 42 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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À VENDRE À TAUVES (63690) - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED, LUMINEUSE ET ÉCONOME, AVEC VUE SUR LES MONTA
360 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Tauves (63) 4 pièces 135 m²
à 45 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
395 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vichy (03) 5 pièces 130 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 113 m²
251 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Vichy (03) 4 pièces 113 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON 4 CHAMBRES A SAINTE FLORINE
194 510 € Pro 2 161 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Florine (43) 5 pièces 90 m²
à 46 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 5 pièces 105 m²
222 754 € Pro 2 121 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 5 pièces 105 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillon 4 pièces 103 m²
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 4 pièces 103 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 104 m²
245 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Charmeil (03) 4 pièces 104 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
Efficity
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Maison de plain-pied 5 pièces 125 m²
340 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Cusset (03) 5 pièces 125 m²
à 47 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Maison récente
208 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Rémy-en-Rollat (03) 5 pièces 126 m²
à 49 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 75 m²
193 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Didier-la-Forêt (03) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 90 m²
225 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lamothe (43) 5 pièces 90 m²
à 58 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vend maison neuve a lanobre
160 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Lanobre (15) 3 pièces 52 m²
à 59 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 4 pièces 88 m²
193 962 € Pro 2 204 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Gérand-le-Puy (03) 4 pièces 88 m²
à 61 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 88 m²
189 206 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Loup (03) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Villemontais (42) 5 pièces 90 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
320 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Saint-Alban-les-Eaux (42) 5 pièces 125 m²
à 68 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Exclusivité - Maison neuve de plain-pied Renaison -115 m2 sur un terrain de 608m2
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Renaison (42) 4 pièces 115 m²
à 69 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison à vendre de 5 pièces de 132 m²
253 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boën-sur-Lignon (42) 5 pièces 132 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison de plain-pied 5 pièces 132 m²
253 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Boën-sur-Lignon (42) 5 pièces 132 m²
à 70 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Paulhaguet (43) 4 pièces 75 m²
à 72 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison recente a vendre
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marcilly-le-Châtel (42) 4 pièces 120 m²
à 72 km de Clermont-Ferrand
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Maison 5 pièces 115 m²
287 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Marcilly-le-Châtel (42) 5 pièces 115 m²
à 72 km de Clermont-Ferrand
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Maison neuve a construire
199 500 € Pro 2 217 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Pralong (42) 4 pièces 90 m²
à 72 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Maison neuve a construire
194 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42) 4 pièces 90 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Pavillon de plein pied neuf Premilhat proche étang de sault
267 000 € Particulier 2 263 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Prémilhat (03) 4 pièces 118 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Proche de l'étang de sault
215 900 € Pro 2 159 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Prémilhat (03) 100 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
Properstar
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Maison neuve de 140 m² avec cour
181 900 € Pro 1 299 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Montluçon (03) 4 pièces 140 m²
à 73 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Champdieu (42) 5 pièces 80 m²
à 75 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison plain-pied neuve Champdieu (42) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Clermont-Ferrand

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 146 351 habitants (2023)
Santé 3 352 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 039 équipements BPE

Santé à Clermont-Ferrand

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 28 spécialistes, 2642 dentistes, 285 sage-femmes.

Transports à Clermont-Ferrand

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Aulnat-Aéroport.

Sécurité à Clermont-Ferrand

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 326 (15,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 844 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 527 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 143 (7,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 045 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clermont-Ferrand

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 053 commerces, 2 607 services aux particuliers, 303 équipements sport, loisirs ou culture, 76 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Maison plain-pied neuve Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied neuve ?

Une maison plain-pied neuve est une habitation qui se trouve sur un seul niveau, sans escaliers intérieurs. Elle est souvent conçue avec un plan ouvert qui maximise l'espace de vie et l'accès à la lumière naturelle. Les maisons neuves offrent généralement des finitions modernes, des équipements écoénergétiques et des systèmes de chauffage dernier cri. Elles répondent aux normes récentes de construction, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique. L'absence d'étages rend ce type de maison particulièrement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison plain-pied neuve ?

Les avantages d'une maison plain-pied neuve incluent l'accessibilité, l'absence d'escaliers facilitant les déplacements pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, et une consommation énergétique généralement plus faible grâce à une conception moderne. Ces maisons sont souvent plus faciles à entretenir et à nettoyer. En revanche, un inconvénient peut être l'emprise au sol plus importante par rapport à une maison à étages, ce qui peut limiter la taille du jardin ou de l'espace extérieur. De plus, dans certaines régions, le coût d'une maison plain-pied peut être plus élevé du fait de la demande.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter une maison plain-pied neuve ?

Avant d'acheter une maison plain-pied neuve, il est important de vérifier la qualité des matériaux utilisés et la réputation du constructeur. Assurez-vous que la maison respecte bien les normes énergétiques en vigueur et qu'elle est dotée d'une bonne isolation. Examinez l'implantation de la maison sur le terrain pour vous assurer qu'elle répond à vos besoins en termes d'espace extérieur. Vérifiez également les commodités à proximité, comme les écoles, les commerces et les transports. Enfin, renseignez-vous sur les garanties offertes, notamment la garantie décennale qui couvre les dommages importants.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison plain-pied neuve ?

Lors du choix d'une maison plain-pied neuve, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, car il influence votre qualité de vie et la valeur de votre investissement. La superficie et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La performance énergétique est également essentielle pour réduire vos factures d'énergie et minimiser votre impact environnemental. Assurez-vous que la maison dispose d'une bonne exposition au soleil et d'une ventilation adéquate. Enfin, le style architectural et les finitions doivent correspondre à vos goûts personnels et à votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.