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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Gien (45) Page 6

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Maison 6 pièces 110 m²
332 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourron-Marlotte (77) 6 pièces 110 m²
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Vente Maison individuelle neuve Bourron-Marlotte (77) 5 pièces 92 m²
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Maison 5 pièces 92 m²
310 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bourron-Marlotte (77) 5 pièces 92 m²
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Maison 6 pièces 140 m²
293 644 € Pro 2 097 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Sérotin (89) 6 pièces 140 m²
à 72 km de Gien
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Maison 8 pièces 200 m²
375 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baugy (18) 8 pièces 200 m²
à 72 km de Gien
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Maison 6 pièces 120 m²
255 999 € Pro 2 133 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baugy (18) 6 pièces 120 m²
à 72 km de Gien
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Maison 4 pièces 118 m²
265 890 € Pro 2 253 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baugy (18) 4 pièces 118 m²
à 72 km de Gien
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Maison 6 pièces 180 m²
325 111 € Pro 1 806 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baugy (18) 6 pièces 180 m²
à 72 km de Gien
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Maison 2 pièces 50 m²
124 590 € Pro 2 492 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baugy (18) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Gien
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Maison 5 pièces 101 m²
246 881 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Villecerf (77) 5 pièces 101 m²
à 72 km de Gien
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Maison 6 pièces 100 m²
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Vente Maison individuelle neuve Ury (77) 6 pièces 100 m²
à 72 km de Gien
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Maison 7 pièces 160 m²
446 516 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ury (77) 7 pièces 160 m²
à 72 km de Gien
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317 212 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ury (77) 5 pièces 90 m²
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Maison 6 pièces 106 m²
359 559 € Pro 3 392 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ury (77) 6 pièces 106 m²
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343 414 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Ury (77) 5 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 91 m²
223 800 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Charmont-en-Beauce (45) 4 pièces 91 m²
à 72 km de Gien
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Maison 3 pièces 70 m²
149 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montrieux-en-Sologne (41) 3 pièces 70 m²
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Maison familiale en Sologne
295 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Montrieux-en-Sologne (41) 5 pièces 138 m²
à 73 km de Gien
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marmagne (18) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Gien
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nouveau a Marmagne
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marmagne (18) 110 m²
à 73 km de Gien
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Maison 4 pièces 95 m²
192 050 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy (18) 4 pièces 95 m²
à 73 km de Gien
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158 900 € Pro 1 869 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy (18) 4 pièces 85 m²
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Maison 5 pièces 90 m²
361 605 € Pro 4 018 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Achères-la-Forêt (77) 5 pièces 90 m²
à 73 km de Gien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
373 471 € Pro 4 150 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Achères-la-Forêt (77) 5 pièces 90 m²
à 73 km de Gien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 90 m²
368 368 € Pro 4 093 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Achères-la-Forêt (77) 6 pièces 90 m²
à 73 km de Gien
ParuVendu
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Maison 7 pièces 120 m²
499 508 € Pro 4 163 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Achères-la-Forêt (77) 7 pièces 120 m²
à 73 km de Gien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 96 m²
309 882 € Pro 3 228 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Achères-la-Forêt (77) 5 pièces 96 m²
à 73 km de Gien
ParuVendu
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Maison 4 pièces 92 m²
210 600 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Méreau (18) 4 pièces 92 m²
à 73 km de Gien
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Maison 5 pièces 98 m²
221 400 € Pro 2 259 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Bricy (45) 5 pièces 98 m²
à 73 km de Gien
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Maison 3 pièces 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Meung-sur-Loire (45) 3 pièces 50 m²
à 73 km de Gien
AdaptImmobilier
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243 400 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Meung-sur-Loire (45) 103 m²
à 73 km de Gien
Figaro Immobilier
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265 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avord (18) 135 m²
à 74 km de Gien
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Maison 5 pièces 87 m²
160 616 € Pro 1 846 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Avord (18) 5 pièces 87 m²
à 74 km de Gien
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Maison 4 pièces 98 m²
235 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Huisseau-sur-Mauves (45) 4 pièces 98 m²
à 74 km de Gien
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Maison neuve 5 pièces 127 m²
296 914 € Pro 2 338 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baule (45) 5 pièces 127 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 90 m²
214 938 € Pro 2 388 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baule (45) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 3 pièces 95 m²
253 255 € Pro 2 666 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Baule (45) 3 pièces 95 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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280 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 90 m²
à 75 km de Gien
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Maison 4 pièces 98 m²
305 000 € Pro 3 112 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 98 m²
à 75 km de Gien
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Maison neuve 4 pièces 81 m²
230 274 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 111 m²
259 900 € Pro 2 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 111 m²
à 75 km de Gien
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Maison 5 pièces 138 m²
311 900 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 138 m²
à 75 km de Gien
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Maison 5 pièces 96 m²
208 900 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 96 m²
à 75 km de Gien
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Maison 4 pièces 116 m²
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Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 116 m²
à 75 km de Gien
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Maison 6 pièces 151 m²
283 900 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 151 m²
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Maison 5 pièces 95 m²
209 900 € Pro 2 209 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 95 m²
à 75 km de Gien
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Maison neuve 4 pièces 89 m²
207 900 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 89 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 82 m²
273 035 € Pro 3 330 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 50 m²
244 383 € Pro 4 888 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 50 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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MAISON INDIVIDUELLE 95,09 m² à MORET LOING ET ORVANNE
179 900 € Pro 1 894 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 95 m²
à 75 km de Gien
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Maison 3 pièces 93 m²
188 900 € Pro 2 031 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 93 m²
à 75 km de Gien
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Maison 2 pièces 48 m²
155 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 48 m²
à 75 km de Gien
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Maison 7 pièces 120 m²
316 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 120 m²
à 75 km de Gien
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Maison 6 pièces 114 m²
447 220 € Pro 3 923 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 114 m²
à 75 km de Gien
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Maison 7 pièces 125 m²
414 271 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 125 m²
à 75 km de Gien
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Maison 4 pièces 81 m²
284 049 € Pro 3 507 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Gien
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Maison 5 pièces 75 m²
293 863 € Pro 3 918 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 75 m²
à 75 km de Gien
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Maison 6 pièces 109 m²
367 252 € Pro 3 369 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 109 m²
à 75 km de Gien
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Maison 4 pièces 50 m²
247 383 € Pro 4 948 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 50 m²
à 75 km de Gien
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Maison 4 pièces 82 m²
263 548 € Pro 3 214 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Gien
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Maison 5 pièces 90 m²
356 847 € Pro 3 965 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 75 km de Gien
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Maison 5 pièces 102 m²
274 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 102 m²
à 75 km de Gien
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Maison 6 pièces 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 90 m²
à 75 km de Gien
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Maison 5 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 90 m²
à 75 km de Gien
ParuVendu
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Maison neuve 4 pièces 98 m²
312 942 € Pro 3 193 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 98 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 81 m²
266 274 € Pro 3 287 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison neuve 4 pièces 98 m²
294 942 € Pro 3 010 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 98 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 95 m²
264 900 € Pro 2 788 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 95 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 85 m²
149 809 € Pro 1 762 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseilles-lès-Aubigny (18) 4 pièces 85 m²
à 75 km de Gien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 180 m²
315 643 € Pro 1 754 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseilles-lès-Aubigny (18) 6 pièces 180 m²
à 75 km de Gien
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Maison 4 pièces 108 m²
214 333 € Pro 1 985 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Marseilles-lès-Aubigny (18) 4 pièces 108 m²
à 75 km de Gien
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306 500 € Pro 2 665 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 115 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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296 600 € Pro 2 046 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 145 m²
à 75 km de Gien
Figaro Immobilier
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Construire a 5 min de Bourges
203 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Saint-Ursin (18) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Gien
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Maison 5 pièces 112 m²
279 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sougy (45) 5 pièces 112 m²
à 76 km de Gien
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Maison 4 pièces 78 m²
275 880 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 4 pièces 78 m²
à 76 km de Gien
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Maison 4 pièces 85 m²
265 006 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Gien
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Maison 5 pièces 90 m²
255 900 € Pro 2 843 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 5 pièces 90 m²
à 76 km de Gien
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Maison 4 pièces 78 m²
249 606 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 4 pièces 78 m²
à 76 km de Gien
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Maison 5 pièces 101 m²
264 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 5 pièces 101 m²
à 76 km de Gien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 125 m²
341 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 6 pièces 125 m²
à 76 km de Gien
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Maison 6 pièces 106 m²
305 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 6 pièces 106 m²
à 76 km de Gien
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Maison 4 pièces 78 m²
248 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 4 pièces 78 m²
à 76 km de Gien
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
293 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 4 pièces 110 m²
à 76 km de Gien
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Maison neuve 5 pièces 91 m²
251 821 € Pro 2 767 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 5 pièces 91 m²
à 76 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 4 pièces 60 m²
à 76 km de Gien
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Maison 7 pièces 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 7 pièces 120 m²
à 76 km de Gien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 90 m²
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champmotteux (91) 5 pièces 90 m²
à 76 km de Gien
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Vente Maison/villa 8 pièces
179 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Menetou-Couture (18) 8 pièces 173 m²
à 76 km de Gien
Properstar
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Maison neuve 4 pièces 78 m²
207 400 € Pro 2 659 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 4 pièces 78 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
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MAISON INDIVIDUELLE 93,71 m² à TOURY
219 200 € Pro 2 332 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 4 pièces 94 m²
à 77 km de Gien
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 108,02 m² à TOURY
237 200 € Pro 2 196 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 5 pièces 108 m²
à 77 km de Gien
bien'ici
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Maison 4 pièces 81 m²
219 200 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Gien
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Maison 6 pièces 180 m²
316 200 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 6 pièces 180 m²
à 77 km de Gien
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.