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Toutes les maisons individuelles neuves à vendre à Gien (45) Page 7

Maison 6 pièces 180 m²
316 200 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 6 pièces 180 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m2
194 043 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 5 pièces 82 m²
à 77 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 70 m²
151 500 € Pro 2 164 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 3 pièces 70 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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295 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 105 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
250 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 115 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 101 m²
239 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 5 pièces 101 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
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Maison 4 pièces 110 m²
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 4 pièces 110 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
210 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Toury (28) 3 pièces 71 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 138 m²
354 500 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beaugency (45) 5 pièces 138 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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263 400 € Pro 2 290 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beaugency (45) 115 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 115 m²
315 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Beaugency (45) 4 pièces 115 m²
à 77 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 140 m²
281 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Brosse-Montceaux (77) 5 pièces 140 m²
à 77 km de Gien
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 127 m²
280 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Brosse-Montceaux (77) 5 pièces 127 m²
à 77 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Maison neuve avec 4 chambres à vendre à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne
280 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Brosse-Montceaux (77) 5 pièces 127 m²
à 77 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 122 m²
244 600 € Pro 2 005 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Laurent-Nouan (41) 122 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 82 m²
140 107 € Pro 1 709 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouet-sur-l'Aubois (18) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
145 454 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Jouet-sur-l'Aubois (18) 5 pièces 90 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 82 m²
281 548 € Pro 3 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noisy-sur-École (77) 4 pièces 82 m²
à 77 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 60 m²
197 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noisy-sur-École (77) 4 pièces 60 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 92 m²
264 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Noisy-sur-École (77) 5 pièces 92 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 180 m²
324 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 6 pièces 180 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
245 345 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 6 pièces 120 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
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Maison 5 pièces 114 m²
244 345 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 5 pièces 114 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
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Maison 4 pièces 108 m²
204 348 € Pro 1 892 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 4 pièces 108 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 200 m²
374 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Sainte-Thorette (18) 8 pièces 200 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 91 m²
203 800 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crouy-sur-Cosson (41) 4 pièces 91 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
211 340 € Pro 2 225 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Crouy-sur-Cosson (41) 4 pièces 95 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
223 900 € Pro 2 488 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Autruy-sur-Juine (45) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 139,05 m² à SAINT MAMMES
249 900 € Pro 1 798 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 6 pièces 139 m²
à 77 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 96 m²
286 882 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 96 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
334 083 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 6 pièces 100 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
344 963 € Pro 3 450 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 6 pièces 100 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 80 m²
305 900 € Pro 3 824 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 5 pièces 80 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 105 m²
358 550 € Pro 3 415 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Mammès (77) 6 pièces 105 m²
à 77 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 87 m²
165 616 € Pro 1 904 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pougues-les-Eaux (58) 5 pièces 87 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 87 m²
185 616 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pougues-les-Eaux (58) 5 pièces 87 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Maison neuve 2024 - 118m2 - 3 chambres - Terrain de 695m2 - DPE en A
275 000 € Particulier 2 331 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trouy (18) 6 pièces 118 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Projet a TROUY
217 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Trouy (18) 90 m²
à 78 km de Gien
Properstar
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Maison 5 pièces 108 m²
437 900 € Pro 4 055 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 108 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 124 m²
332 800 € Pro 2 684 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 124 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
337 800 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 115 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
328 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 6 pièces 125 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 145 m²
404 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 6 pièces 145 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 104 m²
263 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 4 pièces 104 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 145 m²
384 900 € Pro 2 654 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 6 pièces 145 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 124 m²
296 900 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Fontainebleau (77) 5 pièces 124 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
301 367 € Pro 3 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 90 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
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Maison 6 pièces 109 m²
295 096 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 6 pièces 109 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 90 m²
366 868 € Pro 4 076 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 6 pièces 90 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 96 m²
286 382 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 96 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 83 m²
302 400 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 4 pièces 83 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 89 m²
167 360 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 4 pièces 89 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 140 m²
610 674 € Pro 4 362 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 140 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 102 m²
419 225 € Pro 4 110 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 102 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 6 pièces 228 m²
725 305 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 6 pièces 228 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 134 m²
439 036 € Pro 3 276 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 134 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 89 m²
413 360 € Pro 4 644 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 4 pièces 89 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
413 171 € Pro 3 756 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 110 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
404 459 € Pro 3 745 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 5 pièces 108 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 102 m²
521 121 € Pro 5 109 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Oncy-sur-École (91) 4 pièces 102 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
154 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romorantin-Lanthenay (41) 3 pièces 70 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Maison neuve à vendre -Moderne
225 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Romorantin-Lanthenay (41) 6 pièces 148 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
293 506 € Pro 3 453 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Varennes-sur-Seine (77) 4 pièces 85 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 111 m²
202 900 € Pro 1 828 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Varennes-sur-Seine (77) 4 pièces 111 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
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Maison neuve 4 pièces 108 m²
285 900 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Varennes-sur-Seine (77) 4 pièces 108 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 110 m²
286 971 € Pro 2 609 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Varennes-sur-Seine (77) 5 pièces 110 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
321 233 € Pro 3 569 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérondes (18) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 120 m²
234 322 € Pro 1 953 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérondes (18) 6 pièces 120 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 97 m²
213 444 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérondes (18) 5 pièces 97 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 70 m²
145 432 € Pro 2 078 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérondes (18) 3 pièces 70 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 50 m²
115 432 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Nérondes (18) 2 pièces 50 m²
à 78 km de Gien
bien'ici
bien'ici
287 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaimpied-Givaudins (18) 140 m²
à 78 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 85 m²
216 400 € Pro 2 546 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaimpied-Givaudins (18) 4 pièces 85 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 91 m²
218 600 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Plaimpied-Givaudins (18) 3 pièces 91 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 108 m²
253 900 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 108 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
234 900 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 4 pièces 91 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
leboncoin
A MORTHOMIERS
246 100 € Pro 2 591 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Morthomiers (18) 95 m²
à 79 km de Gien
Properstar
Properstar
Maison neuve 5 pièces 103 m²
241 900 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 103 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à CHAMPAGNE SUR SEINE
249 900 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 6 pièces 132 m²
à 79 km de Gien
bien'ici
bien'ici
MAISON INDIVIDUELLE 76,08 m² à CHAMPAGNE SUR SEINE
191 900 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 76 m²
à 79 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 6 pièces 139 m²
279 900 € Pro 2 014 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 6 pièces 139 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
223 900 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 108 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Maison 6 pièces 151 m²
283 900 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 6 pièces 151 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 89 m²
205 433 € Pro 2 308 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Péravy-la-Colombe (45) 5 pièces 89 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Construction maison neuve 4ch
279 500 € Pro 2 518 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Péravy-la-Colombe (45) 5 pièces 111 m²
à 79 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 70 m²
158 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Saint-Péravy-la-Colombe (45) 3 pièces 70 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
358 352 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 6 pièces 109 m²
à 79 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 81 m²
231 974 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 4 pièces 81 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 109 m²
336 352 € Pro 3 086 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 6 pièces 109 m²
à 79 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
330 986 € Pro 3 678 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 5 pièces 90 m²
à 79 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 160 m²
476 516 € Pro 2 978 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 7 pièces 160 m²
à 79 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 98 m²
246 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tavers (45) 4 pièces 98 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
213 200 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Tavers (45) 4 pièces 89 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
245 900 € Pro 2 732 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Milly-la-Forêt (91) 5 pièces 90 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
236 900 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 77 m²
à 79 km de Gien
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
340 744 € Pro 2 434 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Milly-la-Forêt (91) 6 pièces 140 m²
à 79 km de Gien
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.