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28 maisons individuelles neuves à vendre à Melun (77) Page 7

Maison 6 pièces 150 m²
482 000 € Pro 3 213 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Varennes-Jarcy (91) 6 pièces 150 m²
à 17 km de Melun
bien'ici
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Maison 5 pièces 91 m²
297 863 € Pro 3 273 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Écrennes (77) 5 pièces 91 m²
à 17 km de Melun
leboncoin
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Maison 6 pièces 99 m²
282 615 € Pro 2 855 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Les Écrennes (77) 6 pièces 99 m²
à 17 km de Melun
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
291 212 € Pro 4 102 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Machault (77) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 5 pièces 127 m²
352 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Machault (77) 5 pièces 127 m²
à 17 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
336 867 € Pro 3 743 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Courances (91) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 95 m²
374 900 € Pro 3 946 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étiolles (91) 5 pièces 95 m²
à 17 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 69 m²
354 900 € Pro 5 143 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étiolles (91) 4 pièces 69 m²
à 17 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
417 900 € Pro 3 799 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étiolles (91) 5 pièces 110 m²
à 17 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
369 900 € Pro 4 065 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étiolles (91) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
287 500 € Pro 3 230 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étiolles (91) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Melun
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
279 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Étiolles (91) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Melun
SeLoger
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MAISON INDIVIDUELLE 110,07 m² à QUINCY SOUS SENART
376 900 € Pro 3 426 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Melun
bien'ici
bien'ici
MAISON INDIVIDUELLE 95,84 m² à QUINCY SOUS SENART
350 900 € Pro 3 655 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 96 m²
à 18 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 111 m²
292 900 € Pro 2 639 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
322 787 € Pro 4 546 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
273 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison 7 pièces 102 m²
271 910 € Pro 2 666 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 7 pièces 102 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 117 m²
326 463 € Pro 2 790 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 6 pièces 117 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 90 m²
383 368 € Pro 4 260 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 6 pièces 90 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 122 m²
349 597 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 6 pièces 122 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 90 m²
323 471 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 96 m²
286 882 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 5 pièces 96 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 92 m²
295 039 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 4 pièces 92 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
281 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
385 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 8 pièces 155 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
375 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve La Chapelle-Gauthier (77) 6 pièces 125 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 111 m²
327 970 € Pro 2 955 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lisses (91) 4 pièces 111 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 90 m²
308 970 € Pro 3 433 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lisses (91) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
323 970 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lisses (91) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 77 m²
299 970 € Pro 3 896 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Lisses (91) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
430 516 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 7 pièces 160 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 100 m²
405 112 € Pro 4 051 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
357 118 € Pro 3 247 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
397 345 € Pro 2 564 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 8 pièces 155 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 90 m²
385 368 € Pro 4 282 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 6 pièces 90 m²
à 18 km de Melun
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 113 m²
287 613 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 140 m²
476 674 € Pro 3 405 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 5 pièces 140 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
279 613 € Pro 2 474 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 108 m²
257 459 € Pro 2 384 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 113 m²
269 613 € Pro 2 386 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Pamfou (77) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 129 m²
275 900 € Pro 2 139 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 129 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 90 m²
283 843 € Pro 3 154 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Melun
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
273 900 € Pro 2 536 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 115 m²
301 900 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Melun
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Maison neuve 5 pièces 88 m²
213 900 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 88 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 5 pièces 100 m²
230 900 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 91 m²
197 900 € Pro 2 175 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 91 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
247 900 € Pro 2 339 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 5 pièces 106 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
490 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 6 pièces 180 m²
à 18 km de Melun
ParuVendu
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Maison 4 pièces 87 m²
233 100 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Mormant (77) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
253 900 € Pro 2 351 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 91 m²
234 900 € Pro 2 581 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Thomery (77) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
329 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
545 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 7 pièces 160 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 155 m²
525 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 8 pièces 155 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
435 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 7 pièces 120 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 120 m²
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Périgny (94) 7 pièces 120 m²
à 19 km de Melun
bien'ici
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Maison neuve 5 pièces 103 m²
241 900 € Pro 2 349 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à CHAMPAGNE SUR SEINE
249 900 € Pro 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 6 pièces 132 m²
à 19 km de Melun
bien'ici
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MAISON INDIVIDUELLE 76,08 m² à CHAMPAGNE SUR SEINE
191 900 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison neuve 6 pièces 139 m²
279 900 € Pro 2 014 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 6 pièces 139 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 108 m²
223 900 € Pro 2 073 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison 6 pièces 151 m²
283 900 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Champagne-sur-Seine (77) 6 pièces 151 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison neuve 5 pièces 108 m²
333 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 111 m²
337 900 € Pro 3 044 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 77 m²
309 900 € Pro 4 025 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON INDIVIDUELLE 117,89 m² à ECHARCON
446 900 € Pro 3 787 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 5 pièces 118 m²
à 19 km de Melun
bien'ici
bien'ici
MAISON INDIVIDUELLE 104,01 m² à ECHARCON
447 900 € Pro 4 307 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 4 pièces 104 m²
à 19 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
525 682 € Pro 3 755 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 6 pièces 140 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 150 m²
575 986 € Pro 3 840 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 6 pièces 150 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 89 m²
372 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 88 m²
372 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Écharcon (91) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
341 212 € Pro 3 791 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 90 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
328 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 71 m²
309 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 125 m²
422 000 € Pro 3 376 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 125 m²
à 19 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Maison neuve 4 pièces 111 m²
292 900 € Pro 2 639 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 111 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 76 m²
256 900 € Pro 3 380 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
303 900 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
407 900 € Pro 3 187 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 128 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
395 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 91 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 115 m²
à 19 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 115 m²
395 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 115 m²
à 19 km de Melun
SeLoger
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Maison - 6 pièces - Le Domaine du Bois de la Garenne
435 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 148 m²
à 19 km de Melun
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Maison - 5 pièces - Le Domaine du Bois de la Garenne
395 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 91 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 96 m²
265 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Melun
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 95 m²
315 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 5 pièces 110 m²
414 885 € Pro 3 772 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 5 pièces 110 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison neuve 4 pièces 91 m²
341 545 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 103 m²
320 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 95 m²
345 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Melun
iad France
iad France
Maison 4 pièces 96 m²
320 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison - 4 pièces - RF9-26564
320 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
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Maison - 5 pièces - RF9-26564
315 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Maison individuelle neuve Chaumes-en-Brie (77) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Melun
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FAQ - Immobilier neuf Vente Maison individuelle neuve Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison individuelle neuve ?

Une maison individuelle neuve est généralement conçue avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement. Elle est souvent équipée de systèmes énergétiques efficaces, tels que des panneaux solaires ou des pompes à chaleur. La disposition intérieure est optimisée pour offrir un confort maximal, avec des espaces ouverts et lumineux. Ces maisons peuvent également inclure des technologies de domotique pour un contrôle facile des dispositifs domestiques. L'isolation thermique et phonique est généralement supérieure à celle des maisons anciennes, ce qui peut réduire les factures énergétiques et améliorer le bien-être général.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'une maison neuve ?

L'un des principaux avantages d'une maison neuve est le confort moderne qu'elle offre, avec des équipements récents et une meilleure efficacité énergétique. Elle nécessite généralement moins d'entretien à court terme, et son achat peut inclure des garanties constructeur. Toutefois, le coût d'achat peut être plus élevé que celui d'une maison plus ancienne, et les maisons neuves sont souvent situées dans de nouveaux quartiers, qui peuvent manquer de commodités ou de cachet historique. De plus, le délai de construction peut être un inconvénient si le projet n'est pas encore terminé.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une maison neuve, il est important de vérifier la réputation et la fiabilité du constructeur, ainsi que l'historique de ses projets précédents. Assurez-vous que la maison respecte toutes les normes de construction en vigueur, notamment en matière d'isolation thermique et phonique. Vérifiez également les garanties offertes, comme la garantie décennale. Il est conseillé de se renseigner sur le quartier et ses futurs aménagements, ainsi que sur les infrastructures disponibles à proximité, telles que les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour une maison individuelle neuve ?

Lors de l'achat d'une maison neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte directement la qualité de vie et la valeur de revente. Vérifiez l'orientation de la maison pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle. Considérez également la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'efficacité énergétique est un autre critère important, car elle peut réduire les coûts de fonctionnement à long terme. Enfin, examinez la qualité des finitions et des matériaux utilisés, car ils influencent la durabilité et l'esthétique du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.