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Tous les studios neufs à vendre à Ajaccio (20)

Studio 1 pièce 27 m²
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
330 000 € Pro 8 049 €/m²
Vente Studio neuf Albitreccia (2A) 1 pièces 41 m²
à 13 km de Ajaccio
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - A FUNTANA
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Studio neuf Sari-Solenzara (2A) 1 pièces 25 m²
à 57 km de Ajaccio
leboncoin
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Studio 1 pièce 37 m²
199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Studio neuf Sari-Solenzara (2A) 1 pièces 37 m²
à 57 km de Ajaccio
Properstar
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Studio 1 pièce 36 m²
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente Studio neuf Sari-Solenzara (2A) 1 pièces 36 m²
à 57 km de Ajaccio
AdaptImmobilier
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Studio neuf avec jardin privatif et parking en sous-sol Porto-Vecchio centre
196 000 € Pro 7 259 €/m²
Vente Studio neuf Porto-Vecchio (2A) 1 pièces 27 m²
à 60 km de Ajaccio
Properstar
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Appartement 1 pièce 27 m²
196 000 € Pro 7 259 €/m²
Vente Studio neuf Porto-Vecchio (2A) 1 pièces 27 m²
à 60 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 32 m²
177 000 € Pro 5 531 €/m²
Vente Studio neuf Calvi (2B) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Ajaccio
Century21
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STUDIO NEUF AVEC TERRASSE VUE MER IMPRENABLE
198 000 € Pro 9 429 €/m²
Vente Studio neuf Lumio (2B) 1 pièces 21 m²
à 73 km de Ajaccio
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
106 500 € Pro 3 550 €/m²
Vente Studio neuf Venzolasca (2B) 1 pièces 30 m²
à 90 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Studio 1 pièce 16 m²
85 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Studio neuf Olmeta-di-Tuda (2B) 1 pièces 16 m²
à 93 km de Ajaccio
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
158 300 € Pro 5 277 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Florent (2B) 1 pièces 30 m²
à 96 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Studio 1 pièce 30 m²
155 200 € Pro 5 173 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Florent (2B) 1 pièces 30 m²
à 96 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT FLORENT / STUDIO neuf avec belle terrasse
152 300 € Pro 5 077 €/m²
Vente Studio neuf Saint-Florent (2B) 1 pièces 30 m²
à 96 km de Ajaccio
Properstar
Properstar

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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Studio neuf Ajaccio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.