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Tous les T1 neufs à vendre à Ajaccio (20)

Grand t1 neuf + loggia + cellier - Ajaccio
139 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - RF9-26952
139 000 € Pro
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces
leboncoin
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Vente appartement T1 Suartello
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T1 neuf Ajaccio (2A) 1 pièces 27 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 49 m²
259 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 2 pièces 49 m²
249 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 1 pièce 36 m²
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 2 pièces 51 m²
269 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 1 pièce 36 m²
213 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 2 pièces 51 m²
270 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 1 pièce 36 m²
205 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 2 pièces 49 m²
262 000 € Pro 5 347 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Ajaccio
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Appartement 2 pièces 49 m²
282 000 € Pro 5 755 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Ajaccio
Century21
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Appartement 1 pièce 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Ajaccio
leboncoin
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LES JARDINS DE LA VIVA - PORTICCIO
265 000 € Pro
Vente T1 neuf Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces
à 14 km de Ajaccio
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
170 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T1 neuf Propriano (2A) 2 pièces 37 m²
à 34 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Appartement - 1 pièce - Saparelli
238 000 € Pro 5 535 €/m²
Vente T1 neuf Figari (2A) 1 pièces 43 m²
à 58 km de Ajaccio
leboncoin
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Appartement 2 Pièces 45 m2 neuf avec terrasse à Porto-Vecchi
249 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T1 neuf Porto-Vecchio (2A) 2 pièces 45 m²
à 60 km de Ajaccio
bien'ici
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Calvi, Domaine privé, Appartements du T1 au T5, vue panoramique mer, Proche plage
177 000 € Pro
Vente T1 neuf Calvi (2B) 5 pièces
à 69 km de Ajaccio
Green Acres
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Appartement 1 pièce 28 m²
171 163 € Pro 6 113 €/m²
Vente T1 neuf Palasca (2B) 1 pièces 28 m²
à 82 km de Ajaccio
leboncoin
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A vendre - Programme neuf Palasca- Lozari / Balagne
259 956 € Pro 5 531 €/m²
Vente T1 neuf Palasca (2B) 2 pièces 47 m²
à 82 km de Ajaccio
Nestenn
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A vendre - Programme neuf Palasca- Lozari / Balagne
171 163 € Pro 5 902 €/m²
Vente T1 neuf Palasca (2B) 1 pièces 29 m²
à 82 km de Ajaccio
Nestenn
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Appartement 1 pièce 37 m²
133 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T1 neuf San-Nicolao (2B) 1 pièces 37 m²
à 82 km de Ajaccio
Century21
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Appartement 1 pièce 24 m²
81 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T1 neuf Penta-di-Casinca (2B) 1 pièces 24 m²
à 87 km de Ajaccio
Etre Proprio
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Résidence Les Terrasse du Centre - STUDIO
106 500 € Pro 3 550 €/m²
Vente T1 neuf Sorbo-Ocagnano (2B) 1 pièces 30 m²
à 88 km de Ajaccio
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
106 500 € Pro 3 550 €/m²
Vente T1 neuf Venzolasca (2B) 1 pièces 30 m²
à 90 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 31 m²
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T1 neuf Venzolasca (2B) 1 pièces 31 m²
à 90 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce
137 000 € Pro
Vente T1 neuf Bastia (2B) 1 pièces
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
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Résidence ELBA Bastia Sud
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T1 neuf Bastia (2B) 3 pièces 67 m²
à 103 km de Ajaccio
Etre Proprio
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Résidence ELBA Bastia Sud
164 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente T1 neuf Bastia (2B) 2 pièces 49 m²
à 103 km de Ajaccio
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T1 neuf Sisco (2B) 1 pièces 44 m²
à 115 km de Ajaccio
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Ajaccio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.