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Tous les T1 neufs à vendre à Béziers (34)

Appartement - 1 pièce - BEZIERS - SECTEUR GARISSOU
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T1 neuf Béziers (34) 1 pièces 59 m²
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L'AGENCE IMMO'CAP - APPARTEMENTS NEUFS VENDU MEUBLES AVEC PARKING - FIN DES TRAVAUX PREVUS PREMIER T
194 280 € Pro 8 095 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 1 pièces 24 m²
à 21 km de Béziers
Properstar
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L'AGENCE IMMO'CAP - APPARTEMENTS NEUFS VENDUS MEUBLES AVEC PARKING - FIN DES TRAVAUX PREVU PREMIER T
281 880 € Pro 8 291 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Béziers
Properstar
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L'AGENCE IMMO'CAP - APPARTEMENTS NEUFS VENDUS MEUBLES AVEC PARKING - FIN DES TRAVAUX PREVU PREMIER T
425 880 € Pro 6 760 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Béziers
Properstar
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Duplex 1 pièce 25 m²
194 280 € Pro 7 771 €/m²
Vente T1 neuf Agde (34) 1 pièces 25 m²
à 21 km de Béziers
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - TERRA SOLEA
123 750 € Pro 3 992 €/m²
Vente T1 neuf Marseillan (34) 1 pièces 31 m²
à 25 km de Béziers
leboncoin
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Appartement Sete 2 pièce(s) 19,38 m2 à côté de l'IUT quartier gare
98 958 € Pro 5 208 €/m²
Vente T1 neuf Sète (34) 1 pièces 19 m²
à 36 km de Béziers
bien'ici
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Appartement neuf T1 à Sète centre Corniche plage
199 900 € Pro 5 553 €/m²
Vente T1 neuf Sète (34) 1 pièces 36 m²
à 36 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement Sete 2 pièce(s) 19,38 m2 à côté de l'IUT quartier gare
98 958 € Pro 5 208 €/m²
Vente T1 neuf Sète (34) 1 pièces 19 m²
à 36 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Les Salines
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T1 neuf Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Béziers
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins de Rozanne
128 550 € Pro 2 990 €/m²
Vente T1 neuf Gignac (34) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Béziers
leboncoin
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PIGNAN - 15 MIN DE MONTPELLIER ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Appartement 1 PIECE avec Terrasse
137 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T1 neuf Pignan (34) 1 pièces 30 m²
à 50 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 34 m²
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 neuf Lattes (34) 1 pièces 34 m²
à 59 km de Béziers
Properstar
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Studio 1 pièce 25 m²
195 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 25 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
124 900 € Pro 4 307 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 29 m²
à 59 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
134 900 € Pro 3 373 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Béziers
Orpi
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Appartement 1 pièce 29 m²
124 900 € Pro 4 307 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 29 m²
à 59 km de Béziers
Orpi
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Appartement - 1 pièce - Coeur Restanque
110 383 € Pro 4 799 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 23 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
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Appartement neuf Vente Montpellier 1p 32m² 169000€
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 32 m²
à 59 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
169 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 32 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
138 029 € Pro 4 930 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 28 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
133 833 € Pro 5 576 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 59 km de Béziers
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Appartement 1 pièce 26 m²
146 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 26 m²
à 59 km de Béziers
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Appartement 1 pièce 23 m²
138 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 23 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
199 818 € Pro 8 326 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 24 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
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Appartement T1 - Montpellier
103 200 € Pro 5 733 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 18 m²
à 59 km de Béziers
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces
88 649 € Pro
Vente T1 neuf Montpellier (34) 2 pièces
à 59 km de Béziers
Figaro Immobilier
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T1 de 25m2
152 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 25 m²
à 59 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Vente appartement T1 neuf Montpellier, LA RESTANQUE
191 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T1 neuf Montpellier (34) 1 pièces 36 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 53 m²
299 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 2 pièces 53 m²
à 62 km de Béziers
SeLoger
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Appartement T1 neuf Castelnau
186 500 € Pro 6 217 €/m²
Vente T1 neuf Castelnau-le-Lez (34) 1 pièces 30 m²
à 64 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - A 20 MINUTES DE MONTPELLIER
158 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T1 neuf Castries (34) 1 pièces 35 m²
à 72 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 1 pièce
129 000 € Pro
Vente T1 neuf Canet-en-Roussillon (66) 1 pièces
à 75 km de Béziers
Figaro Immobilier
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plateau de 730m2 - Perpignan Sud
1 081 600 € Pro 1 482 €/m²
Vente T1 neuf Cabestany (66) 730 m²
à 78 km de Béziers
Etre Proprio
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Plateau de 730m2 - Perpignan Sud
1 081 600 € Pro 1 482 €/m²
Vente T1 neuf Cabestany (66) 730 m²
à 78 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
185 190 € Pro 4 115 €/m²
Vente T1 neuf Lunel (34) 2 pièces 45 m²
à 81 km de Béziers
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Appartement 1 pièce 49 m²
205 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T1 neuf Argelès-sur-Mer (66) 1 pièces 49 m²
à 91 km de Béziers
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L'Orée du Parc, entre ville et nature, au pied du Parc Jacques Chirac
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T1 neuf Nîmes (30) 3 pièces 64 m²
à 104 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 33 m²
235 600 € Pro 7 139 €/m²
Vente T1 neuf Nîmes (30) 1 pièces 33 m²
à 104 km de Béziers
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Appartement T1 neuf sur Garons - proche de Nîmes
178 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T1 neuf Garons (30) 1 pièces 41 m²
à 108 km de Béziers
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Appartement 1 pièce 31 m²
115 000 € Particulier 3 710 €/m²
Vente T1 neuf Albi (81) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Béziers
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135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T1 neuf Albi (81) 1 pièces 31 m²
à 109 km de Béziers
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Cadre de vie

Vivre à Béziers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 81 545 habitants (2023)
Santé 1 807 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 229 équipements BPE

Santé à Béziers

Source assurance maladie :216 médecins généralistes, 21 spécialistes, 1477 dentistes, 93 sage-femmes.

Transports à Béziers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Béziers.

Sécurité à Béziers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 140 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 024 (12,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 635 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 616 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 533 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Béziers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :800 commerces, 2 247 services aux particuliers, 131 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.