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71 T3 neufs à vendre à Béziers (34)

BEL APPARTEMENT T3 68M² AVEC TERRASSE
206 900 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
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Séduisant T3 avec terrasse et parking
251 900 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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Séduisant T3 avec terrasse et parking
251 900 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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T3 pour investissement en Loi MALRAUX
291 680 € Pro 4 419 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
257 900 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
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Beau T3 neuf avec terrasse et parking
257 900 € Pro 3 908 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 62 m²
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 47 m²
153 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 47 m²
Safti
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Appartement T3 avec belle terrasse
247 900 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement T3 avec belle terrasse
247 900 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
Safti
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Appartement T3 Neuf
210 500 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Béziers
245 900 € Pro 3 903 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement à vendre Béziers
254 900 € Pro 3 862 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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BEZIERS - GRAND T3 de 75M² AVEC TERRASSE
212 900 € Pro
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces
ParuVendu
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T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON À BÉZIERS
181 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 2 pièces 66 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
181 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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NEUF T3 Beziers 62 m² + Terrasse 12,7m2²+ Parking et Cave
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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T3 en face du polygone
169 591 € Pro 2 780 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 61 m²
L'Adresse
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Appartement - 3 pièces - Le domaine du parc
207 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
249 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
205 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
224 500 € Pro 3 454 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 500 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 500 € Pro 3 702 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
210 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
207 500 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 500 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
224 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Neuf appartement 3 Pièce(s)
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
197 372 € Pro 3 133 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 76 m²
Properstar
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Appartement T3 de 63m² à Béziers
201 769 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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3 PIÈCES de 80.51m² + PARKING - BÉZIERS
228 899 € Pro 2 861 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement neuf proche de tous commerces
160 750 € Pro 2 679 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
192 900 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement
287 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
202 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 68 m²
AdaptImmobilier
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Appartement - 3 pièces - BEZIERS - SECTEUR GARISSOU
206 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Egérie
232 900 € Pro 3 756 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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SUPER 3 PIECES NEUF à Béziers - Terrasse + 70 M² de JARDIN !
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 2 pièces 62 m²
LeSiteImmo
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Appartement T3 de 67m² à Béziers
169 591 € Pro 2 531 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
315 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 72 m²
Properstar
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proche du Polygone : découvrez ce T3 de 67 m² avec grande terrasse de 48 m², disponible immédiatemen
187 175 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 63 m²
202 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 500 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 500 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
201 768 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
192 097 € Pro 2 955 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
192 977 € Pro 3 063 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
218 500 € Pro 3 362 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
224 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
224 500 € Pro 3 454 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
197 372 € Pro 3 036 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
207 500 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 064 € Pro 2 847 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 500 € Pro 3 238 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
182 427 € Pro 2 807 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 500 € Pro 3 643 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
192 977 € Pro 2 969 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
241 900 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Vend T3 neuf de 65m2 à Béziers
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Lou•mea
206 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement neuf T3 à Béziers
228 900 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Béziers
223 900 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 75 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Béziers
213 900 € Pro 3 291 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
168 141 € Pro 2 548 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 66 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LE PATIO DU MIDI
183 306 € Pro 3 005 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 70 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
212 900 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Béziers quartier polygone proche centre ville et gare
218 824 € Pro 3 647 €/m²
Vente T3 neuf Béziers (34) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Béziers
Figaro Immobilier
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SAUVIAN. T3 PREMIER ETAGE 58 M². BALCON (EST) 10 M² ET PARKING DOUBLE
235 000 € Pro 4 052 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
234 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
237 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
222 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
220 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
264 900 € Pro 3 784 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Béziers
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - APPARTEMENT ENTRE TERRE ET MER
234 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Béziers
leboncoin
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3 PIÈCES de 59.6m² + TERRASSE - SAUVIAN
225 302 € Pro 3 819 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 59 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Béziers
AdaptImmobilier
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Appartement
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Béziers
bien'ici
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Appartement neuf T3 à Sauvian
229 250 € Pro 3 322 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Programme neuf - Appartement T3 Sauvian
214 500 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Béziers
Properstar
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Appartement - 3 pièces - SERENE
234 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Béziers
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Naturea
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Béziers
leboncoin
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Appartement
249 900 € Pro 3 423 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Sauvian
229 900 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Sauvian (34) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
206 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 neuf Cers (34) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Béziers
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Cadre de vie

Vivre à Béziers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 81 545 habitants (2023)
Santé 1 807 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 229 équipements BPE

Santé à Béziers

Source assurance maladie :216 médecins généralistes, 21 spécialistes, 1477 dentistes, 93 sage-femmes.

Transports à Béziers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Béziers.

Sécurité à Béziers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 140 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 024 (12,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 635 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 616 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 533 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Béziers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :800 commerces, 2 247 services aux particuliers, 131 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.