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69 T2 neufs à vendre à Béziers (34)

Appartement 2 pièces 51 m²
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 51 m²
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INVESTISSEZ DANS LE NEUF à Béziers AU COEUR D'UN PARC Arboré
213 900 € Pro 3 565 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
262 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 4 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
122 300 € Pro 2 844 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 43 m²
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Béziers secteur calme à 5 min des Arènes
140 227 € Pro 3 116 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
LeSiteImmo
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Le domaine du parc
214 900 € Pro 5 373 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Le domaine du parc
169 500 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Le domaine du parc
169 500 € Pro 4 238 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
153 500 € Pro 3 337 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
157 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
154 500 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
156 500 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 500 € Pro 3 866 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 500 € Pro 3 631 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 500 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 500 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
156 500 € Pro 3 330 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
152 500 € Pro 3 389 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
153 500 € Pro 3 655 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
152 500 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
150 500 € Pro 3 763 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
137 589 € Pro 2 927 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
137 589 € Pro 3 058 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
132 314 € Pro 3 227 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 314 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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NEUF T2 Beziers 46m2 + Balcon 13m2 + parking
165 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - BEZIERS - SECTEUR GARISSOU
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Béziers secteur calme à 5 min des Arènes
201 241 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 3 pièces 75 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
132 314 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
152 500 € Pro 3 389 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
156 500 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
153 500 € Pro 3 655 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
136 710 € Pro 3 418 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 500 € Pro 3 888 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
134 072 € Pro 2 853 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 500 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
154 500 € Pro 3 768 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 500 € Pro 3 866 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 831 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
154 500 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
134 952 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
134 072 € Pro 3 192 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
134 952 € Pro 2 934 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
138 468 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
134 072 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
150 500 € Pro 3 763 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
131 435 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
156 500 € Pro 3 330 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
152 500 € Pro 3 631 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
152 500 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
134 072 € Pro 3 270 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
152 500 € Pro 3 720 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
153 500 € Pro 3 411 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
134 952 € Pro 2 999 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
152 500 € Pro 3 315 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
153 500 € Pro 3 337 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 46 m²
134 072 € Pro 2 915 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 500 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
157 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
139 347 € Pro 3 399 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 831 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 41 m²
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - Lou•mea
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement en frais réduits 2 pièces 43 m²
173 500 € Pro 4 035 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 43 m²
AdaptImmobilier
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LE PATIO DU MIDI
261 552 € Pro 6 539 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
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LE PATIO DU MIDI
185 064 € Pro 4 627 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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LE PATIO DU MIDI
134 072 € Pro 3 352 €/m²
Vente T2 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T2 à Sauvian
185 900 € Pro 4 534 €/m²
Vente T2 neuf Sauvian (34) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T2 à Sauvian
209 900 € Pro 4 466 €/m²
Vente T2 neuf Sauvian (34) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
146 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 neuf Cers (34) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Béziers
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Appartement - 2 pièces - TERRE de THEZAN
117 500 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 neuf Thézan-lès-Béziers (34) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 900 € Pro 4 381 €/m²
Vente T2 neuf Portiragnes (34) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 900 € Pro 4 498 €/m²
Vente T2 neuf Portiragnes (34) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
180 900 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 neuf Portiragnes (34) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
181 900 € Pro 4 664 €/m²
Vente T2 neuf Portiragnes (34) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Béziers
SeLoger
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Appartement T2 de 41m² à Portiragnes
213 900 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 neuf Portiragnes (34) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Béziers
bien'ici
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T2 neuf livraison immédiate INVEST
154 895 € Pro 3 688 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Béziers
L'Adresse
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Vend T2 neuf de 42m2 avec place de parking à Sérignan.
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Béziers
LeSiteImmo
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169 340 € Pro 4 032 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
173 982 € Pro 4 046 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - RF9-24255
173 982 € Pro 4 046 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
173 340 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Béziers
iad France
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171 380 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Béziers
iad France
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Appartement neuf T2 à Avignon
190 162 € Pro 4 528 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement Neuf dans une belle residence
171 380 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 neuf Sérignan (34) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
196 900 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Béziers
SeLoger
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T2 DE 42M2 A DEUX PAS DE LA PLAGE - IDEAL PIED A TERRE
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 42 m²
183 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Béziers
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 900 € Pro 4 089 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
181 900 € Pro 4 134 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
236 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Agréable T2 neuf avec terrasse
236 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Béziers
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 48 m²
195 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Béziers
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Appartement 2 pièces 43 m²
197 900 € Pro 4 602 €/m²
Vente T2 neuf Valras-Plage (34) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Béziers
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Cadre de vie

Vivre à Béziers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 81 545 habitants (2023)
Santé 1 807 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 229 équipements BPE

Santé à Béziers

Source assurance maladie :216 médecins généralistes, 21 spécialistes, 1477 dentistes, 93 sage-femmes.

Transports à Béziers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Béziers.

Sécurité à Béziers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 140 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 024 (12,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 635 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 616 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 533 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Béziers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :800 commerces, 2 247 services aux particuliers, 131 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.