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Tous les T1 neufs à vendre à La Queue-en-Brie (94)

Appartement 1 pièce 30 m²
167 350 € Pro 5 578 €/m²
Vente T1 neuf La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 30 m²
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Appartement - 1 pièce - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
185 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T1 neuf La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
145 600 € Pro 4 853 €/m²
Vente T1 neuf Noiseau (94) 1 pièces 30 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 25 m²
129 900 € Pro 5 196 €/m²
Vente T1 neuf Pontault-Combault (77) 1 pièces 25 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 23 m²
202 000 € Pro 8 783 €/m²
Vente T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 23 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
172 350 € Pro 5 943 €/m²
Vente T1 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 39 m²
183 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T1 neuf Émerainville (77) 1 pièces 39 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 37 m²
395 625 € Pro 10 693 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 37 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement - 1 pièce - Prochainement à Villiers-sur-Marne
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
190 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 37 m²
282 000 € Pro 7 622 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 37 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
316 500 € Pro 8 554 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 37 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
279 575 € Pro 7 556 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 37 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 37 m²
294 000 € Pro 7 946 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 37 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 36 m²
179 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 36 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 38 m²
267 000 € Pro 7 026 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 38 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 32 m²
192 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 32 m²
181 220 € Pro 5 663 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 28 m²
170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T1 neuf Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 28 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Properstar
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Appartement 1 pièce 32 m²
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 32 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 34 m²
194 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T1 neuf Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 22 m²
138 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente T1 neuf Roissy-en-Brie (77) 1 pièces 22 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
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220 460 € Pro 5 377 €/m²
Vente T1 neuf Roissy-en-Brie (77) 1 pièces 41 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
181 777 € Pro 5 508 €/m²
Vente T1 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 33 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 33 m²
186 327 € Pro 5 646 €/m²
Vente T1 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 33 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 33 m²
190 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 33 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
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Studio 1 pièce 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 32 m²
à 6 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
239 000 € Pro 7 967 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 30 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 29 m²
240 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 29 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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349 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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1 PIÈCES de 31.07m² + BALCON - LOGNES
179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T1 neuf Lognes (77) 1 pièces 31 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Studio 1 pièce 30 m²
171 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T1 neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 30 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
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Studio 1 pièce 54 m²
319 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente T1 neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 54 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
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Appartement Limeil Brevannes 1 pièce(s) 30.50 m2
178 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T1 neuf Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 31 m²
à 7 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
137 896 € Pro 4 755 €/m²
Vente T1 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 29 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
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Appartement - 1 pièce - L'Ecrin du Perreux
229 900 € Pro 8 842 €/m²
Vente T1 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 26 m²
à 8 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
163 100 € Pro 4 942 €/m²
Vente T1 neuf Torcy (77) 1 pièces 33 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 34 m²
240 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T1 neuf Créteil (94) 1 pièces 34 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 34 m²
208 350 € Pro 6 128 €/m²
Vente T1 neuf Créteil (94) 1 pièces 34 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 31 m²
354 500 € Pro 11 435 €/m²
Vente T1 neuf Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - IKIGAÏ
169 583 € Pro 4 845 €/m²
Vente T1 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 1 pièces 35 m²
à 9 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
152 100 € Pro 5 070 €/m²
Vente T1 neuf Chevry-Cossigny (77) 1 pièces 30 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 36 m²
219 313 € Pro 6 092 €/m²
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 36 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce neuf de 27 m2 - Neuilly-Plaisance
180 229 € Pro 6 675 €/m²
Vente T1 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 27 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
L'Adresse
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Appartement 1 pièce 32 m²
274 000 € Pro 8 563 €/m²
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 32 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 30 m²
288 250 € Pro 9 608 €/m²
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 30 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 27 m²
204 000 € Pro 7 556 €/m²
Vente T1 neuf Maisons-Alfort (94) 1 pièces 27 m²
à 10 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 35 m²
159 900 € Pro 4 569 €/m²
Vente T1 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 35 m²
à 11 km de La Queue-en-Brie
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T1 DE 36M2
2 111 000 € Pro 58 639 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 36 m²
à 11 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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T1 DE 37M2
200 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 37 m²
à 11 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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T1 DE 36M2
207 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 36 m²
à 11 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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130 010 € Pro 4 063 €/m²
Vente T1 neuf Gagny (93) 1 pièces 32 m²
à 11 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
220 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T1 neuf Brunoy (91) 1 pièces 37 m²
à 11 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 35 m²
149 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T1 neuf Chelles (77) 1 pièces 35 m²
à 11 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
199 446 € Pro 6 044 €/m²
Vente T1 neuf Alfortville (94) 1 pièces 33 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 32 m²
208 400 € Pro 6 513 €/m²
Vente T1 neuf Alfortville (94) 1 pièces 32 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 32 m²
195 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 32 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 32 m²
198 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 32 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 32 m²
185 000 € Pro 5 781 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 32 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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184 000 € Pro 5 257 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 35 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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179 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 31 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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T1 DE 30M2
189 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 30 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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T1 DE 34M2
195 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 34 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 36 m²
180 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 36 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 38 m²
192 220 € Pro 5 058 €/m²
Vente T1 neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 38 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 37 m²
207 450 € Pro 5 607 €/m²
Vente T1 neuf Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 37 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 36 m²
201 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente T1 neuf Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 36 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement - 1 pièce - L'Orée du Parc
224 100 € Pro 6 057 €/m²
Vente T1 neuf Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 37 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
224 100 € Pro 6 057 €/m²
Vente T1 neuf Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 37 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 36 m²
250 800 € Pro 6 967 €/m²
Vente T1 neuf Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 36 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 34 m²
179 700 € Pro 5 285 €/m²
Vente T1 neuf Villemomble (93) 1 pièces 34 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce neuf de 37 m2 - Villemomble
215 000 € Pro 5 811 €/m²
Vente T1 neuf Villemomble (93) 1 pièces 37 m²
à 12 km de La Queue-en-Brie
L'Adresse
L'Adresse
DOMAINE ANGELIS
289 900 € Pro 7 629 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 38 m²
à 13 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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DOMAINE ANGELIS
243 900 € Pro 6 418 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 38 m²
à 13 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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DOMAINE ANGELIS
194 900 € Pro 5 129 €/m²
Vente T1 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 38 m²
à 13 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 32 m²
232 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T1 neuf Montreuil (93) 1 pièces 32 m²
à 13 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 31 m²
231 455 € Pro 7 466 €/m²
Vente T1 neuf Montreuil (93) 1 pièces 31 m²
à 13 km de La Queue-en-Brie
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214 900 € Pro 5 510 €/m²
Vente T1 neuf Orly (94) 1 pièces 39 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 32 m²
193 364 € Pro 6 043 €/m²
Vente T1 neuf Thiais (94) 1 pièces 32 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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195 014 € Pro 6 094 €/m²
Vente T1 neuf Thiais (94) 1 pièces 32 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
261 611 € Pro 5 566 €/m²
Vente T1 neuf Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 47 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 39 m²
228 350 € Pro 5 855 €/m²
Vente T1 neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 39 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 1 pièce 28 m²
492 300 € Pro 17 582 €/m²
Vente T1 neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 28 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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238 862 € Pro 8 531 €/m²
Vente T1 neuf Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 28 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 32 m²
201 000 € Pro 6 281 €/m²
Vente T1 neuf Bagnolet (93) 1 pièces 32 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
203 100 € Pro 6 770 €/m²
Vente T1 neuf Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
186 000 € Pro 6 414 €/m²
Vente T1 neuf Bagnolet (93) 1 pièces 29 m²
à 14 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 28 m²
131 893 € Pro 4 710 €/m²
Vente T1 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 1 pièces 28 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
SeLoger
189 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente T1 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 1 pièces 29 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 30 m²
188 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T1 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 1 pièces 30 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
Capifrance
Capifrance
Appartement - 2 pièces - LES CLOS MARCEAU
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 39 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1 pièce - LES CLOS MARCEAU
161 500 € Pro 5 981 €/m²
Vente T1 neuf Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 27 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
T1 DE 31M2
174 900 € Pro 5 642 €/m²
Vente T1 neuf Bondy (93) 1 pièces 31 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
T1 DE 35M2
179 900 € Pro 5 140 €/m²
Vente T1 neuf Bondy (93) 1 pièces 35 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
T1 DE 34M2
217 900 € Pro 6 409 €/m²
Vente T1 neuf Bondy (93) 1 pièces 34 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 28 m²
171 383 € Pro 6 121 €/m²
Vente T1 neuf Romainville (93) 1 pièces 28 m²
à 15 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à La Queue-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 241 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 62 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 256 équipements BPE

Éducation à La Queue-en-Brie

La Queue-en-Brie compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à La Queue-en-Brie

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 34 dentistes.

Transports à La Queue-en-Brie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à La Queue-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 71 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 64 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Queue-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 182 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T1 neuf La Queue-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Queue-en-Brie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Queue-en-Brie est une commune située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 10 868 habitants, la ville combine le charme d'une petite commune avec l'accessibilité aux grandes infrastructures de la région parisienne. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des dynamiques urbaines. Le mélange de zones résidentielles et d'espaces verts la rend idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à La Queue-en-Brie et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Queue-en-Brie est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens immobiliers varient des pavillons traditionnels aux résidences plus modernes, offrant ainsi un choix diversifié aux acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à la capitale, ce qui attire ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un cadre plus tranquille. La proximité de Paris et des infrastructures de transport renforce l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Queue-en-Brie pour les nouveaux résidents ?

La Queue-en-Brie offre une gamme variée de services et de commodités pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent l'accès aux communes voisines et à Paris. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La commune dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de services de santé. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter des équipements sportifs et des parcs pour des activités en plein air.

Quels quartiers ou zones résidentielles de La Queue-en-Brie sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

La Queue-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers situés à proximité des espaces naturels sont particulièrement recherchés pour leur environnement verdoyant. Les zones proches des écoles et des commodités, comme les commerces et les transports en commun, sont également prisées pour leur praticité. Les futurs résidents apprécient souvent l'équilibre entre le cadre de vie paisible et l'accessibilité aux services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 neuf ?

Un T1 neuf est un appartement d'une seule pièce principale qui intègre généralement un espace nuit, un coin cuisine, et une salle de bain séparée. Étant neuf, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, d'isolation thermique et acoustique. Les matériaux utilisés sont modernes et souvent de bonne qualité. Ce type de bien est souvent situé dans des résidences récentes qui proposent parfois des services annexes comme une laverie, un local à vélos ou un espace de rangement commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T1 neuf est qu'il nécessite peu de travaux ou de rénovations, ce qui assure une tranquillité d'esprit pendant plusieurs années. De plus, les normes récentes garantissent une bonne performance énergétique, ce qui peut réduire les charges. Cependant, le prix d'achat ou de location peut être plus élevé comparé à un bien similaire ancien. Aussi, l'espace limité peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin de plus de place ou qui prévoient d'agrandir leur famille.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 neuf, il est important de vérifier la qualité des matériaux de construction et des finitions. Assurez-vous que le bien respecte bien les normes énergétiques et acoustiques. Examinez également les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence. Il peut être utile de se renseigner sur le quartier pour s'assurer qu'il offre les commodités nécessaires, comme les transports en commun, les commerces et les espaces verts.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 neuf ?

Lors du choix d'un T1 neuf, l'emplacement est un critère crucial. Assurez-vous qu'il est bien desservi par les transports en commun et proche des commodités comme les magasins, les restaurants et les services de santé. La surface habitable et la disposition de l'espace sont également importantes pour votre confort. Vérifiez si le bien dispose d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse. Enfin, considérez les coûts annexes comme les charges de copropriété et les frais d'entretien qui peuvent varier d'une résidence à l'autre.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.