22 T2 neufs à vendre à La Queue-en-Brie (94)

Appartement neuf 2 pièces beau standing avec balcon
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces
206 000 € Pro 4 791 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - RF9-3155
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à La Queue-en-Brie
219 500 € Pro 5 105 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement - 2 pièces - TILIA
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
230 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
233 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
240 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
238 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
244 000 € Pro 5 191 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
232 000 € Pro 4 936 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
252 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
234 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
246 000 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 49 m²
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE - Frais de Notaire offerts
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 40 m²
Properstar
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Appartement - 2 pièces - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
210 833 € Pro 5 020 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
226 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T2 neuf La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 40 m²
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Noiseau (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 41 m²
262 100 € Pro 6 393 €/m²
Vente T2 neuf Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 neuf Pontault-Combault (77) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
240 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 46 m²
242 000 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 neuf Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement - 2 pièces - VARIATIONS
176 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 neuf Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
247 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - L'Opaline
237 000 € Pro 5 152 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Chennevières-sur-Marne
239 500 € Pro 5 841 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
212 000 € Pro 5 171 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
256 300 € Pro 5 572 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 48 m²
225 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 43 m²
249 900 € Pro 5 812 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 45 m²
265 900 € Pro 5 909 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LE PLAZA
205 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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2 PIÈCES de 47m² + UN BALCON + PARKING - CHENNEVIERES
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
259 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
289 000 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Très beau 2 pièces
203 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
178 900 € Pro 4 708 €/m²
Vente T2 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement T2 de 43m² à ORMESSON SUR MARNE
215 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
219 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
242 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à VENDRE en CENTRE VILLE - Frais de Notaire offerts
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
210 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Retour à la vente.Bel appartement 2 pièces avec loggia et parking
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
276 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement - 2 pièces - Horizon
219 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
257 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Century21
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Appartement 2 pièces 50 m²
277 200 € Pro 5 544 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 50 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
203 600 € Pro 4 735 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
282 000 € Pro 5 640 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 50 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 51 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
333 200 € Pro 7 573 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
211 250 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
319 200 € Pro 7 423 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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2 PIÈCES de 44m²
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
257 100 € Pro 5 843 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 94370 Sucy-en-Brie
331 700 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 40 m²
175 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
280 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T2 neuf Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
264 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
232 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
242 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
233 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 45 m²
239 400 € Pro 5 320 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 42 m²
239 400 € Pro 5 700 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement - 2 pièces - RF9-5130
215 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 400 € Pro 5 567 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces 44 m²
269 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 2 pièces neuf de 40,2 m2 orienté Sud - Villiers-sur-Marne
223 800 € Pro 5 595 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 42 m²
221 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
224 800 € Pro 5 483 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
236 900 € Pro 5 264 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
233 600 € Pro 5 191 €/m²
Vente T2 neuf Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
234 100 € Pro 5 853 €/m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 400 € Pro 5 510 €/m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
227 000 € Pro 5 675 €/m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
221 000 € Pro 5 023 €/m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Cadre de vie

Vivre à La Queue-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 241 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 62 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 256 équipements BPE

Éducation à La Queue-en-Brie

La Queue-en-Brie compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à La Queue-en-Brie

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 34 dentistes.

Transports à La Queue-en-Brie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à La Queue-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 71 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 64 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Queue-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 182 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf La Queue-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Queue-en-Brie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Queue-en-Brie est une commune située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 10 868 habitants, la ville combine le charme d'une petite commune avec l'accessibilité aux grandes infrastructures de la région parisienne. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des dynamiques urbaines. Le mélange de zones résidentielles et d'espaces verts la rend idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à La Queue-en-Brie et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Queue-en-Brie est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens immobiliers varient des pavillons traditionnels aux résidences plus modernes, offrant ainsi un choix diversifié aux acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à la capitale, ce qui attire ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un cadre plus tranquille. La proximité de Paris et des infrastructures de transport renforce l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Queue-en-Brie pour les nouveaux résidents ?

La Queue-en-Brie offre une gamme variée de services et de commodités pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent l'accès aux communes voisines et à Paris. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La commune dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de services de santé. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter des équipements sportifs et des parcs pour des activités en plein air.

Quels quartiers ou zones résidentielles de La Queue-en-Brie sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

La Queue-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers situés à proximité des espaces naturels sont particulièrement recherchés pour leur environnement verdoyant. Les zones proches des écoles et des commodités, comme les commerces et les transports en commun, sont également prisées pour leur praticité. Les futurs résidents apprécient souvent l'équilibre entre le cadre de vie paisible et l'accessibilité aux services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.